Prédios para alugar na Chácara São João em Carapicuíba

Investidores, apresento uma oportunidade imperdível: Predio comercial para locação no bairro Ayrosa, em OsascoSP. Localizada na zona Norte da cidade, esta propriedade destaca-se não apenas por sua localização estratégica, mas também por suas características excepcionais. Construído em 2016 e com uma área total e privativa de 300 m², este imóvel é ideal para diversas atividades comerciais. Com quatro banheiros e generosas 14 vagas de garagem, o conforto e a conveniência são garantidos tanto para funcionários quanto para clientes. Prédio Principal Trata-se de uma edificação construída em cinco pavimentos e cobertura com os seguintes ambientes e acabamentos internos: 1º Pavimento composto por: recepção, anfiteatro, sanitário masculino, sanitário feminino, copa, salas com sanitário privativo, salas administrativas, hall do elevador, depósito de material de limpeza, sala das máquinas do ar-condicionado, salas de TI e circulação interna. Portaria desativada e portaria de entrada do imóvel. 2º Pavimento composto por: salas com sanitário privativo, salas administrativas, hall do elevador, sanitário masculino, sanitário feminino, sanitário universal, copa, sala de reunião, sala das máquinas do ar-condicionado e circulação interna. 3º Pavimento , 5º Pavimento e Cobertura laje impermeabilizada, abrigo das caixas dágua de fibra para água potável e água de reuso. Casa de máquinas do elevador. A edificação possui as seguintes características construtivas: Estrutura de concreto e alvenaria; Fachada com revestimento de massa, textura e pintura; Estrutura da cobertura em concreto; Cobertura de laje impermeabilizada; Revestimento interno com massa e pintura, cerâmica e azulejo nas áreas molhadas; Divisórias de madeira com painel cego, vidro e porta; Piso cerâmico e granito; Portas de madeira, portas de divisórias, vidro, alumínio tipo veneziana e corta fogo na escada de emergência; Caixilhos de alumínio com vidro; Forro de gesso, fibra mineral e laje com massa e pintura; Banheiros: com piso de granito, paredes revestidas com cerâmica, divisórias de madeira, tampo da pia em granito, louças, metais e acessórios de boa qualidade. Banheiro universal com barras de apoio e vaso sanitário para uso de cadeirante. Abrigo das caixas dágua com piso cimentado, porta de alumínio tipo veneziana, cobertura com telhas de fibrocimento sobre estrutura de madeira. Elevador da marca Thyssenkrupp com capacidade de 750 kg ou 10 pessoas, piso de granito e revestido com aço escovado. Sistema de ar-condicionado central e aparelhos individuais nas salas da diretoria. Escada de emergência com piso de granito, paredes de alvenaria revestida com massa e pintura, caixilhos de alumínio com vidro e portas corta fogo. Sistema de combate a incêndio com uso de hidrante, extintores, alarme, luzes de emergência e sensores de fumaça. Portaria desativada sem acabamento. Portaria principal com sanitário, piso de granito, paredes de alvenaria com massa desempenada pintada, porta de alumínio, caixilhos de alumínio com vidro, porta sanfonada de PVC e forro de laje revestida com massa e pintura. Área construída: 1.500,34 m² Pé direito: 3,25 m por pavimento; Idade aparente: 08 anos Padrão construtivo: Escritório superior com elevador - médio. Estado de manutenção e conservação: regular. A localização é outro ponto forte: rodeado por bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, oferece uma conveniência incomparável para quem frequenta o local. Por apenas R$ 80.000,00 mensais , esta laje comercial apresenta um excelente custo-benefício para investidores que buscam rentabilidade e valorização patrimonial em uma das regiões mais promissoras de Osasco. Não perca essa chance de potencializar seus negócios! Agende sua visita com nossos Consultores - Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, Depósito, - Cômodos: Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Infraestrutura: Estacionamento no Condomínio, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Prédio para alugar, 931 m² - Jardim Ana Estela - Carapicuíba/SP A Pitale Imóveis tem uma incrível opção para você que deseja montar ou expandir o seu negócio na encantadora cidade de Carapicuíba. Trata-se de um amplo prédio comercial que dispõe de 1170 metros quadrados distribuídos em um pavimento com suave mezanino, além de dois subsolos e garagem. Você terá total liberdade para decorar e equipar o espaço de acordo com as necessidades do seu empreendimento, pois o prédio está desocupado e pronto para uso imediato. A vista da região é incrível e a localização é privilegiada, com fácil acesso a diversas áreas comerciais e de lazer. Além disso, o prédio é uma excelente oportunidade para quem deseja ter uma renda extra, pois você poderá alugá-lo para outras empresas. Não perca mais tempo e agende já a sua visita para conhecer de perto essa maravilhosa oportunidade!

Prédio, para locação com 2068,12 de área total, ideal para exerce seu comércio , Vila Dirce ou Vila Silvânia, Carapicuíba/SP Prox. a Igreja São Lucas, prox. a escola Basílio, ao Paris Bebias, com acesso a todas as vias de ônibus. Valor : 49.000,00 (Quarenta e Nove mil reais) Garantias : 3 Cauções ou o Seguro Fiança Descrição : Prédio Comercial / Galpão localizado no endereço: Av. Inocêncio Seráfico nº2460, Carapicuiba/SP. Metragem do imóvel: Mezanino 241,64m² Térreo 640m² 1ºSS 486m² 2ºSS 350,24m² 3ºSS 350,24m² TOTAL 2068,12m² Código do imóvel : PR0010 As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade. *ATENÇÃO: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer.

Centro comercial fazendinha - Prédio Comercial Estilo galeria!!! Excelente imóvel, com 3 banheiros sendo 1 por pavimento; portões de enrolar automáticos ;vagas para ate 15 veículos cm manobrista, cozinha/copa para funcionários. fácil acesso ao parque da aldeia/rodoanel/raposo Tavares; imóvel totalmente estanque cm câmeras de vigilância; com ponto de ônibus em frente ao imóvel. Os preços, valores e caraterísticas exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas pelo departamento comercial.

Prédio Comercial / Galpão Carapicuiba/SP. Térreo com 640m2 e 9 metros de pé direito; -Mezanino de 241m2 podendo ser ampliado para todo o térreo; -4 andares; -De frente para principal avenida de Carapicuíba a Inocêncio Seráfico; -Portão automático de 5 metros para entrada de caminhão; -1 doca com monta-cargas para caminhões de até 5 metros de altura; -Estacionamento para 6 caminhões; -Prédio indevassável e ideal para: Estocagem e logística de distribuição para e-commerce, call center, armazenagem frigorificada (laticínios e chocolates); -Energia trifásica; -Instalação completa de combate a incêndio com AVCB; -Segurança de baixo custo; -Estrutura para Ar Condicionado. Metragem do imóvel: Mezanino 241,64m² Térreo 640m² 1ºSS 486m² 2ºSS 350,24m² 3ºSS 350,24m² TOTAL 2068,12m²

Prédio/Edifício inteiro para venda, área construída 260 metros, terreno 248 metros - Liberdade - SP Excelente investimento para Uso Próprio ou para Renda ! Documentação em ordem, Imóvel abaixo de avaliação, fica na Liberdade, travessa da Avenida Liberdade no entorno do Forum Praça João Mendes, Igreja da Sé, Veja características do imóvel:- terreno com 7,50 metros de frente por 33 metros de fundos, totalizando 247,50 metros área construída de 260 metros, lançada no IPTU 210 metros, pavimento térreo loja de aproximadamente 90 metros, piso frio e revestimento de azulejos, pavimento superior, subindo a escadaria temos total de 4 salas bem amplas, e mais dois comodos que foram usadas como cozinha indústrial, altura do piso até teto bem alto, grandes janelões com grande luminosidade natural e bem arejado, nos fundos do pavimento superior temos edícula, requer reforma, contendo 3 comodos, todas as áreas construídas estão em bom estado de conservação, exceto edícula que exige reforma, último ocupante foi restaurante ocupando todos os ambientes. Finalidade de uso, são os mais váriados:- restaurante, escritório em geral, - ONG (organização não governamental), - associação, sindicatos, - escola em geral, informática, saúde, idiomas, dentre outros, - assistência técnica multi-marcas, - depósito e outros.

Prédio Comercial com estacionamento para até 15 veículos, com localização privilegiada entre Av. Inocêncio Seráfico e estrada da fazendinha em Carapicuíba. Excelente apelo comercial e varejista com altíssimo fluxos de carros e pedestre. Três banheiros por andar; Imóvel , com câmeras de vigilância, Portões de enrolar automáticas ,.cozinha ,copa para funcionários 1 pavimento 286,41m² térreo 352,04m² ; mezanino térreo 33,09m²; 1 ss 192,35m²; 2 ss 67,7m² estacionamneto238,86m²

Prédio comercial, com uma estrutura projetada para atender uma empresa de grande porte na Região Central de Carapicuíba. NEGOCIAÇÃO FACILITADA, ENTRE EM CONTATO São 5 andares no total (contando com o depósito) Todos os andares tem boa iluminação e circulação de ar! 1º andar, no pavimento superior, com 177,48m²; possui entrada separada, 2 banheiros e uma vista muito bonita. Térreo: Salão principal no nível rua, com 221,55m²; possui um pequeno deposito em baixo da escada, 2 banheiros; 2 mezaninos e com acesso ao subsolo. Subsolo 1: com 190,43m²; possui 2 banheiros e um salão grande, facilmente adaptável para fazer salas. Subsolo 2: com 138,00 m²; possui um salão espaçoso, 2 banheiros e um quintal espaçoso. Subsolo 3: (aproximadamente 25mº); Ideal para utilizar como depósito ou converter para um estúdio considerando que é bem silencioso; tem entrada para área de manutenção dos encanamentos. GOSTOU ? QUER SABER MAIS ? FICOU ALGUMAS PERGUNTAS ? CHAMA A GENTE !!! OBS : Proprietário estuda proposta de negociação ! Em caso de locação, abatemos reformas e adaptações dos aluguéis e consideramos o primeiro mês isento, para realização das reformas. Código do imóvel : PR00012 VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO

Você está procurando um edifício comercial no coração de Carapicuíba? Bem, nós temos o lugar certo para você! Apresentamos nosso deslumbrante edifício comercial com 16 amplos ambientes, localizado no centro de Carapicuíba. Com área total de aproximadamente 395 metros quadrados e área construída de 667,87 metros quadrados, este imóvel é perfeito para o seu negócio. Dispõe de uma excelente localização para estabelecer o seu empreendimento e está equipado com cafeteria, instalações sanitárias masculinas e femininas e possibilidade de criação de zona de recepção no rés-do-chão. Se você está interessado em alugar ou comprar, nós ajudamos você! O preço do aluguel é de apenas R$ 12.000 por mês, enquanto está disponível a um preço de venda acessível de R$ 4.000.000. Não perca esta incrível oportunidade! Agende agora sua visita e entre em contato antes que alguém feche este negócio incrível! Código PR0008 As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade. *ATENÇÃO: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer.