Prédios para alugar na Vila São João em Barueri

Investidores, apresento uma oportunidade imperdível: Predio comercial para locação no bairro Ayrosa, em OsascoSP. Localizada na zona Norte da cidade, esta propriedade destaca-se não apenas por sua localização estratégica, mas também por suas características excepcionais. Construído em 2016 e com uma área total e privativa de 300 m², este imóvel é ideal para diversas atividades comerciais. Com quatro banheiros e generosas 14 vagas de garagem, o conforto e a conveniência são garantidos tanto para funcionários quanto para clientes. Prédio Principal Trata-se de uma edificação construída em cinco pavimentos e cobertura com os seguintes ambientes e acabamentos internos: 1º Pavimento composto por: recepção, anfiteatro, sanitário masculino, sanitário feminino, copa, salas com sanitário privativo, salas administrativas, hall do elevador, depósito de material de limpeza, sala das máquinas do ar-condicionado, salas de TI e circulação interna. Portaria desativada e portaria de entrada do imóvel. 2º Pavimento composto por: salas com sanitário privativo, salas administrativas, hall do elevador, sanitário masculino, sanitário feminino, sanitário universal, copa, sala de reunião, sala das máquinas do ar-condicionado e circulação interna. 3º Pavimento , 5º Pavimento e Cobertura laje impermeabilizada, abrigo das caixas dágua de fibra para água potável e água de reuso. Casa de máquinas do elevador. A edificação possui as seguintes características construtivas: Estrutura de concreto e alvenaria; Fachada com revestimento de massa, textura e pintura; Estrutura da cobertura em concreto; Cobertura de laje impermeabilizada; Revestimento interno com massa e pintura, cerâmica e azulejo nas áreas molhadas; Divisórias de madeira com painel cego, vidro e porta; Piso cerâmico e granito; Portas de madeira, portas de divisórias, vidro, alumínio tipo veneziana e corta fogo na escada de emergência; Caixilhos de alumínio com vidro; Forro de gesso, fibra mineral e laje com massa e pintura; Banheiros: com piso de granito, paredes revestidas com cerâmica, divisórias de madeira, tampo da pia em granito, louças, metais e acessórios de boa qualidade. Banheiro universal com barras de apoio e vaso sanitário para uso de cadeirante. Abrigo das caixas dágua com piso cimentado, porta de alumínio tipo veneziana, cobertura com telhas de fibrocimento sobre estrutura de madeira. Elevador da marca Thyssenkrupp com capacidade de 750 kg ou 10 pessoas, piso de granito e revestido com aço escovado. Sistema de ar-condicionado central e aparelhos individuais nas salas da diretoria. Escada de emergência com piso de granito, paredes de alvenaria revestida com massa e pintura, caixilhos de alumínio com vidro e portas corta fogo. Sistema de combate a incêndio com uso de hidrante, extintores, alarme, luzes de emergência e sensores de fumaça. Portaria desativada sem acabamento. Portaria principal com sanitário, piso de granito, paredes de alvenaria com massa desempenada pintada, porta de alumínio, caixilhos de alumínio com vidro, porta sanfonada de PVC e forro de laje revestida com massa e pintura. Área construída: 1.500,34 m² Pé direito: 3,25 m por pavimento; Idade aparente: 08 anos Padrão construtivo: Escritório superior com elevador - médio. Estado de manutenção e conservação: regular. A localização é outro ponto forte: rodeado por bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, oferece uma conveniência incomparável para quem frequenta o local. Por apenas R$ 80.000,00 mensais , esta laje comercial apresenta um excelente custo-benefício para investidores que buscam rentabilidade e valorização patrimonial em uma das regiões mais promissoras de Osasco. Não perca essa chance de potencializar seus negócios! Agende sua visita com nossos Consultores - Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, Depósito, - Cômodos: Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Infraestrutura: Estacionamento no Condomínio, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Prédio recém construído, com 3 pavimentos, com metragem total de 500 m², térreo com 160 m², vão livre, piso em porcelanato, 2 banheiros, 1 cozinha, e lavanderia, 1 º andar com 180 m², dividido em 3 salas + recepção, 2 banheiros, e cozinha com piso em mármore, 2 º andar com 140 m², com 2 salas, 2 banheiros, com piso em mármore, acabamento de 1 ª linha, planta e AVCB ok, podendo alugar total ou parcial.

Prédio comercial para venda ou locação! Salões nos 4 pavimentos, edícula, elevador, banheiro em todos os andares. Localizado no Centro de Barueri, próximo da estação CPTM, comércios e serviços em geral. Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e Alphaville. Agende seu horário e venha conferir!

Prédio Comercial para Locação - Centro de Barueri Excelente prédio comercial no centro de Barueri, ideal para empresas que buscam uma localização estratégica, ampla área e estrutura moderna. Com 950 m² de terreno e 1.200 m² de área construída, o imóvel é dividido em três pavimentos de 400 m² cada, possibilitando locação fracionada. Detalhes do Prédio: - Pavimentos: 3 andares duplos com 400 m² cada - Banheiros: 4 em cada pavimento - Acessos: Escada central e 2 elevadores - Estacionamento: 4 vagas descobertas Valores de Locação por Espaço: - Salão do piso térreo: R$ 12.000,00 - Piso intermediário: R$ 10.000,00 - Piso superior: R$ 10.000,00 - Locação de um lado do prédio: R$ 32.000,00 - Locação do prédio completo: R$ 64.000,00 Localização Privilegiada: No centro de Barueri, o prédio está próximo ao Pronto Socorro Central, com excelente acesso para pedestres e fácil deslocamento até a Rodovia Presidente Castelo Branco. A apenas 5 minutos de Alphaville, é a opção ideal para empresas que buscam visibilidade, comodidade e infraestrutura. **Os preços, valores e características exibidos estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para mais informações e para confirmar os detalhes, entre em contato com nosso departamento comercial.**

Prédio comercial para locação no centro de Barueri com 1000m2 de área construída, comtempla um salão comercial no nível da rua com 200m2 com uma sala de apoio nos fundos que pode ser utilizada como cozinha ou de acordo com a necessidade do locatário, com elevador que atende os 4 pavimentos, todos os outros pavimento com entrada lateral independente do salão comercial e cada pavimento tem a sua entrada individual, banheiros masculino e feminino em todos os pavimentos, excelente padrão de acabamento em todo o prédio, localização a 5 minutos a Pé do centro de Barueri e terminal rodoferroviário, Acesso fácil para a rodovia castelo branco com interligação a outras rodovias que integram o complexo viário de São Paulo através do rodo anel Mario Covas otimizando o deslocamento ao litoral e interior de São Paulo. Os preços, valores e caraterísticas exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas pelo departamento comercial.

Centro de Barueri PRÉDIO NOVO - PRIMEIRA LOCAÇÃO Ótimo prédio comercial, localizado no centro da cidade de Barueri. Oportunidade imperdível... Monte ou traga o seu negócio para ele e tenha uma grande possibilidade de crescimento profissional! Nas proximidades: Hospitais públicos e particulares Supermercado Barbosa Terminal rodoviário Estação ferroviária Bancos diversos. Os preços, valores e caraterísticas exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas pelo departamento comercial.

Imóvel conta com fácil acesso para as principais ruas e avenidas da região, proporcionando segurança e tranquilidade de Alphaville. Preço sujeito a alterações sem prévio aviso. Para visitas e mais informações, consulte um de nossos corretores.

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GA1054 - Alugo este prédio comercial em Barueri com 250 metros de terreno, 750 metros de área construída divididos em 3 pavimento cada andar com elevador. Próprio para montar restaurante, choperia, academia ou algo no ramo comercial, excelente localização no centro de Barueri com muita passagem de pedestres e de carros. Local onde sempre tem grandes eventos patrocinados pela prefeitura de Barueri