Prédios para alugar no Três Figueiras em Porto Alegre

Prédio para alugar na Avenida Carlos Gomes, 1130, Três Figueiras, Porto Alegre por R$ 916.401

Prédio comercial situado na confluência da Avenida Carlos Gomes com a Rua Alameda Alceu Wamosy no bairro Três Figueiras em Porto Alegre, representa uma oportunidade única para seu negócio.Com 7.636,68m² de área privativa em uma estrutura de 14 pavimentos, pé direto de 2,77m², espera para piso elevado e sistema de ar-condicionado VRF, vidros insulados (duplo) com uma eficiência térmica e acústica.Se destacando-se pela sua localização estratégica próxima a bairros residenciais de alto padrão como Bela Vista, Petrópolis e Boa VistaCondomínio:Hall de entrada com pé direito triplo;Portaria 24hs;Segurança;06 Elevadores;Bicicletário;Vestiários masculino e feminino;Controle de acesso;Gerador de energia para áreas comuns e privativas;Sala de reunião/teleconferência;Auditório com capacidade 42 pessoas;Estacionamento rotativo com 515 vagas e com carregadores elétricos veiculares;Certificado LEED Platinum: certificação e orientação ambiental reconhecida em mais de 160 países;A infraestrutura do empreendimento é planejada para promover sustentabilidade.Este espaço é ideal para empresas que valorizam a modernidade e a eficiência, oferecendo também, garantindo um ambiente de trabalho agradável e produtivo.O diferencial do Carlos Gomes Square está no Walking Mall com cerca de 5.000m², que proporciona uma diversificada área comercial com 44 lojas, espaços gastronômicos e de entretenimento.A integração com outros empreendimentos, como o América Business Square, cria um complexo de uso misto com mais de 125 mil m² de área construída, incluindo opções corporativas e residenciais, enriquecendo ainda mais a proposta de valor para seus ocupantes.Agende sua visita agora mesmo pelo WhatsApp (51) 2 ou via e-mail (link removido)@(link removido) Não perca a oportunidade de conhecer esse espaço comercial único!