Prédios para alugar na Avenida Taquara em Porto Alegre

Este prédio comercial para aluguel está localizado na movimentada Avenida Protásio Alves, no coração do bairro Petrópolis, uma das áreas mais estratégicas e valorizadas de Porto Alegre. Com 745 metros quadrados de área privativa, o imóvel é ideal para abrigar agências bancárias, lojas comerciais de grande porte ou escritórios que exigem uma presença marcante em uma das vias mais importantes da cidade. O edifício é moderno e funcional, oferecendo uma estrutura robusta e versátil que pode ser adaptada às necessidades específicas do seu negócio. O espaço interno é amplo, bem iluminado e ventilado, possibilitando a criação de um ambiente confortável e eficiente para colaboradores e clientes. A localização na Avenida Protásio Alves garante grande visibilidade e fácil acesso, tanto para pedestres quanto para veículos, aumentando significativamente o fluxo de potenciais clientes. A via é conhecida por seu intenso movimento e por ser um dos principais corredores de transporte de Porto Alegre, o que facilita a conexão com outras regiões da cidade. O imóvel ainda conta com cinco vagas de garagem, um diferencial importante para a conveniência de clientes e funcionários, especialmente em uma área central e de grande circulação. A proximidade com uma vasta gama de serviços, como restaurantes, academias, farmácias, e outras comodidades do bairro Petrópolis, torna este prédio uma escolha excelente para empresas que buscam aliar localização estratégica a um ambiente de trabalho agradável e eficiente. Este é o espaço ideal para negócios que valorizam a visibilidade, acessibilidade e uma localização de prestígio na capital gaúcha.

Prédio Comercial com área privativa de 980m², 4 andares, 4 vagas de garagem, 9 banheiros, espaço gourmet com churrasqueira, deck de madeira com piscina e ótima vista. Projetado e construído dentro de princípios da sustentabilidade. Consegue certificação LEED (padrão CI). Certificação que reconhece escritórios de alto desempenho, que por possuírem ambientes internos mais saudáveis, auxiliam o aumento de produtividade de seus ocupantes. Possui rede de calefação instalada no loft, caldeira italiana de alta performance, funcionamento a gás. Elevador instalado que atende para os dois lados todos os pavimentos com capacidade para 4 pessoas, incluindo cadeirantes e boteira dupla com senha individual para cada lado do prédio. Sistema de ventilação natural com dutos e passagens de ar desde o porão(ar frio) até as coberturas, controle previsto por tampões de abrir (no verão) e fechar (no inverno).

Ótimo prédio com 3 pavimentos, bem localizado num bairro nobre de Porto Alegre, próximo aos pontos mais importantes da cidade, numa rua bem arborizada, pertinho de grandes avenidas de acesso. 3 vagas cobertas e 2 descobertas. Agende já sua visita! Aluguel R$ 24.500,0 mais taxas de aproximadamente R$ 2.400,00 (IPTU e seguro fogo). Gostou dessa oferta? Nós temos o imóvel dos seus sonhos! #xD; Confira em nosso site mais de 28mil opções em imóveis <b>(link removido)</b> | Conseguimos a melhor taxa com nosso correspondente bancário que avalia em todos os bancos a melhor condição de compra, podendo usar seu FGTS como entrada, além de poder ser avaliado colocar seu veiculo no negócio. Entre em contato agora e veja a oportunidade de compra que temos para você!

Porto Nobre aluga Prédio Comercial de 985m² de área privativa, com 7 vagas cobertas no subsolo e outras 10 vagas para visitantes no estacionamento externo. Dividido em 4 andares de 250m². O primeiro pavimento possui recepção, sala de espera, salas de atendimento e banheiros. O segundo e terceiro pavimento possuem as mesmas dimensões. No quarto pavimento, terraço, banheiro e sala com cozinha. O prédio possui elevador e instalação para ar condicionado. Imóvel com excelente localização em frente a ATP (Associação de transportes) POA e Complex Skate Park. Agende a sua visita!

Prédio comercial com 380m², 4 pavimentos, com 2 banheiros, todos os ambientes climatizados, possui terraço. excelente ponto comercial, interessante para quem quer montar o seu negócio no coração do bairro Petrópolis.

Luxton Excelência imobiliária aluga: Prédio comercial com 900 m² totais e 750 m² privativos no bairro Petrópolis, com 4 andares, 6 salas grandes, 1 sala com mezanino 4 menores , 2 cozinhas, 8 banheiros, até 5 vagas de garagem sendo 3 cobertas e 2 descobertas, jardim de inverno e elevador. Sala principal com lareira canadense (a gás). Ideal para instalação de Clínica Médica, Odontológica, de Cirurgia Plástica, estúdio de gravações, Faculdade, Escritório de Advocacia ou outras profissões liberais. Edifício construído nas premissas de GREEN BUILDING ( Padrões de sustentabilidade e eficiência no uso de recursos naturais e energia). - Projeto de iluminação pronto; - Paredes externas com alvenaria dupla com revestimento de madeira maciça (grápia) garantindo excelente nível de isolamento térmico; e acústico - Sistema de ventilação natural permitindo ajustes verão/inverno; - Dutos de ventilação entre as paredes com exaustores eólicos; - Ventilação cruzada na maioria dos ambientes; - Elevador Thyssenkrupp instalado; - Reservatório para água quente; - Medição individual de água por sala; - Cisterna para reutilização da água da chuva em vasos sanitários e jardim; - Espera para estação de tratamento da água cinza; - Espera para Redes de calefação; - Esquadrias de vidro duplo em 80% do prédio; - Espera para Sistema de aquecimento híbrido com reforço de caldeira a gás; - Domus de iluminação natural com isolante térmico translúcido de alta performance (Nanogel) entre as placas de policarbonato (Melhora o isolamento térmico - Cobertura projetada para Telhado Verde com banheiro e piscina instalados; - Esperas prontas para: CFTV, Split e Ar condicionado central, aquecimento solar e sistema de captação de energia solar e eólica. Agende uma visita! a

Prédio comercial totalmente reformado com área de 2.400m2, composto por subsolo com média 11 vagas, elevador, todos os andares com 4 banheiros, amplas salas (2 salas por andar, com vão livre, 28 banheiros no total, piso frio. Prédio com salão de festas, sacada fechada, churrasqueira, elevador e pátio. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

Luxton imóveis aluga excelente predio comercial com 7 paimentos, 12 vagas de garagem, elevador, localizado em avenida de grande circulação de Porto Alegre. Pronto para utilização, documentação em dia.

Excelente Prédio Comercial, com 833 m², 5 vagas de garagem cobertas. Amplo ambientes com divisórias, escritórios, gabinetes, mezanino. Avenida movimenta com grande fluxo de pedestres e circulação de carros.

Prédio com 1070m² de área privativa, dividido em 4 pavimentos, com piso instalado, divisórias removíveis, ar condicionado e 2 vagas de estacionamento em frente ao prédio (calçada). Subestação própria de 150kwa., a poucos metros do Zafari Carazinho. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

PRÉDIO novo com localização privilegiada, rua tranquila, arborizada e com fácil estacionamento. Entorno qualificado com prédios comerciais. Acesso fácil por grandes avenidas. Salas amplas com espaço modulável, ventilação natural e vista perene. Elevador integra todos os pavimentos. Quatro vagas de garagem. Cobertura com piscina instalada e banheiro, projetada para telhado verde. Parede de vidro e domus de iluminação natural, com isolante térmico entre placas de policarbonato. Esperas prontas para Split e ar central. Redes de calefação instaladas com placas solares. Revestimento externo em madeira grápia proporciona beleza e conforto térmico. Salas com iluminação natural, vista ampla e sacada. Desníveis de meio andar, com escadas construídas em ferro e degraus em madeira de lei (Ipê). Reutilização da água chuva, cisterna para sanitários e jardim, lareira canadense a gás, instalada com recuperador de calor. Materiais de construção e acabamento de primeira qualidade. Terreno em declive, com escada lateral (servidão) ligando as duas ruas. O projeto do prédio aproveita a inclinação, com níveis intermediários que acompanham o terreno. AGENDE JA SUA VISITA PELO WHATS 51-9<ver_telefone> OU MAIS OPÇÕES EM <b>(link removido)</b>

Prédio amplo no bairro Petrópolis com excelente localização na Av. Protásio Alves em frente ao Zaffari Protásio e Igreja São Sebastião, próximo do colégio Santa Inês. Prédio com 834 m² de área privativa, 02 pavimentos, vão livre, 5 vagas de estacionamento, piso cerâmico e luminárias. Região com forte apelo comercial que conta com bazares, restaurantes, supermercado, agência bancária, farmácias e lojas de moda/vestuário. Área de fácil acesso sendo uma das principais avenidas da capital e movimento intenso de veículos e pedestres. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!