Prédios para alugar na Avenida São Pedro em Porto Alegre

Predial aluga Prédio com 100 vagas bairro São Geraldo - Porto Alegre/RS com 1.739m² de área privativa divididos em 3 pavimentos, copa, 12 banheiros, vestiários masculino e feminino, 01 elevador e 100 vagas de estacionamentos. Localizada na Av. São Pedro entre as Avenidas Farrapos e Pernambuco, com fácil acesso ao centro, zona norte e região metropolitana de Porto Alegre.

Excelente localização próximo a Av. Farrapos, BR 116, BR 290, Freeway, Aeroporto, Rodoviária, Terminal de Ônibus e Estação de Metrô. Também próximo ao centro de Porto Alegre. Área privativa de 2.873,46m² e área total de 1.739,00m², proporcionando amplo espaço para suas atividades comerciais. Segurança em destaque! O prédio conta com PPCI (Plano de Prevenção e Proteção contra Incêndios), garantindo a tranquilidade e a segurança dos ocupantes. Amplo estacionamento disponível para facilitar o acesso dos clientes e funcionários. Ideal para escritórios, lojas e outras atividades comerciais. A localização estratégica oferece grande visibilidade e acesso conveniente aos principais pontos da cidade. Aproveite essa oportunidade única de estabelecer seu negócio em um prédio comercial moderno e bem localizado! Entre em contato conosco agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita!

Excelente Prédio Comercial c/ aprox. 390m², 2 pisos. No térreo: recepção, 2 salas, despensa, depósito, cozinha e patio. No 1° andar: sacada, 5 salas, 3 banheiros (sendo1 masculino e 1 feminino), cozinha. Split, piso porcelanato, grades de segurança. Localização: Buarque de Macedo, próximo ao sindicato dos Correios. Visite hoje e negocie!

EXCELENTE LOJA!!! Aprox.193m², toda reformada, mezanino c/18m², 2 banheiros, ótimo pátio nos fundos, piso cerâmico. Localização: Na Av. São Pedro, em ótimo ponto comercial. Agende sua visita com um de nossos consultores!!!

LOJA c/aprox. 160m², cozinha, 2 banheiros e despensa. Ótima localização na Av. São Pedro, quase esq. Av. Farrapos, com grande fluxo e comércio bem estabelecido. 1º MES DE CARENCIA E DESCONTO DE 50% POR DOIS MESES, Excelente ponto comercial, visite hoje!

O Prédio Comercial localizado no 4º Distrito, no Bairro Floresta, possui características interessantes: Localização: Situado em uma área estratégica, a apenas 50 metros da Av. São Pedro e próximo das importantes vias Av. Farrapos e Moura Azevedo. Isso proporciona fácil acesso a diferentes pontos da cidade. Área Construída: Com uma área construída de 160m², o prédio oferece espaço suficiente para diversas atividades comerciais ou até mesmo para adaptação residencial, conforme mencionado. Vagas de Estacionamento: Disponibiliza duas vagas para veículos, o que é um diferencial em regiões urbanas movimentadas. Distribuição dos Pavimentos: 1º Pavimento: Uma ampla loja, ideal para comércio varejista ou prestação de serviços. 2º Pavimento (Mezanino): Duas salas administrativas, o que pode ser aproveitado para escritórios ou salas de reuniões. 3º Pavimento: Área de lazer com churrasqueira, cozinha e terraço fechado. Esta área é versátil e pode ser adaptada para uso residencial, proporcionando um espaço de convivência agradável. Toda estrutura necessária para a conversão residencial já está presente. Banheiros: Há um banheiro em cada pavimento, o que é conveniente tanto para funcionários quanto para clientes ou moradores. Acesso à BR116: Com apenas 10 minutos, é possível acessar a BR116, o que facilita a logística para empresas que necessitam de transporte de mercadorias ou para residentes que precisam se deslocar para outras regiões da cidade ou do país. Considerando todas essas características, o Prédio Comercial no 4º Distrito parece uma opção interessante tanto para investidores em busca de um imóvel comercial quanto para aqueles que desejam adaptá-lo para uso residencial, aproveitando sua localização privilegiada e sua estrutura versátil.

LOJÃO com 100m2, sala com divisória, 2 banheiros, porta de vidro e madeira, 2 cortinas de ferro. Ótima localização na Pres. Roosevelt, quase esquina c/ Av Cairú. VISITE HOJE e negocie!

LUXTON EXCELENCIA IMOBILIARIA ALUGA: Imóvel com aproximadamente 500m², posição frente, fachada de vidro, visibilidade incrível! Térreo com 03 salas com ar split, amplo depósito, copa e área externa nos fundos, andar superior com 05 salas, banheiro serviços, vestiário feminino e vestiário masculino, piso cerâmico. Este prédio está com divisórias, elétrica completa e 7 aparelhos de climatizadores instalados. São 440 m2 e mais 60 m2 nos fundos. Imóvel fica localizado próximo da Avenida Farrapos e Avenida Benjamim Constant. Menos de uma quadra da Av. Berlim, com diversos comércios e serviços no entorno.

LOJA c/aprox. 37m², reformada, térrea, de frente. Conta c/ banheiro, área de serviço, toda em piso cerâmico, bem ensolarada. Ótima Localização no quarto distrito: a uma quadra da Av. São Pedro. Visite hoje!

ÓTIMO LOJÃO c/aprox. 200m², em ótima localização, conta c/ 2 banheiros, área externa/pátio nos fundos com churrasqueira; toda em piso cerâmico, e estacionamento frontal. Visite hoje e negocie!

Prédio comercial com 1.493m². O imóvel encontra-se em processo de Retrofit. A restauração terá um conceito moderno, ambientes amplos com vãos livres, distribuído em 3 pavimentos, pé-direito alto, Rooftop e elevador panorâmico que atende todos os pavimentos. No pavimento térreo o imóvel possui 576m², no 2º pavimento 543m² e no Rooftop 294m². O imóvel possui 5 vagas de estacionamento frontal com possibilidade de aumentar o número de vagas na parte interna do prédio. O prédio está localizado no bairro São Geraldo em Porto Alegre, estando apenas 15 minutos do Aeroporto Internacional Salgado Filho, com fácil acesso ao centro e demais bairros da cidade. OBS: Empresas de base tecnológica, empresas inovadoras e empresas de economia criativa têm isenção de IPTU por 5 anos no 4º Distrito.