Prédios para alugar na Avenida Guido Mondin em Porto Alegre

LOJA c/aprox. 160m², cozinha, 2 banheiros e despensa. Ótima localização na Av. São Pedro, quase esq. Av. Farrapos, com grande fluxo e comércio bem estabelecido. 1º MES DE CARENCIA E DESCONTO DE 50% POR DOIS MESES, Excelente ponto comercial, visite hoje!

O Prédio Comercial localizado no 4º Distrito, no Bairro Floresta, possui características interessantes: Localização: Situado em uma área estratégica, a apenas 50 metros da Av. São Pedro e próximo das importantes vias Av. Farrapos e Moura Azevedo. Isso proporciona fácil acesso a diferentes pontos da cidade. Área Construída: Com uma área construída de 160m², o prédio oferece espaço suficiente para diversas atividades comerciais ou até mesmo para adaptação residencial, conforme mencionado. Vagas de Estacionamento: Disponibiliza duas vagas para veículos, o que é um diferencial em regiões urbanas movimentadas. Distribuição dos Pavimentos: 1º Pavimento: Uma ampla loja, ideal para comércio varejista ou prestação de serviços. 2º Pavimento (Mezanino): Duas salas administrativas, o que pode ser aproveitado para escritórios ou salas de reuniões. 3º Pavimento: Área de lazer com churrasqueira, cozinha e terraço fechado. Esta área é versátil e pode ser adaptada para uso residencial, proporcionando um espaço de convivência agradável. Toda estrutura necessária para a conversão residencial já está presente. Banheiros: Há um banheiro em cada pavimento, o que é conveniente tanto para funcionários quanto para clientes ou moradores. Acesso à BR116: Com apenas 10 minutos, é possível acessar a BR116, o que facilita a logística para empresas que necessitam de transporte de mercadorias ou para residentes que precisam se deslocar para outras regiões da cidade ou do país. Considerando todas essas características, o Prédio Comercial no 4º Distrito parece uma opção interessante tanto para investidores em busca de um imóvel comercial quanto para aqueles que desejam adaptá-lo para uso residencial, aproveitando sua localização privilegiada e sua estrutura versátil.

Luxton Imóveis vende prédio garagem de 2.000 na Avenida São Pedro com 90 vagas dividas em 3 andares. Prédio com 2 lojas de frente para a rua. 2 banheiros. Excelente localização no bairro. Alta rotatividade de carros. Bela oportunidade para investidores.

LOJÃO com 100m2, sala com divisória, 2 banheiros, porta de vidro e madeira, 2 cortinas de ferro. Ótima localização na Pres. Roosevelt, quase esquina c/ Av Cairú. VISITE HOJE e negocie!

LUXTON EXCELENCIA IMOBILIARIA ALUGA: Imóvel com aproximadamente 500m², posição frente, fachada de vidro, visibilidade incrível! Térreo com 03 salas com ar split, amplo depósito, copa e área externa nos fundos, andar superior com 05 salas, banheiro serviços, vestiário feminino e vestiário masculino, piso cerâmico. Este prédio está com divisórias, elétrica completa e 7 aparelhos de climatizadores instalados. São 440 m2 e mais 60 m2 nos fundos. Imóvel fica localizado próximo da Avenida Farrapos e Avenida Benjamim Constant. Menos de uma quadra da Av. Berlim, com diversos comércios e serviços no entorno.

LOJA c/aprox. 37m², reformada, térrea, de frente. Conta c/ banheiro, área de serviço, toda em piso cerâmico, bem ensolarada. Ótima Localização no quarto distrito: a uma quadra da Av. São Pedro. Visite hoje!

ÓTIMO LOJÃO c/aprox. 200m², em ótima localização, conta c/ 2 banheiros, área externa/pátio nos fundos com churrasqueira; toda em piso cerâmico, e estacionamento frontal. Visite hoje e negocie!

Prédio comercial com 1.493m². O imóvel encontra-se em processo de Retrofit. A restauração terá um conceito moderno, ambientes amplos com vãos livres, distribuído em 3 pavimentos, pé-direito alto, Rooftop e elevador panorâmico que atende todos os pavimentos. No pavimento térreo o imóvel possui 576m², no 2º pavimento 543m² e no Rooftop 294m². O imóvel possui 5 vagas de estacionamento frontal com possibilidade de aumentar o número de vagas na parte interna do prédio. O prédio está localizado no bairro São Geraldo em Porto Alegre, estando apenas 15 minutos do Aeroporto Internacional Salgado Filho, com fácil acesso ao centro e demais bairros da cidade. OBS: Empresas de base tecnológica, empresas inovadoras e empresas de economia criativa têm isenção de IPTU por 5 anos no 4º Distrito.

Loja com aprox. 36m² totalmente reformada, c/ banheiro, área de serviço, piso cerâmico. Pintura nova, bem ensolarada. Ótima Localização no Quarto Distrito: Av. Farrapos a 1 quadra da Av. São Pedro. Visite hoje!

PRÉDIO COMERCIAL c/ aprox. 326m², 2 andares, 4 banheiros. Conta c/ alarme, cerca elétrica, estacionamento na frente e área nos fundos. Aproveite: 2 MESES DE CARÊNCIA!! Localização: Av. Polônia, 1 quadra da Av. Farrapos. Visite hoje!

Depósito com área útil aproximada de 350m², pé direito aproximado de 6m, estacionamento frontal para até 05 carros, 02 banheiros, pátio nos fundos; .

LOJÃO com aprox. 116m², excelente ponto comercial, reformada, com cortina de metal, 2 banheiros. Ótima localização: na Av. Amazonas, esquina c/ Av. SÃO PEDRO, sendo um polo de referência para lojas de materiais elétricos e decoração. Vagas de estacionamento no recuo, em frente a loja. Ao lado da Imobiliaria Zona Norte, visite hoje!