Prédios para alugar na Rua Morais e Silva no Rio de Janeiro

Imóvel para Alugar ou Vender - Versátil para Residência ou Comércio Localizado em um prédio misto, este imóvel oferece a oportunidade de morar e/ou trabalhar no mesmo local. Com estilo Art Decó, muito procurado por artistas plásticos, estúdios profissionais, historiadores e ateliês. Está situado na revitalizada Praça Tiradentes, no coração da cidade. 144 m² de área total Piso vinílico e pé direito de 4 metros, proporcionando excelente ventilação e iluminação Amplo salão de 100 m² com duas entradas Charmoso mezanino de 44 m², ideal para um quarto espaçoso 1 banheiro completo + 1 lavabo Cozinha aberta estilo americana, com armários planejados Varanda com vista para a parte histórica da cidade Pet friendly Portaria 24h Fácil acesso por VLT, metrô e ônibus Localizado em uma área rica em cultura, com teatros, universidades, galerias de arte, além de uma variedade de comércios e polos gastronômicos ao redor.

Excelente empreendimento comercial com 2988m² construídos, com guarita de segurança, salão de atendimento/recepção, casarão com varanda circular no centro do terreno, várias salas, banheiros feminino e masculino, garagem com 40 vagas, cobertas e descobertas, área para carga e descarga, mais prédio no fundo do terreno com 3 andares com 800m² cada andar, elevador, sendo o primeiro andar com várias salas de atendimento, trabalho, reuniões, secretaria, diretoria todas muito bem distribuídas e com designer de muito bom gosto, além de copa/cozinha e banheiros. O segundo e terceiro andar, não estão sendo usados, necessitando de obra para compor a necessidade de uso. Os espaços ocupados possuem infraestrutura de dados de comunicação. Casa de caseiro, segurança e canil. CRECI/RJ 5590-O ABADI Nº E- 0996.

Botafogo - Localização estratégica com facilidade para deslocamento para demais bairros da Zona Sul. Edifício uniempresarial composto de térreo com recepção, portaria em blindex, imponente. São 3 pavimentos com piso elevador acarpetado em excelente estado, 2 banheiros reformados e com acessibilidade. 1 Copa para refeições. 1 elevador moderno. No terraço área para descompressão e reuniões para funcionários. Localizado a poucos minutos do Metrô Botafogo, supermercados Prezunic, Zona Sul, Gaia Hotel, Ibis, Academia Smart Fit, Restaurantes, farmácias etc. Traga sua empresa para a melhor localização do bairro! Agende sua visita Consultor Associado - André Mantuano Hom3 Imobiliária (21) 9 6 6 4 4 - 9 0 6 0 (21) 9 7 5 6 8 - 7 4 7 0 (21) 3 3 1 1 - 5 2 6 7

Oportunidade !!! Prédio 1.471 m2 totalmente reformado com dois elevadores !!! Excelente oportunidade para Universidades, academias, cursos em geral, empresas etc.. Prédio totalmente reformado e pronto para receber sua empresa: tudo funcionando 100%. Excelente localização: perto de comércio, VLT e metrô Uruguaiana. Possui térreo, 6 andares e agradável terraço com vista parcial da Baía da Guanabara. Passou por retrofit geral e teve sua fachada preservada para isenção do IPTU. A reforma teve todo o rigor na parte de segurança: escada grande com exaustão, com porta corta-fogo e todo o sistema de combate a incêndio. Sistema de para-raios. Dois elevadores grandes e modernos. Elétrica e hidráulica totalmente refeitas: novas e em perfeito funcionamento. Banheiros e copas modernos em todos os andares. O prédio já tem todo o sistema de ar-condicionado (compressores, evaporadores e dutos) . Além de estrutura de cabeamento dos escritórios, piso elevado e rebaixamento de teto e ótima recepção. Os andares são livres e possuem paredes drywall que atualmente formam salas de escritórios e de reunião e podem ser modificadas de acordo com a demanda da próxima empresa, ou mantidas se atenderem ao novo negócio. As empenas laterais e fachadas acabaram de passar por reforma de manutenção. Todo reformado pela empresa que saiu. Sistema de ar condicionado funcionando. Escada de incêndio com pressurização. Escritórios montados (rebaixamento de teto e piso elevado com toda fiação elétrica e de dados). Sistema de combate a incêndio perfeito. Dois elevadores grandes e modernos novos (motores nas laterais). Encanamento e elétrica 100% modernos. Todo pintado. Fachada reformada recentemente. Sem infiltrações. Existem vários estacionamentos no entorno. Oportunidade única!!! Atualizado 17/04/2024.

VENDA - CENTRO - PRÉDIO COMERCIAL. Atenção na localização! Excelente prédio comercial com oito pavimentos. Térreo com recepção e mezanino, subsolo usado para arquivo e almoxarifado, todos os pavimentos com cozinha e dois banheiros, sendo dois pavimentos com quatro banheiros (total de 20 banheiros), todos andares independentes, prédio podendo ser usado para vários segmentos. Elevador novo em perfeito funcionamento. Todos pavimentos desmembrado, cada um com sua inscrição de IPTU. Bem próximo ao VLT e metrô. Agende sua visita com um de nossos corretores. Avaliamos gratuitamente seu imóvel.. - Atual.20-11-24

Para investidor. Ao lado do Shopping Tijuca, a 4 minutos da Praça Varnhagem e a 8 minutos do metrô e da praça Saens Pena. Com localização espetacular na Tijuca. Prédio com 534m² distribuídos em 4 andares mais 5° andar da laje. Perto de toda a conveniência do bairro. Clique e Agende sua visita com um de nossos corretores! Avaliamos o seu imóvel. Ref. 690282

Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial com 11 espaçosas salas, 3 copas e 8 banheiros, alem da comodidade de um elevador, ideal para diversos tipos de negócios. disponibilidade no terreno para garagem por volta de 10 carros. Localizado na posição de frente, proporcionando visibilidade e fácil acesso, ao lado de metro estacio. Com área total maior do que a que consta no iptu , assim possui por volta de 3.000 de area total, este imóvel destaca-se pela sua amplitude e versatilidade. - Atual.20-11-24

CENTRO!!! Prédio imponente com cinco pavimentos, 1500m² de área construída, fachada toda em vidro temperado e granito, fino acabamento, piso todo em porcelanato polido, construção com materiais de excelente qualidade, composto de lojão no primeiro pavimento mais quatro andares com várias salas e todos os andares com dois banheiros, refeitório e vestiário! Grudado no centro financeiro do Rio, próximo da Avenida Rio Branco e Rua do Ouvidor. Facilidade de transporte, muito próximo ao metrô! Serve para várias atividades comerciais, serviços, empresas. OPORTUNIDADE!!! Consulte e marque a visita com um de nossos corretores. - Atual.20-11-24

Excelente galpão em São Cristóvão, medindo 2500m². Possui um espaço para recepção, vários banheiros, vestiário, cozinha industrial, podendo ser subdividida em várias salas! Ótima oportunidade para empresas, empreendedores! O imóvel fica a 400m do Centro de Tradições Nordestinas, antigo pavilhão de São Cristóvão, proximidade de acesso pela Linha Vermelha e pela Av. Brasil, vias de ligação para o centro do Rio, zona norte da cidade e subúrbios, bem como zona sul, túnel Rebouças. Agende sua visita! - Atual.20-11-24

Tijuca! - Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial localizado na Tijuca, apresentando um padrão simples e uma posição favorável de frente/lateral. Sua fachada em concreto confere um aspecto moderno e elegante, perfeito para destacar seu negócio. A vista para a rua proporciona visibilidade e fácil acesso, ideal para atrair clientes. O imóvel possui uma área total de 648 m², distribuídos em 648 m² de área útil, oferecendo amplo espaço para acomodar diversas atividades comerciais. Com ambientes bem distribuídos e funcionais, este prédio atende às necessidades de quem busca um espaço versátil e bem localizado na região. A Família Bacellar está há mais de 10 anos no mercado imobiliário construindo histórias e realizando sonhos. Ligue e fale com um de nossos atendentes - Atual.20-11-24

Magnífico prédio comercial, com características de um galpão, ostentando quatro pavimentos totalizando uma área espaçosa de 1.939 m², assentado sobre um generoso terreno de 1054 m². Adicionalmente, proporciona um espaço contíguo de 160 m² destinado exclusivamente para estacionamento, tornando-o um investimento ainda mais <b>(link removido)</b> em uma localização privilegiada, em área segura e estratégica, este imóvel está estrategicamente posicionado nas proximidades do porto do Rio de Janeiro, junto aos estaleiros, no vibrante bairro de <b>(link removido)</b>-se ainda que, em caso de venda, o imóvel já conta com uma fonte estável de renda proveniente de um contrato de locação de longo prazo de uma torre de telefonia instalada no topo do edifício, garantindo uma renda consistente pelos próximos 20 anos. c5139

ASSISTA AO VÍDEO DA VISITA GUIADA E NARRADA EM DETALHES! GRANDE OPORTUNIDADE DE PRÉDIO INTEIRO JUNTO AO TERMINAL E PRÉDIO GARAGEM MENEZES CÔRTES, METRÔ CARIOCA, VLT, BARCAS, FARTO COMÉRCIO E CONDUÇÃO! ISENTO DE IPTU! FACHADA PRESERVADA PELO PATRIMÔNIO HISTÓRICO TOTALMENTE RESTAURADA! ACABAMETO PRIMOROSO MANTENDO TODAS AS CARECTERÍSTICAS DA ÉPOCA! O PRÉDIO FOI CONSTRUÍDO HÁ 30 ANOS APROXIMADAMENTE TENDO A SUA ÚLTIMA REFORMA HIDRÁULICA E ELÉTRICA REALIZADA HÁ 10 ANOS! POSSUI TODO O SISTEMA DE PREVENÇÃO A INCÊNDIOS, PRÉ-DISPOSIÇÃO PARA REFRIGERAÇÃO, 2 ELEVADORES MONTA-CARGA, ESCADAS SOCIAIS E DE SERVIÇO ASSIM COMO UM VÃO INTERNO PARA INSTALAÇÃO DE ELEVADORES! ATUALMENTE ESTE VÃO É UTILIZADO PARA O IÇAMENTO DE MÓVEIS E EQUIPAMENTOS PESADOS. CABEAMENTO PARA CIRCUITO INTERNO DE TV E UMA COZINHA INDUSTRIAL ENORME! DEPÓSITO BEM GRANDE NA ÁREA DO SÓTÃO. 1º PAVIMENTO: ANDAR CORRIDO COM PÉ-DIREITO DUPLO ALTÍSSIMO, MARCENARIA PLANEJADA, VITRINE E COPA COM ACESSO À ESCADA DE SERVIÇO. 2º PAVIM

CÓD: LAPR320001 - Ótimo prédio comercial em frente ao Aterro do Flamengo. Na rua Corrêa Dutra. São 32 quartos, sendo 31 com banheiro, e 1 quarto sem banheiro. Distribuídos em três andares. Tem recepção, cozinha, espaço para refeitório. Prédio não tem elevador. Imóvel ideal para hotel, clínica médica, hostel. NOS PRIMEIROS 6 MESES DE LOCAÇÃO 15 MIL! Localização estratégica perto do metrô, comércio, vários pontos turísticos. Imóvel próximo a: supermercados, metrô, restaurantes, colégios, creche, hospital, shopping, museu, parque, cinemas, cafés, academia, Igreja, hotel, - Atual.20-11-24