Loja Mirandela
Oportunidade única para seu negócio!Otec Aluga excelente loja no coração de Nilópolis, localizada em área estratégica, próxima a escolas, grandes comércios, praças, e com intenso fluxo de pedestres e automóveis. Ideal para quem busca visibilidade e acessibilidade para seu empreendimento.Detalhes do Imóvel:Localização: Centro de NilópolisValor do Aluguel: R$ 1.900,00 + taxasGarantia Locatícia: Seguro fiança aceito pelas empresas Tokio Marine, Potencial e Porto SeguroDiferenciais:Ponto estratégico em uma das áreas mais movimentadas da cidadePróximo a escolas, grandes comércios e praçasAlto fluxo de pedestres e automóveis, garantindo visibilidade ao seu negócioNão perca essa chance de instalar seu negócio em um ponto de grande circulação e visibilidade. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas.Forma de Locação com a ExplicaçãoO seguro fiança é uma forma de garantia locatícia que substitui o fiador tradicional ou o depósito caução. Funciona como um seguro contratado pelo locatário junto a uma seguradora, que garante ao locador o recebimento dos aluguéis e encargos caso o inquilino não cumpra com suas obrigações financeiras.Características do Seguro Fiança:Coberturas: O seguro fiança pode cobrir não apenas o aluguel, mas também encargos como condomínio, IPTU, contas de água, luz e gás, além de possíveis multas por rescisão contratual.Pagamento: O locatário paga um valor anual à seguradora, que pode variar de 1 a 2,5 vezes o valor do aluguel, dependendo do perfil do inquilino e das coberturas escolhidas. Esse valor não é reembolsável.Benefícios para o Locador:Garantia de recebimento dos valores devidos em caso de inadimplência.Menos burocracia em comparação com o processo de execução contra um fiador.Cobertura rápida em caso de necessidade de acionamento.Benefícios para o Locatário:Evita a necessidade de encontrar um fiador ou imobilizar recursos em um depósito caução.Facilita o processo de locação, especialmente para pessoas que não têm fiadores.Como Funciona:Contratação: O locatário solicita o seguro fiança a uma seguradora que oferece o produto, como Tokio Marine, Potencial ou Porto Seguro. A seguradora avalia o perfil do locatário e, uma vez aprovado, emite a apólice.Vigência: A apólice do seguro fiança tem validade de um ano, renovável enquanto durar o contrato de locação.Em Caso de Inadimplência: Se o locatário não paga o aluguel ou outras obrigações cobertas, a seguradora assume a dívida e depois busca ressarcimento junto ao locatário inadimplente.O seguro fiança é uma solução moderna e prática, que proporciona segurança tanto para locadores quanto para locatários.
