Prédios para alugar na Rua Ubaldino do Amaral em Curitiba

Prédio Comercial para locação no Centro de Curitiba Área Total: 1.032,90 m² Localização: Região central de Curitiba, PR Pavimentos: 3 Elevador: Sim Prédio comercial para locação ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado para operações administrativas ou comerciais. Localizado no coração da linda cidade de Curitiba, próximo a diversos tipos de comércio, shoppings, restaurantes, terminais de ônibus e estacionamentos. Visibilidade e Prestígio: A localização central também proporciona excelente visibilidade para o seu negócio. Estar em uma região com grande fluxo de pessoas e veículos aumenta a exposição da empresa, o que pode atrair mais clientes e parceiros comerciais. Versatilidade de Espaço: Com três pavimentos e mais de 1000 m² de área, o prédio é extremamente flexível para diferentes tipos de negócio, como grandes escritórios corporativos, call centers, instituições educacionais, clínicas ou até mesmo operações de varejo e serviços de grande porte. Economia de Deslocamento: A localização central e a proximidade de terminais de ônibus, estacionamentos e importantes vias de acesso diminuem o tempo de deslocamento para funcionários e clientes, resultando em maior produtividade e conforto. Ambiente de Trabalho Agradável: A região central de Curitiba é conhecida por sua infraestrutura urbana bem desenvolvida, com praças e áreas arborizadas nas redondezas. Isso contribui para um ambiente mais agradável, com opções de lazer e descanso para os colaboradores nas proximidades. Fácil Personalização: O amplo espaço pode ser adaptado de acordo com as necessidades específicas da sua empresa, seja para escritórios abertos, salas de reunião, áreas de convivência ou espaços de coworking. A estrutura oferece flexibilidade para diversas configurações. Esse conjunto de benefícios torna o prédio uma excelente escolha para empresas que procuram um local estratégico e funcional, com amplas possibilidades de personalização e crescimento. Agende sua visita com um dos nossos consultores! Valores da locação: Aluguel líquido: R$20.000,00 *IPTU: R$ 2.038,94 (Mensal) *FCI (Fundo de conservação do imóvel): R$ 1.000,00 (Mensal) *Seguro Incêndio: a calcular

Oportunidade Única no Centro de Curitiba! Seja dono ou locatário de um prédio comercial excepcionalmente localizado na Rua Tibagi, 948 - Centro de Curitiba. Apresentamos a Nova Tibagi, um edifício com uma localização privilegiada e características únicas. Características Principais: Área Construída: 1.890,90m² Terreno: 1.271,00 m² sendo de estacionamento 540m². Valor de Venda: R$ 6.950.000,00 Aluguel Mensal: R$ 45.000,00 (espaço total) Pavimento Térreo: Seis lojas espaçosas de 72m² cada Arquitetura vintage dos anos 60, oferecendo um ambiente charmoso e diferenciado Elevador para facilitar o acesso aos pavimentos superiores Café Hall para comodidade e encontros informais Pavimentos Superiores: Dezoito salas comerciais com metragens customizáveis, variando de 22m² a 270m² Adapte o espaço conforme suas necessidades, garantindo flexibilidade para o seu negócio Arquitetura contemporânea com um toque de elegância vintage Estacionamento Privativo: Área de 540m² exclusiva para estacionamento Capacidade para até 17 veículos, proporcionando comodidade para seus clientes e colaboradores Localização Privilegiada: A Nova Tibagi está estrategicamente posicionada no coração de Curitiba, oferecendo fácil acesso a pontos-chave da cidade, além de estar inserida em uma região comercial movimentada. SOBRE A NEGOCIAÇÃO À vista ou a negociar Gostou deste imóvel? Faça sua proposta e agende uma visita ! Silvia Assessoria Imobiliária CRECI: J05210

Excelente Prédio Comercial , totalmente reformado! Na melhor região do Centro Cívico, bairro com toda a infraestrutura da região, à duas quadras do Tribunal de Justiça! Contendo garagem para 04 carros, portão eletrônico, aquecedor de passagem! No andar térreo possui 04 salas, bwc social com piso cerâmico e porcelanato um subsolo! No andar superior possui cozinha ampla com armários planejados, lavanderia, salão de festas amplo com churrasqueira a carvão e balcão de apoio, sala para 02 ambientes, 03 dormitórios sendo um suíte com hidro e box blindex, todos com janelas venezianas e sacada! Imóvel todo com piso em porcelanato e cerâmica, pintura interna nova, contém subsolo de 45,00m2, estuda proposta! GARANTIA ATRAVÉS DE SEGURO FIANÇA PRAZO DE LOCAÇÃO 30 MESES Valor de locação já com valor de bonificação para pagamento em dia. Além destas taxas apresentadas outras podem incidir sobre o imóvel alugado. Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para locação. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: JI3c8wx6oqlQOxH7

PRÉDIO COMERCIAL DE ESQUINA - ÁREA TOTAL: 3.577,40 M² Localização Central, 27 vagas, 8 elevadores, 8 andares, 10 banheiros **Os valores de IPTU, Condomínio e seguro incêndio e garantia locatícia não estão inclusos *valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita com um dos nossos consultores. 41-<ver_telefone> 41-9<ver_telefone>.

PREDIO COMERCIAL CONTENDO: 14 ANDARES, 4 SALAS POR ANDAR OPÇÃO DE VÃO LIVRE., (2 SALAS C- 70m² aprox. e 2 salas com 35m² aprox.) 26 VAGAS DE GARAGEM

Centro Empresarial Wh Mehl Prédio comercial com ótimo padrão construtivo, fachada com revestimento em pastilha, amplas esquadrias de alumínio, pé direito entre lajes com 360cm de altura, permitindo piso elevado para instalação de pontos de energia e instalação de central de ar condicionado no teto. Localizado na Rua Itupava, próximo ao centro de Curitiba, um local ideal para instalação de médias e grandes empresas de diversos ramos. Com área total construída aproximada de 5.400m² divididos em 8 pavimentos e dois subsolos, sendo: Térreo: - 1 sala com 178,34m² contendo copa, 4 banheiros sendo 2 PNE; - 1 loja com 52,25m² com acesso para a Rua Itupava e contendo parede de divisa com o edifício em drywall; - Amplo hall de entrada com recepção; - banheiro PNE na recepção; - Ponto de energia no piso para instalação de catraca eletrônica; - 2 elevadores sendo um deles com tamanho para maca hospitalar 2º ao 7º pavimentos: -Hall de elevadores; -1 sala com 171,75m² contendo copa, 4 banheiros e varanda; -1 sala com 168,05m² contendo copa, 4 banheiros sendo um PNE; 8º pavimentos: -Hall de elevadores; -1 sala com 98,49m² contendo copa e 2 banheiros; -2 terraços descobertos com 135,30m² e 125,60m². Subsolo: dividido em dois pavimentos com 59 vagas de garagem livres. GARANTIAS Seguro fiança e Garantidoras: A partir de 10% sobre o valor do aluguel, variando de acordo com a análise de crédito do cliente. Valor mensal cobrado pelo período de contrato.  Além destas taxas apresentadas outras podem incidir sobre o imóvel alugado. Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para locação ou reservada. Consulte o atendente para obter informações atualizadas.

Construído em 1969, retro fitado e totalmente renovado em 2021, o prédio possui uma área total construída de 1.890,90 m2. No térreo na sua parte central temos o acesso para os andares, e nas laterais, de forma independente, 3 lojas a esquerda da parte central e outras 3 lojas a direita. Localizados na Rua Tibagi esquina com Avenida Sete de Setembro, existem 2 lotes que somam uma área total de 1.271 m2. Área lote com construção: 731 m2. Area lote esquina: 540 m2. Ambos lotes estão no zoneamento: EE-4.1 - EIXO ESTRUTURAL CENTRO Na parte térrea do prédio existem 6 lojas, sendo 3 lojas de cada lado do hall central, cada uma com 73 m2 de área total. O prédio possui 3 andares, sendo os dois primeiros com uma area de 276,19 m2 total de 486,27 m2 por andar. No terceiro piso, sendo acessado somente por escada, encontra-se um espaço com área total de 85m2. Venda prédio e esquina: R$6.950.000,00 Locação prédio: R$45.500,00

Prédio comercial com 8 andares (10 pavimentos) na região central de Curitiba, à Rua Dr. Muricy, 380. . Hall de entrada com piso em granito trabalhado e 2 cores, 2 elevadores que servem até ao 6º. Andar. Piso térreo com ampla área para Loja e sobre loja. Loja com piso em cerâmica, medida aprox. de 22,50 x 9,00 m., 2 banheiros (sendo 1 com acessibilidade). Sobre loja com piso em cerâmica, escada com revestimento em granito, corrimão em alumínio escovado e vidro, medidas aprox. de 10,80 x 16,65 m., 2 banheiros e 1 copa. Acesso para os andares superiores por escada. Estrutura dos demais andares: Piso SR: piso em cerâmica, medidas aprox. de 19,80 x 9,90 m., com sacada coberta medindo aprox. 13,50 x 2,70 m., com 2 banheiros e 1 copa. Do Primeiro ao Sexto andar, piso em cerâmica, medidas aprox. de 15,30 x 9,90 m. com, 4 banheiros. Sétimo andar, piso em cerâmica, medidas aprox. 5,85 x 13,05 m. + 5,40 x 6,75 m., cozinha com 4,00 x 4,00 m.. 1 banheiro, sala com medidas aprox. de 10,45 x 3,15 m. + sala de máquinas do elevador. . Todos os andares possuem teto rebaixado de gesso com luminárias. Manutenção dos elevadores em dia. - O valor anunciado é para pagamento pontual (bonificação); - Seguro Incêndio mensal a ser contratado - IPTU R$6.478,30 por conta do locatário * Valores sujeitos à alterações sem aviso prévio* . INDICAÇÃO FISCAL: 11-126-017.000-6

Prédio para locação em região central com elevador Imperdível!!! Este edifício é a opção ideal para empresas que buscam um espaço amplo e versátil para suas operações. Prédio Comercial com 1331 m² de área construída com 03 andares, divisória em drywall, recepção ampla com 34 ambientes e 13 banheiros. Contendo: - Recepção. - 34 Salas. - Cozinha. - Copa. - 13 Banheiros sendo um com chuveiro. - 02 Vagas de garagem e diversos estacionamentos particulares ao redor além do Est@r na rua Prédio com elevador, ótimo para clinicas e espaço corporativo. Agende agora mesmo sua visita!!! INFORMAÇÕES IMPORTANTES PARA LOCAÇÃO: - O valor de locação divulgado, já é com o desconto de pontualidade de 20%. - O aluguel é pós-pago, você mora e depois paga. Assim, no dia 8 estará pagando o aluguel referente ao mês anterior. - O primeiro aluguel é cobrado bruto, sem o desconto de pontualidade. - O contrato é redigido com base no valor bruto do aluguel, sem o desconto de pontualidade. - Nosso vencimento é todo dia 8. - O prazo do contrato é de 30 meses residencial e 60 meses comercial. Se tem qualidade, está na Cabral Imóveis. COMERCIAL 24h via WhatsApp de plantão 41 <ver_telefone> CRECI: 6920J **Os valores de IPTU, Condominio e seguro incêndio e garantia locatícia não estão inclusos *valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio