Prédios para alugar na Rua Doutor Pedrosa em Curitiba

Laje Comercial no Centro para alugar - Edifício Visconde Business - 215 m² Esta excelente sala comercial de 215,13 m² está localizada na Rua Visconde do Rio Branco, no Centro nobre de Curitiba, em um dos edifícios comerciais mais prestigiados da região. Características da Laje: Área Privativa: 215,13 m² Área Comum: 59,74 m² Copa integrada 3 Banheiros 3 Vagas Exclusivas de Estacionamento O edifício possui: 8 Pisos com 2 lajes por andar Acesso exclusivo Unidades reformadas com Ar-Condicionado Split e iluminação pronta Edifício com 2 Elevadores e Portaria Automatizada Segurança monitorada e câmeras de presença Próximo à Justiça do Trabalho, Tribunal Regional do Trabalho, agências bancárias, hotéis, restaurantes e tudo que o Centro oferece, o Visconde Business oferece uma localização estratégica para o seu negócio. Agende agora uma visita e conheça onde a sua empresa vai crescer! ***Taxas sujeitas à mudança***

Seu negócio no melhor ponto da Cidade! Com 660m de área construída, o prédio possui 04 andares e é composto por loja térrea, sobre loja, 03 pavimentos com 02 banheiros em cada andar, subsolo com depósito, ático com copa, e para completar, o terraço possui churrasqueira. Além disso, o prédio conta com elevador e ótimo padrão de construção com fachada e escada em granito! (Não possui garagem nem vaga de estacionamento) Com uma localização excepcional, na esquina da Rua Marechal Deodoro com a Rua João Negrão, em frente ao Shopping Itália e Receita Federal, próxima Praça Santos Andrade e ao lado de bancos na região mais financeira e corporativa da cidade! Valor de locação PROMOCIONAL! R$ 20.000,00 pelo período de 6 meses! (Após, valor passa a ser R$ 25.000,00) Ficou interessado? Agente sua visita e conheça pessoalmente! TAXAS E INFORMAÇÕES IMPORTANTES IPTU 1.770,40 SEGURO INCÊNDIO (Depende do ramo de atividade) FUNDO DE CONSERVAÇÃO 5% sobre o aluguel mensal (a ser restituído integralmente para o locatário na rescisão do contrato) VISTORIA 20% sobre o aluguel (cobrado apenas no 1 recibo, referente a vistoria de entrada e no último referente a de saída) ** Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio FIANÇAS Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com o seu cartão de crédito).

No Centro de Curitiba, prédio comercial com 1.280 m² de área construída, 3 andares, área de recepção, mezanino com escritórios, diversas salas e banheiros. Estacionamentos ao redor para convênios.

Prédio Comercial localizado na Rua XV de Novembro, 526 - Centro. Características do Imóvel: - Área Útil: 3.500,00 m² - 07 Pavimentos Valores: - Valor Aluguel: R$ 50.000,00 - IPTU 2024 (mensal): R$ 5.185,82 Destaques: - 02 Elevadores - 09 Aptos. por andar (1º Pav. ao 7º Pav.) - Restaurante/Refeitório (8º Pav.) Proximidades: - Sesc Paço da Liberdade - McDonald´s - Lojas Renner - TIM - Farmácias (Preço Popular, Droga Raia, Panvel) - Casas Bahia - Multiloja - Itaú - Banco do Brasil - Loja Torra. * Os valores anunciados poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Prédio Comercial, medindo aproximadamente 190m² Contendo: 07 Salas 03 Banheiros Cozinha Características Gerais: Imóvel foi todo reformado com parte elétrica e hidráulica. Piso em cerâmica. Área de terraço descoberto Ponto ideal para atuação de clínica médica ou odontológica. Contem uma loja térreo e sobreloja no piso superior Excelente localização na região Central.

Venha conhecer esse prédio comercial, perfeito para a instalação da sua empresa ou consultório médico. Fica em localização privilegiada, no Mercês, próximo ao centro e com bom fluxo de pessoas. Características: - 4 pavimentos, com salas já divididas - Banheiro em todos os pavimentos - Primeiro pavimento com espaço para recepção - Espaço para estacionamento Obs.: O valor pode ser alterado sem aviso prévio. OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL!!!! Agende sua visita com um corretor: (41) 9<ver_telefone> ou (41) <ver_telefone>

Prédio Comercial para locação no Centro de Curitiba Área Total: 1.032,90 m² Localização: Região central de Curitiba, PR Pavimentos: 3 Elevador: Sim Prédio comercial para locação ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado para operações administrativas ou comerciais. Localizado no coração da linda cidade de Curitiba, próximo a diversos tipos de comércio, shoppings, restaurantes, terminais de ônibus e estacionamentos. Visibilidade e Prestígio: A localização central também proporciona excelente visibilidade para o seu negócio. Estar em uma região com grande fluxo de pessoas e veículos aumenta a exposição da empresa, o que pode atrair mais clientes e parceiros comerciais. Versatilidade de Espaço: Com três pavimentos e mais de 1000 m² de área, o prédio é extremamente flexível para diferentes tipos de negócio, como grandes escritórios corporativos, call centers, instituições educacionais, clínicas ou até mesmo operações de varejo e serviços de grande porte. Economia de Deslocamento: A localização central e a proximidade de terminais de ônibus, estacionamentos e importantes vias de acesso diminuem o tempo de deslocamento para funcionários e clientes, resultando em maior produtividade e conforto. Ambiente de Trabalho Agradável: A região central de Curitiba é conhecida por sua infraestrutura urbana bem desenvolvida, com praças e áreas arborizadas nas redondezas. Isso contribui para um ambiente mais agradável, com opções de lazer e descanso para os colaboradores nas proximidades. Fácil Personalização: O amplo espaço pode ser adaptado de acordo com as necessidades específicas da sua empresa, seja para escritórios abertos, salas de reunião, áreas de convivência ou espaços de coworking. A estrutura oferece flexibilidade para diversas configurações. Esse conjunto de benefícios torna o prédio uma excelente escolha para empresas que procuram um local estratégico e funcional, com amplas possibilidades de personalização e crescimento. Agende sua visita com um dos nossos consultores! Resumo de Valores - Garantia a Consultar Aluguel líquido: R$20.000,00 *IPTU: R$ 2.038,94 (Mensal) *FCI (Fundo de conservação do imóvel): R$ 1.000,00 (Mensal) *Seguro Incêndio: a calcular

Excelente Prédio Comercial para Escritórios com 318,00m2 distribuídos em três (03) pavimentos, contendo: Pavimento Térreo: sala, banheiro, garagem e espaço frontal externo com guia rebaixada para estacionamento de dois (02) veículos de porte médio; Primeiro Pavimento: hall de entrada, ampla sala de recepção, sala intermediária da gerência, sala de reuniões, sala dos estagiários, lavabo, cantina, despensa e bwc; Segundo Pavimento: hall de acesso ao final da escada, corredor de acesso à sala da secretária, sala do diretor administrativo, sala do diretor presidente, sala do diretor financeiro e bwc. O Prédio conta espaço de terreno aos fundos. Aluguel de R$ 6.250,00 com bonificação de R$ 1.250,00 para pagamentos pontuais a partir do segundo mês de locação ficando em R$ 5.000,00 com a bonificação. IPTU de R$ 404,83, seguro incêndio de R$ 264,91 e R$ 6,76 de taxa de cobrança. Imóvel disponível para adequações e uso imediato. Agendar visitas com corretores pelos fones (41)<ver_telefone> ou (41)9<ver_telefone>. Referência do Imóvel: 318-L755GC Imóvel muito bem localizado, no Centro da cidade e próximo aos Shopping Estação e Itália, Restaurantes, Cafés, Panificadoras, Farmácias, Teatro Guaíra, Faculdades (UFPR, FESP, SPEI), Agências Bancárias e Hotéis (Alta Reggia Plaza Hotel; Hotel Dan Inn Curitiba, Roochelle Corporate Hotel e Hotel Master Express Curitiba, dentre outros).   

PRÉDIO CORPORATIVO - CENTRAL - ACABAMENTO DE ALTO PADRÃO TÉRREO: Portaria, loja com Mezanino, estacionamento coberto e descoberto para automóveis. 13 PAVIMENTOS contendo cada um quatro conjuntos destinados a escritório. Cada escritório é composto por sala, copa e uma instalação sanitária. ¼ dos escritórios possuem sacada. ÁTICO com sala de reuniões, terraço e churrasqueira. SUBSOLO com 20 VAGAS DE GARAGEM. Maiores informações através dos fones (41) 3 3 2 2-8 4 9 4 - 9 9 2 5 1 - 1 3 1 5 . Outros imóveis similares na região visitem: <b>(link removido)</b> Creci 1435 - Obs.: Podendo sofrer alterações de valores sem aviso prévio.

O empreendimento conta com térreo e mais três pavimentos distribuídos em : Térreo: Hall/Café, 2 banheiros PNE e espaço para criação de 6 lojas com banheiros individuais, sendo área aberta de 213,94 m² de um lado e 307,11 m² do outro). 2º pavimento: hall, 2 banheiros PNE ( com espaço aberto de lage de 263,11 m² +198,79 m² , com espera para até 9 BWC) 3º pavimento: hall 2 banheiros PNE ( com espaço aberto de lage de 263,11 m² +198,79 m² , com espera para até 9 BWC) 4º pavimento: área técnica, com espaço para almoxarifado. Área total construída - 1.806,63 m² Área de terreno - 731 m² (área do lote do prédio) - 552,93 m² (área estacionamento) - ( Zoneamento ZC ou Estrutural) Potencial para edificação. Endereço rua Tibagi, 948 - Centro - Curitiba - Paraná. - 17 vagas sem o uso de manobrista no estacionamento lateral ( E a possibilidade da criação de outras vagas de estacionamento nas lojas térreas do prédio). - Parte estrutural reformada (Elevador novo e toda elétrica e hidráulica reformada). (reformado pela construtora costa guerra) - Em frente a canaleta (tem um tubo do biarticulado a menos de 100 metros do imóvel) - Estacionamento privativo. - Espaços customizáveis e com espera hidráulica e elétrica). - Em região de constante valorização. OPÇÃO DE VENDA : R$ 6.950.000,00 (Prédio + estacionamento). LOCAÇÃO R$ 45.000,00 (Somente o prédio, com possibilidade de fracionar)

PRÉDIO CORPORATIVO - CENTRAL - ACABAMENTO DE ALTO PADRÃO TÉRREO: Portaria, loja com Mezanino, estacionamento coberto e descoberto para automóveis. 13 PAVIMENTOS contendo cada um quatro conjuntos destinados a escritório. Cada escritório é composto por sala, copa e uma instalação sanitária. ¼ dos escritórios possuem sacada. ÁTICO com sala de reuniões, terraço e churrasqueira. SUBSOLO com 20 VAGAS DE GARAGEM. Maiores informações através dos fones (41) 3 3 2 2-8 4 9 4 - 9 9 2 5 1 - 1 3 1 5 . Outros imóveis similares na região visitem: <b>(link removido)</b> Creci 1435 - Obs.: Podendo sofrer alterações de valores sem aviso prévio.

Prédio localizado na Rua Marechal Deodoro, 1137 - Centro. Características do Imóvel: - Área Total: 2.978,00m² - 8 Pavimentos com 300,00m² cada - 25 vagas Valores: - Aluguel: R$ 90.000,00 - IPTU 2024 (mensal): R$ 14.500,00 Destaques: - Estacionamento com 27 Vagas e 578,58m² - Imóvel de Esquina Proximidades: - UFPR - Teatro Guaíra - Farmácias (Maxifarma e Nissei) - Caixa Econômica - Passeio Público - Supermercado Nacional. *Os valores anunciados e podem sofrer alterações sem aviso prévio.