Prédios para alugar em Gutierrez em Belo Horizonte

PRÉDIO : 147;Prédio Comercial 150; Excelente Infraestrutura 150; Fachada em vidro e acabamentos de alto padrão - 07 andares 150; Portaria 150; Hall de entrada - Portão eletrônico 150; Sistema de câmeras e alarmes 150; Elevador 150; Sistema de ar Condicionado central - Vagas de garagens cobertas e demarcadas - Ponto na porta c/ várias linhas de ônibus 150; Cercado de comércios 150; Imóvel localizado no Barro Preto,região Central de Belo Horizonte. 148; DEMAIS INFORMAÇÕES : Prédio Comercial c/ aproximadamente 3000 m² de área útil ,sendo ; 1° Piso : Loja c/ aproximadamente 600 m² ,pé direito duplo 150; Sobre Loja c/ 300 m² . 2° Piso ao 4° Piso : Divididas em salas e banhos 5° Piso ao 7° Piso : com aproximadamente 210 m² cada andar,divididos em salas c/ Dry-Wall . Garagem c/ espaço para 20 a 25 carros

Prédio: Estruturado 150; NOVO 150; Recuado - Fachada Moderna Totalmente Revestida em Granito 150; 04 Pavimentos 150; Estrutura para Instalação De Elevador - Localização Privilegiada 150; Local De Fácil Acesso 150; Ponto Comercial 150; Próximo De Vários Tipos De Comércios e Linhas De Ônibus 150; Imóvel Localizado no Bairro Ipiranga, Região Nordeste De Belo Horizonte / MG. 147;EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL COM 959 M² DE ÁREA ÚTIL NO BAIRRO IPIRANGA. 148; Localização: Próximo à Rua Jacuí e Av. Cristiano Machado 150; Referências: Atacadão Das Tintas e Caixa Econômica Federal Demais Informações: Prédio constituído por 04 Andares, sendo cada andar com 284 m² de área útil. 09 Salas ao todo. 12 Banheiros. VISITAS ACOMPANHADAS!!! AGENDE SUA VISITA!!!

Prédio: Estruturado 150; De Esquina 150; Fachada Revestida em Pintura 150; 02 Pavimentos 150; Área Útil De 512 m² - 04 Portas de Aços de Acesso 150; Interfone 150; Sistema De Segurança com Alarme e Câmeras De Monitoramento (CFTV) - Localização Privilegiada 150; Local De Fácil Acesso 150; Rua Plana 150; Cercado Por Vários Tipos De Comércios 150; Grande Fluxo de Veículo e Pessoas 150; Imóvel Localizado no Bairro Santa Inês, Região Leste De Belo Horizonte / MG. 147;EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL COM 512 M² DE ÁREA ÚTIL DIVIDO EM 02 NÍVEIS NO BAIRRO SANTA INÊS. 148; Localização: Próximo a Av. José Cândido da Silveira - Referências: Atrás da Academia Pratique e Apoio Mineiro Demais Informações: 1° Piso: 04 Portas de acesso de acesso ao imóvel, sendo 01 porta de acesso pela Rua Cel. Alberto Gomes e as outras 03 entradas pela Rua Marcelino Ferreira. Hall De Entrada. Escada em Alvenaria com acesso ao 2° andar. Pequena sala de apoio. Salão amplo com piso em granito, escada em alvenaria com acesso ao 2° piso. 2° Piso: 02 salas. Salão amplos. 02 vestiários sendo 01 masculino e 01 feminino 'Seu negócio merece um espaço à altura! Alugue este incrível prédio comercial de 512m² no Bairro Santa Inês. Localização privilegiada, estrutura completa e cercado por diversos comércios. Agende sua visita e garanta já o seu lugar no Top 10 do bairro!' VISITAS ACOMPANHADAS!!! AGENDE SUA VISITA!!!

Prédio: Comercial 150; Fachada Revestida 150; Ponto Comercial 150; Portão Elétrico 150; Sistema de Segurança com Alarme e Câmeras de Monitoramento 150; Hall de Entrada 150; SEM ELEVADOR 150; 02 PAVIMENTOS - Local com Grande Fluxo de Pessoas 150; Imóvel Localizado no Bairro São Luiz (Ao Lado do Aeroporto da Pampulha), Belo Horizonte / MG. 147;PRÉDIO COMERCIAL COM 02 PAVIMENTOS EM TORNO DE 650 M² . 148; Localização: Av. Professor Magalhães Penido 150; Referências: Aeroporto Da Pampulha e Localiza locadora de veículos. Demais: Imóvel dividido em 02 pavimentos; Em torno de 20 salas e 10 banheiros. Ideal para cursinhos e Faculdade. SEM VAGAS DE GARAGEM! VISITAS ACOMPANHADAS!!! AGENDE SUA VISITA!!!

Prédio: Comercial - Estruturado – De Esquina – Moderno – NOVO – Fachada 100 % Revestida em Pastilhas – 04 Pavimentos – Vão Para Instalação De ELEVADOR - Interfone – Sistema De Segurança com Alarme e Câmeras De Monitoramento (CFTV) – Localização Privilegiada – Local De Fácil Acesso – Ponto Comercial – Imóvel Localizado no Bairro São Joaquin, Contagem / MG. “EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL COM 3000 M² DE ÁREA UTIL COM ESTACIONAMENTO EM CONTAGEM / MG.” Localização: Próximo a Av. Severino Ballesteros - Referência: Mart Minas Atacado Varejo Demais Informações: Estacionamento com 750 m² de área útil com 24 vagas. 02 Banheiros. Piso de Loja com 750 m² de área útil. 02 Salas. 03 banheiros, sendo 01 para cadeirante. Escada em alvenaria com acesso ao 2° andar. Vão Do Elevador. Bebedouro. 2° Piso com 750 m² de área útil com salas. Banheiros, Cozinha ampla e área privativa. 3° andar com área livre. Garagem: Estacionamento com 24 vagas VISITAS ACOMPANHADAS!!! AGENDE SUA VISITA!!!

Ótimo prédio comercial para aluguel Com área total de 710m², 6 banheiros sociais e 4 vagas de estacionamento. Possui copa e cozinha, energia trifásica, estacionamento para visitantes e sala de recepção . Perfeito para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado. Agende uma visita hoje mesmo! Atualiazdo 15/05/24

Com área total de 710 m2, distribuídos em três andares livres com 4 vagas de garagem fechadas com portas de aço. No primeiro andar temos recepção, sala de reuniões montada, copa, dois banheiros, quatro vagas de garagem e área de atendimento. No segundo andar temos andar livre, copa, sala de TI, copa, quarto de estoque, dois banheiros. No terceiro andar temos andar livre, recepção da diretoria, sala da diretoria, banheiro e copa privativos da diretoria. Cabeamento estruturado de rede, energia elétrica e telefonia com tomadas a cada 1,50 metro em todas as paredes, quadro DG de telefonia com fibra ótica (200 linhas instaladas disponíveis atualmente). Fiação distribuída nos andares em calhas embutidas no forro, o que facilita futuras adaptações. Ar condicionado central e total isolamento acústico em relação a ruídos vindos da Avenida Amazonas. A sala de TI possui gerador com acionamento automático em caso de queda de energia elétrica. Isolamento acústico: Devido ao isolamento com vidros de espessura 15 mm, temos uma grande redução de até 90% nos ruídos e poeira provenientes da Avenida Amazonas

Está em busca de um imóvel comercial sofisticado e estrategicamente localizado? Apresentamos um prédio comercial com 710m² de área construída, distribuídos em três andares, com 04 banheiros e 04 vagas de garagem. Localização Privilegiada: Endereço: Rua Martim de Carvalho, 700, esquina com Avenida Amazonas, bairro Santo Agostinho, uma área nobre de Belo Horizonte. Próximo a bancos, restaurantes, Justiça Federal, Fórum, hospitais, Assembleia Legislativa, entre outros serviços essenciais. Transporte público: A menos de 100 metros do cruzamento da Avenida do Contorno com a Avenida Amazonas, garantindo fácil acesso com mais de 200 linhas de ônibus. Infraestrutura Completa: Acabamento de primeira linha: Fachada revestida em cerâmica bege e granito preto, recepção em mármore e granito, andares com piso cerâmico e detalhes em granito. Tecnologia: Cabeamento estruturado, fibra ótica, rede elétrica e telefonia com tomadas em todas as paredes. Ar condicionado central e isolamento acústico com vidros de 15mm, garantindo conforto e redução de ruídos em até 90%. Gerador automático: Garantia de funcionamento contínuo em caso de queda de energia. Espaços Funcionais: Primeiro andar: Recepção, sala de reuniões, copa, área de atendimento e dois banheiros. Segundo andar: Área livre, sala de TI, quarto de estoque e dois banheiros. Terceiro andar: Recepção da diretoria, sala da diretoria com banheiro e copa privativos. Publicidade de Impacto: Placa de 20m² legalizada, visível pela movimentada Avenida Amazonas, onde circulam mais de 200 mil veículos por dia, aumentando a visibilidade da sua marca. Flexibilidade: O prédio conta com divisórias que podem ser adaptadas conforme as necessidades do seu negócio e ainda há a possibilidade de interligação com o imóvel vizinho. VISITS ACOMPANHADAS, AGENDE SUA VISITA!!!!

Ótima localização no bairro Santo Agostinho, próximo a rua Martins de Carvalho, ótimo acesso, prédio com muita visibilidade, 3 vagas de garagem. Prédio de 3 andares, bem dividido, com 750 m2, 6 banheiros, copa, área externa no 3 andar. Agende sua visita!

Prédio Comercial De três andares. Metragem 630m2 1° PISO: TRES SALÕES EM PORCELANATO,, RECEPÇÃO,, DOIS BANHEIROS, SENDO UM MASCULINO E OUTRO FEMININO. 2° PISO: DUAS SALAS COM DOIS BANHEIROS MASCULINO E FEMININO. UM ESCRITORIO , VARANDA. 3° PISO : VARANDA, TRES SALOES COM PISO EM PORCELANATO BANHEIRO MASCULINO E OUTRO FEMININO. 7 BANHEIROS Ar-condicionado, Varanda, Cozinha, Circuito de segurança, Sistema de alarme. É necessária a contratação de seguro contra incêndio para alugar este imóvel ** Os valores de IPTU, condomínio e aluguel poderão ser alterados sem prévio aviso. * A reserva do imóvel só poderá ser solicitada junto ao proprietário, após a entrega de toda a documentação completa, incluindo a garantia locatícia.

Prédio - 4 vagas - Alto Barroca Prédio com área construída de 1.200 m² inserido em um terreno com área de 600 m². Nesse imóvel funcionou uma renomada Clínica Médica. Sistema de roteador wifi, energia solar, rampas com piso antiderrapante e corrimão, garagem privativa para 04 veículos, espaço para coleta seletiva, Praça Pública em frente a Clínica foi adotada junto a Prefeitura de BH e cabem 15 veículos estacionados, imóvel foi 100 % reformado em 2019, moderno sistema de segurança. Pavimento térreo: Piso em granito. 01 sala de Call Center, que pode virar consultório, medindo 8,48 m², sem banheiro; 01 sala da gerência geral, que pode virar consultório, medindo 7,95 m², sem banheiro; 01 recepção para portadores de necessidades especiais com 14,20 m²; 01 banheiro para portadores de necessidades especiais com 7,60 m²; 01 consultório centro de feridas com 11,25 m², sem banheiro; 01 sala de tesouraria/caixa com 2,50 m²; 01 corredor geral medindo 15,18 m²; 01 sala de informática com 2,03 m²; 01 recepção geral com 20,30 m²; 01 cozinha/copa para funcionários com 9,60 m²; 01 estar médico, que pode virar consultório, medindo 7,25 m², sem banheiro; 01 departamento de material de limpeza com 3,52 m²; 04 consultórios de 11,43 m², com banheiro de 2,13 m²; 01 banheiro unissex para pacientes com 1,95 m²; 01 banheiro funcionários com 2,06 m²; 01 garagem com 62,70m² para 4 carros; 1º andar: Piso em granito. 01 consultório de oftalmologia, 100% montado com 12,42 m² e banheiro de 2,28 m²; 01 consultório de ginecologia, 100% montado com 12,20 m² e banheiro de 2,35 m²; 01 consultório ultra som, com equipamento zerado, com 12,20 m² e banheiro de 2,35 m²; 02 consultórios com 07,78 m² sem banheiro; 01 consultório de 12,20 m², com banheiro de 2,35 m²; 01 sala para guarda de medicamentos com 2,37 m²; 01 consultório RX de 12,18 m², com banheiro de 2,35 m² e sala de impressão de 2,38 m²; 01 banheiro unissex de 2,41 m²; 01 corredor geral medindo 23,36 m²; 2º andar: Piso vinílico. 01 consultório com 07,56 m² sem banheiro; 05 consultórios de 12,30 m², com banheiro de 2,36 m²; 01 consultório com 10,43 m² sem banheiro; 01 sala para cirurgias de 12,43 m², com 01 sala limpa de 2,36 m² e expurgo de 2,38 m²; 01 sala para guarda de medicamentos com 2,37 m²; 01 corredor geral medindo 23,36 m²; 3º andar: Piso vinílico. 01 consultório de 13,41 m², sem banheiro; 01 consultório de 18,23 m², com banheiro de 2,65 m²; 01 sala de espera de 7,09 m²; 01 copa de 1,87 m²; 01 consultório de psicologia com 12,45 m² com banheiro de 2,36 m²; 01 consultório com 12,60 m² sem banheiro; 01 consultório de estética com 17,48 m² com banheiro de 2,38 m²; 01 consultório com 12,91 m² sem banheiro; 01 consultório com 12,45 m² sem banheiro; 01 consultório de 12,30 m², com banheiro de 2,32 m²; 01 sala de controle da energia solar com 2,37 m²; 01 corredor geral medindo 15,41 m². (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe). LAR IMÓVEIS

Edifício Comercial - Santo Agostinho. Prédio imponente com 12 pavimentos sendo 9 andares corridos, 1 andar de área privativa, cobertura, recepção e área de estacionamento. Salas de aproximadamente 130m², com piso em cerâmica; 36 banheiros, sendo 4 em cada andar; 3 pavimentos de garagem para 36 vagas; 2 elevadores e sistema de segurança interno. 8 pavimentos em vãos livres com aproximadamente 130m² de área privativa cada e pilotis com aproximadamente 120m² de área externa. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe). LAR IMÓVEIS