Prédios para alugar na Rua Ouro Preto em Belo Horizonte

Prédio Comercial De três andares. Metragem 630m2 1° PISO: TRES SALÕES EM PORCELANATO,, RECEPÇÃO,, DOIS BANHEIROS, SENDO UM MASCULINO E OUTRO FEMININO. 2° PISO: DUAS SALAS COM DOIS BANHEIROS MASCULINO E FEMININO. UM ESCRITORIO , VARANDA. 3° PISO : VARANDA, TRES SALOES COM PISO EM PORCELANATO BANHEIRO MASCULINO E OUTRO FEMININO. 7 BANHEIROS Ar-condicionado, Varanda, Cozinha, Circuito de segurança, Sistema de alarme. É necessária a contratação de seguro contra incêndio para alugar este imóvel ** Os valores de IPTU, condomínio e aluguel poderão ser alterados sem prévio aviso. * A reserva do imóvel só poderá ser solicitada junto ao proprietário, após a entrega de toda a documentação completa, incluindo a garantia locatícia.

Prédio - Santo Agostinho Prédio imponente com excelente localização, próximo a comercio variado e Avenida do Contorno Prédio constituído por 3 pavimentos sendo o 1° pavimento com piso em cerâmica, 2 banheiros e 1 cozinha 2° pavimento com piso em cerâmica, 1 banheiro 3° pavimento amplo salão em V, 1 banheiro e 1 varanda externa 4 vagas de garagem paralelas e cobertas. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).LAR IMÓVEIS

Com área total de 710 m2, distribuídos em três andares livres com 4 vagas de garagem fechadas com portas de aço. No primeiro andar temos recepção, sala de reuniões montada, copa, dois banheiros, quatro vagas de garagem e área de atendimento. No segundo andar temos andar livre, copa, sala de TI, copa, quarto de estoque, dois banheiros. No terceiro andar temos andar livre, recepção da diretoria, sala da diretoria, banheiro e copa privativos da diretoria. Cabeamento estruturado de rede, energia elétrica e telefonia com tomadas a cada 1,50 metro em todas as paredes, quadro DG de telefonia com fibra ótica (200 linhas instaladas disponíveis atualmente). Fiação distribuída nos andares em calhas embutidas no forro, o que facilita futuras adaptações. Ar condicionado central e total isolamento acústico em relação a ruídos vindos da Avenida Amazonas. A sala de TI possui gerador com acionamento automático em caso de queda de energia elétrica. Isolamento acústico: Devido ao isolamento com vidros de espessura 15 mm, temos uma grande redução de até 90% nos ruídos e poeira provenientes da Avenida Amazonas

Prédio Comercial e Hospitalar – Bairro Barro Preto Este imóvel é uma excelente oportunidade para empresas do setor de saúde, clínicas e consultórios, oferecendo uma infraestrutura moderna e bem planejada. A localização privilegiada, próxima a importantes hospitais, e as diversas salas adaptadas para atendimento e administração garantem funcionalidade e conforto. Características do Prédio: Garagem com 12 vagas, todas paralelas e livres; Elevador para facilitar o acesso entre os andares; Dupla entrada: Rua Tupis (entrada para carros); Avenida do Contorno (entrada principal); Acesso para PCD, garantindo inclusão e acessibilidade. 1º Pavimento: Balcão de recepção; Extenso corredor conectando todas as salas hospitalares; Sala para gerador de energia; Sala para maquinário de hemodiálise; Salas de atendimento; Sala de esterilização; 6 banheiros (sendo dois com divisórias e chuveiro); 2 lavabos; Sala específica para esterilização de hemodiálise; Depósito para documentos. 2º Pavimento: Ampla área comercial; 5 salas; 9 banheiros. Área Hospitalar: Sala com bancada, armários e pia para descarte de materiais; 3 áreas separadas por bancada de granito; Sala de esterilização; Pia em inox para lavagem de galões de hemodiálise. 3º Pavimento: Congruente ao 4º pavimento, com a mesma estrutura. 4º Pavimento: Ideal para setores comerciais e administrativos, com: Ampla área comercial; 15 salas comerciais; 6 banheiros. Agende uma visita e conheça este espaço que pode ser a solução ideal para o seu negócio! Os preços e informações poderão sofrer alterações. Consulte nossa equipe para confirmação.LAR IMÓVEIS

ENDEREÇO R. dos Goitacazes, nº 1159 Barro Preto Belo Horizonte MG TIPOLOGIA Edifício comercial. ÁREA DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO Salas amplas e segmentadas Lajes de 580m² Aproximadamente 18.000m² VAGAS Disponíveis de acordo com a área locada. Edifício Global Barro Preto

Ótima localização no bairro Santo Agostinho, próximo a rua Martins de Carvalho, ótimo acesso, prédio com muita visibilidade, 3 vagas de garagem. Prédio de 3 andares, bem dividido, com 750 m2, 6 banheiros, copa, área externa no 3 andar. Agende sua visita!

Área Locável: 4.100,00 m² (conforme registro) • Área do Construída: 4.379,26 m² • Área do Lote: 1.200,00 m² Garagem: 9746;SIM 9744;NÃO – Nº de Vagas: 40 As vagas de garagem foram incluídas no valor apurações de área: área da garagem = 1.080,00, m² ponderada em 50% = 540,00 m². Área do saguão no 1º pavimento que é de 500,00 m² ponderada em 50%=250,00 m² área total locável: 4.100,00 m². DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Descrição: Trata – se de 03 pavimentos com salas com elevador , garagens no subsolo, padrão normal, com bom estado de conservação. Paredes: • Externas: Rebocadas com pinturas látex na fachada frontal com chapa de metalon com vidros em bom estado de conservação. • Internas: rebocadas com tinta látex, azulejos até altura de 1,80 metros, áreas de circulação com guarda corpo de metalon, bom estado de conservação. • Portas e janelas: hall de entrada com porta de vidro, portas internas de madeira, janelas/ basculantes em metalon com vidro, bom estado de conservação. • Cobertura e piso: piso cerâmico, cimentado, telhado com telhas polietileno, forro em laje e gesso. Instalações • Hidráulica: Embutidas e funcionando normalmente, peças de louças em bom estado de conservação. • Elétrica e telefonia: Iluminação em lâmpadas fluorescentes, funcionando normalmente. • Prédio possui sete instalações sanitárias,, elevador marca: kone com capacidade para 06 pessoas com 4 paradas. Apresenta proteção contra incêndio mangueiras e extintores.

Está em busca de um imóvel comercial sofisticado e estrategicamente localizado? Apresentamos um prédio comercial com 710m² de área construída, distribuídos em três andares, com 04 banheiros e 04 vagas de garagem. Localização Privilegiada: Endereço: Rua Martim de Carvalho, 700, esquina com Avenida Amazonas, bairro Santo Agostinho, uma área nobre de Belo Horizonte. Próximo a bancos, restaurantes, Justiça Federal, Fórum, hospitais, Assembleia Legislativa, entre outros serviços essenciais. Transporte público: A menos de 100 metros do cruzamento da Avenida do Contorno com a Avenida Amazonas, garantindo fácil acesso com mais de 200 linhas de ônibus. Infraestrutura Completa: Acabamento de primeira linha: Fachada revestida em cerâmica bege e granito preto, recepção em mármore e granito, andares com piso cerâmico e detalhes em granito. Tecnologia: Cabeamento estruturado, fibra ótica, rede elétrica e telefonia com tomadas em todas as paredes. Ar condicionado central e isolamento acústico com vidros de 15mm, garantindo conforto e redução de ruídos em até 90%. Gerador automático: Garantia de funcionamento contínuo em caso de queda de energia. Espaços Funcionais: Primeiro andar: Recepção, sala de reuniões, copa, área de atendimento e dois banheiros. Segundo andar: Área livre, sala de TI, quarto de estoque e dois banheiros. Terceiro andar: Recepção da diretoria, sala da diretoria com banheiro e copa privativos. Publicidade de Impacto: Placa de 20m² legalizada, visível pela movimentada Avenida Amazonas, onde circulam mais de 200 mil veículos por dia, aumentando a visibilidade da sua marca. Flexibilidade: O prédio conta com divisórias que podem ser adaptadas conforme as necessidades do seu negócio e ainda há a possibilidade de interligação com o imóvel vizinho. VISITS ACOMPANHADAS, AGENDE SUA VISITA!!!!

Ótimo prédio comercial para aluguel Com área total de 710m², 6 banheiros sociais e 4 vagas de estacionamento. Possui copa e cozinha, energia trifásica, estacionamento para visitantes e sala de recepção . Perfeito para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado. Agende uma visita hoje mesmo! Atualiazdo 15/05/24

Prédio Comercial com 3 andares, 40 vagas, 4379 m² de área construída para locação no bairro Barro Preto. Excelente localização próximo ao Fórum Lafayete, Mercado Novo e a Praça Raul Soares. Fácil acesso para as principais avenidas de BH. Prédio composto de 4 andares com elevador e sistema de alarme Possui ar condicionado; Piso em cerâmica e detalhes em granito; 6 banheiros com bancada em granito; (com 4 a 5 divisórias em cada) Imóvel foi dividido com divisórias em 54 salas Quadro de distribuição de energia em todos os andares. 40 vagas de garagem livres no subsolo 1° Andar: Hall social amplo com chafariz e iluminação direta Espaço para várias lojas/salas 2 banheiros Acesso pela rua 2° Andar: Salas amplas com divisórias Corredor social Acesso pode ser direto pela rua 2 banheiros 3° Andar: Salas amplas com divisórias e parte elétrica regular Corredor social 2 banheiros Exaustor de resfriamento industrial Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossa equipe. As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita ao <b>(link removido)</b> IMÓVEIS

Área locavel de aproximadamente 4.624m², com as seguintes características: - 08 Pavimentos cada com 578 metros; - Banheiros masculino, feminino e PNE, em todos os andares - 02 elevadores PNE - escada de incêndio - Auditório - Sistema de cabeamento logico instalado - Sistema de elétrica pronto - Sistema de monitoramento com câmeras - Infraestrutura pronta para escolas ou faculdades - 30 vagas de garagem; Pilotis com ampla área externa descoberta; 7 Elevadores com capacidade para 12 pessoas cada; Instalações sanitárias em todos os pavimentos; Gerador de 150kva; Duas escadas pressurizadas para rota de fuga.

Prédio comercial com salas individuais para locação no bairro Santo Agostinho! - Você está procurando um espaço ideal para o seu negócio? Temos a solução perfeita para você! Localização: - O prédio está localizado em uma área estratégica de Belo Horizonte, oferecendo fácil acesso a diferentes regiões da cidade. Tudo isso garantindo conveniência e visibilidade para o seu negócio. Benefícios: - Próximo a supermercados, farmácias e comércio local. - Fácil acesso a transporte público, incluindo ônibus. Características do espaço: - Metragem: 519,00m²;. - Prédio. - 03 Pavimentos. - Ar condicionado em todos os andares. Primeiro pavimento: - 01 Sala com mesa planejada. - 02 Banheiros com espelhos. - 01 Copa. - 01 Cozinha com armários planejados na parte inferior e superior. Segundo pavimento: - Salão amplo. - 01 Sala. - 02 Banheiro com espelho. - 01 Copa com armários planejados na parte inferior e superior. - 01 Cozinha. Terceiro pavimento: - 01 Sala ampla com armários planejados. - 01 Banheiros com espelho e armários planejados. - 01 Cozinha. Garagem : - 03 Vagas cobertas. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.