Prédios para alugar no Taguatinga Norte em Taguatinga

QNC 11 LOTE 15 TAGUATINGA DF Terreno de 350,00m2 - Área construída 1.080,00m2. ALUGUEL R$ 45.000,00 ESTUDAMOS PROPROSTA PARA ALUGAR ANDAR R$ 13.000,00 CADA. Parceiro Santos Martins. PREDIO NOVO, EM REFORMA PARA CLÍNICA MÉDICA. Chaves 1 março Localização privilegiada, ao lado do Hospital Anchieta, HRT- Hospital Regional de Taguatinga, Centro Clínico Prime Excelência Médica e Rua das Farmácias. Prédio, 4 pisos, recepção, 48 consultórios tamanhos variados com banheiros e um coletivo em cada piso, elevador para maca. Ponto de ar-condicionado para todos os consultórios. Amplo estacionamento público. Acabamento de primeira, piso porcelanato, forro, iluminação especial, linda claraboia de iluminação. Obs.: Prédio novo está sendo reformado para ser adaptado para uma clínica médica, previsão de ser entregue, 01 março de 2023. Aceitamos reserva. QUADRO DE ÁREA Pavimento térreo 270,00m² 11 consultórios 01 a 11. 1º pavimento 270,00m² 13 consultórios 101 a 113. 2º pavimento 270,00m² 13 consultórios 201 a 213. 3º pavimento 270,00m² 11 consultórios 301 a 311. ATENÇÃO: Dispomos de DEZENAS de prédios corporativos para locação de todos os tamanhos na parte mais central de Brasília e de Cidades Satélites. Áreas especificas para órgão público, grandes empresas, multinacionais, colégios, faculdades, hospitais, prédios comerciais com área de até 28.000m2 e tamanhos intermediários a partir de 1.000m2. Temos também ANDARES CORPORATIVOS de diversos tamanhos. MAIORES INFORMAÇÕES, LIGUE: GETULIO ROMÃO CAMPOS CRECI 109 Corretor desde 1969 (61) <ver_telefone> 9<ver_telefone> (WhatsApp) Atendo celular até 23 horas. 7 dias por semana. Valdizar SANTOS Martins CRECI 23.952 - DF (61) <ver_telefone> 9<ver_telefone> ( WhatsApp ) Codigo anúncio: VILLA142128 - <ver_telefone>102

QNE 24 LOTE 17 PREDIO COMERCIAL NOVO AV SAMDU Area terreno 340,00 Area construída 1.459,79m2 ALUGUEL R$ 43.000.00 VENDA R$ 5.850.000,00 IPTU <ver_telefone> PREDIO NOVO, PRONTO PARA CLÍNICA MÉDICA PREDIO, 4 pisos, garagem e elevador, porta elétrica na frente, piso porcelanato. Toda a rede elétrica de primeira, instalações individuais de água + casa de máquinas e reservatório; TÉRREO 231.50m2 com salão, alarme, 2 banheiros privativos + um PNE + 1 lavabo, instalações prontas para ar-condicionados, 2 ANDAR TIPO 277,51 cada, podendo ser dividido em 6 salas, acabamento de primeira, 6 banheiros privativos + um PNE, janelas amplas, 3º PISO/COBERTURA 280,71,2 com 3 salas, terraço, linda vista, banheiros. SUBSOLO 296,80m2 com 7 vagas de garagem MAIORES INFORMAÇÕES, LIGUE: GETULIO ROMÃO CAMPOS CRECI 109 Corretor desde 1969 (61) <ver_telefone> 9<ver_telefone> (WhatsApp) Atendo celular até 21 horas. 7 dias por semana. Codigo anúncio: VILLA149640 - <ver_telefone>102

QNE 05 LOTES 10/11 SALA 601 AVENIDA SAMDU - TAGUATINGA R$ 6.000,00 cada andar (preço fixo) sem contra proposta ) + condomínio. Área terreno 680,00m2 HABITE-SE 6º ANDAR , 4 SALAS GRANDES (50m2 cada) , AREA TOTAL 258,00m2 5º ANDAR , 4 SALAS GRANDES (50m2 cada) , AREA TOTAL 258,00m2 4º ANDAR , 4 SALAS GRANDES (50m2 cada) , AREA TOTAL 258,00m2 Menos de 500 metros do Hospital Anchieta, Fórum e HRT Faculdade JK, Projeção, Colégio Espu, COC, etc EXCELENTE PARA CURSO. COMERCIAL acabamento de primeira - pisos de porcelanato, sistema contra incêndio, elevador para 14 pessoas. MAIORES INFORMAÇÕES, LIGUE: GETULIO ROMÃO CAMPOS CRECI 109 Corretor desde 1969 (61) <ver_telefone> 9<ver_telefone> (WhatsApp) Atendo celular até 23 horas. 7 dias por semana. Codigo anúncio: VILLA142703 - <ver_telefone>102

Vendo ou alugo prédio com elevador sendo subsolo de garagem, com loja e mais 3 pavimentos com cobertura, ótimo para clínica, escola, cursos, advocacia, empresas de grande porte, excelente empreendimento e localização ótima, frente a avenida da SAMDU norte. QNE 24 - TAGUATINGA NORTE Tratar: 61 - 9<ver_telefone> Mauro. Estudo proposta. Codigo anúncio: VILLA147657 - <ver_telefone>202

QNB 03 LOTE 40 ESQUINA TAGUATINGA-DF Área terreno 360,00m2 - Área construída 1.625,51m2 Valor do Aluguel R$ 52.000,00 Parceiro Santos Martins PREDIO EXCELENTE PARA AS SEGUINTES ATIVIDADES: ORGÃO PUBLICO FACULDADE PEQUENO PORTE CURSOS CLÍNICA MÉDICA GRANDES ESCRITÓRIOS. PREDIO COMERCIAL, novo, zero, acabamento de primeira, piso porcelanato, bateria de banheiros em todo os andares inclusive PNE. Loja com porta elétrica, portaria, portas dos andares com porta corta-fogo, Springer instalado, elevador com capacidade 10 passageiros. Andares corporativos sem divisórias o que permite uma modulação de acordo com as necessidades da empresa. Construído dentro das normas exigentes do corpo de bombeiros. Forro mineral, pontos para ar condicionado em todos os andares. Caixa dágua e água de reuso para instalações sanitárias. 3 caixas dáguas potável da Caesb, subterrâneas de 20.000 litros cada, uma caixa dágua de 15.000 litros no terraço do edifício. PREDIO COM HABITE-SE 279,38m2 - Subsolo Garagem 1, entrada pela lateral do prédio. 316,16m2 - 1º pavimento Garagem 2 288,56m2 2º pavimento Garagem 3 287,63m2 - 3º pavimento andar corporativo 287,63m2 - 4º pavimento andar corporativo 104,69m2 - 5º pavimento salão no terraço + área descoberta 24,11m2 Barilete 18,90m2 reservatório superior + 18,90m2 reservatório inferior. Obs.: no térreo tem um vão para construção de um novo elevador para maca com acesso de ambulância até a porta. Obra somente poderá ser feita após emissão do habite-se em finalização. ATENÇÃO: Dispomos de DEZENAS de prédios corporativos para locação de todos os tamanhos na parte mais central de Brasília e de Cidades Satélites. Áreas especificas para órgão público, grandes empresas, multinacionais, colégios, faculdades, hospitais, prédios comerciais com área de até 28.000m2 e tamanhos intermediários a partir de 1.000m2. Temos também ANDARES CORPORATIVOS de diversos tamanhos. MAIORES INFORMAÇÕES, LIGUE: GETULIO ROMÃO CAMPOS CRECI 109 Corretor desde 1969 (61) <ver_telefone> 9<ver_telefone> (WhatsApp) Atendo celular até 23 horas. 7 dias por semana. Valdizar SANTOS Martins CRECI 23.952 - DF (61) <ver_telefone> 9<ver_telefone> ( WhatsApp ) Codigo anúncio: VILLA142545 - <ver_telefone>102

QNE 05 LOTES 0/11 LOJAS - 3,4,5,6,7,8,10 AVENIDA SAMDU - TAGUATINGA Area terreno 680m00m2 Area da loja 541,22 PREÇO R$ 12.000,00 preço fixo Condomínio R$ 1.072,00 LOJA INTERNA+ MEZANINO, Ótimo fluxo de clientes, no prédio funciona escolas, banheiros internos. Predio com garagem. Menos de 500 metros do Hospital Anchieta, Fórum e HRT Faculdade JK, Projeção, Colégio Espu, COC, etc MAIORES INFORMAÇÕES, LIGUE: GETULIO ROMÃO CAMPOS CRECI 109 Corretor desde 1969 (61) <ver_telefone> 9<ver_telefone> (WhatsApp) Atendo celular até 21 horas. 7 dias por semana. Codigo anúncio: VILLA149651 - <ver_telefone>102

QNA 30 lotes 5 AVENIDA COMERCIAL TAGUATINGA Área terreno 310,00m2 Área loja 260,00m2 Preço R$ 11.000,00. LOJA COMERCIAL, frente para avenida comercial, pronta para curso de inglês, cursinho, clinica médica. No local já funcionou um curso de inglês e tem 10 salas de tamanhos variados, 2 banheiros + PNE, sala recepção na frente. Fachada em blindex. Precisa pequenas adequações, mas aproveita o que tem. Obs: Antes era uma residencial e foi adaptada para comercio IPTU R$ 9.800,00 MAIORES INFORMAÇÕES, LIGUE: GETULIO ROMÃO CAMPOS CRECI 109 Corretor desde 1969 (61) <ver_telefone> 9<ver_telefone> (WhatsApp) Atendo celular até 22 horas. 7 dias por semana. Codigo anúncio: VILLA148844 - <ver_telefone>102

CNB 10 LOTE 9 LOJA 1 AVENIDA COMERCIAL TAGUATINGA Área terreno 500m2 Área loja 750m2. PRÉDIO INTEIRO R$ 30.000,00 BAIXOU PARA 25.000,00 IPTU R$ 8.913,00 PRÉDIO ESQUINA - 3 pisos de 250m² (10x25) cada na Avanida Comercial de Taguatinga, EXCELENTE PONTO. 4 amplas portas. Piso granito. Fachada lateral de frontal permite a locação de um Night and Day de aproximadamente 210m2, sendo 150m2 da lateral e 60m2 na frente para um publico de aproximadamente 60 mil veículos/dia. LIGUE: GETULIO ROMÃO CAMPOS CRECI 109 Corretor desde 1969 ( 61) <ver_telefone> 9<ver_telefone> ( WhatsApp ) Atendo até 23 horas. 7 dias por semana Codigo anúncio: VILLA60772 - <ver_telefone>102

QNA 16 LOTE 2 (contra esquina) AVENIDA COMERCIAL TAGUATINGA Área terreno 310,00m2 Área loja 300,00m2 VALOR DO ALUGUEL Escolha a opção NÃO TEM CONDOMINIO ÚNICA NO LOTE. IPTU, aproximado R$ 9.500 ano. LOJA COMERCIAL AO LADO DO BANCO SANTANDER A loja era uma casa e ao longo dos anos cada locatário fez suas modificações, precisa reforma geral, atualmente era utilizada por 3 lojinhas, vários banheiros, piso irregular. Para ser utilizada precisa reforma, mas temos uma boa oferta para o futuro locatário. VALOR DO ALUGUEL R$ 12.000,00 Com este valor a loja será entregue com piso cerâmica NOVO. Será feito um novo contrapiso, tirando as irregularidades. Antes da reforma ser iniciada o futuro locatário poderá pedir para ser retirado algumas paredes divisórias que não vão ser necessárias. Será feito ainda nova REDE ELETRICA e NOVO FORRO DE GESSO com iluminarias de LED. As obras deverão durar de 30 a 45 dias. Obs: Pintura por conta do locatário. PRIMEIRO PAGAMENTO DO ALUGUEL 10 DE JANEIRO DE 2025. VALOR DO ALUGUEL R$ 8.000,00 Pagando este valor o locatário assumirá toda a reforma e deixar a loja de acordo com a necessidade que a empresa precisa. PRIMEIRO PAGAMENTO DO ALUGUEL 10 DE JANEIRO DE 2025. Obs: Em um contrato de 5 anos (60 meses) a redução no valor do aluguel será de R$ 240.000,00 e a reforma não custará nem a metade deste valor. Até para um contrato de 3 anos, é vantajoso. MAIORES INFORMAÇÕES, LIGUE: GETULIO ROMÃO CAMPOS CRECI 109 Corretor desde 1969 (61) <ver_telefone> 9<ver_telefone> (WhatsApp) Atendo celular até 21 horas. 7 dias por semana. Codigo anúncio: VILLA150081 - <ver_telefone>102

loja frente Hélio Prates, com 321 metros pé direito duplo mais mezanino, estacionamento em frente, em frente ao FORT ATACADISTA, local nobre, tratar Mauro 61-9<ver_telefone> Codigo anúncio: VILLA140272 - <ver_telefone>202

SETOR C NORTE LOTE 1-12, BLOCO C LOJA 107 esquina. PRIME EXCELÊNCIA MEDICA DISPOMOS TAMBÉM 2 lojas BLOCO B LOJAS 1 e 2 esquina Terreno 5.400,00m² Área total 107,54m2. Area privativa 64,13m2 Pé direito duplo. Pode ser aumentada em 80% construindo mezanino. Aluguel R$ 10.000,00 BAIXOU PARA R$ 8.000,00 Condomínio R$ 896,63 Parceiro Santos Martins O MELHOR PONTO PARA FARMÁCIA LOJA ESQUINA NO TÉRREO, no mais novo Centro Clínico de Taguatinga, grandioso projeto com Clínicas e Consultórios, o Prime possui tecnologia avançada e paisagismo completo e integrado. Escadas rolantes interligam os diversos pisos, mais parecendo um shopping. Acabamento primoroso, tudo de primeira. Esta é uma oportunidade ÚNICA, Excelentes Lojas Salas Comerciais, com estacionamento rotativo com 411 vagas. Região com mais de 2 milhões de habitantes, a maior movimentação econômica da capital federal. Investimento garantido. No Centro Clinico somente poderá ser instalado consultórios, clinicas e comercio afins como farmácia. Fica junto a Rua das Farmácias, rua do Hospital Anchieta antigo e novo e próximo ao HRT Hospital Regional de Taguatinga. MAIORES INFORMAÇÕES, LIGUE: GETULIO ROMÃO CAMPOS CRECI 109 Corretor desde 1969 (61) <ver_telefone> 9<ver_telefone> (WhatsApp) Atendo celular até 23 horas. 7 dias por semana. Valdizar SANTOS Martins CRECI 23.952 - DF ( 61) <ver_telefone> 9<ver_telefone> ( WhatsApp ) Codigo anúncio: VILLA125061 - <ver_telefone>102

Setor C Norte Lote 1-12, Bloco A Lojas 1 e 2 Prime Excelência Médica esquina. Área privativa 72,00m2 Pé direito duplo. Pode ser aumentada em 80%. ALUGUEL R$ 8.000,00 O MELHOR PONTO PARA FARMÁCIA MESMO BLOCO DA ÚNICA AGENCIA BANCARIA DO PRÉDIO. DUAS LOJAS JUNTAS NO TÉRREO, no mais novo Centro Clinico de Taguatinga, grandioso projeto com Clínicas e Consultórios, o Prime possui tecnologia avançada e paisagismo completo e integrado. Escadas rolantes interligam os diversos pisos, mais parecendo um shopping. Acabamento primoroso, tudo de primeira. Fica junto a Rua das Farmácias, rua do Hospital Anchieta antigo e novo e próximo ao HRT Hospital Regional de Taguatinga. LIGUE: GETULIO ROMÃO CAMPOS CRECI 109 Corretor desde 1969 ( 61) <ver_telefone> 9<ver_telefone> ( WhatsApp ) Atendo até 23 horas. 7 dias por semana. Codigo anúncio: VILLA74818 - <ver_telefone>102