Prédio à venda na Rua Francisco Foga, 25, Distrito Industrial Benedito Storani, Vinhedo, 4020 m2 por R$ 17.500.000
Imóvel multiuso de alto padrão para Indústria ou Serviços situado no Distrito Industrial de Vinhedo com fácil acesso pela Rodovias Anhanguera (km 72) a 5 km do Centro de Vinhedo. Composto por 8 blocos interligados. Área do terreno: 11.230 m²Área construída: 4.020 m².• Construção sólida com excelente padrão de acabamento.• Rua de acesso interno com portões de entrada e saída diferentes (dispensa manobras internas).• Fácil carga e descarga de materiais• Portaria com monitoramento dos principais pontos do edifício.• Área prevista para estacionamento com mais de 80 vagas.• Área de lazer ao ar livre com2 quiosques .• Entrada de energia elétrica com transformador de 13,8 kV e distribuição interna em380 V para os vários painéis do imóvel.• Sistema de ar condicionado em todo o imóvel.• Compressores e gerador de emergência.• Servido pela rede de distribuição da Comgás.• Rede de hidrantes com visto do Corpo de Bombeiros• 2 poços artesianos com licença da Vigilância Sanitária da Prefeitura e capacidade de 8,0m³ por dia.• Caixas d’água– 15.000 litros para consumo geral da fábrica. – 25.000 litros exclusiva para rede de hidrantes.– 2 caixas de 4.000 litros no prédio administrativo.• Sistema de esgotamento sanitário com fossa séptica.Prédio administração (Térreo + 4 andares) 981,44 m²Térreo (recepção / 2 banheiros, salão / 3 banheiros ) 270,34 m²1 ao 4º pavimento (hall, salão, 2 banheiros)4 x 166,39 m².Ático (2 caixas de água, área para ar condicionado) 48,54 m²Portaria (recepção, 2 banheiros, 2 salas) 36,86 m² Administração / reuniões (2 andares) 402,44 m² Desenvolvimento (salão e 2 banheiros) 155,66 m²Refeitórios (2 andares) 262,61m²Fábrica (pé direito livre de 5 m): 1.635,49 m²Térreo 1.264,72 m²Superior (almoxarifado) 370,77 m²Service (pé direito livre de 5 m) 360,08 m²Mezanino.36,94 m²Quiosque 1 - 191,66 m²Quiosque 2 - 23,60 m²casa de gás 5,17 m²ar condicionado 7,18 m²casa bomba d’água 17,87 m²Para mais informações entre em contato com a Rede Provectum Imóveis Taquaral. - 15/04/2025
