Prédios à venda em Vargem Grande Paulista - SP

Casa de condomínio, Jardim Giane, Vargem Grande Paulista, condomínio reserva das paineiras, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, sala, cozinha, banheiro, área gourmet, quintal, lavanderia e 4 vagas de garagem.

Locação ou Venda - Galpão no Centro Empresarial Rap. Tavares (VGP / Km 43,5 Rod. Rap. Tavares) Contato: Duarte 11 9<ver_telefone> Cod 1212 GA0707 Endereço do imóvel: Rua Serra da Mantiqueira, 73 - Alameda 2 / Galpão 46), Vargem Grande Paulista/SP - CEP: 06731-380 (Acesso pela Rod. Raposo Tavares Km 43,5) AC: 1.150,00 m² AT: 1.295,10 m² Valor de Venda: R$ 3.250.000,00 (três milhões, duzentos e cinquenta mil reais). Valor de Locação: R$ 32.000,00 (trinta e dois mil reais) mais IPTU e Condomínio. Valor do PACOTE aprox. (Ago/24): R$ 35.000,00 PP só aluga quot;PACOTE quot; Garantia exigida para locação: a combinar Valor do condomínio (Ago/24): R$ 1.567,07 Valor do IPTU (2024): R$ 14.958,00 ano à vista ou 12 x de R$ 1.385,83 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: Construção não averbada na Matrícula Possui HABITE-SE AVCB (Corpo de Bombeiros) - precisa ser renovado Financiamento Bancário: permite após averbação da construção. Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO - Depende de um responsável para abrir mediante agendamento prévio de no mínimo 24 horas, através do Duarte 11 9<ver_telefone> Estado de Conservação: bom Idade do imóvel (construção): 2014 Descrição do imóvel: Galpão 3 pavimentos em condomínio comercial no Km 43,5 da Rod. Raposo Tavares (informações do condomínio no final do descritivo) Energia elétrica com entrada de 30 KVA c/ cabine primária. Piso da área fabril para 10 TON / m² Sistema de combate a incêndio com hidrantes, extintores e alarme (AVCB precisa ser renovado) TÉRREO Área fabril de 630 m (15m x 42m). 3 entradas para carga: 1 no nível da rua / 1 doca para caminhão / 1 doca para carreta. Pé direito com 10 metros. Entrada social com portas em vidro. Recepção com entrada por portas de vidro e banheiro com acessibilidade. 2 vestiários na área fabril (masculino / feminino). Cozinha com refeitório. Almoxarifado de 40m² (8m x 5m). PRIMEIRO ANDAR Escritório com 150 m². 2 banheiros (masculino / feminino). SEGUNDO ANDAR Escritório com 150 m². 3 banheiros (diretoria / masculino / feminino).

Vende-se Galpão + terreno anexo (2 Matrículas) - Vargem Grande Paulista (Km 45 Rap. Tavares) Contato: Duarte 11 9<ver_telefone> Cod1079 CO0432 PP vende os imóveis separadamente (Galpão / Terreno) Acesso: Na Rodovia Rap. Tavares (sentido interior), sair no Km 43 e seguir pela via paralela (Av Elias Alves da Costa). AC: 505,00 m² AT: 1.800,00 m² Valor de Venda: R$ 2.400.000,00 (dois milhões e quatrocentos mil reais). Valor de Locação: - Garantia exigida: - Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2023): R$ 1.668,23 ano Permuta: não estuda Documentação: ok, a única construção não averbada é a churrasqueira. PP possui todas as plantas construtivas. Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO (inquilino) - Permitido de 2ª-Feira à 6ª-Feiras das 9h às 16h, mediante agendamento prévio, através do Duarte 11 9<ver_telefone> WhatsApp. Estado de Conservação: bom Idade do imóvel (construção): 2000 PP aceita venda separada (Galpão / Terreno anexo), com seguintes condições: Galpão: R$ 1.800.000,00 Terreno: R$ 1.100.000,00 Descrição do imóvel: Imóvel ocupado por inquilino. Renda líquida mensal de R$ 6.400,00, contrato vigente até 2.026 (O comprador pode optar por manter o inquilino ou solicitar desocupação). Zona de Uso Misto (ZUM). Imóvel constituído por dois lotes interligados (2 Matrículas), um onde está o galpão + lote vizinho. Imóvel de esquina, com duas entradas independentes, uma na avenida principal com acesso ao galpão e outra na rua transversal, com acesso ao lote anexo. Galpão (AT 800 m² / AC TOTAL 330,00 m²): 1) Térreo (230 m²), área fabril com pé direito útil de 6,5 m de altura (cumeeira de 8,5 m), portão de acesso com 4,4 m, 2 banheiros, vestiário, refeitório e escritório. 2) Andar superior (100 m²), mezanino, refeitório e escritório. Características: Sistema construtivo em estacas tipo Strauss e fechamento emblocos de concreto estrutural impermeabilizados e pintados. Pé direito útil de 6,5 m. Cumeeira com 8,5 m. Portão de carga com 4,4 de altura. Cobertura com telha metálica e pintura reflexiva. Energia trifásica 20 KVA Abastecimento de água: Sabesp Esgoto: fossa com filtro e sumidouro. Construção anexa (AC TOTAL 100 m²): 1) Térreo (50 m²), cozinha, área de serviço, depósito, sala e lavabo. 2) Andar superior (50 m²): 2 salas e 1 banheiro Lote anexo (AT 1.000,00 m²), de esquina, plano e gramado, com portão de acesso para veículos. RESUMO DAS ÁREAS: TERRENOS AT Galpão: 800,00 m² AT Lote anexo: 1.000 m² AT TOTAL: 1.800 m² CONSTRUÍDA Galpão térreo: 230,00 m² Galpão superior: 100,00 m² Anexo térreo: 50 m² Anexo superior: 50,00 m² Churrasqueira: 75 m² AC TOTAL: 505,50 Link para a Lei do quot;Programa de incentivos ao Desenvolvimento Econômico do Município quot; <b>(link removido)</b> - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrículas: Galpão: 150.095 / R.I. Cotia Terreno: 150.024 - R.I. Cotia Inscrições Cadastrais: Galpão: 13262.41.95.0001.00.000 - Vargem Grande Paulista Terreno: 13262.41.95.020.00.000 - Vargem Grande Paulista/SP

Salão comercial com 300 m² de área útil e situado em localização privilegiada. O espaço é amplo e bem iluminado, ideal para diversos tipos de negócios. Conta com uma excelente distribuição interna, pé-direito alto e possibilidade de adaptação para diferentes layouts. Está localizado em uma área de grande movimento, com fácil acesso a transportes públicos e principais vias da cidade, o que proporciona alta visibilidade e conveniência. Excelente oportunidade para investidores ou empresários que buscam um ponto comercial estratégico, venha conferir.

Salão Comercial próximo ao centro de Vargem Grande Paulista, imóvel em fase de finalização da construção, tendo sua entrega prevista em setembro de 2023. Ambiente ideal para você trazer o seu negócio, venha conferir!

Valor de Locação: R$ 32.000,00 (trinta e dois mil reais) mais IPTU e Condomínio, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido Valor do PACOTE aprox. (Ago/24): R$ 35.000,00 PP só aluga quot;PACOTE quot; Descrição do imóvel: Galpão 3 pavimentos em condomínio comercial no Km 43,5 da Rod. Raposo Tavares (informações do condomínio no final do descritivo) Energia elétrica com entrada de 30 KVA c/ cabine primária. Piso da área fabril para 10 TON / m² Sistema de combate a incêndio com hidrantes, extintores e alarme (AVCB precisa ser renovado) TÉRREO Área fabril de 630 m (15m x 42m). 3 entradas para carga: 1 no nível da rua / 1 doca para caminhão / 1 doca para carreta. Pé direito com 10 metros. Entrada social com portas em vidro. Recepção com entrada por portas de vidro e banheiro com acessibilidade. 2 vestiários na área fabril (masculino / feminino). Cozinha com refeitório. Almoxarifado de 40m² (8m x 5m). PRIMEIRO ANDAR Escritório com 150 m². 2 banheiros (masculino / feminino). SEGUNDO ANDAR Escritório com 150 m². 3 banheiros (diretoria / masculino / feminino).

Condomínio Empresarial Raposo Tavares, Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista – SP 1.185m² - Área Terreno 1.000m² - Área Construída 800m² - Área Térreo 200m² - Área Escritório Isenção de IPTU por 20 anos; Isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Depósito com 13,5m de pé direito livre 1 doca com 1,30m de altura 1 doca com 1,10m de altura 1 entrada em 'nível' para o depósito Capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) Iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior Cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) Piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) Projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água Acabamentos de alto padrão Vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado Foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto) IPTU (11 x R$ 1.080,98) Cond. R$ 1.303,50/mês Loteamento fechado na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a rodovia). 10 minutos do Rodoanel.

Terreno residencial em Vargem Grande Paulista - SP Ótimo terreno residencial com área total de 1.599m² pronto para construir a casa dos sonhos, faça um projeto arrojado e com muita personalidade para toda a sua família. É hora de ter momentos de prazer morando junto à natureza exuberante, com todo o conforto, privacidade e segurança. Não perca sua chance de conhecer essa incrível oportunidade em uma das melhores áreas de Vargem Grande Paulista. Possui todo o conforto e segurança que você e sua família precisam! Horários para visitas flexíveis. Entre em contato já!

Galpão no Centro Empresarial Rap. Tavares (VGP / Km 43,5 Rod. Rap. Tavares. Galpão em Condomínio já em funcionamento. Completa infraestrutura e Segurança. Banda Larga em Fibra Ótica. Estação de tratamento de esgoto. Fácil acesso para Rodoanel e demais rodovias Descrição do imóvel: Galpão 3 pavimentos em condomínio comercial no Km 43,5 da Rod. Raposo Tavares (informações do condomínio no final do descritivo) Energia elétrica com entrada de 30 KVA c/ cabine primária. Piso da área fabril para 10 TON / m² Sistema de combate a incêndio com hidrantes, extintores e alarme (AVCB precisa ser renovado) TÉRREO Área fabril de 630 m (15m x 42m). 3 entradas para carga: 1 no nível da rua / 1 doca para caminhão / 1 doca para carreta. Pé direito com 10 metros. Entrada social com portas em vidro. Recepção com entrada por portas de vidro e banheiro com acessibilidade. 2 vestiários na área fabril (masculino / feminino). Cozinha com refeitório. Almoxarifado de 40m² (8m x 5m). PRIMEIRO ANDAR Escritório com 150 m². 2 banheiros (masculino / feminino). SEGUNDO ANDAR Escritório com 150 m². 3 banheiros (diretoria / masculino / feminino). .

GA2366 - Vendo este galpão em Vargem Grande Paulista com 2.100 metros de terreno, 1.800 metros de área construída, 1.200 metros de área fabril, 50 metros de área de escritório e apoio com 4 metros de pé direito. GALPÃO PRECISA DE MUITA REFORMA.