Prédios à venda no Jardim Monte Alegre em Taboão da Serra

PRÉDIO COMERCIAL A VENDA GRANDE OPORTUNIDADE PARA SUA EMPRESA PREDIO LOCALIZADO A METROS DA ANTIGA BR 116, AGORA DENOMINADA AV MUNICIPALIZADA DO TABOÃO DA SERRA - área do terreno 258,00 metros - área construída 722,94 metros - prédio conta com piso térreo + 5 andares e espaço cobertura. - térreo consiste em 120,00 metros com acesso a av, com portão grande para veículos maiores. - ⁠1º andar consiste em 120 metros com acesso a av do outro lado do quarteirão, com portão grande para veículos maiores e elevador. - ⁠2º andar consiste em 120 metros com espaço para escritório e acesso ao banheiro e elevador. - ⁠3º andar consiste em 120 metros com espaço para escritório e acesso ao banheiro e elevador. - ⁠4º andar consiste em 120 metros com 3 cômodos sendo 1 cozinha, 1 refeitório, 1 escritório grande, banheiro e vestiário grande com ducha, acesso ao elevador. - ⁠5º andar consiste em espaço cobertura com vão livre a céu aberto de 120 metros Valor de venda R$2.500.000,00 ACEITA FINANCIAMENTO, TODA DOCUMENTAÇÃO OK IPTU EM DIA Rua repleta de comércios, muito bem localizado, excelente para abrir sua própria empresa ou expandir seu negócio, avenida bem movimentada, próx de posto de combustível, retorno no farol, acesso ao centro de sp, ou sentido Embu das artes facilitado. PARA MAIS INFORMAÇÕES E AGENDAR VISITA DEIXE SEU CONTATO!!

Oportunidade imperdível para empresas que buscam um imóvel logístico com excelente infraestrutura e localização estratégica! Localizado à beira da Rodovia Régis Bittencourt, em Taboão da Serra/SP, este imóvel oferece: Área total de 8.397 m² de terreno com 3.508 m² de área construída, ideal para operações de grande porte; Pé-direito de 7 metros, proporcionando facilidade para armazenagem vertical e manuseio de mercadorias; Portão lateral para carga e descarga, otimizando a logística e a eficiência operacional; Pátio amplo para manobra de veículos, atendendo a necessidade de caminhões e carretas de grande porte; Área administrativa equipada com sala de reunião, para facilitar a gestão e operações; Refeitório disponível para os colaboradores, promovendo mais conforto e praticidade no dia a dia; Poço artesiano outorgado, garantindo abastecimento de água e autonomia. Este imóvel combina espaço, funcionalidade e localização, sendo ideal para operações logísticas, centros de distribuição e armazenamento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

TABOÃO DA SERRA-SP-AT=8.937m² AC=3.508m²-O galpão em questão apresenta características muito interessantes, que o tornam uma opção altamente atrativa para diversas operações industriais e logísticas. Vamos analisar cada detalhe com mais profundidade: Características Principais: Construção Moderna: A utilização de pré-fabricados de concreto garante maior durabilidade, rapidez na construção e flexibilidade para futuras expansões. Área Ampla: Com um terreno de 8.937m² e área construída de 3.508m², o galpão oferece um espaço generoso para diversas atividades. Pé-Direito: O pé-direito de 8,0m permite a armazenagem de materiais de grande porte e a instalação de equipamentos mais altos. Localização Estratégica: A proximidade de grandes centros como o Hotel Transamérica e o Shopping Taboão garante fácil acesso a serviços e comércios. Infraestrutura Completa: O gerador, poço artesiano e cabine primária garantem autonomia e segurança para as operações. Potencialidades do Imóvel: Versatilidade: A combinação de área construída, pé-direito e localização permite adaptar o galpão a diversos tipos de negócios, como: Indústria: Produção, armazenamento e distribuição de produtos. Logística: Centro de distribuição, armazenagem e cross-docking. Comércio: Showroom, centro de distribuição de e-commerce. Expansão: O amplo terreno oferece a possibilidade de futuras expansões da área construída, atendendo ao crescimento da sua empresa. Condomínio Industrial: A possibilidade de criar um condomínio industrial permite compartilhar custos e oferecer mais segurança e serviços aos ocupantes. Considerações Importantes: Zoneamento: É fundamental verificar o zoneamento da área para confirmar a compatibilidade com o seu tipo de negócio.

Galpão -  Pré Fabricado Terreno: 8.397,45 m² e Área Construída 3.508,97 m² Pé Direito 8m² Potencial para ampliar área construída Ideal para condomínio de galpão Possui gerador de energia  Poço artesiano Cabine Primaria Localização privilegiada Documentação 100% em ordem

Moderno Galpão em Pré-fabricado de Concreto; Área de terreno = 8.397,45m² Área construída = 3.508,97 m² PD : 8,0m Frente para 02 ruas Potencial de ampliação da area construida Ideal para condominio de galpões ou mono-usuario O imóvel conta com gerador, poço artesiano e cabine primária. Localização Privilegiada : Hotel Transamertica a 1km Shopping Taboão a 2 km Rodovia Régis Bittencourt, Taboão da Serra-SP Documentação 100% okay; Laudo de avaliação atualizado ( Setembro/2023 )

Ref 8296 - Excelente terreno na Rod. Regis Bittencourt , com 62 mil m², testada de 157 m para a Rod. Regis Bitencourt, vizinho da Policia Federal e Ind. Química Boehringer Ingellhein . Muito bem localizado a 1115 km do Porto de Santos, 68 km do Aeroporto de Guarulhos. Estuda propostas!