Prédios à venda no Jardim Clementino em Taboão da Serra

Imóvel a venda com salas comercias na Estrada Kizaemon Takeuti - Taboão da Serra, Sp. 4 pavimentos 1º garagem e salão 2º Sala Comercial com banheiro 3º Sala comercial com banheiro 4º Uma casa - Com escadas - Bem localizada e próximo de diversos comércios - Com piso frio. - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Agende já sua vista conosco. Atualizado dia 23 de novembro de 2024

SÃO 03 Prédios cada um com sua area total de 240m². TOTALIZANDO UMA AREA DE 720M² Para Venda e Locação. Documentação AVCB do corpo de Bombeiros, Alvará de habite-se e Escritura com area averbada. Distribuidos da seguinte forma por prédio: 4 vagas para auto Salão de cada prédio tem um pe direito DUPLO com mezanino. 5 salas que poderão ter seu uso definido comercial ou residencial. na Cobertura de cada predio tem um terraço. TODOS POSSUEM ACESSIBILIDADES, BANHEIRO PARA PESSOAS COM ESPECIAIS. INCLUSIVE ELEVADORES EXCLUSIVOS PARA CADA PREDIO. TODOS COM BOA ILUMINAÇÃO ENTRADA DE LUZ NATURAL . EXCELENTE ACABAMENTO COM PISO PORCELANATO. LOCALIZAÇÃO EXTRATEGICA PARA REGIÃO DAS SEGUINTES CIDADES: EMBU DAS ARTES , TABOÃO DA SERRA E SÃO PAULO. 10 minutos de carro do Poupa tempo do Taboão. 20 minutos de carro da Regis Bittencourt. 3 minutos da estrada do campo limpo. Atualizado dia 23 de novembro de 2024

Excelente oportunidade de investimento em um dos bairros comerciais mais tradicionais do Município de Taboão da Serra, Jardim Clementino, prédio novo em fase de liberação do habite-se. Situado na Estrada Kizaemon Takeuti na altura do numero 85, três lotes de 120,30 cada com matriculas e construções independentes consequentemente a comercialização seria individual para cada prédio de 240,57m de área construída, podendo ser alugado os salões de forma individual e Studios para fins comerciais/residências com as seguintes distribuições: Nível de acesso - Estacionamento para o salão moderno com área de 38,04m com mezanino de 16,64m, banheiro privativo e área externa de 19,85m nos fundos. Aluguel R$ 3.500,00 + agua e luz individual + IPTU na sua proporcionalidade + Sistema de Segurança do prédio na sua proporcionalidade Acesso independente para os pavimento superiores com hall e elevador. 1 e 2 pavimento - 02 Studios em cada pavimento com acessos e banheiros independentes Studio virado para os fundos com uma área privativa de 17,50m sendo o aluguel de R$ 1.000,00 + agua e luz individual + IPTU na sua proporcionalidade + Sistema de Segurança do prédio na sua proporcionalidade + faxina das áreas comuns na sua proporcionalidade Studio virado para a frente com uma área privativa de 19,46m sendo o aluguel de R$ 1.200,00 + agua e luz individual + IPTU na sua proporcionalidade + Sistema de Segurança do prédio na sua proporcionalidade + faxina das áreas comuns na sua proporcionalidade 3 pavimento - 01 Studio com uma área de 20,65m com banheiro e área externa de 16,31m para a Estrada Kizaemon Takeuti. Aluguel de R$ 1.500,00 + agua e luz individual + IPTU na sua proporcionalidade + Sistema de Segurança do prédio na sua proporcionalidade + faxina das áreas comuns na sua proporcionalidade Construção moderna com excelente acabamento. fachada diferenciada em vidro, seguindo todos padrões da lei em vigor. Pertinente a garantia contratual apenas fiador ou seguro fiança pela porto seguro. Com relação a venda seria cada prédio de forma individual por R$ 1.850.000,00 Agenda a sua visita sem compromisso, atendimento pelo WhatsApp (11) 9.<ver_telefone> Leonardo Vitale Depieri CRECI 145 076 F