Prédios à venda na Rua Alice Ferreira de Menezes em Taboão da Serra

Lindo Prédio Comercial à venda, 300 m² por R$ 1.490.000,00 - Bairro Assunção - São Bernardo do Campo/SP Oportunidade de Investimento!! Sobre prédio com 300 m² à venda em São Bernardo do Campo - SP Lindo Prédio Comercial à venda, com renda localizado no bairro Assunção, em São Bernardo do Campo, muito próximo da João Firmino. Sao 6 salas, quatro das salas são de 12 metros e duas de 20 metros, uma recepção, um roll superior, 3 banheiros sendo um para deficiente, 4 vagas descobertas na entrada do prédio, tubulação para ar condicionado, portão automático e um lindo jardim de inverno. Decoração do prédio está impecável, todo reformado e finamente projetado. Valor de Venda: R$ 1.490.000,00 Valor do IPTU: R$412,00 reais por mês. Localizado na Rua: Ana Maria Martinez - Bairro Assunção - São Bernardo do Campo. Um bairro em constante valorização, próximo a supermercados, hospitais, bancos, academias, escolas entre outros e com fácil acesso à várias importantes ruas e avenidas da região. *VALORES E DISPONIBILIDADE SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO* Maiores informações e agendamento de visitas condições de pagamentos e mais fotos: Rogério Gonini Corretor de Imóveis Creci 169201 - F WhatsApp: Curta minha página no Facebook, <b>(link removido)</b> Rogério Gonini Corretor de Imóveis onde tenho mais opções de imóveis. Cadastre seu imóvel trabalho á venda dele.

Piso Térreo e área fabril: Área Total Construída de 5.510,39 m², sendo: · Piso Térreo e Área Fabril: 3.466,03 m² o Área fabril de: 2.475,40 m² com pé direito de 8m o Marquise: 13,62m² o Guarita: 36,01m² o Área de apoio, incluindo recepção, auditório, showroom, vestiários e refeitório com 941,00m². · 1º Pavimento – Administrativo: 946,08 m² · 2º Pavimento 946,08m² · Fundos: Guarita, área coberta e cabine primária: 152,20 m² · Área de terreno nos fundos: 2.348m² · Vagas de estacionamento: 40 vagas, sendo 11 vagas frontais na entrada pela Alameda Araguaia, 14 vagas na lateral do galpão e 15 vagas atrás do galpão. Prédio comercial com galpão e ampla área de terreno nos fundos, com 80m de frente para a Alameda Araguaia, 34m de frente para a Alameda Rio Preto, e com comprimento lateral entre as alamedas de 136m e 67m. Possui 5.510,30m² de área construída total, possui recepção com pé direito duplo e área de espera. Auditório com capacidade para até 50 pessoas. São 1.892,16m² de área de escritórios em prédio comercial distribuídos em 2 pavimentos, com benfeitorias diversas. Os pavimentos são acessados por 2 escadas em suas extremidades opostas ou via elevador novo com 3 anos de instalação. Piso de carpetes em placas recém-instalado em 2022, piso com capacidade para 500kg/m² nos pavimentos, e 150kg/m² no mezanino. Forro em placas, iluminação, persianas, e ar-condicionado em todos os ambientes. Salas com divisórias de vidro, com excelente acústica interna, e estrutura de cabeamento de dados e elétrica passados e alimentando as salas internas e posições de trabalho. Possui área de descompressão e copa aberta. Mobiliário não incluso na venda, porém pode ser negociado. O galpão possui construção pré-moldada, com 2.475,40m² de área fabril, com pé direito de 8m, 2 docas elevadas com plataforma, e 1 doca em nível de fundos. Área fabril com dimensões aproximadamente de 65m x 35m. Possui sistema de troca de calor com entrada/saída de ar pela lateral do galpão, em vão aproximadamente a 1,5m de altura, mantendo a temperatura interna regular. Com vestiários masculino com 3 sanitários e 3 mictórios além de 6 chuveiros, e feminino com 3 sanitários e 6 chuveiros. Possui ambulatório, refeitório com cozinha, área de higienização e dispensa e com capacidade para 40 pessoas se assentarem simultaneamente. O galpão está projetado e possui estrutura para ser ampliado sentido terreno de fundos de 2.348m² com frente para Alameda Rio Preto, com potencial construtivo estimado de galpão de 1.600m² (2.348m² x 0,70), em função do coeficiente de aproveitamento de 1,00 e coeficiente de ocupação de 70%. No mesmo terreno de fundos também é possível a construção de prédio comercial, com potencial construtivo de 9.861,60m², em função do coeficiente de aproveitamento de 4,4 e coeficiente de ocupação de 70%, sendo permitido térreo mais 5 pavimentos. Maiores Informações: Real Brokers Gestão Patrimonial 11 11.<ver_telefone> 11.<ver_telefone>

Imóvel comercial ideal e já adequado para “Oficina Mecânica'. Do térreo ao 4º andar, a interligação de pessoas é feita por escada ou elevador próprio. Seus 05 pavimentos possuem uma Estrutura Super Reforçada e a seguinte distribuição: Subsolo (50,00 m²): área de ferramentaria da oficina e acesso ao vão para troca de óleo; Térreo (150,00 m²): salão comercial com escritório, banheiro, vestiário e elevador para transportar veículos ao 1º andar, com capacidade para até 4 toneladas. 1º Andar (150,00 m²): oficina, escritório, depósito e banheiro; 2º Andar (150,00 m²): área de lazer com churrasqueira, cozinha, banheiro, escritório, lavanderia e sacada; 3º Andar (100,00 m²): residência contendo 03 dormitórios com armários, sendo 01 suíte com banheiro de hidromassagem; sala; cozinha americana com armários; banheiro com box em vidro temperado; piso laminado (sala e dormitórios) Frente para uma das principais avenidas do bairro, por onde circulam diversas linhas de ônibus que interligam vários bairros ao Metrô. Dista cerca de 1,2 Km da Estação Jabaquara do Metrô (15 minutos a pé). Fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes, a Avenida dos Bandeirantes e Avenida Ricardo Jafet. Próximo ao São Paulo Expo Center. Valor do IPTU/22: R$ 375,00/mês. Estuda proposta para pagamento.

Descrição do Imóvel Apresentamos uma oportunidade única de investimento: o Hotel Eco Atlântico, localizado no coração de Praia do Forte, Bahia. Este hotel boutique, em pleno funcionamento, oferece uma combinação perfeita de conforto, conveniência e beleza natural. Características do Hotel Número de Suítes: 32 suítes bem equipadas. 8 Suítes no Térreo: Fácil acesso e praticidade. 14 Suítes no Primeiro Andar: Conforto com vista privilegiada. 10 Suítes no Segundo Andar: Tranquilidade e vistas deslumbrantes. Comodidades: Recepção: Área de atendimento acolhedora e funcional. Restaurante: Espaço gastronômico que destaca a culinária local e internacional. Cozinha: Totalmente equipada para preparação de pratos frescos e saborosos. Área de Serviço: Facilidades adicionais para suporte operacional. Localização Privilegiada O Hotel Eco Atlântico está situado em uma localização estratégica em Praia do Forte, a apenas 50 metros de importantes pontos turísticos: Igrejinha: Um marco histórico e cultural. Praia do Porto: Destino perfeito para relaxamento e lazer à beira-mar. Vila dos Pescadores: Um vislumbre autêntico da cultura local. Projeto Tamar: A apenas 100 metros, um centro de preservação de tartarugas marinhas renomado. Detalhes do Imóvel Área do Terreno: 881,41 m² Área Construída: 1.419 m² (distribuída em três pavimentos) Potencial de Investimento O Hotel Eco Atlântico é uma propriedade de alto potencial, ideal para investidores que buscam um negócio operacional com excelente localização. A infraestrutura robusta e a proximidade com atrações turísticas de destaque garantem um fluxo constante de hóspedes e uma oportunidade de crescimento sustentável. Contato Para mais informações sobre esta oportunidade única de investimento no Hotel Eco Atlântico, entre em contato conosco. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens que esta propriedade excepcional tem a oferecer. Property Description We present a unique investment opportunity: the Hotel Eco Atlântico, located in the heart of Praia do Forte, Bahia. This fully operational hotel offers the perfect combination of comfort, convenience, and natural beauty. Hotel Features Number of Suites: 32 well-equipped suites. 8 Ground Floor Suites: Easy access and convenience. 14 First Floor Suites: Comfort with a privileged view. 10 Second Floor Suites: Tranquility and stunning views. Amenities: Reception: Welcoming and functional service area. Restaurant: Gastronomic space highlighting local and international cuisine. Kitchen: Fully equipped for the preparation of fresh and delicious dishes. Service Area: Additional facilities for operational support. Prime Location The Hotel Eco Atlântico is strategically located in Praia do Forte, just 50 meters from key tourist attractions: Igrejinha: A historical and cultural landmark. Praia do Porto: The perfect destination for seaside relaxation and leisure. Vila dos Pescadores: An authentic glimpse of local culture. Projeto Tamar: Only 100 meters away, a renowned sea turtle preservation center. Property Details Land Area: 881.41 m² Built Area: 1,419 m² (distributed over three floors) Investment Potential The Hotel Eco Atlântico is a high-potential property, ideal for investors looking for an operational business in an excellent location. The robust infrastructure and proximity to prominent tourist attractions ensure a steady flow of guests and a sustainable growth opportunity. Contact For more information about this unique investment opportunity at Hotel Eco Atlântico, please contact us. Schedule a visit and discover firsthand all the advantages this exceptional property has to offer.

- Prédio em 4 pavimentos, sendo: - Subsolo com 1 casa de 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e entrada independente. - Térreo com 1 salão comercial e 1 banheiro social. - Primeiro andar contendo casa de 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço. - Segundo andar contendo casa com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço. - Não possui vaga de garagem. - Água compartilhada, luz independente e subsolo independente. - Valor de IPTU: à confirmar. - Próximo a Av. Eng. George Corbisier, com fácil acesso ao metrô Jabaquara e as principais vias da região. Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre o imóvel aqui anunciado, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação. Entre em contato para maiores informações e agende uma visita com um de nossos corretores. O pré agendamento disponível em nosso site, não significa confirmação do mesmo, pois está sujeito a confirmação de agendamento com corretor e/ou proprietário.

Prédio comercial, no Bairro São Geraldo, esquina com Ernesto da Fontoura, ótima destinação comercial, ou para construção de prédio residencial. Com 3 apartamentos de 2 dormitórios, sala, hall de entrada, pátio e uma vaga de garagem.

Santana/Santa Teresinha, vendo prédio comercial alugado, localizado na Rua Conselheiro Moreira de Barros, próximo da Avenida Engenheiro Caetano Álvares, contendo 240,00m² construidos, sendo no andar terreo 2 salões em vãos livres, banheiros e recepção, 1º andar residencia com 2 quartos, banheiro social, cozinha, e área de serviços. Podendo ser utilizado como residência, depósitos, escritórios, administrativos ou outras finalidades. Maiores informações, consultem o corretor responsável.

Prédio comercial no bairro Santa Paula em São Caetano do Sul, com 283,10 m² de área construída e 198,72 m² de terreno, piso térreo com recepção, sala de espera, 2 banheiros, 3 salas de 3,40 x 4,30 m, copa, jardim de inverno e piso superior com sala de reunião/auditório com 25,5 m2, depósito, 3 salas de 3,40 x 4,30 m cada (1 com banheiro) e lavabo. Imóvel com 2 vagas frontais. Construção com sistema antirruído, ar condicionado em todas as salas. Localizado próximo ao Hospital Maria Braido, Márcia Braido, Beneficência Portuguesa, comércios da região e fácil acesso ao transporte público. Agende já uma visita!

prédio comercial. Com 5 salões comerciais. 3 salões no Térreo Todos Alugados rendendo rs 8 mil reais por mês. No piso superior tem 2 salões vagos Terreno 273 m2. Área construída 546 metros quadrados

Ótima localização em corredor comercial regional. Prédio de esquina, Loja no térreo mais dois andar com entradas separadas para cada anda,r permitindo configurações independentes ou ocupação unitária. Sanitários, espaço para serviços de copa. Cabos internet e telefonia já disponibilizados. Região com infraestrutura comercial, de serviços e de transporte público bem diversificada. Esse vale a pena conferir!

Ótima oportunidade para investimento! Apresentamos um prédio comercial disponível para venda com um fantástico preço em Manaus, Amazonas. Localizado no Eldorado, na Rua Henry Heinz, próximo da Mário Ypiranga, este imóvel desocupado oferece uma ampla variedade de funcionalidades que atenderão a todas as suas necessidades empresariais. Com uma área total construída de 442,55 metros quadrados e um terreno de 143 metros quadrados, o prédio possui um total de 8 salas, banheiros com 4 cabines. Há espaço suficiente para estacionamento com três vagas de garagem. O prédio tem duas andares, garantindo bastante espaço utilizável. As características incluem garagem, registro de gás individual, acessível a cadeiras de rodas, edifício novo, moderno, estacionamento, cerâmica, pedra, tijolo, central ar-condicionado, hall de entrada e não é permitido pets. Além disso, o prédio é não mobiliado e está posicionado em uma rua movimentada, próximo de rodovias, escolas, lojas, transporte público e hospitais, oferecendo grande conveniência para negócios e clientes. A propriedade dispõe de ar-condicionado, segurança com câmeras, eletricidade, registro de água individual e tanque de água. Esta localização privilegiada também é pet friendly. No que diz respeito às amenidades, o prédio é ideal para investimento em uma metrópole quente e acolhedora, oferecendo um ambiente perfeito para aposentadoria e outros empreendimentos. Com um espaço de varejo de 442,55 metros quadrados, esta propriedade é uma excelente escolha para operações comerciais, sem a necessidade de espaço para apartamentos ou banheiros. Este prédio representa uma oportunidade de grande valor e potencial de rendimento para o seu negócio. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel comercial versátil e bem localizado em Manaus. Agende uma visita hoje mesmo!

Prédio comercial e residencial para venda no bairro Proença em Campinas/SP. Excelente oportunidade comercial e residencial no coração da cidade! Se você procura um espaço versátil e bem localizado, esta é a oportunidade ideal para você. Esse empreendimento tem a possibilidade de poder morar em um dos apartamentos e aproveitar toda a comodidade em estar próximo ao seu negócio. Ou até mesmo os funcionários de sua empresa. O prédio fica situado na rua Barretos, oferecendo uma variedade de possibilidades para empreendedores e moradores, O térreo apresenta um amplo salão comercial com um mezanino que pode ser utilizado como escritório, ideal para diversos tipos de negócios. Além disso, há uma cozinha industrial completa, anteriormente utilizada pelas renomadas Padaria La Farina e Zuleika Doces, famosas pela qualidade de seus produtos. Uma porta dá acesso a um pátio espaçoso, onde encontramos dois banheiros para funcionários e saída para a garagem, proporcionando praticidade e comodidade. O teto é construído em laje e gesso, garantindo durabilidade e fácil manutenção. Todo o espaço é revestido com azulejos até o teto, conferindo um visual moderno e higiênico. No andar superior, encontram-se 03 apartamentos, cada um com 2 dormitórios, sala, cozinha bem equipada, banheiro, área de serviço fechada e uma área externa para desfrutar do ar livre. Os apartamentos da frente e do meio possuem armários embutidos nos quartos e na cozinha, enquanto o apartamento do fundo oferece um guarda-roupa adicional em um dos quartos. A energia elétrica é independente para cada unidade, proporcionando autonomia aos moradores. Quanto à água, há um único relógio para os três apartamentos, porém uma das caixas d'água foi substituída há aproximadamente dois anos, garantindo um abastecimento eficiente. Cada apartamento possui duas caixas d'água para atender às necessidades diárias. Estamos aqui para fornecer total apoio durante todo o processo. Agende sua visita hoje mesmo e nossa equipe estará à disposição para acompanhá-lo, esclarecer dúvidas e fornecer todas as informações necessárias. Não perca esta oportunidade única de investimento! Agende sua visita hoje mesmo e descubra todo o potencial deste imóvel versátil e bem localizado. Estuda permuta com apartamento, com preferência na região do Taquaral, Cambuí, Flamboyant, Chácara da Barra. - 23/11/2024