Prédios à venda no Parque Virgílio Viel em Sumaré

Oportunidade única para investidores! Prédio gerando renda! Ótimo para investidores, com rendimento mensal. Esquina inteira em localização privilegiada e com grande fluxo de pessoas e veículos. Prédio de 2 andares, com 460m² no total de construção e com 283 metros de terreno. Conjunto Comercial composto de 4 salões na parte térrea e uma casa residencial/comercial na parte de cima. No térreo 4 salões comerciais e 3 banheiros. Piso superior: Linda Residência com 3 Dormitórios, sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro social, lavabo, sacadas e 2 vaga de garagem, hidro na suíte, armário planejado em um dormitório e na cozinha. Propriedade gerando renda! Todas locadas! Próximo a supermercados, academias e bancos. Grande oportunidade. AGENDE SUA VISITA. - 24/11/2024

Descubra a combinação perfeita de conforto e praticidade nesta encantadora casa sobrado no bairro Parque Virgílio Viel, em SumaréSP. Construída em 2014, esta residência se destaca por sua arquitetura moderna e espaços bem distribuídos. Com uma área total de 460 m² e uma área construída de 283 m², esta propriedade é ideal para quem busca um lar espaçoso e funcional. No piso superior, você encontrará três dormitórios amplos, sendo um deles uma suíte com armário planejado, hidromassagem e sacada privativa, proporcionando um ambiente de relaxamento e privacidade incomparáveis. A sala para dois ambientes com varanda é perfeita para receber amigos e familiares com elegância. A cozinha equipada com gabinete facilita o dia a dia, enquanto a copa adjacente oferece um espaço aconchegante para as refeições. Além da área residencial, esta propriedade também possui um forte apelo comercial. No piso térreo, há quatro salões comerciais já alugados, gerando uma renda aproximada de R$ 5.000,00 mensais. Cada salão está equipado com banheiro próprio, garantindo comodidade tanto para os locatários quanto para seus clientes. Este diferencial torna o imóvel uma excelente oportunidade de investimento para quem busca diversificar suas fontes de renda sem abrir mão do conforto residencial. As três vagas de garagem no térreo oferecem praticidade adicional para os locatários dos salões comerciais. A localização estratégica no Parque Virgílio Viel coloca você perto de bares, restaurantes, escolas e farmácias, facilitando o acesso a serviços essenciais e opções de lazer. O quintal espaçoso é um convite ao lazer ao ar livre e à convivência familiar nos fins de semana ensolarados. Com características que atendem tanto às necessidades residenciais quanto comerciais, esta casa sobrado é uma joia rara que une luxo e praticidade em um só lugar. Não perca a oportunidade de transformar este imóvel no seu novo lar ou na expansão dos seus negócios! - Características: Casa Sobrado, Imóvel Comercial e Residencial, Quintal, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Escritório, Casa, sobrado com salões Comerciais, Churrasqueira, Dormitórios quartos, Garagem Descoberta, Lavanderia, Sala de Estar, Sala de Jantar, Salão Comercial, Salões Comerciais, Suíte, Varanda, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, R$ 650.000,00 72 parcelas de R$ 2.600,00 totalizando R$ 837.200,00