Prédios com 3 salas à venda na Zona Central em São Paulo

Vende-se Prédio Comercial Monousuário num terreno com 831m², ao nível da rua, tendo subsolo. Área construída toal de 4.464m² distribuida em 01 subsolo, 01 térreo, 11 andares e 01 átrio. Temos: 01 subsolo com 611m² de área total para 26 vagas de garagem, casa de bombas, ala das bombas de água, caixa d´água subterrânea, sala de quadro geral de energia, gerador, sala de pressurização das escadas, 02 banheiros e vestiário; no térreo na parte da frente temos a recepção com acesso ao edifício, temos 01 loja na lateral direita, 02 elevadores e na parte dos fundos, copa, banheiro masculino e feminino, sala de reunião, sala de estar e no fundo espaço para 15 vagas de carro sem demarcação; nos 11 pavimentos temos áreas de 330m² por laje sendo do 1º ao 8º pavimentos com salas e escritórios, banheiros masculino e feminino (02 de cada) e copa; no 9º pavimento temos 9 apartamentos residenciais com um banheiro completo,sendo 05 na parte da frente e 04 nos fundos, copa, lavanderia e um banheiro; no 10º pavimento temos 03 salas de refeições, todas com banheiros e com lavatório,01 sala aquecedor de água e cozinha; no 11º pavimento temos 03 salas de jogos, com 02 sanitários, e salão de festas; no átrio temos sala de maquinas dos elevadores, sala de bomba dos hidrantes, caixa d água. O sistema de ar condicionado é do tipo split, instalados no térreo (recepção e loja) e em todos os andares com exceção do 8º pavimento. A proteção contra incêndio é feita através de hidrantes, detectores de fumaça, extintores e iluminação emergência-novembro/2021. Existe uma bomba para pressurizar o sistema. O edifício possui sistema de chuveiros automáticos contra incêndio (sprinklers), exceto na sala de CPD, que funciona com pó químico. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones.

Prédio Comercial , com 3 andares, na Quarta Parada, 550 metros de construção . Possui 12 salas, 6 banheiros , garagem para 6 carros, jardim, recepção , copa, jardim de inverno. Acabamento de primeira . Estuda permuta de até 15% do valor . Excelente localização, próximo À Rua Álvaro Ramos, Avenida Salim Farah Maluf. Veja REF ZU565 e agende a sua visita ..

ÁREAS: Área Privativa: 10.639,80 m² Área Boma: 13.523,94 m² Total: 20.379,70 m² Vagas demarcadas: 175 carros +32 motos + 48 bicicletas CARACTERÍSTICAS: Acesso pelas Ruas Vergueiro (principal) e Apeninos; Loja no térreo voltada para Rua Vergueiro com 1.200 m²; Lajes em vão livre; Infraestrutura para ar condicionado central de agua gelada; 02 escadas de incêndio; 07 elevadores Atlas Schindler, sendo 03 com tamanho para maca; Energia: 04 subestações transformadoras com potência total de 2.063 KVA; 05 Geradores que atendem o edifício todo, sendo 03 geradores para o prédio totalizando 1.500 KVA, 01 gerado para loja com 400 KVA e 01 gerador de incêndio com 128 KVA; Espaço a céu aberto: No 2º pavimento possui um relaxante espaço a céu aberto com requintado paisagismo. Seu acesso se dá por elevador exclusivo e sem acesso ao restante do edifício; Acessibilidade: Contempla normas de acessibilidade Piso elevado: Previsão para piso elevado LOCALIZAÇÃO: Localizado a um quarteirão das estações de metrô Vergueiro e Paraíso; Rodeado de grandes hospitais, tais como: Oswaldo Cruz, Beneficência Portuguesa, H Cor, Maternidade Santa Joana, Santa Maggiore, entre outros; Principais vias de acesso: Avenida 23 de Maio, Avenida Paulista, Rua Domingos de Moraes, Avenida Brigadeiro Luís Antônio, Avenida Radial Leste. SUSTENTABILIDADE: Utilização de água de re-uso: poço para tratamento e captação de água de re-uso; Utilização de água de chuva: Captação e tratamento de água de chuva nas fachadas; Vidros com maior eficiência energética, absorvendo parte dos raios solares, e fornecendo iluminação natural; Sistema de ar condicionado com eficiência em consumo de energia: Chillers e infraestrutura entregues; Iluminação em LED; Bicicletário, ACABAMENTO: Térreo: Externo: Projeto de Paisagismo: Roberto Riscalla; Pisos em pedra Goiás paginada; Paisagismo em plantas nativas e paredes verdes; Irrigação automatizada. Acabamentos do Hall: Piso em granito paginado; Batentes dos elevadores em granito; Forro de gesso com juntas baguete; Paredes em painéis de madeira Andares Tipo: Acabamentos do Hall: Piso em granito paginado branco Dallas; Batentes dos elevadores em preto Via Láctea; Forro de gesso com juntas baguete; Paredes: Rodameio em granito branco Dallas 2º andar: Área externa (área de convivência): Projeto de Paisagismo: Roberto Riscalla; Pisos em pedra Goiás paginada; Vasos de plantas e floreiras com plantas naturais;

O Edifício Brinkel foi construído pela Construtora Santa Luiza e faz parte do Projeto Patrimônio, cuja finalidade é construir prédios de alta qualidade destinados a locação monousuário. * NOVO E SEM USO Primeira locação * LAJES EM VAO LIVRE Atende a qualquer layout * AR CONDICIONADO CENTRAL VRV Ecológico, com maior economia de energia. * FORRO MINERAL MODULAR Propriedades acústicas e térmicas, além de permitir mobilidade do ar condicionado e luminárias * LUMINARIAS TUBO LED Maior economia de energia, durabilidade e luminosidade. * PISO ELEVADO Preparado para piso elevado. Caso o locatário deseje será fornecido pelos locadores. * COPA E BANHEIROS Copa, wc masculino, feminino e necessidades especiais em todos os andares e no térreo (não computados na área privativa) * ELEVADORES 3 elevadores Atlas com profundidade para cama leito, altura de 3 metros, porta dupla com acessibilidade e capacidade para 17 pessoas cada elevador, corrente alternada tensão 380V, gerando maior economia de energia. Todos os andares são tipo, amplos, e em vão livre, assim se adequando a qualquer layout, além de disporem de ampla iluminação n a t u r a l , p roporcionando um maior conforto a seus usuários. Os projetos alinhados com o que há de mais moderno, juntamente com o requinte nos d e t a l h e s e o ó t i m o acabamento empregado, faz do E d i f í c i o B r i c k e l l um empreendimento de destaque. Arquitetura contemporânea, projetada para o futuro, transmite aos usuários e clientes o dinamismo da empresa que ali se instalar. Fachada em vidros de alta performance, l a m i n a d o s com c a m a d a r e f l e t i v a , proporcionando ótimo conforto visual, acústico e térmico. Agende uma visita com o corretor!

Maravilhoso prédio comercial na Av. Angélica com 10 andares, 3 elevadores novos da marca Atlas Schinder, loja e mezanino, ar condicionado da marca Daikin sistema multi-splituru.

Prédio comercial , área total construida 5.492,29 m², recepção com 105 m², dois elevadores, banheiros masculino, feminino e PNE, a recepção conta com infraestrutura para receber catracas de acesso, sala de treinamento/reuniões número 1, com 98 m², sala de treinamento/reuniões número 1, sala de treinamento/reuniões número 2, com 53 m², acesso à área reservada para restaurante ou café e aos banheiros, banheiros masculino e feminino da área de restaurante, área preparada para receber restaurante ou café com, 3 banheiros masculinos e 4 banheiros femininos, infraestrutura para cozinha industrial e área para instalação de câmara fria, a área preparada para receber restaurante ou café possui 160 m², incluindo banheiros e cozinha, Andar tipo com área de 284,28 m², dois elevadores com capacidade para até 10 pessoas cada, banheiros masculino, feminino e PNE. Estamos à disposição para melhor atendê-lo, ligue sem compromisso e agende uma visita.

Excelente prédio comercial muito bem localizado a poucos metros da rua da consolação e avenida paulista. Características do edifício: - Área de terreno 900 m² - Área total construída 5.492,29 m². - Área total útil 3.961 m². - Área da cobertura 268,70 m². - Área do andar tipo 284,28 m². - 13 andares sendo 11 tipo, térreo, cobertura, 2 subsolos. - Vagas demarcadas 86 (sem uso de manobrista), com uso de manobrista aproximadamente 172 vagas, vagas para motocicletas no subsolo 15, vagas para visitantes no térreo 3 (localizadas na frente do edifício), vagas demarcadas 1° subsolo 33, 2° subsolo 35, depósito 2º subsolo 3. Carga elétrica disponível 1250 amperes, podendo ser ampliada. Capacidade elétrica para ar-condicionado 180 mil btus por andar. - Vestiário feminino com 4 chuveiros, vestiário masculino com 3 chuveiros, 64 banheiros no prédio (sendo 12 para PNE). Agende uma visita!

O Edifício foi construído pela Construtora Santa Luiza e faz parte do Projeto Patrimônio, cuja finalidade é construir prédios de alta qualidade destinados a locação monousuário. Dispõe de três elevadores Atlas Schindler, sistema de ar condicionado e gerador.Térreo com pé direito duplo, recepção com catracas, piso em granito, ar condicionado, copa do bebê com espaço para amamentação e banheiro para portadores de necessidades especiais. Possui no primeiro andar um belíssimo Mezanino, composto por salas de reunião, sala de espera, cozinha e banheiros. Equipado também com andar Multimídia, onde é possível realizar cursos e treinamentos. Os demais andares, todos tipo, em vão livre, atendendo a qualquer layout. Possuem banheiros masculino e feminino, não computados na área privativa. Os pavimentos contam com amplas janelas que circundam todo o andar, fornecendo maior iluminação natural. Na cobertura encontra-se uma ampla copa com uma ótima área de convivência. Localização privilegiada com completa infraestrutura: bancos, shoppings, restaurantes, estacionamentos, papelarias, hospitais, escolas, etc. Transporte público abundante, estando o edifício a 300 metros do terminal de ônibus e metrô Vila Mariana. Fácil acesso às principais vias da região: Av. 23 de Maio, Av. Paulista, R. Domingos de Moraes, Av. Lins de Vasconcelos, R. Sena Madureira. Área Privativa : 2.452m² Área Total : 5.992m² Vagas Demarcadas : 60 03 subsolos, térreo, mezanino + 11 andares tipo e cobertura

LAJES EM VÃO LIVRE: Atende a qualquer layout; AR CONDICIONADO FORRO MINERAL MODULAR: Propriedades acústicas e térmicas, além de permitir mobilidade do ar condicionado e luminárias; LUMINÁRIA TUBO LED: Maior economia de energia, durabilidade e luminosidade em comparação as lâmpadas fluorescentes; PISO ELEVADO EM CHAPAS DE AÇO; COPA, WC MASCULINO, FEMININO E DE NECESSIDADES ESPECIAIS EM TODOS OS ANDARES (não computados na área privativa): Edifício contempla as normas de acessibilidade; 03 ELEVADORES PANORAMICOS ATLAS COM PROFUNDIDADE PARA MACA; GERADOR: 240 KVA?s PRÓXIMO A ESTAÇÃO METRÔ VERGUEIRO E PARAÍSO.

Prédio Comercial 1.900m², com 6 pavimentos; Térreo: recepção, salão, 02 banheiros, cozinha, mais área externa e quintal, 01 elevador: 1º ao 4º andar possui 04 salas por andar com banheiro e cozinha; 5º andar frente, 01 sala com mezanino, terraço, banheiros e cozinha, fundo 01 sala com banheiro e cozinha; 6º andar: 01 sala de fundo, 01 banheiro, cozinha e sacada. Excelente localização á 10 minutos andando para a estação do metrô São Joaquim; Entre as Ruas Rocha Pombo e Tamandaré. Todas as informações aqui anunciadas são fornecidas pelo representante ou proprietário (a) do Imóvel e estão sujeitas à confirmação, podem ser alteradas sem prévio aviso.

Este prédio icônico da década de 1959, possuí história. Av Ipiranga , no coração de São Paulo, próximo a 4 estações de metrô, Esquina com o Famoso Bar Brahma na Ipiranga X Av. São joão, com excelente localização, Este Edificio foi o primeiro Cinema de SP. Com área total de 8.455,00 . Possuí 20 andares , contando com 2 sobrelojas. Lajes partindo de 140 a 200 metros e com variação de tamanho, por laje. 3 elevadores Este prédio está enquadrado no perímetro da nova Lei do REVITALIZA CENTRO. Com um * Plus a mais , o Terreno de uma das sobrelojas que atualmente funciona uma academia , com pé direito altíssimo, Possibilita que a edificação seja ampliada em área total de construção, pois essa parte do edifício,conta com 1.000 metros de terreno. Ideal para construtoras que atuam com RETROFIT, com os benefícios do Revitaliza centro. Agende uma visita, e venha conhecer seu futuro empreendimento imobiliário.