53 Prédios à venda na Vila Leopoldina em São Paulo - Página 2

R$ 8.000.000

1.773m²

Prédio à venda, 1773 m² por R$ 8.000.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

Prédio comercial a venda na Vila Leopoldina,1773 m²,20 vagas, oportunidade de investimento.São quase 2.000metros, com 20 vagas de garagem, na Avenida Imperatriz Leopoldina.Com a seguinte configuração: Térreo com 2 lojas e 3 andares com 21 salas. Garagens cobertas e externas. Terraço na cobertura que pode ser transformado em rooftop com vista permanente.Salão lateral + 10 salas2 andar inteiro (7salas)3 andar (3 salas)Sendo....Térreo salão (240 m2)2° andarSala 211 (29,15 m2) Sala 212 (22.55 m2) Sala 213 (25,68 m2) Sala 214 (30,16 m2) Sala 215 (33,82 m2) Sala 216 (26,44 m2) Sala 217 (33,82 m2) 3° andarSala 325 (33,82 m2) Sala 326 (26,44 m2) Sala 327 (33,82 m2) Total do prédio 21 salasTotal rentavel no momento em locação R$ 26.000,00

Avenida Imperatriz Leopoldina, 1554

Vila Leopoldina, São Paulo/SP

R$ 6.499.990Iptu: R$ 6.800

1.000m²

Prédio Comercial na Vila Leopoldina: 3 lajes de 350m², 8 banheiros, 8 vagas de garagem, 1.000m² - São Paulo-SP

Prédio Comercial de 1.000m², pronto para uso, para Venda ou Locação na Vila Leopoldina. Prédio Monousuário Vila Leopoldina comercial, com ótima visibilidade.São 3 pisos com 350m² de laje, em vão livre, permitindo uso flexivel de diversos layouts. Edícula com refeitórioVaga de garagem para 10 automóveis. Zoneamento Zcor2.Localização estratégica, boa infra estrutura de transporte publico, de ônibus e estação CPTM Villa Lobos.Fácil acesso a farta rede de serviços e comércios no entornoPróximo ao Parque Villa-Lobos, à Marginais e as Rodovias Anhamguera e Bandeirantes.Preços e disponibilidade sujeitos a alteraçãosem aviso prévio.

Avenida Queiroz Filho, 475

Vila Leopoldina, São Paulo/SP

R$ 3.800.000Iptu: R$ 3.122

520m²

Prédio inteiro à venda ou para locação em Vila Leopoldina - SP

Venda ou locação na melhor localização da Vila Leopoldina350m2 em Vão Livre. Banheiros Masculino e FemininoVestiário, Cozinha, Entrada Lateral para caminhão pequeno porte (VUC), Porta lateral para carga e (link removido) de lojas, mercados, condomínos e próximo de todas da rodovias de São Paulo ea 5 minutos do parque e shopping Villa Lobos.

Avenida Imperatriz Leopoldina, --

Vila Leopoldina, São Paulo/SP

R$ 26.000.000Iptu: R$ 27.226

Prédio à venda na Vila Leopoldina, São Paulo por R$ 26.000.000

Oportunidade na Vila Leopoldina! Este magnífico prédio é ideal para investidores e empreendedores. Com uma área total de 1545 m² e uma área construída de 4560 m², oferece amplo espaço para diversas possibilidades comerciais. O edifício conta com elevador e estacionamento para 73 veículos, garantindo conforto e conveniência para seus usuários. Aproveite essa chance de se estabelecer em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, próximo a diversas opções de comércio, serviços e transporte. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Endereço indisponível

Vila Leopoldina, São Paulo/SP

R$ 2.700.000

360m²

Comercial-São Paulo-VILA LEOPOLDINA | Ref.: REO961002

Loja à venda, 360 m² - Vila Leopoldina - São Paulo/SP. Galpão/ Loja Comercial com 360 m² - Parte inferior com vão livre, 03 banheiros e 01 copa. Parte de cima (sobrado) com 06 salas, recepção, 04 ar condicionados , cozinha e 03 banheiros Galpão para uso comercial, distribuidora, academias, lojas, restaurantes, localização privilegiada para qualquer segmento de negócio, entre a Av. Imperatriz Leopoldina e a Av. Gastão Vidigal, entre o Parque Villa Lobos e CEASA, próximo ao Yano Buffet, Cobasi, O Boticário, localização estratégica e privilegiada por diversos comércios, serviços, bancos, drogarias, residências, novos empreendimentos residenciais e comerciais, facilidade de transportes por inúmeras linhas de ônibus e trem CPTM Imperatriz Leopoldina e CEASA, rua com carga e descarga, facilidade de acesso direto à marginal Pinheiros e marginal Tietê, Cebolão.

Avenida Imperatriz Leopoldina, 605

Vila Leopoldina, São Paulo/SP

R$ 42.000.000Iptu: R$ 17.857

4.131m²

Excelente Prédio Comercial na Vila Leopoldina, 4.131 m² a.c, 5.441 m² a.t, 2 edifícios, zoneamento: ZM, aceita estudar permutas. (REF 18.450)

Excelente Prédio Comercial para venda e locação ( Monousuário ), localizado na Vila Leopoldina, 4.131 m² de área construída, 5.441 m² de área de terreno, contém 2 edifícios, edifício 1: 2 pavimentos com 2.571,67 m², edifício 2: 3 pavimentos com 1.471,05 m², zoneamento: ZM, aceita estudar permuta financeira, localização próximas 15 minutos do Rodoanel, 5 minutos da Rodovia Castelo Branco, 5 minutos da Rodovia Anhanguera, 7 minutos Rodovia Bandeirantes. Ótima oportunidade, agende sua visita! (REF 18.450)

Endereço indisponível

Vila Leopoldina, São Paulo/SP

R$ 25.000.000Iptu: R$ 25.000

4.500m²

110

Prédio- 4500m², Leopoldina- São Paulo - SP

Prédio possuí 16 banheiros 4500 metros. Guaíra Negócios Imobiliários – Desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-JGuaíra

Rua Belchior De Azevedo, 157

Vila Leopoldina, São Paulo/SP

R$ 24.000.000Iptu: R$ 14.800

2.700m²

Imóvel comercial monousuário, para locação e venda, Pronto para Call Center (2.737m²) - Zona Oeste

Venda R$ 24.000.000,00 / Locação 90.000,00 | Bairro: Vila Leopodina | 2.737 m² | São Paulo | IPTU R$ 14.000,00 |Imóvel comercial monousuário, para locação e venda, Pronto para Call Center (2.737m²) - Zona OesteImóvel monousuário, excelente para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers, localizado a 1,7km (4 minutos de carro) do Shopping West Plaza e 2,3km (6 minutos de carro) do Shopping Bourbon.Locação: Baixamos de R$105.000,00/mês para R$90.000,00/mês!Venda: R$24.000.00,00 (vinte e quatro milhões de reais)IPTU: R$14.867,84/mêsSou autorizado de venda e locação#propertysale #vendas #sales

Endereço indisponível

Vila Leopoldina, São Paulo/SP

ConfiraIptu: R$ 2.200

601m²

Prédio Comercial na Vila Leopoldina- São Paulo, SP

Prédio Comercial com 498m² área construída 601m², 1 piso: 4 salas com banheiros individuais; piso térreo, salão com banheiro masculino e feminino: subsolo salão. ; edícula; com duas salas e um banheiro; garagem para 4 carros.

Endereço indisponível

Vila Leopoldina, São Paulo/SP

R$ 9.998.510Iptu: R$ 7.950

2.000m²

Prédio à venda na Vila Leopoldina, São Paulo , 2000 m2 por R$ 9.998.510

Prédio comercial para venda na Vila Leopoldina.Ótima localização, acesso fácil à Marginal Tietê e Av. Gastão Vidigal.Prédio com 2.000m2 de área total.1 e 2 pisos são área livre. Térreo são salas pequenas e salas grandes.

Endereço indisponível

Vila Leopoldina, São Paulo/SP

R$ 6.500.000Iptu: R$ 6.000

1.000m²

Prédio comercial à venda com 3 pisos e 10 vagas para auto/ São Paulo - SP

Prédio comercial para venda ou locação Vila Leopoldina - SPEste maravilhoso prédio, conta com aproximadamente 1000 m² de área construída, é a oportunidade que você esperava para estabelecer o seu empreendimento em um local estratégico.Fachada Espelhada: Atraia a atenção com uma estética moderna e imponente, que transmite seriedade e profissionalismo.Três Lajes com Vão Livre: Amplos espaços prontos para se adaptar às suas necessidades, permitindo diversas configurações e layouts.Edícula nos Fundos: Uma cozinha equipada com banheiros, ideal para atender a todos os seus colaboradores e clientes, proporcionando conforto e praticidade.10 Vagas para Automóveis: Conforto e comodidade para seus clientes e funcionários, garantindo praticidade no dia a dia.Infraestrutura Incrível: Cada detalhe deste prédio foi pensado para oferecer qualidade e funcionalidade, tornando-o um espaço ideal para o seu negócio.Localização Privilegiada: Situado em uma área de grande movimento e fácil acesso, garante visibilidade e atrai uma ampla gama de clientes.Entre em contato, agende a sua visita e faça sua proposta!!

Avenida Queiroz Filho

Vila Leopoldina, São Paulo/SP

R$ 25.000.001Iptu: R$ 22.630

4.499m²

Prédio à venda, 4499 m² por R$ 25.000.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

Prédio Comercial em Vila Leopoldina com 4499m²O imóvel hoje abriga uma unidade do Colégio Irei, rede de ensino que segue o formato do Colégio Mackenzie. Térreo com área de 804,62m² com 3 banheiros, sendo um para deficientes.1° e 2° andar com área de 736,01m² cada, totalizando 1.472,02m²Cobertura: 134,25 m²1° subsolo com 992,59m²2° subsolo com 1027,76m²O prédio conta com:Sistema de instalação de ar condicionadoSistema de sprintersJanelas/vidros do prédio contam com redutor de ruídos e proteção UV.Capacidade de 120 vagas com manobristaContem gerador de energiaelevador comporta 12 pessoas02 caixas de agua 25 mil litrosCaso seja utilizado para escola/faculdade, comporta 800 alunosTem acesso pelas duas ruas (Belchior de Azevedo e Samuel Klabin)Prédio novo, com gerador de energia, elevador e saída para duas ruas: Belchior e Samuel Klabin. Fácil acesso a qualquer lugar devido à proximidade com a Rodovia Anhanguera e as Marginal Tietê.Localizado na Rua Belchior de Azevedo, 157, na região da Vila Leopoldina, cidade São Paulo.Passados 9 anos desde o termino da sua construção, o Belchior Azevedo tem padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmento .A região ainda possui muitas opções de clínicas, laboratórios e prestadores de serviços na área da saúde.

Rua Belchior De Azevedo

Vila Leopoldina, São Paulo/SP

R$ 6.000.000Iptu: R$ 2.200

488m²

Vila Leopoldina, Prédio Comercial de 601m² com 3 pavimentos, salão em vão livre.

Vila Leopoldina, Prédio Comercial de 601m² com salão em vão livre.Prédio Comercial de 601m² com Salas, Salão em vão livre, banheiros, copa, escritório.- O prédio possui 2 pavimentos e uma área construída de 601m². No primeiro piso, há 4 salas com banheiros individuais. No piso térreo, há um salão com banheiros masculino e feminino, além de um subsolo com salão.Há uma edícula com duas salas e um banheiro. O prédio conta com vagas de garagem para 4 veículos.Localizada na zona oeste de São Paulo, a Vila Leopoldina está próxima aos bairros Alto de Pinheiros, Alto da Lapa e Jaguaré. No encontro das marginais Pinheiros e Tietê, a região é formada por ruas planas e arborizadas. De histórico industrial, o bairro tem muitos galpões e fábricas, além de contar com o Parque Villa Lobos, um dos mais importantes da cidade, e o CEAGESP, uma das principais estatais de abastecimento do país.

Endereço indisponível

Vila Leopoldina, São Paulo/SP

ConfiraIptu: R$ 4.348

750m²

Prédio Comercial para Aluguel | 750m² | 25 Vagas | Vila Leopoldina | Ar Condicionado

Rua Guaipá, --

Vila Leopoldina, São Paulo/SP

R$ 2.400.000Iptu: R$ 680

360m²

Prédio com 5 salas à venda na Avenida Imperatriz Leopoldina, --, Vila Leopoldina, São Paulo, 360 m2 por R$ 2.400.000

OportunidadeLoja no térreo em vão livre + 3 banheiros. Sobreloja com 5 salas + 3 banheiros. Ótima localização.

Avenida Imperatriz Leopoldina, --

Vila Leopoldina, São Paulo/SP

R$ 11.997.000Iptu: R$ 4.000

750m²

Comercial-São Paulo-VILA LEOPOLDINA | Ref.: REO309573

Imóvel comercial muito bem localizado na Rua Guaipá, via de grande movimento e que está crescendo muito na região. Prédio em ótimo estado. Traga sua empresa para este imóvel de fino acabamento. Pela Nova Lei de Zoneamento, temos aqui uma ZM ( Zona Mista ) possibilitando assim muitos grupos de atividades. Ligue para Local Imóveis (agência de Pinheiros) e agende uma visita.

Rua Guaipá, --

Vila Leopoldina, São Paulo/SP

ConfiraIptu: R$ 4.348

750m²

Prédio Comercial para Aluguel | 750m² | 25 Vagas | Vila Leopoldina | Ar Condicionado

Endereço indisponível

Vila Leopoldina, São Paulo/SP

R$ 6.500.000Iptu: R$ 6.680

1.000m²

Prédio à venda na Vila Leopoldina, São Paulo , 1000 m2 por R$ 6.500.000

Oportunidade única! Este incrível prédio localizado na Vila Leopoldina, São Paulo, é ideal para quem busca um espaço versátil. Com uma ampla área útil de 1000m² e terreno de 619m², oferece diversas opções de uso, seja para empresas ou investidores. A região é conhecida pela sua infraestrutura e fácil acesso a serviços, lazer e transporte. Com 6 banheiros e 10 vagas, o imóvel ainda conta com ar condicionado, copa e escritório. Não perca a chance de adquirir ou alugar este excelente espaço comercial! Entre em contato e agende uma visita.

Endereço indisponível

Vila Leopoldina, São Paulo/SP

R$ 9.500.000

5.540m²

Faculdade a venda em São Paulo

Senhores(a) Dimensões:Terreno: 3.250 m2Construção ? 5.540 m2Descrição do imóvel: Imóvel localizado no centro da cidade próximo a principal avenida Imóvel Possuem 19 salas de aulaImóvel possui quadra poliesportivaImóvel possui piscina coberta e aquecida para aulas Imóvel localizado no interior do estado SPSituação do imóvel: Imóvel 100% regularizado com todas as documentações Imóvel locado para rede de ensino Imóvel locado para 20 anos, com início de locação 2022 Possui clausula no contrato de locação caso saia antes dos 240 meses, deverá pagar o saldo dosmeses restantes. Valor da locação R$ 70.000,00 corrigidos anualmente pelo IPCA Contrato ATIPICO SALE LEASEBACKTermos para negociação do imóvel: Valor para venda R$ 9.500.000,00 Não aceitamos permuta Todas as visitas devem ser agendadas com antecedência de 10 diasInformações sobre locador: Está a mais de 29 anos no mercado Possui rede de ensino em varias cidades Possui curso de medicina em seu quadro Possui cursos de Graduação, Pós-Graduação , Mestrado , Doutorado , EANão aceitamos especuladores, para maiores informaões, somente com LOI and N.D.A.#construção #oportunidade #negócios #imobiliária #propertysale #vendas #sales #robertopsimoveis

Endereço indisponível

Vila Leopoldina, São Paulo/SP

R$ 16.500.000

2.400m²

Excelente prédio na grande São Paulo

Senhores(A) *PRÉDIO COMERCIAL A VENDA 100% LOCADO* Grande São Paulo Área total de terreno 1.086m² Área total de construção 2.400m² *VALOR R$16.500.000,00*Locado para Banco do Brasil / Correios / 10 salas para OAB / salas diversas *VALOR DE ALUGUEL MENSAL R$130.000,00* *ÓTIMA RENTABILIDADE 0,79% MENSAL* Zero inadimplência#construção #oportunidade #negócios #imobiliária #propertysale #vendas #sales #robertopsimoveis

Endereço indisponível

Vila Leopoldina, São Paulo/SP

Confira

22.000m²

REF 7282 - Terreno com 30.000 m² e 22.000 m² A.C. no coração V.Leopoldina.

REF 7282 - Excelente Terreno com 30.000 m² , testada de 100 mts, no coração da Vila Leopoldina, sendo 22 mil m2 construídos, grande maioria sendo galpão e próximo a restaurantes, academias, servições em regal e também da futura Estação de Metro. Com vazão para as duas marginais , 4 estradas e localizado no centro da Grande SP. Zoneamento ZM 2. Excelente para redes de Hipermercado, empresas , Home Center , e (link removido) proposta de locação parcial e contra proposta de valor..

Endereço indisponível

Vila Leopoldina, São Paulo/SP

+ 4967 imóveis similares em bairros próximos.

R$ 6.500.000Iptu: R$ 6.680

745m²

Prédio, 745 m² - venda por R$ 6.500.000 ou aluguel por R$ 41.680/mês - Vila Hamburguesa - São Paulo/SP

Apresentamos a você este impressionante prédio comercial, localizado estrategicamente na Vila Hamburguesa, em São Paulo. Com uma área útil de 745 m², este imóvel oferece oportunidades excepcionais para investidores e empresários que buscam um espaço versátil para seus negócios. Disponível tanto para venda quanto para locação, este prédio apresenta condições financeiras extremamente atrativas, com um valor de venda de R$ 6.500.000 e um valor de locação mensal de R$ 35.000.A localização privilegiada na Vila Hamburguesa garante fácil acesso a diversas vias importantes da cidade, proporcionando uma excelente conectividade para seus clientes e funcionários. Seja para expansão de sua empresa ou para um novo empreendimento, este prédio comercial representa uma oportunidade única de investimento em um dos bairros mais promissores de São Paulo.Área Construída: 745 m²Área Terreno: 619 m²Testada (frente): 16 mQuantidade Pavimentos: 3Zoneamento: ZCOR-2, ZER 1, MA, QA

Avenida Queiroz Filho

Vila Hamburguesa, São Paulo/SP

R$ 1.700.000Iptu: R$ 761

240m²

EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL NA LAPA

Prédio comercial, 240m área construída e 180m terreno.Descrição do imóvel:Parte Térrea: Vão livre, 01 pequeno depósito embaixo da escada, 01 lavabo, 01 lavanderia.Parte superior fundos, no lado esquerdo subindo a escada: 02 banheiros e 01 escritório.Parte superior fundos, no lado direito subindo a escada: 02 banheiros e 01 copa.Sobreloja interna: Vão livre e 01 copa.Zoneamento: ZC - ZONA CENTRALIDADE 0000 L 16402/2016.]Excelente localização, próximo à Rua 12 de outubro, polo comercial da LAPA, Colégio Pré-Médico, Colégio Adventista, Cartório 25º Tabelião de Notas, Terminal Lapa transporte coletivo, terminal CPTM lapa, acesso fácil a BR 116.Venha conhecer, agende uma visita com a corretora Sula através do 11 9

Rua Dom João V, 211

Lapa, São Paulo/SP

R$ 12.000.000Iptu: R$ 5.140

2.000m²

Prédio comercial próxima a Rua Doze de Outubro Lapa.

Prédio comercial, 2000m², R. Afonso Sardinha - Lapa, 4 pavimentos, Venda ou Aluguel.Imóvel comercial próximo à Rua 12 de Outubro - Lapa,2000m² de AC, distribuídos em 4 pavimentos.O edifício dispõe de maquinas de ar-condicionado, elevador e foi recém reformado.Disponível para venda ou locação.Este imóvel esteve nos últimos 4 anos, ocupado por uma faculdade do MEC, antes foi sede do Ministério do Trabalho na Lapa.Será vendido por R$12 milhões de reais ou alugado por R$ 48.000,00 mês.IPTU é de R$ 51,4 mil/ano.Agende uma visita!

Rua Afonso Sardinha

Lapa, São Paulo/SP

R$ 4.200.000Iptu: R$ 3.100

940m²

Prédio Comercial à Venda por 4.200.000,00 na Lapa

Prédio comercial com subsolo, térreo e mais 3 pavimentos. Um total de 940m², com toda estrutura que sua empresa merece.Instalação pronta para colocação de elevador, parte elétrica nova, vaga para 6 carros, 10 banheiros, sendo 3 adaptados para pessoas com necessidades especiais.A localização do bairro permite fácil acesso tanto à região central quanto às Marginais, que são vias importantes que conectam todas as regiões da cidade. Além disso, a região oferece uma infraestrutura urbana completa, com escolas, hospitais, agências bancárias, cartório, correios, entre outros serviços e facilidades.Ligue agora! Não perca está oportunidade e agende sua visita!O lugar certo para a sua empresa.11 9 Cristiani / 11 9 Marieta

Praça Professor José Azevedo Antunes, 74

Lapa, São Paulo/SP

R$ 4.800.000Iptu: R$ 1.483

Pinheiros - Vila Madalena - Rua Purpurina - Loja com 278m² de area construida - Excelente localização;

Pinheiros - Vila MadalenaExcelente Loja com 200m² de terreno e 278m² de área construída;Térreo; Loja com pé direito alto, banheiro;1º Andar: `{area Livre coberta com 02 Dormitorios com banheiro;2º Vão livre com cobertura metalica e terraço;valor de IPTU Anual: R$ 14.852,40;

Rua Purpurina

Sumarezinho, São Paulo/SP

R$ 10.000.000Iptu: R$ 3.000

600m²

Prédio inteiro à venda em Vila Progredior - SP

Ótima localização em corredor comercial regional. Prédio de esquina, Loja no térreo mais dois andar com entradas separadas para cada anda,r permitindo configurações independentes ou ocupação unitária. Sanitários, espaço para serviços de copa. Cabos internet e telefonia já disponibilizados. Região com infraestrutura comercial, de serviços e de transporte público bem diversificada. Esse vale a pena conferir!

Rua José Jannarelli

Morumbi, São Paulo/SP

Confira

Prédio à venda na Alameda Itu, 1059, Jardim Paulista, São Paulo

Empreendimento localizado no Jardim Paulista. Apartamento de 2 dormitórios com vaga.

Alameda Itu, 1059

Jardim Paulista, São Paulo/SP

R$ 10.000.000Iptu: R$ 42.777

1.515m²

VENDA OU LOCAÇÃO DE PRÉDIO COMERCIAL NA BARRA FUNDA ZONA OESTE - SP 4 ANDARES, 13 VAGAS

VENDA OU LOCAÇÃO DE PRÉDIO COMERCIAL NA BARRA FUNDA ZONA OESTE - SP 4 ANDARES, 13 VAGASVENDA : R$ 10.000.000,00LOCAÇÃO : R$ 48.000,00Valor do mobiliário (à combinar)Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador 225 m²Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia13 vagasConstruído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5ton/m²Circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB, com ar Condicionado valor do mobiliário (à combinar).

Rua James Holland, 001

Barra Funda, São Paulo/SP

Confira

4.427m²

128

Prédio Comercial à venda na Consolação!

Um edifício pronto para receber sua empresa próximo da Avenida Paulista e do metrô.Walking distance de todo o rico comércio da região.O Edifício Brickell aguarda seu primeiro locatário. O Edifício foi construído pela Construtora Santa Luiza e faz parte do Projeto Patrimônio, cuja finalidade é construir prédios de alta qualidade destinados a locação monousuário.O edifício permite a decoração que o locatário necessita. Piso e qualquer modificação de planta.LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Principais vias de acesso da cidade. Região com completa infraestrutura: Bancos, shoppings, restaurantes, estacionamentos, papelarias, hospitais, escolas, universidades, etc.Edifício com 15 AndaresTérreo3 Subsolos•Área Privativa: 4.427,25 m²•Área priv. andar tipo: 290,00 m²•Área Boma: 5.704,23 m²•Área Total: 10.865,79 m²•Vagas Demarcadas: 128

Rua Bela Cintra, 461

Consolação, São Paulo/SP

R$ 1.700.000Iptu: R$ 5.000

600m²

Edifício monousuário para venda, 600m²

Investimento Rentável com Alto Potencial de Escalabilidade:Aceito 30% em permuta de imóvel Este imóvel exclusivo, composto por 9 apartamentos com áreas de 42 metros quadrados cada, gera atualmente uma renda passiva significativa de R$ 14.000 por mês. Essa propriedade apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam não apenas manter um fluxo de caixa robusto, mas também expandir e maximizar os retornos futuros. O potencial para otimização e aumento das receitas de aluguel torna este investimento ainda mais atraente, podendo alcançar rendimentos superiores com estratégias de gestão eficazes e melhorias pontuais nos imóveis. Localização Privilegiada no Coração da Casa Verde Alta: Estrategicamente localizada numa área valorizada do bairro Casa Verde Alta, este conjunto de apartamentos beneficia da rica infraestrutura local. A região oferece uma variedade de serviços essenciais e comodidades, incluindo diversas opções de comércio, transporte público eficiente com múltiplas linhas de ônibus e acesso às vias principais, além de instituições de saúde como hospitais e postos de saúde de fácil acesso. Esta combinação de fatores garante uma vida cotidiana conveniente e descomplicada para os inquilinos, aumentando a atratividade dos apartamentos. Potencial de Valorização e Desenvolvimento ao Longo Prazo: A localização estratégica e a crescente melhoria da infraestrutura no bairro Casa Verde Alta são indicativos de um potencial significativo de valorização do imóvel ao longo do tempo. A região está passando por um processo contínuo de desenvolvimento, com investimentos em melhorias urbanas e expansão dos serviços, o que tende a aumentar a demanda por moradia na área. Para os investidores, isso representa uma chance de capitalizar o crescimento do bairro, promovendo não apenas um retorno imediato sobre o investimento, mas também um valor agregado substancial no futuro.

Rua Santa Donata, 34

Casa Verde, São Paulo/SP

R$ 5.900.000

300m²

Prédio comercial com 850m² em, São Paulo/SP

Excelente oportunidade de investimento em um prédio comercial de 850m2, distribuídos em três pisos estratégicos. Localizado a apenas 100 metros da estação República do metrô, este imóvel se destaca pela proximidade aos empreendimentos Terraço República e Goinn Gafisa, além de renomados restaurantes como A Casa do Porco, Bar Brama e O Gato que Ri. Com essa localização privilegiada, próximo também ao icônico Terraço Itália, o prédio oferece um potencial excepcional para renda e diversos tipos de negócios.Fale conosco: (11) 9 - contato@(link removido)br. Chave do anúncio: iRB86Zy6ur4i2ruk

Rua Aurora

Santa Ifigênia, São Paulo/SP