Prédios com 2 salas à venda na Vila Leopoldina em São Paulo

Excelente oportunidade de investimento na Vila Leopoldina! Este prédio residencial conta com cinco kitnets, variando de 30 a 50m², e um salão comercial no térreo. Todas as kitnets estão alugadas, e o salão gera uma renda mensal de R$ 9.500,00. A documentação e o IPTU estão regularizados e em dia, garantindo uma transação segura e sem complicações. Além disso, está previsto um reajuste na locação do salão térreo, o que aumentará a renda para aproximadamente R$ 11.000,00 por mês. Não perca essa chance única de investimento! Agende já sua visita com o corretor responsável e aproveite essa oportunidade imperdível.

Oportunidade Loja no térreo em vão livre + 3 banheiros. Sobreloja com 5 salas + 3 banheiros. Ótima localização.

Senhores(a) Dimensões: Terreno: 3.250 m2 Construção ? 5.540 m2 Descrição do imóvel: Imóvel localizado no centro da cidade próximo a principal avenida Imóvel Possuem 19 salas de aula Imóvel possui quadra poliesportiva Imóvel possui piscina coberta e aquecida para aulas Imóvel localizado no interior do estado SP Situação do imóvel: Imóvel 100% regularizado com todas as documentações Imóvel locado para rede de ensino Imóvel locado para 20 anos, com início de locação 2022 Possui clausula no contrato de locação caso saia antes dos 240 meses, deverá pagar o saldo dos meses restantes. Valor da locação R$ 70.000,00 corrigidos anualmente pelo IPCA Contrato ATIPICO SALE LEASEBACK Termos para negociação do imóvel: Valor para venda R$ 9.500.000,00 Não aceitamos permuta Todas as visitas devem ser agendadas com antecedência de 10 dias Informações sobre locador: Está a mais de 29 anos no mercado Possui rede de ensino em varias cidades Possui curso de medicina em seu quadro Possui cursos de Graduação, Pós-Graduação , Mestrado , Doutorado , EA Não aceitamos especuladores, para maiores informaões, somente com LOI and N.D.A. #construção #oportunidade #negócios #imobiliária #propertysale #vendas #sales #robertopsimoveis

Ótimo investimos com renda Código do anúncio: JDR1498 Av. Com Grande Fluxo de veículos Prédio de esquina, com elevador Térreo: 05 lojas modernas e escritórios Superior, 08 escritórios 12 banheiros e 05 vagas Consultem-nos JADAR IMÓVEIS. DESDE 1971 ATENDENDO NO SEU BAIRRO.

Excelente oportunidade de investimento! Se você está procurando um prédio comercial espaçoso e bem localizado, essa é a sua chance! Com 10 salas amplas e bem iluminadas, totalizando 765,00 m2 de área, esse prédio é perfeito para quem busca um espaço versátil e confortável para o seu negócio. Além disso, a localização privilegiada garante fácil acesso e visibilidade para sua empresa. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel e potencializar o seu negócio! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que esse prédio comercial pode oferecer. Invista no seu sucesso, invista nesse prédio comercial!

Pacote:R$ 41.800,00 (alug. + iptu) Este incrível prédio comercial na Vila Leopoldina oferece cerca de 1.000 m² de área construída, com uma fachada espelhada imponente que valoriza ainda mais a estética moderna do imóvel. Com três lajes de vão livre, o espaço permite uma infinidade de possibilidades de layout, perfeito para empresas que buscam um ambiente amplo e flexível. O interior possui estilo industrial, com acabamentos modernos que conferem um ar contemporâneo e sofisticado ao ambiente. Ao fundo, uma edícula com cozinha equipada e banheiros adiciona praticidade ao dia a dia. Este é um imóvel versátil e estratégico, ideal para o sucesso do seu negócio!

Apresentamos um excelente prédio comercial com 1000m², ideal para empresas que buscam espaço e funcionalidade. O imóvel dispõe de 3 amplas lajes corporativas, 6 banheiros e uma copa, proporcionando um ambiente confortável e prático para todos os colaboradores. Além disso, conta com ar condicionado para garantir o conforto térmico e 10 vagas de garagem, oferecendo conveniência para funcionários e visitantes. A localização é estratégica, próximo ao Pronto Socorro Municipal da Lapa, Parque Villa Lobos e importantes comércios como restaurantes, Cobasi e CEAGESP. Este imóvel oferece fácil acesso a uma ampla gama de serviços e opções de lazer, tornando-o ideal para o seu negócio prosperar. Não perca a oportunidade de conhecer este incrível prédio comercial. Agende sua visita e descubra todas as vantagens que este espaço pode proporcionar para sua empresa. Transforme este imóvel no local perfeito para o seu negócio!

SOBRADO COM 134M² LOCALIZADO EM ÁREA NOBRE, SENDO : NO PAVIMENTO SUPERIOR DUAS SALAS FECHADAS SENDO UMA COM WC PRIVATIVO ( SUÍTE), NO PISO TÉRREO UMA SALA DE TRABALHO ABERTA C/ RECEPÇÃO E SALA DE REUNIÕES, DUAS VAGAS FRONTAIS. O IMÓVEL POSSUI NO TOTAL 4 WCS, COM OPÇÃO DO IMÓVEL SER LOCADO COM OU SEM MOBÍLIA. AGENDE SUA VISITA !!

Lindo prédio em uma excelente localização, entre o Alto de Pinheiros e o Alto da Lapa, estacionamento para 16 carros . Cinco andares, com lages de 300m² cada. Um ótimo investimento!! Venha conversar conosco para maiores informações.

O Jaguaré é um bairro localizado na zona oeste da cidade de São Paulo, Brasil. É uma área residencial e comercial com características variadas. Abaixo estão algumas informações sobre o bairro: 1. **Localização e Acesso:** O Jaguaré está situado na zona oeste da cidade, fazendo divisa com outros bairros como Butantã, Vila Leopoldina e Raposo Tavares. É de fácil acesso por meio de importantes vias, como a Marginal Pinheiros e a Avenida Jaguaré. 2. **Perfil Residencial:** O bairro possui uma mistura de áreas residenciais, incluindo casas, condomínios de médio e alto padrão, e edifícios de apartamentos. É uma área que atrai tanto famílias quanto jovens profissionais. 3. **Comércio e Serviços:** O Jaguaré possui comércio local variado, incluindo supermercados, padarias, farmácias, lojas de conveniência e outros estabelecimentos comerciais. A Avenida Jaguaré é uma das principais vias comerciais da região. 4. **Educação:** O bairro conta com escolas de ensino fundamental e médio, além de instituições de ensino superior nas proximidades. 5. **Lazer e Recreação:** Apesar de ser uma área predominantemente residencial e comercial, o Jaguaré está próximo a opções de lazer, como o Parque Villa-Lobos, que oferece áreas verdes, pistas de corrida, quadras esportivas e atividades ao ar livre.

O Jaguaré é um bairro localizado na zona oeste da cidade de São Paulo, Brasil. É uma área residencial e comercial com características variadas. Abaixo estão algumas informações sobre o bairro: 1. **Localização e Acesso:** O Jaguaré está situado na zona oeste da cidade, fazendo divisa com outros bairros como Butantã, Vila Leopoldina e Raposo Tavares. É de fácil acesso por meio de importantes vias, como a Marginal Pinheiros e a Avenida Jaguaré. 2. **Perfil Residencial:** O bairro possui uma mistura de áreas residenciais, incluindo casas, condomínios de médio e alto padrão, e edifícios de apartamentos. É uma área que atrai tanto famílias quanto jovens profissionais. 3. **Comércio e Serviços:** O Jaguaré possui comércio local variado, incluindo supermercados, padarias, farmácias, lojas de conveniência e outros estabelecimentos comerciais. A Avenida Jaguaré é uma das principais vias comerciais da região. 4. **Educação:** O bairro conta com escolas de ensino fundamental e médio, além de instituições de ensino superior nas proximidades. 5. **Lazer e Recreação:** Apesar de ser uma área predominantemente residencial e comercial, o Jaguaré está próximo a opções de lazer, como o Parque Villa-Lobos, que oferece áreas verdes, pistas de corrida, quadras esportivas e atividades ao ar livre.