Prédios à venda na Vila Hamburguesa em São Paulo

Oportunidade imperdível na Vila Hamburguesa! Este prédio comercial de 1000m² está situado na Avenida Queiroz Filho, oferecendo fácil acesso e visibilidade. Com 5 banheiros e 10 vagas de estacionamento, é ideal para diversos tipos de negócios. A infraestrutura conta com portaria e gerador de energia, garantindo segurança e conforto para seus colaboradores e clientes. Aproveite essa chance de empreender em uma localização privilegiada de São Paulo! Entre em contato para mais informações.

Casa Residencial com Renda Independente Esta encantadora casa residencial oferece uma oportunidade única de desfrutar de uma moradia confortável enquanto gera uma renda independente. Com um design inteligente e funcional, esta propriedade oferece o melhor dos dois mundos: um espaço acolhedor com quatro suítes, uma cozinha e lavanderia compartilhadas, mas privativa aos hóspedes, totalmente equipadas. Uma fonte adicional de renda considerável com a locação através do Airbnb. A casa principal oferece um ambiente acolhedor e espaçoso, com várias comodidades modernas para uma vida confortável. Com três suítes bem iluminadas, sendo a principal ampla com jardim de inverno teto retrátil, closet. As outras 2 Suítes têm armários, mesa, pré-aquecedor de água, aquecedor de toalha e ar-condicionado. Estas Suítes têm 2 pontos de rede, 1 para a TV e outro para o computador, sobre a mesa. Na parede ao lado da cama das 3 suítes têm instalado interruptores, tomada comum e tomada USB, tudo ao alcance das mãos. Escritório com mesa em L, gaveteiros, arquivo, prateleiras, ar-condicionado e 1 ponto de rede. A cozinha é grande e conta com ilha, armários, gavetas, bancada com 2 cubas, pré-aquecedor de água e diversas tomadas sobre a bancada e sobre a ilha. Tem iluminação especial sobre a ilha e sobre a bancada. A lavanderia conta com churrasqueira a gás, tanque de alumínio, espaço para máquina de lavar roupas e máquina de secar roupas, uma bancada e armário. A sala de TV conta com um nicho para TV de até 65?, possibilidade de instalar home theater, com 2 pontos de som no teto. Instalação de pontos de rede em as suítes, na sala de TV e no escritório, visando proporcionar uma internet cabeada mais rápida nestes cômodos, atualmente eles estão conectados a TVs e computadores. Além disso, tem uma rede Wifi de 100Mb que abastece os celulares. As imagens das 12 câmeras são visualizadas através de uma TV instalada na cozinha somente para este propósito, ligada 24 horas. Esta TV também está conectada a internet, possibilitando acessar conteúdos diversos (netflix, youtube, etc). Localizada em uma área tranquila e residencial, esta casa oferece fácil acesso às marginais Tietê e Pinheiros, Parque e Shopping Villa Lobos, todas as comodidades locais, como escolas, lojas e transporte público. Perfeito para famílias e indivíduos que valorizam conveniência e acessibilidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Prédio comercial com 1222 m² de área construída e 608 m² de área de terreno, localizado no Alto da Lapa, próximo ao Parque Villa Lobos. Características Térreo: Sala recepção, 5 salas, copa, 2 banheiros; 1º Andar: Hall, 6 salas, 2 banheiros;2º Andar: Hall, 7 salas, 2 banheiros

Prédio Comercial localizado na Vila Leopoldina, 1000 m². Terreno de 924m2 Área construída de 1.000m2 Estacionamento para 20/25 carros. => 01 pavimento (laje) terreo com 02 banheiros, uma cozinha e refeitorio Na área externa existe uma construção que pode ser utilizada como moradia, depósito, etc => 03 pavimentos (lajes) com 02 banheiros e uma pequena cozinha em cada uma delas => 01 pavimento (laje) cobertura, com uma pequena sala de reunião + 2 banheiros + áreas externas) Estuda Permuta. Sabia que comprando este imovel conosco você terá uma assessoria imobiliária completa para você resolver toda a burocracia de documentos e contratos e fará uma compra com segurança. Você também tem assessoria para seu financiamento. A Lopes Barão faz a pesquisa e te ajuda na escolha das melhores taxas e condições com os bancos para você. Acesse o nosso site você irá se surpreender com os nossos imóveis! Entre em contato conosco! Será um prazer atendê- lo. Estamos aguardando a sua ligação, ou sua mensagem no nosso WhatsApp. Aproveite para visitar esta oportunidade! Agende uma visita! - Ref.: REO835455

Oportunidade imperdível na Vila Hamburguesa! Este prédio comercial de 1000m² está situado na Avenida Queiroz Filho, oferecendo fácil acesso e visibilidade. Com 5 banheiros e 10 vagas de estacionamento, é ideal para diversos tipos de negócios. A infraestrutura conta com portaria e gerador de energia, garantindo segurança e conforto para seus colaboradores e clientes. Aproveite essa chance de empreender em uma localização privilegiada de São Paulo! Entre em contato para mais informações.

Prédio comercial com 1222 m² de área construída e 608 m² de área de terreno, localizado no Alto da Lapa, próximo ao Parque Villa Lobos. Características Térreo: Sala recepção, 5 salas, copa, 2 banheiros; 1º Andar: Hall, 6 salas, 2 banheiros;2º Andar: Hall, 7 salas, 2 banheiros

Prédio comercial com 1222 m² de área construída e 608 m² de área de terreno, localizado no Alto da Lapa, próximo ao Parque Villa Lobos. Características Térreo: Sala recepção, 5 salas, copa, 2 banheiros; 1º Andar: Hall, 6 salas, 2 banheiros;2º Andar: Hall, 7 salas, 2 banheiros

Prédio comercial à venda ou locação com aproximadamente 1000m², uma estrutura bem planejada pode maximizar seu uso. No térreo, uma recepção ampla e áreas de apoio são ideais, enquanto os andares intermediários podem ser divididos para diferentes empresas. No topo, salas de reunião. áreas comuns, como auditórios, internet rápida, acessibilidade, estacionamento e design moderno. Não aceita financiamento bancário. Aceita aluguel antecipado, carta fiança ou seguro fiança como garantia de locação. +Taxa de seguro incêndio. Gostou do imóvel? Agende já sua visita com um de nossos corretores!

Seguem abaixo as informações do prédio industrial disponível (disponibilidade imediata) para locação e venda, zona central, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 8.730m² (área total disponível para locação monousuário). Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. Baixamos o valor de venda para R$27.000.000,00 (vinte e sete milhões de reais)! ACESSO: O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista 2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 ? Vermelha) 2,8 Km do Shopping Center Norte 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra 4,2 Km do Campo de Marte 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco FACILITIES: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel possui área total construída de 8.730m², com as seguintes características: Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário; Pé direito livre de 3,90m; Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Sistema de Ar Comprimido; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; Locação: R$20,00/m² Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$9,00/m² IPTU: R$2,04/m² Sou autorizado a venda e locação Estamos à disposição para quaisquer dúvidas, ou mesmo para agendarmos visitas. propertysale vendas sales

Prédio Comercial para Venda de 1.170m² com 10 vagas, 04 banheiros na Vila <b>(link removido)</b> na Av. Queiroz Filho - Vila Leopoldina. O Prédio está em ótimo estado de conservação e atende vários ramos de atividade; Prédio com fachada espelhada, com 03 andares, com lajes com vão livre de 390m², conta com 02 elevadores, 04 banheiros no total, 10 vagas de garagens para atender as suas necessidades diárias, edícula com refeitório e banheiro. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita no seu dia a dia. - QTHAL conferir pessoalmente - Contate-nos e agende a sua visita para conhecer essa e outras opções no seu Perfil. - As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. - Cômodos: Escritório, Sala, Edícula Banheiro, - Proximidades: Supermercado, Restaurante, Farmácia, Banco, Vias de Acesso, Comércio, Igreja, Transporte Público, Atualização em <ver_telefone> Observação: Atende varios Ramos de Atividades. Pontos Fortes: Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita no seu dia a dia.

VENDA DE PRÉDIO COMERCIAL NA VILA LEOPOLDINA ZONA OESTE DE SÃO PAULO 3 Pisos 1000M² 10 Vagas Edícula com cozinha e banheiro Prédio comercial para venda com 3 pisos, que aproximadamente dão um total de área construída de 1000m² bem distribuídos, local perfeito para você ampliar e montar o seu negócio. Além disso conta com 5 banheiros e uma edícula no fundo com cozinha e banheiro, possui 10 vagas de estacionamento, trazendo comodidade para funcionários e clientes. Com uma fachada moderna toda espelhada, este prédio ainda possui gerador e ar condicionado. Localizado próximo ao Parque Vila Lobos e com fácil acesso as principais vias da região. Entre em contato conosco e agende sua visita.