Prédios com 4 salas à venda no Parque da Vila Prudente em São Paulo

GESTÃO NOVA - PROJETO DE NIEMEYER - VISITAS HORARIO COMERCIAL AGENDAMENTO PREVIO Excelente laje comercial andar todo reformadissimo em predio de charme assinado por Niemeyer O espaço conta com 330m2 de área útil, distribuído em salas com ar condicionado, infra estrutura de rede e telefonica prontas (todo cabeado), recepção, acesso por biometria, banheiros e copa. Literalmente pronto para usar. De fácil acesso a poucos metros do metro. contem 34 estacoes de trabalho Sala de reuniao de 14 lugares Sala de reuniao de 6 lugares Sala de reuniao de 4 lugares Area de copa e Cafe 4 banheiros ( 2 femininos com 2 cabines cada um. e 2 masculinos com 1 cabine cada um)

Esta é uma oportunidade de investimento única para quem busca um imóvel versátil e com grande potencial de retorno. Estamos oferecendo um imóvel tipo prédio localizado na Vila Maria Alta, uma região em constante valorização e desenvolvimento na cidade. O imóvel é composto por uma residência e um espaço comercial, ambos com entradas independentes, proporcionando a possibilidade de uso para diferentes finalidades. Este é um diferencial importante para atrair uma variedade de inquilinos e maximizar a rentabilidade. A residência tem um design retrô e foi projetada com materiais de alta qualidade, resultando em um ambiente acolhedor e confortável. Com amplos cômodos e uma distribuição eficiente, este espaço é perfeito para famílias que buscam morar em uma localização privilegiada. Além disso, conta com ambientes espaçosos, sala de estar, sala de jantar e uma cozinha funcional. Já o espaço comercial é uma excelente oportunidade para abrir um negócio ou para locação, gerando renda adicional para o investidor. Com uma fachada atraente e espaços internos bem distribuídos, é possível adaptar o local para diversos segmentos comerciais, como restaurantes, lojas, academias ou escritórios. A localização deste imóvel é um dos seus principais atrativos. A Vila Maria Alta é um bairro emergente com infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando comodidade aos moradores e aos clientes do comércio local. Além disso, conta com uma ampla variedade de serviços, como escolas, hospitais, supermercados e áreas de lazer. Se você é um investidor em busca de um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro garantido, esta é a oportunidade perfeita. Agende uma visita e não perca a chance de adquirir este excelente prédio na Vila Maria Alta, um investimento sólido e rentável.

Imóvel comercial ideal e já adequado para “Oficina Mecânica'. Do térreo ao 4º andar, a interligação de pessoas é feita por escada ou elevador próprio. Seus 05 pavimentos possuem uma Estrutura Super Reforçada e a seguinte distribuição: Subsolo (50,00 m²): área de ferramentaria da oficina e acesso ao vão para troca de óleo; Térreo (150,00 m²): salão comercial com escritório, banheiro, vestiário e elevador para transportar veículos ao 1º andar, com capacidade para até 4 toneladas. 1º Andar (150,00 m²): oficina, escritório, depósito e banheiro; 2º Andar (150,00 m²): área de lazer com churrasqueira, cozinha, banheiro, escritório, lavanderia e sacada; 3º Andar (100,00 m²): residência contendo 03 dormitórios com armários, sendo 01 suíte com banheiro de hidromassagem; sala; cozinha americana com armários; banheiro com box em vidro temperado; piso laminado (sala e dormitórios) Frente para uma das principais avenidas do bairro, por onde circulam diversas linhas de ônibus que interligam vários bairros ao Metrô. Dista cerca de 1,2 Km da Estação Jabaquara do Metrô (15 minutos a pé). Fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes, a Avenida dos Bandeirantes e Avenida Ricardo Jafet. Próximo ao São Paulo Expo Center. Valor do IPTU/22: R$ 375,00/mês. Estuda proposta para pagamento.

Excelente negócio para investidores no Jd. Aeroporto. Imóvel 100% locado. A 9 minutos do metrô Conceição. Prédio inteiro de esquina ,com 360m² de área construída e 5 vagas de <b>(link removido)</b> sua visita.

Excelente Fonte de renda para 9 apartamentos* *INVESTIDORES:* Existe um estudo já Feito que demonstra a viabilidade de transformar as 9 salas dos 1º e 2º pavimentos em kitnets/studios, maximizando o potencial de rentabilidade do imóvel. Apresentamos um imóvel comercial de alto padrão, estrategicamente localizado na Rua Ibitirama. Este prédio é ideal para empresas e investidores que buscam um espaço versátil e bem posicionado. *Descrição do Imóvel:* - *Térreo:* Recepção, 1 sala comercial independente com 31 m², copa, WC e estacionamento para 10 carros. - *1º Pavimento:* 4 salas comerciais com banheiros independentes, com medidas aproximadas de 34 m² e 39 m². - *2º Pavimento:* 4 salas comerciais com banheiros independentes. *Pontos Importantes:* - 350 metros da Panificadora Cepam - 2,3 km do Hospital Estadual Vila Alpina - 800 metros da estação Vila Prudente - 800 metros da Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello - 1,5 km da Avenida do Estado Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel comercial com excelente potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Marcelo Bazzoli 11-9<ver_telefone>

Excelente ponto comercial na rua Ibitirama próximo a padaria CEPAN com 600 m² de construção, hoje funciona um salão de beleza / estética / spa. Toda em laje preparada para subir o 2º andar e reformada. Rampa de deficiente e poço de elevador já pronto. No térreo salão + recepção. No andar superior salão + recepção + várias salas ( 1 com hidro, 1 ofurô, 1 sauna e salas fechadas ), lavabo + 3 banheiros, escritório. Nos fundos um sobrado com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, lavabo, 1 banheiro social, sala, cozinha planejada, despensa e dependência de empregada com banheiro, quintal com churrasqueira.

Predio Residencial a venda , ao lado do metrô Vila Prudente , com 40 studios , todos com contratos de locação com garantia, ativos. Receita de locação mensal R$57.000,00 Área do terreno : 312m2 Área construída : 1.170m2

Imóvel com renda à venda para investidor, localização estratégica, próximo ao metrô Vila Prudente! Empreendimento com 1170 m², 40 Studios, uma receita de R$ 53.069,89! * Sobre o seu novo empreendimento residencial: - Empreendimento com 40 Studios de 30 m² (Todos locados); - Todos os contratos de locação do imóvel possuem garantia; - Área construída com 1170 m²; - Zoneamento - ZEUP; - Câmeras de segurança; - Acesso ao condomínio é feito por TAG, através da fechadura eletrônica; - Fachada moderna. * Sua Região: - Ao lado do metrô Vila Prudente; - Uninove, Super DIA, SMARTFIT, Habibs, Lig-Lig, BK, Sukiya, UBS Vila Prudente; - 3 min a pé do MC, Cacau Show, Swift, Drogarias São Paulo e Droga Raia, o Boticário, Lojas Marisa, Bradesco, Banco do Brasil, Santander, Caixa, Sodiê Doces e da cafeteria Frans Café - 4 min a pé do Pq. Vila Prudente, Hospital Notre Dame, Senai, Sonda Super, Shopping Mooca e do Outback Mooca. * Seu investimento: - Valor de Venda: R$ 6.990.000,00 * IPTU: - Valor anual: R$ 5.415,10 (Anual) Características Água Cozinha Em condomínio fechado Energia elétrica Esgoto Interfone Pavimentação Piso cerâmico Porcelanato Portão eletrônico

PREDIO COMERCIAL BAIRRO VILA PRUDENTE SENDO 2 APARTAMENTOS MAS SALAO . SALAO POSSUIR 116 METROS COM WC , CADA APARTAMENTO POSSUIR 80 METROS QUADRADOS COM 2 DORMITORIOS , SALA , COZINHA , WC , AREA DE SERVICO , QUINTAL, 7 VAGAS . IMOVEL BEM LOCALIZADO , PROXIMO AO METRO VILA PRUDENTE SENDO 2 MINUTOS DE CARRO E 10 MINUTOS A PÉ , FICAR AO LADO AVENIDA SALIM FARAH MALUF. . A CARBONE IMÓVEIS TRABALHA COM TODOS OS TIPOS DE IMÓVEIS, EM DIVERSAS REGIÕES, ASSIM, OFERECENDO O MELHOR PARA NOSSOS CLIENTES.

Comercial/Industrial para comprar em Vila Prudente. Prédio comercial com 11 salas, 4 banheiros, elevador, cozinh , recepção e 3 vagas de garagem. Está num terreno de 204m², em excelente localização, próximo ao metrô Vila Prudente. Próximo ao metrô Vila Prudente e Av. Anhaia Melo.

PRÉDIO COMERCIAL CONDOMÍNIO PARA VENDA A INVESTIDOR , 390m úteis VILA PRUDENTE RUA DAS COBEIAS, CEP03201-000, CONDOMÍNIO NOVO COM RENDA EM LOCAÇÕES 6 ESTUDIOS-LOFTS NOVOS JÁ LOCADOS EM VILA PRUDENTE 6 KITNETS COM 1DORMITÓRIO, COZINHA /SALA, BANHEIRO, LAVANDERIA EM CADA UNIDADE, TR 7,50 X 27,50 = 207M ÁREAS DE SERVIÇO COM POSSIBILIDADE PARA CHURRASQUEIRA SÃO 6 UNIDADES DE 36M ÁREA ÚTIL CADA, ÓTIMA LOCALIZAÇÃO RENDA MENSAL EM LOCAÇÃO 7.000,00 PRÓXIMO A FARTA CONDUÇÃO, CEPAM, METRÔ, SUPER MERCADOS , FEIRA LIVRE, COMÉRCIO IPTU 10,00 - CONDOMÍNIO 20,00 VALOR 1.500.000,00 REF: PC00019 AGENDE SUA VISITA COM O CORRETOR

Comercial/Industrial para comprar em Vila Prudente. Imóvel excelente para renda! Está num terreno de 299m² e 340m² de construção, com fachada de 9,90 metros. Possui 1 loja na frente e 4 casas (quarto/salas, banheiro, cozinha, lavanderia e vagas).&xd; Venha conhecer! Ideal para investimento e renda. Ótima localização, próximo ao metro e ao terminal de ônibus da Vila Prudente, fácil acesso a supermercados, restaurantes, bancos, escolas ao Shopping Mooca Plaza.