Prédios à venda no Parque da Vila Prudente em São Paulo

Imóvel com renda à venda para investidor, localização estratégica, próximo ao metrô Vila Prudente! Empreendimento com 1170 m², 40 Studios, uma receita de R$ 53.069,89! * Sobre o seu novo empreendimento residencial: - Empreendimento com 40 Studios de 30 m² (Todos locados); - Todos os contratos de locação do imóvel possuem garantia; - Área construída com 1170 m²; - Zoneamento - ZEUP; - Câmeras de segurança; - Acesso ao condomínio é feito por TAG, através da fechadura eletrônica; - Fachada moderna. * Sua Região: - Ao lado do metrô Vila Prudente; - Uninove, Super DIA, SMARTFIT, Habibs, Lig-Lig, BK, Sukiya, UBS Vila Prudente; - 3 min a pé do MC, Cacau Show, Swift, Drogarias São Paulo e Droga Raia, o Boticário, Lojas Marisa, Bradesco, Banco do Brasil, Santander, Caixa, Sodiê Doces e da cafeteria Frans Café - 4 min a pé do Pq. Vila Prudente, Hospital Notre Dame, Senai, Sonda Super, Shopping Mooca e do Outback Mooca.

Prédio com excelente localização já funcionando uma metalurgica , negocia também todo maquinário , só entrar e trabalhar , terreno mede 960m2 , com 02 galpões , salas , escritório , vestiários , banheiros , refeitório , maquinários a parte pode negociar , ótimo faturamento mensal , prédio com portal alto pra caminhão , garagem pra carros , com fácil acesso paras as marginais e baixada ,venda a baixo da avaliação .

PRÉDIO RESIDENCIAL À VENDA AO LADO DO METRÔ VILA PRUDENTE Oportunidade Única para Investidores: Imóvel Residencial com Renda em Localização Estratégica na Vila Prudente! Invista em um empreendimento residencial de 1.170 m² próximo ao lado do metrô Vila Prudente, SP, e obtenha uma receita mensal de R$ 62.457,96! Este condomínio moderno e versátil é ideal para maximizar seu retorno financeiro. Condomínio com 40 studios de 25 e 30 m² Todos os contratos de locação possuem garantia Valor cobrado de condomínio: R$ 155,00 Limpeza das áreas comuns Sistema de segurança com câmeras e sensores Manutenção das áreas comuns e privativas Acesso ao condomínio por TAG, através de fechadura eletrônica Área do terreno: 312,00 m² Área construída: 1.170,00 m² Investimento: Valor de Venda: R$ 6.990.000,00 IPTU: R$ 597,40 Localização Estratégica: Ao lado do metrô Vila Prudente | Ao lado da Uninove | Ao lado do Super DIA | Ao lado da SMARTFIT, Habibs, Lig-Lig, BK, Sukiya e UBS Vila Prudente

Imóvel com renda à venda para investidor, localização estratégica, próximo ao metrô Vila Prudente! Empreendimento com 1170 m², 40 Studios, uma receita de R$ 53.069,89! * Sobre o seu novo empreendimento residencial: - Empreendimento com 40 Studios de 30 m² (Todos locados); - Todos os contratos de locação do imóvel possuem garantia; - Área construída com 1170 m²; - Zoneamento - ZEUP; - Câmeras de segurança; - Acesso ao condomínio é feito por TAG, através da fechadura eletrônica; - Fachada moderna. * Sua Região: - Ao lado do metrô Vila Prudente; - Uninove, Super DIA, SMARTFIT, Habibs, Lig-Lig, BK, Sukiya, UBS Vila Prudente; - 3 min a pé do MC, Cacau Show, Swift, Drogarias São Paulo e Droga Raia, o Boticário, Lojas Marisa, Bradesco, Banco do Brasil, Santander, Caixa, Sodiê Doces e da cafeteria Frans Café - 4 min a pé do Pq. Vila Prudente, Hospital Notre Dame, Senai, Sonda Super, Shopping Mooca e do Outback Mooca.

Oportunidade de Investimento em Localização Privilegiada: Studios Locados Próximos ao Metrô Vila Prudente Aqui está a oportunidade que você buscava para um investimento seguro e rentável! Este empreendimento residencial, estrategicamente localizado próximo ao metrô Vila Prudente, oferece um retorno consistente para investidores visionários. Composto por 40 Studios de 30 m², todos atualmente ocupados por inquilinos, este imóvel gera uma receita mensal em torno de R$ 53.000,00. A área construída de 1.170 m² foi planejada para garantir o máximo conforto e praticidade aos moradores, enquanto o zoneamento ZEUP oferece segurança jurídica para o investimento. Além disso, o imóvel conta com um sistema de segurança completo, incluindo câmeras de vigilância e acesso controlado por TAG, proporcionando tranquilidade aos locatários. Situado em uma região em franca valorização, este empreendimento oferece acesso fácil a uma variedade de serviços e comércios, como supermercados, academias, restaurantes e farmácias. A proximidade com importantes instituições de ensino, hospitais e shoppings torna esta localização ainda mais atrativa para os moradores. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel com uma renda sólida e garantida, situado em uma das regiões mais dinâmicas e promissoras de São Paulo. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais detalhes e agende uma visita para conhecer este empreendimento de perto!

Oportunidade Única de Investimento em São Paulo - SP! Prédio Residencial à Venda! Endereço: Vila Prudente, São Paulo - SP Características do Imóvel: Área Construída: 1.170 m² Área do Terreno: 1.170 m² Aceita Pet Imóvel com Renda à Venda para Investidores 40 Studios Totalmente Locados Receita Mensal de R$ 53.069,89 Sobre o Empreendimento Residencial: Studios de 30 m², todos locados Contratos de Locação com Garantia Zoneamento - ZEUP Câmeras de Segurança Acesso Eletrônico com TAG Fachada Moderna Localização Estratégica: Próximo ao Metrô Vila Prudente Rodeado por conveniências como Uninove, Super DIA, Smart Fit, Habibs, BK, Sukiya, e mais. A poucos minutos a pé de diversas opções de comércio, bancos, farmácias, lojas, e restaurantes. Próximo a áreas de lazer como o Parque Vila Prudente, Shopping Mooca, e hospitais como o Notre Dame. Investimento: Valor de Venda: R$ 6.990.000,00 IPTU: Valor Anual: R$ 5.415,10 Não deixe escapar esta oportunidade de investir em um prédio residencial com renda garantida e uma localização estratégica na movimentada cidade de São Paulo! Entre em contato para mais detalhes ou para agendar uma visita.

Excelente Prédio com renda localizado na Vila Prudente, com 1.170 m² de área construída e 327 m² de área de terreno. Bom para investidor, com localização estratégica, próximo ao metrô Vila Prudente! Empreendimento com 40 Studios, todos locados e com uma receita de R$ 57.000,00. (Base 05/2024). - Todos os contratos de locação do imóvel possuem garantia; - Zoneamento - ZEU; - Câmeras de segurança; - Características: Água, cozinha, em condomínio fechado, energia elétrica, esgoto, interfone, pavimentação, piso cerâmico, porcelanato, portão eletrônico. Acesso ao condomínio é feito por TAG, através da fechadura eletrônica; - Fachada moderna. Situado proximo : ao lado do metrô Vila Prudente; Uninove, Super DIA, SMARTFIT, Habibs, Lig-Lig, BK, Sukiya, UBS Vila Prudente; 3 min a pé do MC, Cacau Show, Swift, Drogarias São Paulo e Droga Raia, o Boticário, Lojas Marisa, Bradesco, Banco do Brasil, Santander, Caixa, Sodiê Doces e da cafeteria Frans Café; 4 min a pé do Pq. Vila Prudente, Hospital Notre Dame, Senai, Sonda Super, Shopping Mooca e do Outback Mooca. Agende já sua visita e venha conhecer! Ótima negócio para Investidor! REF: 19.061

Imóvel com renda à venda para investidor, localização estratégica, próximo ao metrô Vila Prudente! Área do terreno: 312,00 m² Área Construída: 1.170,00 m² Condomínio com 40 Studios de 25 e 30 m² Todos os contratos de locação do imóvel possuem garantia Receita de locação mensal R$ 53.845,42 Rentabilidade A.M: 0,77% Sobre os Studios Quarto com cozinha integrada Banheiro já com o box Espaço lavanderia com infra para máquina de até 12 kg

- Área do terreno: 312,00 m² - Área Construída: 1.170,00 m² - Condomínio com 40 Studios de 25 e 30 m² - Todos os contratos de locação do imóvel possuem garantia - Receita de locação mensal R$ 53.845,42 - Rentabilidade A.M: 0,77% Sobre o condomínio - Valor cobrado de condomínio R$ 155,00 - Limpeza das áreas comuns - Sistema de segurança, com câmeras e sensores - Manutenção das áreas comuns e privativas - Acesso ao condomínio é feito por TAG, através da fechadura eletrônica. Sobre os Studios - Quarto com cozinha integrada - Banheiro já com o box - Espaço lavanderia com infra para máquina de até 12 kg Sobre o investimento - Valor para venda: R$ 6.990.000,00 - IPTU R$ 5.974,00 (Anual) Em condomínio fechado Energia elétrica Esgoto Interfone Piso cerâmico Porcelanato Portão eletrônico Seu melhor investimento está aqui!!!! Agende uma visita!!!

Prédio c/ 1.170m² c/ 40 Studios c/ renda garantida - V. Prudente - SP Área do terreno c/ 312m² Área Construída: 1.170m² Com contratos de locação com garantia Receita de locação mensal de R$ 57.000,00

Estrutura do Imóvel Salas: 09 Salas (Escritórios + Sala de Reunião Climatizados) Sala de Atendimento / Produção Áreas de Apoio: Recepção Almoxarifado Depósito Refeitório Vestiário Armário Embutido Infraestrutura: Interfone Estacionamento Vagas: 06 Vagas Banheiros WCs: 03 WCs Localização Proximidade: Metrô Alto do Ipiranga / Sacomã Dimensões do Terreno Tamanho: 7 x 30 Informações Financeiras Área Construída: 210 m² IPTU: R$ 507,00 Garantias: Títulos de Capitalização Seguro Fiança * OBS: * ⁠imóvel esta alugado período de 30 meses a partir de 17/10/2024 * ⁠valores R$ 7.500,00 no primeiro ano e R$ 8.300,00 a partir do segundo. - 26/11/2024