74 Prédios com 4 salas à venda na Mooca em São Paulo - Página 2

***BOM LOCAL** TERRENO 10 X 60**** AREA DE TERRENO 600M2. AREA DE CONSTRIÇÃO: 576M2 CONTANDO 1O E 2O ANDAR ÁREA LIVRE COM JARDIM NO FUNFO: 300M VAGAS DE GARAGEM: 3 ( PARTE DA FRENTE DO IMÓVEL ) ESCRITÓRIO ( CONSTRUÇÃO PRINCIPAL): ANDAR TÉRREO: - AREA DE RECEPÇÃO - 2 BANHEIROS - COPA/COZINHA - 5 SALAS - AREA DE CONVIVÊNCIA ( DESCOMPRESSÃO) OBS: AS SALAS SÃO FEITAS DE DIVISÓRIAS MOVEIS. CASO HAJA INTERESSE O LAYOUT PERMITE ATÉ 8 SALAS FECHADAS COM ÁREAS BOAS OU 3 AREAS DE ESCRITÓRIO TIPO ³OPEN SPACE´ 1º. ANDAR - 2 BANHEIROS - 5 SALAS - BAR - VARANDA DESCOBERTA OBS: 4 DAS SALAS ESTÃO DIVIDIDAS COM DIVISÓRIAS, QUE PODERIAM SER REALOCADAS PARA AUMENTAR O NUMERO DE SALAS OU CRIAR 3 AREAS DE ESCRITÓRIO TIPO ³OPEN SPACE´ EDICULA ( CONSTRUIDA AO FINAL DO TERRENO) - 1 SALA PARA ARMAZENAGEM DE MATERIAIS - 1 BANHEIRO COMPLETO - AREA COBERTA DE CONVIVÊNCIA - 600 M2 AREA LIVRE - ATRÁS DA CONSTRUÇÃO PRINCIPAL TEMOS UMA AREA LIVRE DE TERRENO DE APROX 300M2 ( METADE DO TERRENO) ENTRE O ESCRITÓRIO E A EDICULA MAS ESSE É SÓ O ANDAR TÉRREO

REF 6425 - Prédio Comercial com Moradia, mais quartos para aluguel sendo : Parte de baixo e na Frente : Loja com 1 banheiro, duas áreas para depósito sendo uma com cozinha e mais um banheiro. Frente no 1 andar- parte de cima , residência com 3 quartos, sala de estar e jantar, cozinha, lavanderia e banheiro. Fundos parte de baixo: 02 depósitos com aprox. 140 m². Fundos no 1 andar - parte de cima : 03 quartos para aluguel com sala de TV, Cozinha, Banheiro e Área de Serviço. Mais uma cobertura para depósito com 60m² aprox. Muito bem localizado na MOOCA! Excelente para locação e Investimento.

Prédio comercial com um salão térreo de 340 m2 e área útil de 690m2 Sendo distribuído com: 07 salas comerciais, Mezanino e banheiros masculino e feminino, e ainda, todas as salas com banheiros individuais totalizando 690 m2 de área útil. Salão comercial *Com ótima localização, próximo a padaria santa Branca na Siqueira Bueno, Rua do Oratório, em frente à Caixa econômica Federal e ao Bradesco. Peça pela ref ES081..

Este edifício na Mooca, São Paulo, oferece uma oportunidade imperdível para investidores que buscam uma fonte de renda estável e significativa. Com uma área total de 180 m², o condomínio gera um rendimento de aluguel total de R$ 11.000,00 mensais, tornando-se uma excelente opção de investimento. Área Total: 180 m² Unidades Residenciais: 4 apartamentos de 60 m² cada Unidade Comercial: 1 salão comercial de aproximadamente 40 m² Detalhamento das Unidades: 4 Apartamentos: Área: 60 m² Dormitórios: 2 quartos bem iluminados e ventilados Sala Integrada com a Cozinha: Espaço moderno e funcional, ideal para convivência e refeições Banheiro Social: Bem equipado e funcional Lavabo: Adicional para maior conveniência Lavanderia: Área prática para as necessidades de serviço Salão Comercial: Área: Aproximadamente 40 m² Portão para a Rua: Facilita o acesso e a visibilidade Banheiro: Equipado para atender clientes e funcionários Serviços Individualizados: Água, gás e energia elétrica individualizados para cada unidade, proporcionando autonomia e facilidade de gestão para os inquilinos. Localização Privilegiada: Avenida Paes de Barros: Próximo a uma das principais vias da Mooca, facilitando o acesso a diversas partes da cidade. Shopping Mooca Plaza: A poucos minutos de um dos principais centros de compras e lazer da região. Futuro Parque da Mooca: Proximidade com um novo espaço verde que valorizará ainda mais a área. Comércios e Serviços: A região é cercada por uma vasta gama de comércios, incluindo padarias, mercados, farmácias, restaurantes, e lojas, garantindo conveniência e praticidade para os moradores e comerciantes. Este edifício na Mooca é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com alta capacidade de geração de renda. Com cinco unidades individualizadas, incluindo quatro apartamentos residenciais e um salão comercial, o prédio oferece uma diversificação de fontes de aluguel. A localização privilegiada, próxima a importantes vias de acesso e centros comerciais, torna esta propriedade ainda mais atrativa. Aproveite esta chance de investir em um imóvel de alto potencial na Mooca, garantindo uma renda mensal sólida e um patrimônio valorizado em uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas de São Paulo. Agende sua visita DL086..

- PRÉDIO -A venda MOOCA/ BELÉM - 1100m2 - 4 LOJAS NO TERREO (que podem ser utilizadas para outras categorias) - 6 apartamentos GRANDES (90 m2) - Mezanino, - O PREDIO TEM APTOS, GALPÃO E LOJAS NO TERREO - AREA TOTAL 1.110,70 PRÓXIMO AO SESC BELENZINHO, METRÔ BELÉM OU METRÔ TATUAPÉ, SHOPPING TATUAPÉ - AGENDE SUA VISITA PELA REFERENCIA ES1064..

Um imóvel constituído de UM PRÉDIO com 2 pavimentos. A documentação está totalmente livre e desembaraçada de qualquer ônus. 1.1) Terreno igual a 876,25m², conforme matrícula. 2.1) Distribuição da construção: a) PAVIMENTO TÉRREO: Possui 03 (três) lojas/armazéns. Para melhor ilustrar, seguem fotografias de 2 dos espaços que hoje estão ocupados. b) PAVIMENTO SUPERIOR: dividido em 06 apartamentos residenciais. 3) Da atual situação do imóvel: O imóvel encontra-se ocupado e em ação judicial. Entretanto, o proprietário entregará o imóvel totalmente desocupado de pessoas. 4) Do valor para venda: Após avaliações, definiu-se como valor de AVALIAÇÃO a quantia de R$4.400.000,00 (quatro milhões e quatrocentos mil reais), cerca de R$3.142,00 o m² construído.

***OPORTUNIDADE****IMOVEL COMERCIAL MOOCA**** BANHEIROS E GARAGEM). IDEAL PARA ESCRITÓRIOS, CONSULTÓRIOS E CLÍNICAS. 336 METROS, 2 ANDARES, 12 SALAS E 8 WCSMÓVEL A VENDA MÓOCA PRÉDIO/EDIFÍCIO INTEIRO PARA VENDA POSSUI 336 METROS QUADRADOS COM 12 SALAS/QUARTOS E 8 WC SÃO 336 M² BEM DISTRIBUÍDOS. PARA INVESTIDOR IDEAL PARA ESCRITÓRIOS E/OU CLÍNICAS. ACABAMENTO DE EXCELENTE QUALIDADE E BOM GOSTO. OS DOIS PONTOS COMERCIAIS ESTÃO LOCADOS. UM ÁREA CONTÁBIL E OUTRO ESTILO UM RESTAURANTE. SÃO TOTALMENTE INDEPENDENTES. COM PONTOS PARA AR CONDICIONADO EM TODOS OS AMBIENTES. PARTE ELÉTRICA NOVA. IMÓVEL RECÉM REFORMADO E PARTE RECÉM CONSTRUÍDA. COM 3 ESPAÇOS PARA CAFÉ E ÁREA PARA CHURRASQUEIRA E COM TETO ZETAFLEX. ESSE IMÓVEL ESTÁ DIVIDIDO EM 2 PARTES: IMÓVEL 1: CASA RESIDENCIAL ADAPTADA PARA COMERCIAL. NO PISO INFERIOR: SALA, COZINHA, LAVABO, LAVANDERIA, LAVABO ADAPTADO PARA CADEIRANTE E GARAGEM PRIVATIVA COM PORTÃO AUTOMÁTICO. NO PISO SUPERIOR: DOIS QUARTOS E BANHEIRO. IMÓVEL 2: COMERCIAL. NO PISO INFERIOR: RECEPÇÃO COM LAVABO, SALA DE REUNIÃO COM ESPAÇO PARA CAFÉ, SALA COM BANHEIRO PRIVATIVO, DUAS SALAS OPERACIONAIS, PIA E ESPAÇO PARA CAFÉ E LAVABO ADAPTADO PARA CADEIRANTE. NO PISO SUPERIOR: SALA DE REUNIÃO, SALA DE DIRETORIA COM LAVABO PRIVATIVO, DUAS SALAS OPERACIONAIS, DOIS LAVABOS (MASCULINO / FEMININO), ESPAÇO PARA CAFÉ, ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA, PIA E TETO ZETAFLEX E DESPENSA. IMÓVEL DE FÁCIL ACESSO PRÓXIMO A ESTAÇÃO DO METRÔ BRESSER/MOOCA (3 MINUTOS A PÉ), RADIAL LESTE, HOSPITAL SALVALUS, MC DONALD S, BURGER KING, FACULDADE ANHEMBI MORUMBI, ROLDÃO. RUA TRANQUILA E BOA VIZINHANÇA. PARTE DO IMÓVEL RECÉM REFORMADA E PARTE COM CONSTRUÇÃO NOVA, CONFORME PROJETO. ACABAMENTO DE EXCELENTE QUALIDADE E BOM GOSTO. PONTOS DE AR CONDICIONADO EM TODOS OS AMBIENTES. TRÊS ESPAÇOS PARA CAFÉ E UM ESPAÇO GOURMET COM ÁREA PARA CHURRASQUEIRA SENDO TETO ZETAFLEX E 1 COZINHA. GARAGEM PARA 1 CARRO COM PORTÃO AUTOMÁTICO BASCULANTE. IMÓVEL PODENDO SER DIVIDIDO EM PARTE COMERCIAL E PARTE RESIDENCIAL (2 QUARTOS, SALA, COZINHA, 2 BANHEIROS E GARAGE,).

***BOM PARA CLINICAS, HOSPITAIS E CASA DE REPOUSO*** IMOVEL COM 13 DORMITORIOS, SALA DE ENTRADA, ENTRADA LATERAL JA ADAPTADA PARA AMBULANCIA, ELEVADOR, 8 BANHEIROS. *PRECISA TERMINAR A REFORMA *JA TEM PLANTA PARA HOSPITAL E CASA DE REPOUSO. *AVENIDA PAES DE BARROS- EXCELENTE LOCAL* Aceita imovel de até 50% do valor como parte de pagamento. A CARBONE IMÓVEIS TRABALHA COM TODOS OS TIPOS DE IMÓVEIS, EM DIVERSAS REGIÕES, ASSIM, OFERECENDO O MELHOR PARA NOSSOS CLIENTES. TRABALHAMOS COM DIVERSOS AGENTES FINANCEIROS E OFERECEMOS AOS NOSSOS CLIENTES, ASSESSORIA NA AQUISIÇÃO DE IMÓVEL. FICAREMOS HONRADOS COM A SUA VISITA.

PRÉDIO COMERCIAL/RESIDENCIAL - 1 SALÃO COMERCIAL/INDUSTRIAL 200,00 M2 2 APARTAMENTOS 160,00 M2 CADA 7 KITNETS COM 1 SUITE, COZINHA, LAVANDERIA E SALA, COM 20,00 M2 CADA EM CIMA DA CONSTRUÇÃO TERRAÇO * APARTAMENTOS COM 3 DORMITÓRIOS (2SUITES). PARA INVESTIDOR - ALUGUEL/MÊS: 1) SALÃO R$ 4.500,00 MÊS 3) SEIS KITNETS : R$ 4.500,00MÊS PROPRIETÁRIO ACEITA PERMUTA POR APARTAMENTO OU CASA MENOR. A CARBONE IMÓVEIS TRABALHA COM TODOS OS TIPOS DE IMÓVEIS E EM DIVERSAS REGIÕES. OFERECEMOS O MELHOR PARA OS CLIENTES. FAZEMOS A ASSESSORIA COMPLETA EM FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO COM TODAS AS INSTITUIÇÕES FINANCEIRAS.

*** Prédio/Edifício inteiro a venda no bairro da Mooca!!!*** Totalmente Alugado. gt;1.300 m² de área construída gt;Terreno 10x44 gt;15 aptos de 2 dormitórios com 45 m² (todos alugados) gt;05 aptos de 1 dormitório com 25 m² (todos alugados) gt;Todos os contratos de locação possuem garantia gt;Rendimento mensal de 34 mil gt;Prédio com 4 andares sem elevadores gt;11 vagas de garagem gt;Câmeras de segurança gt;Acesso ao condomínio é feito através de portão eletrônico gt;Aptos com piso cerâmico. gt;Interfones gt;Luz individual pra cada apto gt; gt; Localização estratégica, 9 min do Shopping Anália Franco,10 min do Shopping Tatuapé e Shopping Mooca, e 4 minutos da futura estação metrô Álvaro ramos. gt; gt; gt;Rua: Ribeirão Branco- Mooca **Valor do Investimento: R$ 5.400.000,00*** Todas as unidades estão alugadas gt;Rendimento mensal de 34 mil **** Peça pela Ref.: Es2584..

Prédio à Venda na Mooca área construída 450,00 m², terreno 480,00 m² Imóvel à venda localizado no coração do bairro da Mooca, com 450m² de área construída e 480m² de terreno, só de frente tem 15x32 e testada de 15m. - Entrada lateral: escadaria para o 1 andar (contém 2 banheiros e amplo galpão, tendo duas saídas) continuando a subir as escadas p/ 2 andar (contém 5 salas amplas, total 3 banheiros) tudo em acabamento em mármore de 1 linha. - Porta de entrada além das escadas você tem mais um portão que separa o corredor do depósito/galpão tendo portão enorme para veículos de grande porte, etc. Galpão de amplo com cozinha, refeitório, dois banheiros, vestuário, sala. Próximo a Av. Paes de Barros, fácil acesso a Rua Bresser e Av. Anhaia Melo. Zoeneamento: ZEIS-3 Agende uma visita !!!