Prédios com 3 salas à venda no Jurubatuba em São Paulo

ESTE IMÓVEL ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO Prédio comercial 4 pavimentos com acesso para duas Ruas Acessibilidade com elevador para acesso aos pavimentos superiores - Garagem 10 vagas - Quarentena - 1 Sala com banheiro - Estrutura para instalação de elevador p/ 2 pavimentos - Metragem área coberta ? 348,25m2 TÉRREO - Salão - 2 Depósitos - 1 Sala - 1 Sala lateral - Laje para cobertura - 1 Banheiro - Metragem área coberta ? 278,25m2 1º ANDAR - Recepção - 6 Salas - Sala de reunião - Sala de arquivos - Sala de TI - 5 Banheiros - Metragem área coberta ? 205,45 m2 2º ANDAR - Sala Telemarketing - Sala de reunião - Sala para descanso - Copa e cozinha com armários e pia e bancadas - Terraço - Metragem área coberta 155,45 m2 Área Total: 987,46m2 Todos os ambientes não estão mobiliados.

Imóvel comercial ideal e já adequado para “Oficina Mecânica'. Do térreo ao 4º andar, a interligação de pessoas é feita por escada ou elevador próprio. Seus 05 pavimentos possuem uma Estrutura Super Reforçada e a seguinte distribuição: Subsolo (50,00 m²): área de ferramentaria da oficina e acesso ao vão para troca de óleo; Térreo (150,00 m²): salão comercial com escritório, banheiro, vestiário e elevador para transportar veículos ao 1º andar, com capacidade para até 4 toneladas. 1º Andar (150,00 m²): oficina, escritório, depósito e banheiro; 2º Andar (150,00 m²): área de lazer com churrasqueira, cozinha, banheiro, escritório, lavanderia e sacada; 3º Andar (100,00 m²): residência contendo 03 dormitórios com armários, sendo 01 suíte com banheiro de hidromassagem; sala; cozinha americana com armários; banheiro com box em vidro temperado; piso laminado (sala e dormitórios) Frente para uma das principais avenidas do bairro, por onde circulam diversas linhas de ônibus que interligam vários bairros ao Metrô. Dista cerca de 1,2 Km da Estação Jabaquara do Metrô (15 minutos a pé). Fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes, a Avenida dos Bandeirantes e Avenida Ricardo Jafet. Próximo ao São Paulo Expo Center. Valor do IPTU/22: R$ 375,00/mês. Estuda proposta para pagamento.

Prédio Comercial no Brooklin - 976m² Construídos, Locado Imóvel de 976m² de área construída e 679m² de terreno, com 5 banheiros e 3 pavimentos (subsolo, térreo e 1º andar). Subsolo: 416m² revestidos em cerâmica com 22 vagas. Térreo: 280m² alugados para Drogasil por R$ 65.000/mês, contrato até agosto de 2027. 1º andar: 280m² climatizados, alugados para Maquimp por R$ 16.500/mês, contrato até janeiro de 2031. Localizado em avenida principal no Brooklin, com intenso fluxo e fácil acesso às principais vias de São Paulo e transporte público. Oportunidade de investimento!

Ótimo investimos com renda Av. Com Grande Fluxo de veículos Prédio de esquina, com elevador Térreo: 05 lojas modernas e escritórios Superior, 08 escritórios 12 banheiros e 05 vagas Agende visita

*Localização* - Prédio comercial de dois pavimentos em avenida de alto fluxo de veículos; - Situado no Butantã e Vila Progredidor; - Fácil acesso para Rodovia Raposo Tavares, Ponte Eusébio Matoso e Av Prof Francisco Morato; - Restaurantes no entorno há 3 min; - Imóveis vizinhos: Concessionária Renault *Acessibilidade* - Ponto de ônibus mais próximo: São Paulo - Morumbi (6 min); - Estação mais próxima: Rua Domingos Barbieri (1 min); - Hospital mais próximo: Next Butantã (6 min); - Shopping mais próximo: Butantã (3 min); - Farmácia mais próxima: Drogasil (4 min); - Escolas próximas até 1 min; - Parque mais próximo: Parque da Previdência (3 min) *Configuração* - Prédio comercial com dois pavimentos, -Térreo com quatro salas, 1º andar com oito salas, - Garagem interna com capacidade para 30 veículos e externa para 2 veículos; - Vantagem: Poço de água potável - fonte de abastecimento *Situação atual* Hoje o imóvel está disponível, porém há necessidade de uma reforma para entrada. Podemos conversar para apresentar um orçamento se for do interesse. Agende sua visita e encante-se! ** Os valores descritos no anúncio estão sujeitos à alteração. Confira junto ao anunciante**

Imóvel muito bem localizado na Avenida Vital Brasil, uma das vias de fluxo de pedestres e veículos mais importante da Zona Oeste de São Paulo, ligando o Bairro de Pinheiros as vias de acesso para Osasco, Jaguaré, Cidade Universitária ( Campus USP) Na melhor parte da avenida perto de Cartório, Bancos, Postos de gasolina, Farmácias, Mercados, Clinicas, Universidades, Hospitais e principalmente o Metrô Butantã Prédio Comercial com 3 Pisos. Sendo: - Piso Superior 140 m2 com: 10 salas - Piso Térreo (Loja) 100 m2. Acesso e corredor para Piso Superior - Piso Inferior com 3 Salas (50 m2), Edícula (35 m2) e Apto 2 Quartos (70 m2) - No total são 6 Banheiros 439 m² de Área Construída 300 m² de Terreno IPTU R$11.000 (anual) 2 minutos de caminhada entre o imóvel e o Metrô Butantã -Segundo o Googlemaps modalidade quot;a pé quot;

Imóvel de 720m² com galpão e prédio; O galpão industrial com pé direito alto é um espaço amplo e versátil projetado para atender às necessidades de atividades industriais. É caracterizado por sua estrutura sólida, com uma área ampla para armazenamento, produção ou montagem de mercadorias. Geralmente, possui pé direito alto, permitindo o armazenamento de grandes volumes de produtos, e é equipado com portas de acesso para a entrada e saída de mercadorias e veículos. O galpão industrial descrito é considerado excelente devido às suas características favoráveis. Ele está localizado em uma região estratégica, com fácil acesso às importantes avenidas Nossa Senhora Sabará, Interlagos e Nações Unidas. Essa localização privilegiada oferece uma conexão conveniente com diferentes áreas da cidade, facilitando o transporte de mercadorias e a logística das operações. Já o prédio comercial em bom estado de conservação é uma construção destinada ao uso comercial, que oferece diversas possibilidades de negócio. No térreo, possui uma pequena recepção que pode ser utilizada para atender clientes ou visitantes. No primeiro piso, encontram-se três salas, uma pequena cozinha, quatro banheiros e uma copa. Essas salas podem ser adaptadas para escritórios, consultórios, salas de reunião ou outros fins comerciais. O segundo piso conta com duas salas e dois banheiros adicionais. Além disso, o prédio comercial está em bom estado de conservação, o que significa que sua estrutura e instalações estão bem cuidadas e funcionais. Essa condição favorece a ocupação imediata e reduz a necessidade de investimentos em reparos ou renovações. A excelente localização do prédio comercial também é um destaque, pois está próximo a bancos, restaurantes e comércio em geral. Essa proximidade com serviços e estabelecimentos facilita a rotina dos funcionários e clientes, oferecendo comodidade e conveniência. Em resumo, tanto o galpão industrial quanto o prédio comercial são espaços atrativos para negócios devido às suas características favoráveis, localização estratégica e bom estado de conservação.

Se você está procurando um imóvel bem localizado e com fácil acesso a diversas vias importantes, este é o lugar ideal para você! Características do Imóvel: Localização: Próximo ao Colégio Magister, com fácil acesso à estação Jurubatuba da CPTM e principais avenidas como Nossa Senhora do Sabará, Interlagos, Nações Unidas e Washington Luís. Estrutura: Prédio com 4 pavimentos distribuídos da seguinte forma: Térreo: Recepção e quatro salas. Subsolo: Três salas. Primeiro andar: Cinco salas. Segundo andar: Quatro salas. Outros: 5 banheiros, além de copa e cozinha.

Excelente prédio comercial com 1000m², hall de entrada, recepção, doca para caminhão, sala de reunião, sala de treinamento, 2 salas de diretoria, 2 amplas salas para escritório ou telemarketing. Possui copa, vestiário e WC masculino e feminino.

Prédio Comercial na região da Av. N.S.Sabará ! Inicialmente construído para Clínica Médica / Odontológica, podendo ser facilmente adaptado para diversas atividades ( call center, escolas de idiomas, academias, escritórios, entre outros ). Área construída de 440 mts, sendo 11 salas de diversas medidas, com 5 banheiros. Além das 11 salas de atendimento, conta ainda com recepção, sala da administração, almoxarifado, vestiários masculino/feminino, cozinha e lavanderia, e duas Caixas d´água, uma de 21,000 Lts, outra de 5,000 Lts, tudo em ótimo estado de conservação. Na frente do prédio possuí 6 vagas de estacionamento, Marque uma visita e venha conhecer !

Prédio Oportunidade para investidores - totalmente Mobiliado Alugado por R$: 13.500,00 mais reajuste vai para 14.100 contrato de 5 anos Excelente prédio comercial totalmente mobiliado com Recepção 07 salas , sendo 03 salas de reuniões , sala de treinamento, garage, 05 banheiros, cozinha, copa, ar condicionado, instalação elétrica trifásico, Estrutura de telefonia com ramais, localização privilegiada com comercio no entorno, próximo as principais avenidas como av atlântica, av do rio bonito, av interlagos etc. ******Oportunidade para adaptação para kitnets para locação****** Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Prédio com 2 andares, 1 sub solo parte térrea recepção, 4 salas, 1 wc, 1º andar: 5 salas, 1 wc, 2º Andar: 4 salas, 1 cozinha, 2 wc's, sub solo: 3 salas e 1 wc. Valor do pacote R$ 15.492,00 (aluguel, IPTU). A APOYO assessora seu financiamento nas principais instituições bancárias e acompanha o processo até finalizar no Cartório de Registro de Imóveis.