78 Prédios à venda no Jardim São Paulo (Zona Norte) em São Paulo - Página 3

EXCELENTE PRÉDIO RESIDENCIAL COM 6 APARTAMENTOS SENDO 4 COM 2 DORMITÓRIOS, SALA E COZINHA, 1 WC E 2 APARTAMENTOS COM 1 DORMITÓRIO, SALA E COZINHA, RENDENDO EM MEDIA 5 MIL, EXCELENTE LOCALIZAÇÃO !!!!

R. Guajurus, 212 Jardim São Paulo, SP - CEP 03070-000 * Sobre o seu novo empreendimento residencial: - Empreendimento com 51 Studios de 20 m² (Todos locados); - Todos os contratos de locação do imóvel possuem garantia; - Área construída com 1.044 m²; - Zoneamento - ZEUP; - Câmeras de segurança; - Acesso ao condomínio é feito por TAG, através da fechadura eletrônica; - Fachada moderna. * Sua Região:

Prédio para Venda no bairro Jardim São Paulo(Zona Norte), localizado na cidade de São Paulo/SP. Cada apartamento tem 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 sala, excelente localização, no bairro de Santana, zona norte de São Paulo. Está a 800 m do metro Jardim São Paulo Ayrton Senna com vias de acesso, bancos, escolas, hospitais, supermercados. Ideal para investidores pois o imóvel já está gerando renda. Todos os aptos. estão alugados com contratos de locação estão vigentes com cláusulas de reajuste anual pelo IGPM. Não há registro de inadimplência, mesmo durante o período crítico da pandemia. - Área total construída de 720 m Salão comercial com 297m, recém alugado por R$ 2.750,00 mensais. - Valor do IPTU mensal total: R$ 750,00 Apartamentos com aproximadamente 70 m cada (6 no total) 4 deles estão alugados com valor médio de R$ 1.400,00 mensais por unidade. - Apenas 2 apartamentos estão vagos; 1 há um mês e outro há 2 meses. Área Total de 570,00 m, Área Construída com 720,00 m, Área do Terreno com 570,00 m. OBSERVAÇÕES: Ao total são 7 matrículas em cartório, pois os apartamentos estão desmembrados. Toda documentação em ordem, IPTUs em dia. Condições comerciais: Pagamento em dinheiro. Não aceitamos outros bens como parte de pagamento. Não aceitamos propostas por partes do imóvel, apenas a venda de todo o imóvel (6 apartamentos mais o salão comercial) PONTOS FORTES: O prédio já está gerando uma renda boa. Doc. em ordem

Investimento Lucrativo em Localização Estratégica: Studios Locados ao Lado do Metrô Jardim São Paulo Esta é a sua chance de investir em um imóvel altamente rentável e bem localizado! Situado estrategicamente próximo ao metrô Jardim São Paulo, este empreendimento residencial oferece uma oportunidade única para investidores que buscam um retorno garantido e consistente. Composto por 51 Studios de 20 m², todos ocupados por inquilinos, este imóvel proporciona uma receita mensal em torno de R$ 60.000,00. A área construída de 1.044 m² é distribuída de forma inteligente para garantir o máximo aproveitamento do espaço, e o zoneamento ZEUP oferece segurança jurídica para o investimento. Além disso, o imóvel está equipado com um sistema de segurança completo, incluindo câmeras de vigilância e acesso controlado por TAG, garantindo a tranquilidade dos locatários. Localizado em uma região em constante valorização, este empreendimento está próximo a uma ampla gama de conveniências, como supermercados, bancos, restaurantes e farmácias. Além disso, sua proximidade com grandes redes varejistas, hospitais, academias e centros de lazer oferece praticidade e comodidade aos moradores. Não deixe passar esta oportunidade de investir em um imóvel que oferece uma renda estável e garantida, além de estar situado em uma das áreas mais promissoras de São Paulo. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita para conhecer este empreendimento!

EXCEPCIONAL PRÉDIO COM 2 ANDARES, MAIS 2 SUBSOLOS, ÓTIMO PARA SUBLOCAR, AMPLA RECEPÇÃO E HALL DE ENTRADA , 25 SALAS VÁRIOS TAMANHOS, NOVE BANHEIROS, 2 GARAGENS C/ 5 VAGAS, 3 DEPÓSITOS, AMPLOS STUDIOS , COPA /COZINHA , REFEITÓRIO, VESTIARIO COM BANHEIRO, LAVANDERIA,. ÓTIMO PARA CONSULTÓRIOS, CLINICAS EM GERAL, O, STUDIO FOTOGRÁFICO, LOCAÇÃO DE ROUPAS, ESCRITÓRIOS DE ARQUITETURA, ADVOCACIA, ENGENHARIA. PERMITE MUITAS CONFIGURAÇÕES DE AMBIENTES, EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, ZONA NORTE A 100 METROS DA ESTAÇÃO DO METRÔ - PONTO DE ÔNIBUS NA FRENTE, TOTALMENTE REFORMADO E REGULARIZADO NA PREFEITURA, ALVARÁ, PLANTA, DOCUMENTAÇÃO EM ORDEM..

PRÉDIO COMERCIAL COM 500 M² PARA LOCAÇÃO NO JD. SÃO PAULO Excelente prédio com 3 pavimentos, 500 m² de área construída, a 4 minutos do metrô Jardim São Paulo, salão no térreo, 12 vagas no subsolo, almoxarifado, 5 salas com sala ampla para reunião, 5 banheiros, ampla cozinha, depósito. Ótima localização, sendo em esquina, próximo a bancos, padarias, restaurantes, transporte público ao lado. Bairro com grande procura para instalação de empresas de vários segmentos. Imóvel NOVO/IMPECÁVEL. Ligue (11) <ver_telefone> e não perca essa oportunidade! Grupo Lupa desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Prédio comercial para venda próximo ao Metrô Santana com 256 m² de área, amplo piso térreo copa e 2 banheiros, mezanino com sala de reunião e banheiro, piso superior com entrada lateral e independente com amplo salão, espaço livre na cobertura, 2 vagas de garagem. Instalações elétricas e hidráulicas em funcionamento, iluminação pronta, imóvel pronto para uso, vale a pena conferir.

Venha destacar sua empresa neste sobrado totalmente reformado, inclusive elétrica e hidráulica, com designer moderno e arrojado, no melhor do Bairro Jardim São Paulo. São 6, 5 metros de frente, por 19, 5 metros de fundo. Piso com sala de espera, recepção, sala de reunião, produção, copa, refeitório, 02 banheiros, quintal com área de convivência. Piso superior com 03 salas uma de reunião com banheiro privativo e mais 02 banheiros. 01 vaga de carro e moto. Bem ensolarado e arejado. Excelente localização. Rua tranquila. Aderindo à mobilidade urbana, fica a 3 minutos de caminhada até à estação Jardim São Paulo do Metrô - Linha Azul. Bairro com toda a infra estrutura de comércio, serviços, lazer e gastronomia que sua empresa precisa. Ligue agora para a GK Imóveis e agende sua visita.

IMPERDÍVEL!!! Imóvel com renda à venda para investidor, localização estratégica, próximo ao metrô Jardim São Paulo! Empreendimento com 1.044 m², 51 Studios, uma receita de R$ 66.000,00! - Empreendimento com 51 Studios de 20 m² (Todos locados); - Todos os contratos de locação do imóvel possuem garantia; - Área construída com 1.044 m²; - Zoneamento - ZEUP; - Câmeras de segurança; - Acesso ao condomínio é feito por TAG, através da fechadura eletrônica; - Fachada moderna. * Sua Região: - Ao lado do metrô Jardim São Paulo, Rua Dr. Zuquim e da Av. Luiz Dumont Villares; - 3 min da Americanas, Caixa Econômica Federal e do Burger King; - 5 min do Roldão Atacadista, Habibs, Quintal do Espeto e Drogasil; - 6 min do Pão de Açúcar, NotreDame Intermédica, Hospital São Camilo, Academia Smart Fit, Fast Shop, Sesc e Expo Center Norte; - 8 Min Kalunga, Etec, Magazine Luiza, Swift, Sodiê Doces, Parque da Juventude, Lar center e Shopping Center Norte. * Receita de R$ 66.000,00 * Seu investimento: - Valor de Venda: R$ 7.990.000,00 * IPTU: - Valor anual: R$ 6.755,40 (Anual) Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso. Agende uma visita (11)9<ver_telefone> WhatsApp

Se você está em busca de um prédio comercial à venda em uma localização estratégica no bairro de Santana, na Zona Norte de São Paulo, próximo ao Metrô, temos a opção perfeita para você. Com uma área total de 256 m², 3 pavimentos, amplo piso térreo, copa e 2 banheiros, mezanino com sala de reunião e banheiro, piso superior com entrada lateral e independente com amplo salão, espaço livre na cobertura, 2 vagas de garagem, este imóvel oferece uma oportunidade única para investidores que buscam expandir seus negócios em um local movimentado e de fácil acesso. Localizado próximo a diversas conveniências, como bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, igrejas, padarias, praças, shoppings, supermercados e transporte público, este prédio comercial é ideal para quem busca praticidade e comodidade em seu dia a dia. Com um potencial incrível para diversos tipos de negócio, este imóvel se destaca pela sua localização privilegiada e pela possibilidade de atrair um grande público. Não perca a oportunidade de adquirir este prédio comercial e alavancar o sucesso de sua empresa. Entre em contato conosco preenchendo o formulário abaixo e saiba mais detalhes sobre esta incrível oportunidade de comprar um prédio comercial no bairro Jardim São Paulo, em São Paulo-SP. Aproveite essa chance e faça um investimento seguro e promissor. As informações e os valores exibidos neste portal são fornecidas pelos proprietários dos imóveis e estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Descubra o imóvel perfeito para seu negócio ou moradia no Jardim São Paulo! Se você procura um prédio versátil e completo na Zona Norte de São Paulo, acaba de encontrar. Localizado no desejado Jardim São Paulo, este imóvel impressiona pela funcionalidade e pela estrutura impecável, ideal tanto para fins comerciais quanto residenciais. Principais características: Área total de 250 m² (10x25), com um design inteligente para atender diferentes necessidades. Recepção acolhedora e sala de espera, perfeitas para receber clientes ou visitas com conforto. 12 salas amplas e versáteis, prontas para escritórios, consultórios, ou até mesmo para adaptar conforme sua necessidade. Jardim de inverno: Um espaço que conecta natureza e arquitetura, trazendo luz natural e um charme único. 08 banheiros adaptados com barras de segurança, garantindo acessibilidade total. Cozinha equipada com armários, oferecendo praticidade e organização. Diferenciais: Nos fundos, um sobrado exclusivo, ideal para uso residencial ou como apoio: 02 dormitórios amplos e bem iluminados. Banheiro e lavabo, ambos com barras de segurança. Cozinha funcional e tanque para serviços. Área externa completa: Garagem para até 06 veículos, com entrada interna para maior segurança e conveniência. Salão e depósito, ótimos para estoque ou atividades complementares. Lavanderia e quintal, perfeitos para suporte operacional ou lazer. Tecnologia e infraestrutura: Sistema trifásico para maior eficiência elétrica. Cabeamento de internet já instalado, otimizando conectividade. Sistema de alarme e bomba de esgoto automatizada para total segurança e funcionalidade. Espaço para elevador, agregando acessibilidade e valor ao imóvel. 02 registros de água, garantindo flexibilidade no consumo. Localização estratégica: No coração do Jardim São Paulo, região reconhecida pela sua infraestrutura completa, fácil acesso ao transporte público e proximidade com comércios, serviços e escolas. Aproveite esta oportunidade única de investimento e transforme este imóvel no palco dos seus melhores projetos. Agende já sua visita e prepare-se para se encantar! Entre em contato agora e garanta seu futuro neste espaço multifuncional que une conforto, praticidade e localização premium.