Página 1

141 Prédios à venda no Ipiranga em São Paulo - Página 4

Prédio- 2.134m², Ipiranga- São Paulo- SP

R$ 4.240.000Iptu: R$ 2.233

2.134

25

15

Prédio- 2.134m², Ipiranga- São Paulo- SP

Prédio composto por Área de Serviço, Cozinha Independente, Depósito Subsolo, Esgoto, Living, Perto de Escolas, Perto de Shopping Center, Perto de Transporte Público, Piso de Madeira, Piso Frio, Próximo a Hospitais, Sacada Guaíra Negócios Imobiliários – Desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-JGuaíra

Rua Silva Bueno, 843

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 18.000.000Iptu: R$ 18.000

2.000

20

20

Prédio à venda na Rua Silva Bueno, 821, Ipiranga, São Paulo, 2000 m2 por R$ 18.000.000

-Excelente prédio na Rua Silva Bueno no Ipiranga de 2.000 m² de área construída e 2.800 m² de área total com 20 vagas, várias salas e 20 banheiros. Hall de entrada com portaria de acesso e catracas, elevadores e muito espaço para instalação de empresas de tecnologia, engenharia, marketing, advocacia, entre outras. Agende sua visita com um de nossos corretores.......................... - Ref.: REO536738

Rua Silva Bueno, 821

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 900.000Iptu: R$ 440

300

4

3

5

VENDA PRÉDIO COMERCIAL/RESIDENCIAL, 2 SALÕES 100 M² CADA+ 1 RESIDÊNCIA 3 DORMITÓRIOS - IPIRANGA / SP

VENDA PRÉDIO COMERCIAL/RESIDENCIAL, 2 SALÕES 100 M² CADA+ 1 RESIDÊNCIA 3 DORMITÓRIOS - IPIRANGA / SP * Salão Térreo: ± 100 m², 1 Copa e 1 Banheiro;* Salão 1º Andar: ± 100 m², 1 Sala e 1 Banheiro;* Sobrado aos fundos com 3 dormitórios (pode virar 4), 2 Salas, Cozinha, 3 Banheiros, 3 Vagas, Jardim, Varanda, Área de Serviço;* À 1000 metros da Estação Tamanduateí (TREM E METRÔ);* À 1200 metros do Terminal Sacomã (METRÔ E ÔNIBUS).*FAÇA UMA VISITA SEM COMPROMISSO!*

Rua Mil Oitocentos E Vinte E Dois, 478

Ipiranga, São Paulo/SP

ConfiraIptu: R$ 1.866

800

3

Prédio Comércial com 800m² distribuídos em 3 andares com 3 banheiros, 16 salas, terraço, copa e recepção no térreo

Prédio excelente para escola em frente a Estação Sacomã do Metrô com 3 andares, acomodações para 400 alunos, coligado com Agência Sacomã dos Correios no mesmo prédio. Com possibilidade de venda do prédio no futuro. Aceita negociação no valor do aluguel. 800m² distribuídos em 3 andares com 3 banheiros, 16 salas, terraço, copa e recepção no térreo. Entre em contato, tire suas dúvidas e agende sua visita. Importante: A disponibilidade do imóvel e os valores estão sujeitos a alteração sem prévio aviso.

Endereço indisponível

Ipiranga, São Paulo/SP

Confira

Prédio à venda na Avenida Carioca, 535, Ipiranga, São Paulo

Apartamentos de 2 dormitórios com suíte na Região do Ipiranga em condomínio fechado, com elevador, opção de sacada com churrasqueira, opção de vaga coberta, todos com vaga de garagem. Segurança, tranquilidade, conforto e área de lazer completa. O Terrazo Ipiranga oferece: lazer equipado, coleta seletiva, sistema de segurança, portas especiais, laminado nos quartos e muito mais. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Avenida Carioca, 535

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 11.000.000Iptu: R$ 154.000

2.395

Prédio Comercial à venda - Ipiranga, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento em um prédio comercial no bairro Ipiranga, em São Paulo. O imóvel possui uma área privativa de 2.395m² e uma área total de 1.045m². Localizado na Rua Cipriano Barata, nº 2419, o prédio está em uma região estratégica com fácil acesso e diversas opções de comércios e serviços. Ideal para quem busca montar seu próprio negócio ou investir no mercado imobiliário. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita.

Endereço indisponível

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 2.100.000Iptu: R$ 1.465

580

2

2

predio a venda no bairro do ipiranga.

Ótimo imóvel comercial, todo reformado, com 580 metros quadrados de área construída, composto por uma salão 280mts2, três salas na sobreloja, duas com 48mts2 e uma com 35mts2 e um apartamento com dois dormitórios com 110mts2, varanda 6x4, lavanderia e quintal. Prédio todo reformado, benfeitoria elétrica trocada em 2019 do prédio todo, parte hidráulica toda de PVC. Localização privilegiada, próximo do Fórum Regional Ipiranga, comércio local bastante diversificado com padarias, farmácias, escolas. Fácil acesso à Avenida do Estado.Com rendimento, salão e duas salas alugadas.

Rua Silva Bueno, 981

Ipiranga, São Paulo/SP

Confira

Prédio à venda na Rua Vergueiro, 6046, Ipiranga, São Paulo

Aproveite a versatilidade de um empreendimento moderno e com plantas inteligentes, localizado em um dos bairros mais antigos e importantes de São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Rua Vergueiro, 6046

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 2.200.000Iptu: R$ 880

580

Prédio à venda, 580 m² por R$ 2.200.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Loja/Salão com 253 m² no início da R. Silva Bueno a 220 m do Clube Atlético YpirangaCom uma entrada espaçosa, este salão possui 3 portas de enrolar, proporcionando fácil acesso e flexibilidade para o seu negócio. O salão principal possui um pé direito de 3,3 m, oferecendo um ambiente amplo e arejado. Além disso, conta com 2 salas adicionais, um pequeno depósito e um banheiro.A loja possui um piso em cerâmica de alta resistência, garantindo durabilidade e facilidade na limpeza. Sua localização é estratégica, em uma região de grande movimento, a apenas 220 m do Clube Atlético Ypiranga. Além disso, está a apenas 5 minutos da Av. do Estado, a 1 km do Parque da Independência e cercada por diversas conveniências.Principais características:Área construída de 253 m²Terreno retangular de 271 m² Entrada com 3 portas de enrolarSalão principal com pé direito de 3,3 m 2 salas adicionaisPequeno depósito, Banheiro, Piso em cerâmica de alta resistência.Este imóvel é perfeito para quem busca visibilidade e deseja estabelecer seu negócio em uma região movimentada. Além disso, possui transporte público em frente e está localizado em uma Zona Mista, permitindo diversas possibilidades de uso.

Rua Silva Bueno, 981

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 870.000 Cond: R$ 1.404

230

2

1

Prédio à venda na Amadis, --, Ipiranga, São Paulo, 230 m2 por R$ 870.000

PREDIO COMERCIAL COM 230MTSFRENTE COM 13MTS X 8 FUNDOSPARTE DE BAIXO TODA FECHADAPRIMEIRO ANDAR POSSUI ESCRITORIO, SALA DE REUNIÃO, COZINHA E BANHEIRO.ULTIMO ANDAR POSSUI QUINTAL PARA FUTURAS AMPLIAÇÕES. EXCLENTE LOCALIZAÇÃO.PROXIMO A RUA JUNTAS PROVISORAS.ESTUDA IMOVEL NA REGIÃO ATE 50% DO VALOR.INFORMAÇÕES TC285.

Amadis, --

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 2.800.000Iptu: R$ 52.832

1.574

Prédio à venda, Ipiranga - São Paulo/SP

- PRÉDIO PARA RETROFITPrédio residencial ou comercial de esquina para retrofit; com área construída de 1.574 m2 em terreno de 352 m2 com 100% de aproveitamento. Ideal para transformação de studios para renda.- LOCALIZAÇÃOExcelente visibilidade, situado em local estratégico próximo de área comercial, há apenas 1,2 km da estação Tamanduatei e 1,4 km do metrô Sacomã.

Rua Lord Cockrane

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 1.550.000Iptu: R$ 710

200

4

1

4

Prédio Comercial - próximo do Sesc Ipiranga

Prédio comercial localizado no bairro do Ipiranga, próximo ao Sesc Ipiranga, oferecendo fácil acesso a uma das principais atrações culturais e de lazer da região. O imóvel possui uma estrutura bem distribuída, com 4 salas amplas, ideais para diferentes atividades comerciais, além de uma recepção e uma sala de espera aconchegantes, proporcionando conforto e praticidade para clientes e funcionários.Conta com 3 banheiros, sendo 1 adaptado para acessibilidade, atendendo às normas de inclusão. A cozinha é funcional , ideal para o preparo de pequenas refeições. O prédio também dispõe de 1 vaga de garagem, garantindo conveniência no estacionamento.No 3º piso, há um quintal com tanque, destinado à instalação das condensadoras do ar-condicionado, otimizando a distribuição e o funcionamento do sistema de refrigeração.A localização privilegiada, próxima ao Sesc Ipiranga, facilita o acesso a uma rica oferta de serviços, comércios, transportes e opções culturais, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para diversas atividades comerciais.Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones.

Rua Bom Pastor, --

Ipiranga, São Paulo/SP

Confira

Prédio à venda na Rua Clemente Pereira, 64, Ipiranga, São Paulo

Um empreendimento no coração do Ipiranga, cheio de charme e exclusividade. Além da praticidade dos serviços, o empreendimento está próximo do Parque da Independência e do Museu do Ipiranga, ótimas opções para passeio com a família e amigos. O empreendimento também está localizado a poucos minutos de caminhada da Estação Sacomã da linha verde do Metrô. Localização perfeita para tornar o seu dia a dia muito mais fácil e dinâmico.

Rua Clemente Pereira, 64

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 300.000 Cond: R$ 460

32

1

1

1

Sala comercial em excelente localização no Ipiranga

Sala comercial no Ipiranga. Fácil acesso ao metroExcelente sala comercial com 32 metros, 1 banheiro, varanda, super iluminada e arejada, possui uma vaga de garagem fixa. Prédio possui serviço de vallet, cafeteria e jardimAgende sua visita.

Rua Arcipreste Andrade, 727

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 2.000.000Iptu: R$ 4.800

240

2

5

LINDO COMERCIAL A VENDA !!!!

R Agostinho GomesImóvel comercial de esquina, de alto padrão, novíssimo, ideal para padaria, restaurante, pizzaria, cafeteria, doceria, clínica, drogaria, salão de beleza. Melhor localização do Ipiranga, rua de muito movimento. Possui 5 espaços grandes, abertos e bem ventilados, varanda espaçosa e 5 banheiros grandes. Imóvel com excelente estrutura, todo em laje, parte elétrica nova com luminárias instaladas em todos os ambientes, trifásico com quatro quadros de força separados, hidráulica nova com cisterna para armazenamento de água da chuva para uso nos sanitários e limpeza geral. Imóvel poderá continuar alugado ou não. Acesso para deficientes Ambientes integrados Ar-condicionado Box blindex Cozinha grande Escritório Imóvel de esquina Muro e grade Porcelanato Rampa Sala de almoço Sala grande Varanda Ventilação natural Vista panorâmica

Rua Agostinho Gomes, 1222

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 1.490.000Iptu: R$ 800

550

10

Prédio em Ipiranga - São Paulo, SP

Prédio Inteiro com 3 pisos - Oportunidade no Ipiranga!!! Lindo prédio com tijolo a vista - Lindas churrasqueiras Vão livre + Mezanino varandado 10 banheiros 4 cozinhas Piso superior com terraço coberto e descoberto, ideal para eventos. Escadas de madeira maciça e pedras de marmores Não tem vagas Bom para casa de shows ; salão de festas ideal para : casamento/aniversário/ formaturas/ confraternização/ restaurantes. Agende hoje mesmo uma visita

Endereço indisponível

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 2.750.000Iptu: R$ 1.867

463

3

6

Prédio à venda, 463 m² por R$ 2.750.000 - Ipiranga - São Paulo/SP

Prédio comcl; ou residencial de uso misto Infraestrutura e acabamento novos e de qualidade.Próximo a Rua Bom Pastor e a 640 m da Praça Monumento 2 casas e 1 loja/salão ocupando 89,3% do terreno retangular de 234 m² (frente 9,46 m)Agende sua visita com a Rosana cel; 11 9

Rua Da Constituinte, 147

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 905.000Iptu: R$ 150

335

6

4

Prédio à venda, 335 m² por R$ 905.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Imóvel a venda na Rua Lino Coutinho sendo duas casas uma embaixo e outra em cima, contendo elas sala grande para dois ambientes, cozinha, três quartos sendo uma suíte, banheiro social, lavanderia, subsolo para seis carros, área gourmet, quintal, banheiro, corredor lateral, ótimo para quem quer investir em construção de kitnets, somente pagamento a vista. Precisa de reforma.

Rua Lino Coutinho, 1227

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 5.600.000Iptu: R$ 3.751

927

7

14

Prédio à venda, 927 m² por R$ 5.600.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Prédio,- venda - Ipiranga - São Paulo/SP1 Andar : - estacionamento para 4 carros na frente e 3 na lateral - recepção - 5 banheiros (1 frente e 4 fundos)- 2 salas de apoio (recepção c/ 12 mts e fundos c/20 mts)- área livre 190 mts aproximadamenteMezanino :- aproximadamente 100 mts com piso de borracha (fundos)-aproximadamente 21 mts(frente)2 Andar : -1 sala de apoio (fundos) com 40 mts- área livre 190 mts aproximadamente- 4 banheiros 3 Andar : -1 salas de apoio (fundos) com 40 mts- área de 190 mts divididas em 3 salas ,podendo ser área livre- 5 banheiros Diversos :-Fachada pele de vidro - escadas em granitos - Pisos em porcelanatos - totalmente reformado- caixilhos novos em alumínio- porta social automática- corredor de acesso em separado, fundos e frente- escadas externa e interna - iluminação a Led - preparação para Sistema de incêndio - iluminação de emergência central- Vão aberto ao tempo de 90 mts nos fundosLocalização :Miolo Ipiranga entre 2 estações de metro ,santos imigrantes e alto do Ipiranga ,local de vários lançamentos de apartamentos.R. Dr. Mario Vicente - Ipiranga - São Paulo - SPCEP 04270-002A Alto do IPIRANGA Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013 . Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana , Vila Gumercindo , Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes.FAZEMOS A DIFERENÇA NA REALIZAÇÃO DOS SEUS SONHOS Agende sua visita! Acesse nosso site: (link removido) ou ligue:(11) , (11) 9 CAPTAÇÃO DE IMÓVEL - VENDA - LOCAÇÃO - ADM - Rua Pedro Morganti,88 Vila Mariana - cep 04020-070 - São Paulo/SP. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

Rua Doutor Mário Vicente, 1262

Ipiranga, São Paulo/SP

Confira

Prédio à venda na Rua Huet Bacelar, 252, Ipiranga, São Paulo

O Nattur Nova Klabin é um resort residencial localizado no bairro Nova Klabin, a 450 metros da estação Santos ? Imigrantes da linha verde do metrô possibilitando fácil acesso à toda a cidade através do transporte público. Além disso o empreendimento está na rua do Aquário de São Paulo e próximo as ruas Vergueiro e Santa Cruz e com fácil acesso a avenida Dr Ricardo Jaffet e Rodovia dos Imigrantes. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Rua Huet Bacelar, 252

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 6.000.000Iptu: R$ 8.000

1.050

8

6

Prédio comercial a venda no Ipiranga próx metrô - 1050m2 de área útil - 8 vagas de garagem

*Prédio comercial novo à venda no bairro do Ipiranga. Fica próximo à estação do metrô alto do Ipiranga. O prédio possui área útil de 1.050 metros quadrados e área de terreno de 500 metros quadrados, piso de porcelanato e granito

Rua Gama Lobo, 2141

Ipiranga, São Paulo/SP

Confira

Prédio à venda na Rua Ettore Lantieri, 105, Ipiranga, São Paulo

Chegou a hora de ter lazer de clube sem sair de casa. De ter todo o espaço que a sua felicidade merece. De curtir a família como você sempre desejou. Chegou o momento de ir e vir com mais facilidade. De ter tudo o que o Ipiranga oferece ao redor. Com fácil acesso à cidade toda e a tudo que você mais gosta. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Rua Ettore Lantieri, 105

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 2.650.000Iptu: R$ 1.930

200

8

6

Prédio- 500m², Ipiranga- São Paulo - SP

Prédio Comercial de 3 andares, no Ipiranga SP.300 metros da Av. Tancredo Neves e a 1 Km da Estação do Metro Alto do Ipiranga e Sacomã. Toda um infraestrutura de escritório já montada, é entrar e começar a trabalhar ou se quiser pode reverter para residencial. Terreno 200m² 10m de Frente + 20m de Fundos - Área Construída 500m².3 andares com 100 m² (sala, banheiro e recepção) e 13 m² no que se refere a escadas e hall de passagem..Garagem Sub-Solo 113 m² - Atualmente com uma pequena estrutura de oficina. Cabem até 8 carros - Cobertura | Rooftop 112 m²] Atualmente com uma estrutura de Bar/Cozinha já montado - Portões Elétrico - Basculante pequeno da calçada para garagem do sub-solo e de correr na entrada na garagem - Basculante grande da calçada para a garagem nível térreo - Cameras de Segurança - Estrutura já instalada com 8 câmeras ativas.Planta Aprovada pela Prefeitura e documentação de propriedade em ordem.Guaíra Negócios Imobiliários – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-JGuaíra

Rua Vergueiro, 7535

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 4.700.000Iptu: R$ 1

600

5

5

GALPÃO-LOJA VENDE ALUGADO IPIRANGA COM 600 M² (11) 9.5778.19369

GALPÃO-LOJA VENDE ALUGADO IPIRANGA COM 600 M²• ÁREA CONSTRUÍDA 600 M²• TERRENO 780 M²• PISO TERREO 380 M²• PÉ DIREITO 3 METROS• ESCRITÓRIO• COPA – COZINHA• ESTACIONAMENTO• RECEPÇÃO• OBS: ALUGADO POR R$ 17.000 MENSAL

Endereço indisponível

Ipiranga, São Paulo/SP

Confira

Prédio à venda na Rua Oliveira Alves, 764, Ipiranga, São Paulo

IN DESIGN faz o link entre o novo perfil da vida urbana e um endereço com um ritmo próprio em São Paulo. Arquitetura moderna, lazer completo, serviços dentro de casa, sustentabilidade, tecnologia, mobilidade 360° e o tempo que você precisa. É o start para a nova possibilidade de morar no Ipiranga, a 4 min. do Parque da Independência, e de investir em um bairro que vem atraindo cada vez mais moradores, vizinho à Chácara Klabin e Vila Mariana. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Rua Oliveira Alves, 764

Ipiranga, São Paulo/SP

Confira

Prédio à venda na Avenida Doutor Ricardo Jafet, 1732, Ipiranga, São Paulo

Um Welconx é sempre uma boa escolha. E o Welconx Chácara Klabin une modernidade, conforto e mobilidade, num espaço 100% pensado para facilitar o seu dia a dia. A apenas 400 metros da Estação Santos - Imigrantes. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Avenida Doutor Ricardo Jafet, 1732

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 3.000.000

1.417

Ótimo Prédio com 525 m² e 1417 a.c. Frente: 12 m, com 21 aptos , 3 pavimentos , Zoneamento Z3 no Ipiranga. Estuda propostas. REF 10.007

Ótimo Prédio para retrofit , com 525 m² e 1417 de a.c. Frente: 12 m, Fundo: 13 m, Lado direito: 44 m, Lado esquerdo: 40 m a venda no Ipiranga. ZN: Z 3 residencial.Área comum: 377,00m²Área total construída: 1.794,91m²(Zoneamento / zona 3 (Z-3) de uso predominante residencialConstrução:21 apartamentos com:1 dormitório / sala / cozinha / banheiro / lavanderia e 1 depósito.Distribuídos da seguinte forma:Térreo: 5 apartamentos e um depósito (sendo um dos apto com acesso externo)1° pavimento: 6 apartamentos2° pavimento 6 apartamentos3° pavimento 4 apartamentosTodas as edificações existentes encontram-se em bom estado de conservação, não necessitando de reparos importantes, mas reforma Estacionamento:No térreo do edifício existe um depósito que pode ser revertido para estacionamento com capacidade pra 4 vagas. Contendo uma área útil de 51,10m². ESTUDA PROPOSTAS! REF 10.007

Endereço indisponível

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 970.000Iptu: R$ 1.130

276

7

3

2

Ipiranga, Casa Comercial de 400m² com 7 salas, 3 vagas.

Ipiranga, Casa Comercial de 400m² com 7 salas, 3 vagas.Imóvel possui 07 salas sendo 01 c/ banheiro, garagem coberta p/3 veículos, quintal nos fundos, lavanderia, quintal grande coberto + 01 sala ampla e cozinha espaçosa.Região possui ambiente arborizado por conta do Jardim Botânico, e tem acesso fácil pela Abraão de Morais (final da Rod. dos Imigrantes). Próximo a importantes avenidas como Av do Cursino, Av Miguel Estefno.

Endereço indisponível

Ipiranga, São Paulo/SP