144 Prédios à venda no Ipiranga em São Paulo - Página 2

REF-P0051 Prédio Comercial a venda no Bairro do Ipirangacom renda de R$12.600,00 mensais (alugado)contendo 500 m2 , Ipiranga, reformado ( piso industrial, banheiros, salas, garagem, etc ). Encontra-se alugado por R$ 12.600,00, locatário 1a linha, com caução Imobiliária Em janeiro haverá aumento do valor do aluguel corrigido pelopelo IGPM anual, ideal para investidores. preco para venda R$2.220.000,50 Aceita financiamento Bancario Não perca esta oportunidade, vale a pena conferir, agende sua visita!com o corretor Machado11-9-<ver_telefone> Somos correspondentes Caixa/ Itaú/ Santander aprovamos seu crédito em até 48 horas (crédito sujeito a aprovação). CRECI: J-26805, As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 5KdvioNrgtyYCK6H

PRÉDIO COMERCIAL COMERCIAL 2400m² com 7 Salas, 8 Banheiros, 22 Vagas. 3 minutos do metrô Sacomã. Renda 40.000,00/ mês com aluguel garantido. Sala de reuniões, moderno auditório e refeitório. IPTU anual.

Prédio comercial em término de reforma contendo 3 andares assim distribuídos : 1º Andar: - Estacionamento para 4 carros na frente e 3 na lateral; - Porta de enrolar com 4 mts de largura; - Recepção; - 5 banheiros (1 frente e 4 fundos); - 2 salas de apoio (recepção c/ 12 mts e fundos c/20 mts); - área livre 190 mts aproximadamente; - pé direito 5 mts aproximadamente. Mezanino : - aproximadamente 100 mts com piso de borracha (fundos); - aproximadamente 21 mts (frente); 2º Andar : - 1 sala de apoio (fundos) com 40 mts; - área livre 190 mts aproximadamente; - pé direito 4 mts aproximadamente; - 4 banheiros. 3º Andar : - 1 salas de apoio (fundos) com 40 mts; - área de 190 mts dividídas em 3 salas, podendo ser área livre; - pé direito 2,40 mts aproximadamente; - 5 banheiros; - longe em porcelanato. Diversos : - Fachada pele de vidro; - escadas em granitos; - Pisos em porcelanatos; - totalmente reformado; - caixilhos novos em alumínio; - porta social automática; - corredor de acesso em separado, fundos e frente; - escada externa e interna; - iluminação a Led; - preparação para Sistema de incêndio; - iluminação de emergência central; - Vão aberto ao tempo de 90 mts nos fundos. Localização : Miolo Ipiranga; entre 2 estações de metrô: santos?imigrantes e alto do Ipiranga. Local de vários lançamentos de apartamentos. Aplicação: escolas de idiomas, escola de educação tradicional, cartórios, academia, centro médico e etc. Valores : Iptu : R$ 3.100,00 / Mês ? sendo 10 parcelas Locação : R$ 25.000,00 / Mês Venda : R$ 4.800.000,00 Aceita proposta com imóveis como parte de pagamento.

Prédio Comercial à Venda no Ipiranga - 2400 m² Descrição do Imóvel: - Área Total: 2400 m² - Terreno: 803 m² (12 metros de frente) - Vagas de Garagem:** 15 - Estrutura Interna:** - 7 Salas de Diretoria - Almoxarifado - Auditório - Refeitório - Depósito Zoneamento: ZEM Localização Estratégica: A apenas 3 minutos do metrô Sacomã, este imóvel oferece uma localização privilegiada no coração do Ipiranga. Com fácil acesso à Av. Tancredo Neves, está cercado por uma diversidade de comércios e serviços, além de condomínios residenciais, garantindo um fluxo contínuo de potenciais clientes e uma excelente visibilidade para seu negócio. Potencial de Investimento: Com uma renda mensal garantida de R$ 40.000,00, este prédio comercial é não apenas uma propriedade, mas também uma fonte de retorno financeiro estável e consistente. Ideal para investidores que buscam uma oportunidade sólida e com alto potencial de valorização. Infraestrutura Completa: O imóvel oferece uma estrutura completa para atender às necessidades de diversos tipos de negócios. Desde as 7 salas de diretoria até o amplo auditório, todas as áreas foram projetadas para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência operacional. O refeitório e o depósito adicionam ainda mais versatilidade ao espaço, tornando-o ideal para uma variedade de atividades comerciais. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como este investimento pode impulsionar seus resultados financeiros!

Investidores! Imóvel com renda! Localizado próximo ao Fórum Regional do Ipiranga, rua de mão dupla com grande movimento, ideal para finalidade comercial e industrial. Excelente localização. Prédio comercial com 400m2 de a.u. em 3 pavimentos, 7 vagas de garagem. Com 8 salas, amplo corredor de acesso às salas, recepção, 4 wcs, copa, terraço,quintal. Escada de distribuição central projetada para instalação de elevador. Cisterna para armazenamento de água de fácil acesso, 25.000 litros, instalação elétrica trifásica e instalação a gás. Laje estrutural possibilitando a ampliação do 3º pavimento. Excelente oportunidade! Agende sua Visita e Confira!

Excelente prédio para sua empresa de logística ou pequena indústria! Prédio comercial na Rua do Manifesto, Ipiranga, área comercial/industrial com fácil acesso a vias de grande circulação. O prédio tem dois andares, entrada lateral espaçosa, fechada por portão, espaço para estacionamento na frente compatível para até 5 carros, fechada por portão/grade. O pavimento inferior é composto por um grande salão com área gradeada separada, e banheiros. O pavimento superior conta com 4 grandes salas e duas áreas de banheiros, total de 4. Há ainda uma construção de dois andares nos fundos, que dá acesso separado para o pavimento superior, que inclui uma grande sala no andar de cima, e uma sala e uma copa no andar de baixo. Venha conhecer!

O imóvel dos seus sonhos acaba de chegar ao mercado! Localizado em um dos bairros mais charmosos de São Paulo, o Ipiranga, este imóvel de tirar o fôlego é o lugar perfeito para quem busca espaço, conforto e sofisticação. Com uma área útil de 602m², esta casa é ideal para famílias grandes ou para quem gosta de receber amigos e familiares em grande estilo. Com um projeto arquitetônico moderno e elegante, este imóvel conta com ambientes amplos e bem iluminados, que proporcionam uma sensação de liberdade e tranquilidade. Além disso, a casa possui acabamentos de alta qualidade e está pronta para receber sua decoração pessoal. Com uma cozinha gourmet, sala de estar e jantar integradas, 7 suítes e uma área externa incrível, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca conforto e requinte em um só lugar. Não perca a oportunidade de morar em uma das regiões mais nobres da cidade de São Paulo. Este imóvel está disponível para venda por R$ 4.000.000. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente essa incrível casa. Você vai se apaixonar! Ref 3011 Creci J25478

Prédio Comercial à venda no Ipiranga com 210m² 9 salas 3 banheiros 6 vagas. Imóvel com capacidade para receber até 30 funcionários. São 9 salas: escritórios e sala de reunião climatizados, recepção, produção, almoxarifado, depósito, vestiário com armário, refeitório, vaga para 6 carros, metrô Alto do Ipiranga e Sacomã a 800m, segurança eletrônica. Agende uma visita!

Loja/Salão com 253 m² no início da R. Silva Bueno a 220 m do Clube Atlético Ypiranga Alta Demanda Loja/Salão para alugar com 253 m² no início da R. Silva Bueno, Ipiranga, São Paulo/SP. Este incrível espaço comercial está localizado em uma esquina privilegiada, com um terreno retangular de 271 m² (testada 21,3 m) e uma área construída de 253 m². Com uma entrada espaçosa, este salão possui 3 portas de enrolar, proporcionando fácil acesso e flexibilidade para o seu negócio. O salão principal possui um pé direito de 3,3 m, oferecendo um ambiente amplo e arejado. Além disso, conta com 2 salas adicionais, um pequeno depósito e um banheiro. A loja possui um piso em cerâmica de alta resistência, garantindo durabilidade e facilidade na limpeza. Sua localização é estratégica, em uma região de grande movimento, a apenas 220 m do Clube Atlético Ypiranga. Além disso, está a apenas 5 minutos da Av. do Estado, a 1 km do Parque da Independência e cercada por diversas conveniências. Principais características: Área construída de 253 m² Terreno retangular de 271 m² Entrada com 3 portas de enrolar Salão principal com pé direito de 3,3 m 2 salas adicionais Pequeno depósito, Banheiro, Piso em cerâmica de alta resistência. Este imóvel é perfeito para quem busca visibilidade e deseja estabelecer seu negócio em uma região movimentada. Além disso, possui transporte público em frente e está localizado em uma Zona Mista, permitindo diversas possibilidades de uso.

Prédio,- venda - Ipiranga - São Paulo/SP 1 Andar : - estacionamento para 4 carros na frente e 3 na lateral - recepção - 5 banheiros (1 frente e 4 fundos) - 2 salas de apoio (recepção c/ 12 mts e fundos c/20 mts) - área livre 190 mts aproximadamente Mezanino : - aproximadamente 100 mts com piso de borracha (fundos) -aproximadamente 21 mts(frente) 2 Andar : -1 sala de apoio (fundos) com 40 mts - área livre 190 mts aproximadamente - 4 banheiros 3 Andar : -1 salas de apoio (fundos) com 40 mts - área de 190 mts divididas em 3 salas ,podendo ser área livre - 5 banheiros Diversos : -Fachada pele de vidro - escadas em granitos - Pisos em porcelanatos - totalmente reformado - caixilhos novos em alumínio - porta social automática - corredor de acesso em separado, fundos e frente - escadas externa e interna - iluminação a Led - preparação para Sistema de incêndio - iluminação de emergência central - Vão aberto ao tempo de 90 mts nos fundos Localização : Miolo Ipiranga entre 2 estações de metro ,santos imigrantes e alto do Ipiranga ,local de vários lançamentos de apartamentos. R. Dr. Mario Vicente - Ipiranga - São Paulo - SP CEP 04270-002 A Alto do IPIRANGA Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013 . Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana , Vila Gumercindo , Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. FAZEMOS A DIFERENÇA NA REALIZAÇÃO DOS SEUS SONHOS Agende sua visita! Acesse nosso site: <b>(link removido)</b> ou ligue:(11) <ver_telefone>, (11) 9<ver_telefone> CAPTAÇÃO DE IMÓVEL - VENDA - LOCAÇÃO - ADM - Rua Pedro Morganti,88 Vila Mariana - cep 04020-070 - São Paulo/SP. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

Prédio comercial novo com 300 m2 construídos na Rua Vergueiro à venda por R$ 5,68 milhões, no vibrante bairro do Ipiranga, São Paulo. Esta propriedade moderna, construída em janeiro de 2024, oferece uma localização estratégica em uma rua movimentada, perfeita para negócios de alto padrão. Com amplas áreas de 299 m² e construído sobre um lote de 293 m², o edifício possui três andares equipados com as melhores comodidades para uma clínica médica. Entre as características principais, destacam-se a presença de um sistema de alarme para máxima segurança, ar condicionado, espaçosos armários embutidos, além de uma cozinha completamente reformada e depósito. Para facilitar o acesso, conta com uma garagem interna com espaço para até 8 veículos e estacionamento para visitantes, ideal para receber clientes com conforto. Este imóvel está em ótimas condições e é favorecido pelo acesso fácil ao transporte público, localizado em um dos mais valorizados distritos comerciais de São Paulo. A fachada em rua asfaltada complementa o design contemporâneo do prédio, tornando-o uma escolha de destaque no mercado comercial. Não perca a chance de adquirir este espaço de grande potencial e visibilidade para seu negócio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.