Prédios à venda na Chácara Flora em São Paulo

Prédio à venda Chácara Flora

Prédio Comercial com 1.271 m² para Venda ou Locação!Prédio comercial com três andares, totalizando área total de 1.271,67m². Imóvel imponente em avenida de grande fluxo e com fácil acesso ao imóvel. 04 portões de estacionamento e bolsão para entrada e saída de veículos.No piso inferior, há o estacionamento para 18 carros, 02 vestiários c/ possibilidade de se tornar sala de uso, elevador (c/ acesso aos três andares) e sala de máquina, 04 salas de tamanhos variados, 01 cozinha e 02 banheiros de apoio c/ chuveiro. Por fim, há um jardim multiuso grande.No piso térreo, há área de recepção e outra área de foyer. No corredor há 8 salas de tamanhos variados e 02 mini auditórios de aproximadamente 25m² cada. É possível fazer integração das salas e modular os ambientes. Ainda no piso térreo, há uma área externa e 03 banheiros, sendo um PNE (WC feminino c/ 04 box; WX masculino c/ 02 box e 01 mictório; 01 WC PNE).No piso superior há um lobby social multiuso com integração por portas semiacústica para o salão principal de aproximadamente 120m². Este salão contém palco fixo de aproximadamente 30m² e área de apoio c/ pia e bancada. Ainda há mais três banheiros (WC feminino c/ 02 box; WX masculino c/ 02 box e 03 mictórios; 01 WC PNE), e mais uma área externa (fumante modular).Por fim, há acesso ao telhado do imóvel que é possível se tornar um quarto andar mediante reforma e avaliação de engenharia, com aproximadamente 400m².Dados e informações adicionais:- 03 andares + solarium- 01 salão- 14 salas- 02 vestiários (pode se tornar sala)- Cozinha- 08 banheiros- 02 terraços- 04 portões- Jardim- Elevador Marca Basic | Modelo GMV-LA | Capacidade 630kg / 08 pax- Acessibilidade PNE- 03 quadros de distribuição de energia (um por andar)- Acabamentos e louças Deca;- Portas e acabamentos em ótimo estado;- Pontos de ar condicionado individualizados no piso térreo por sala e sistema de ar condicionado de teto no salão principal. Condensadoras fixadas em área externa e no terraço;- Elétrica em ótimo estado.Agende sua visita nesse espetacular imóvel!Fale agora com nossos corretores