Prédios à venda na Rua Xavier de Almeida em São Paulo

Prédio à venda na Rua Xavier de Almeida, --, Ipiranga, São Paulo, 1385 m2 por R$ 3.191.500

R$ 3.191.500 Cond: R$ 10

1.385m²

1

Prédio à venda na Rua Xavier de Almeida, --, Ipiranga, São Paulo, 1385 m2 por R$ 3.191.500

Com ótima localização, entre à Avenida Nazaré e a Rua Bom Pastor, com vasto comércio, faculdades, Hospital Ipiranga, Hospital São Camilo, Museu do Ipiranga, Museu de Zoologia próximos.Prédio com 4 pavimentos22 unidadesApartamentos de 50 e 60 mtsPrecisa de reforma totalExcelente para Investidores.AGENDE SUA VISITA PELA REF. MC008

Rua Xavier De Almeida, --

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 1.950.000Iptu: R$ 18.218

485m²

2

6

Casa comercial para venda e locação, 485m²

CORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empresários: uma impecável casa comercial à venda, localizada em um dos bairros mais cobiçados de São Paulo, Ipiranga. Situada na renomada Rua Xavier de Almeida, próxima ao Museu do Ipiranga, esta propriedade exclusiva do mercado imobiliário oferece uma combinação perfeita de funcionalidade e sofisticação.Com uma área total construída de 485 metros quadrados, distribuída em três pavimentos, esta casa comercial impressiona desde a entrada. São 4 espaçosos dormitórios e 6 banheiros, além de 2 lavabos, proporcionando todo o conforto necessário para sua equipe e clientes. A distribuição inteligente dos ambientes favorece a criação de salas exclusivas para reuniões, escritórios ou áreas de convivência.Os destaques incluem um belo jardim, perfeito para momentos de relaxamento durante o expediente, e uma garagem com capacidade para 2 veículos, garantindo segurança e praticidade. Cada andar foi projetado para maximizar o uso do espaço, sendo ideais para diversos tipos de negócios.Localizado na vibrante Região do lpiranga, em São Paulo, este imóvel é a escolha ideal para quem busca um endereço comercial de prestígio. Em excelente estado de conservação, está pronto para receber seu empreendimento e assegurar uma presença marcante no mercado. Não perca essa oportunidade única de investir no coração de um dos bairros mais tradicionais e pujantes de SP, o Ipiranga!

Rua Xavier De Almeida, 124

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 1.950.000Iptu: R$ 18.219

485m²

2

8

Prédio à venda na Rua Xavier de Almeida, 124, Ipiranga, São Paulo, 485 m2 por R$ 1.950.000

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empresários: uma impecável casa comercial à venda, localizada em um dos bairros mais cobiçados de São Paulo, Ipiranga. Situada na renomada Rua Xavier de Almeida, próxima ao Museu do Ipiranga, esta propriedade exclusiva do mercado imobiliário oferece uma combinação perfeita de funcionalidade e sofisticação. Com uma área total construída de 485 metros quadrados, distribuída em três pavimentos, esta casa comercial impressiona desde a entrada. São 4 espaçosos dormitórios e 6 banheiros, além de 2 lavabos, proporcionando todo o conforto necessário para sua equipe e clientes. A distribuição inteligente dos ambientes favorece a criação de salas exclusivas para reuniões, escritórios ou áreas de convivência. Os destaques incluem um belo jardim, perfeito para momentos de relaxamento durante o expediente, e uma garagem com capacidade para 2 veículos, garantindo segurança e praticidade. Cada andar foi projetado para maximizar o uso do espaço, sendo ideais para diversos tipos de negócios. Localizado na vibrante Região do lpiranga, em São Paulo, este imóvel é a escolha ideal para quem busca um endereço comercial de prestígio. Em excelente estado de conservação, está pronto para receber seu empreendimento e assegurar uma presença marcante no mercado. Não perca essa oportunidade única de investir no coração de um dos bairros mais tradicionais e pujantes de SP, o Ipiranga! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Rua Xavier De Almeida, 124

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 1.950.000Iptu: R$ 18.219

2

8

Prédio à venda na Rua Xavier de Almeida, 124, Ipiranga, São Paulo por R$ 1.950.000

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empresários: uma impecável casa comercial à venda, localizada em um dos bairros mais cobiçados de São Paulo, Ipiranga. Situada na renomada Rua Xavier de Almeida, próxima ao Museu do Ipiranga, esta propriedade exclusiva do mercado imobiliário oferece uma combinação perfeita de funcionalidade e sofisticação. Com uma área total construída de 485 metros quadrados, distribuída em três pavimentos, esta casa comercial impressiona desde a entrada. São 4 espaçosos dormitórios e 6 banheiros, além de 2 lavabos, proporcionando todo o conforto necessário para sua equipe e clientes. A distribuição inteligente dos ambientes favorece a criação de salas exclusivas para reuniões, escritórios ou áreas de convivência. Os destaques incluem um belo jardim, perfeito para momentos de relaxamento durante o expediente, e uma garagem com capacidade para 2 veículos, garantindo segurança e praticidade. Cada andar foi projetado para maximizar o uso do espaço, sendo ideais para diversos tipos de negócios. Localizado na vibrante Região do lpiranga, em São Paulo, este imóvel é a escolha ideal para quem busca um endereço comercial de prestígio. Em excelente estado de conservação, está pronto para receber seu empreendimento e assegurar uma presença marcante no mercado. Não perca essa oportunidade única de investir no coração de um dos bairros mais tradicionais e pujantes de SP, o Ipiranga! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Rua Xavier De Almeida, 124

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 1.950.000Iptu: R$ 18.219

485m²

2

8

Prédio à venda na Rua Xavier de Almeida, 124, Ipiranga, São Paulo, 485 m2 por R$ 1.950.000

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empresários: uma impecável casa comercial à venda, localizada em um dos bairros mais cobiçados de São Paulo, Ipiranga. Situada na renomada Rua Xavier de Almeida, próxima ao Museu do Ipiranga, esta propriedade exclusiva do mercado imobiliário oferece uma combinação perfeita de funcionalidade e sofisticação. Com uma área total construída de 485 metros quadrados, distribuída em três pavimentos, esta casa comercial impressiona desde a entrada. São 4 espaçosos dormitórios e 6 banheiros, além de 2 lavabos, proporcionando todo o conforto necessário para sua equipe e clientes. A distribuição inteligente dos ambientes favorece a criação de salas exclusivas para reuniões, escritórios ou áreas de convivência. Os destaques incluem um belo jardim, perfeito para momentos de relaxamento durante o expediente, e uma garagem com capacidade para 2 veículos, garantindo segurança e praticidade. Cada andar foi projetado para maximizar o uso do espaço, sendo ideais para diversos tipos de negócios. Localizado na vibrante Região do lpiranga, em São Paulo, este imóvel é a escolha ideal para quem busca um endereço comercial de prestígio. Em excelente estado de conservação, está pronto para receber seu empreendimento e assegurar uma presença marcante no mercado. Não perca essa oportunidade única de investir no coração de um dos bairros mais tradicionais e pujantes de SP, o Ipiranga! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Rua Xavier De Almeida, 124

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 2.500.000Iptu: R$ 17.000

1.800m²

22

8

23

Prédio Residencial ou Comercial à Venda - ALTO DO IPIRANGA

OPORTUNIDADE!! Prédio Residencial ou Comercial à Venda - ALTO DO IPIRANGA Aptos com 70m² e 80m² - 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e varanda. Possibilidade de reforma para revenda dos aptos com 100% de lucro. Menos de R$1400,00 / m² IMPERDÍVEL!!!

Rua Xavier De Almeida, 777

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 1.950.000Iptu: R$ 18.219

485m²

2

8

Prédio à venda na Rua Xavier de Almeida, 124, Ipiranga, São Paulo, 485 m2 por R$ 1.950.000

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empresários: uma impecável casa comercial à venda, localizada em um dos bairros mais cobiçados de São Paulo, Ipiranga. Situada na renomada Rua Xavier de Almeida, próxima ao Museu do Ipiranga, esta propriedade exclusiva do mercado imobiliário oferece uma combinação perfeita de funcionalidade e sofisticação. Com uma área total construída de 485 metros quadrados, distribuída em três pavimentos, esta casa comercial impressiona desde a entrada. São 4 espaçosos dormitórios e 6 banheiros, além de 2 lavabos, proporcionando todo o conforto necessário para sua equipe e clientes. A distribuição inteligente dos ambientes favorece a criação de salas exclusivas para reuniões, escritórios ou áreas de convivência. Os destaques incluem um belo jardim, perfeito para momentos de relaxamento durante o expediente, e uma garagem com capacidade para 2 veículos, garantindo segurança e praticidade. Cada andar foi projetado para maximizar o uso do espaço, sendo ideais para diversos tipos de negócios. Localizado na vibrante Região do lpiranga, em São Paulo, este imóvel é a escolha ideal para quem busca um endereço comercial de prestígio. Em excelente estado de conservação, está pronto para receber seu empreendimento e assegurar uma presença marcante no mercado. Não perca essa oportunidade única de investir no coração de um dos bairros mais tradicionais e pujantes de SP, o Ipiranga! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Rua Xavier De Almeida, 124

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 2.000.000Iptu: R$ 507

6

Prédio à venda na Rua Bamboré, 41, Ipiranga, São Paulo por R$ 2.000.000

Estrutura do ImóvelSalas:09 Salas (Escritórios + Sala de Reunião Climatizados)Sala de Atendimento / ProduçãoÁreas de Apoio:RecepçãoAlmoxarifadoDepósitoRefeitórioVestiárioArmário EmbutidoInfraestrutura:InterfoneEstacionamentoVagas: 06 VagasBanheirosWCs: 03 WCsLocalizaçãoProximidade: Metrô Alto do Ipiranga / SacomãDimensões do TerrenoTamanho: 7 x 30Informações FinanceirasÁrea Construída: 210 m²IPTU: R$ 507,00Garantias:Títulos de CapitalizaçãoSeguro Fiança* OBS:* ⁠imóvel esta alugado período de 30 meses a partir de 17/10/2024* ⁠valores R$ 7.500,00 no primeiro ano e R$ 8.300,00 a partir do segundo. - 14/04/2025

Rua Bamboré, 41

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 1.950.000 Cond: R$ 10

263m²

3

Prédio à venda na Rua Bom Pastor, 2157, Ipiranga, São Paulo por R$ 1.950.000

Excelente prédio comercial pronto para iniciar o seu sonho, com 263 mts o prédio dispõe de elevador, escadas, banheiro para deficiente, dividido e bem distribuido entre o subsolo, térreo e mezanino, ótima localização, próximo ao comercio local.Na FLG imóveis, estamos comprometidos em ajudar nossos clientes a encontrar o lar dos seus sonhos. Com uma equipe dedicada de corretores experientes, oferecemos um serviço personalizado e abrangente para atender às necessidades específicas de cada cliente. Desde a primeira consulta até o fechamento do negócio, estamos ao seu lado, proporcionando orientação especializada e facilitando todo o processo de compra, venda ou aluguel de imóveis. Nossa vasta carteira de propriedades inclui uma variedade de opções para atender a diferentes preferências e orçamentos. Seja você um comprador pela primeira vez, um investidor experiente ou alguém em busca de uma nova residência, estamos aqui para tornar sua jornada imobiliária uma experiência positiva e gratificante.

Rua Bom Pastor, 2157

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 980.000Iptu: R$ 500

270m²

2

Prédio à venda, 270 m² por R$ 980.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

270 M² - PrédioÁrea interna- 1 Salão, escritório, cozinha, depósito e 2 banheiros.Estrutura: Interfone.Localização: Rua Bom Pastor, próximo à Av. Dr Ricardo Jafet, Av. do Estado, Praça do Monumento, Museu do Ipiranga, 18º Cartório, Atacadão, Paróquia Nossa Senhora das Dores, Panificadora Pão do Lar, Clube Atlético do Ipiranga e demais comércios.Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. PC 231207KNão perca tempo!Agende sua Visita na Ouro Vallota Imóveis.(11) e (11) (link removido)

Rua Bom Pastor

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 1.550.000Iptu: R$ 710

200m²

4

1

4

Prédio Comercial - próximo do Sesc Ipiranga

Prédio comercial localizado no bairro do Ipiranga, próximo ao Sesc Ipiranga, oferecendo fácil acesso a uma das principais atrações culturais e de lazer da região. O imóvel possui uma estrutura bem distribuída, com 4 salas amplas, ideais para diferentes atividades comerciais, além de uma recepção e uma sala de espera aconchegantes, proporcionando conforto e praticidade para clientes e funcionários.Conta com 3 banheiros, sendo 1 adaptado para acessibilidade, atendendo às normas de inclusão. A cozinha é funcional , ideal para o preparo de pequenas refeições. O prédio também dispõe de 1 vaga de garagem, garantindo conveniência no estacionamento.No 3º piso, há um quintal com tanque, destinado à instalação das condensadoras do ar-condicionado, otimizando a distribuição e o funcionamento do sistema de refrigeração.A localização privilegiada, próxima ao Sesc Ipiranga, facilita o acesso a uma rica oferta de serviços, comércios, transportes e opções culturais, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para diversas atividades comerciais.Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones.

Rua Bom Pastor, --

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 12.000.000

2.385m²

15

9

Prédio à venda, 2385 m² por R$ 12.000.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Prédio comercial para renda (já está alugado) ou para uso próprio Localizado a apenas 3 minutos do metrô Sacomã, na prestigiada Rua Bom Pastor 2795, no cobiçado bairro Ipiranga, este imóvel é uma joia rara.Valor de venda 12 milhões, este prédio é uma verdadeira mina de ouro, pois já está alugado e rendendo 40 mil reais por mês em locação! Uma oportunidade imperdível tanto para investidores em busca de rendimento sólido, quanto para empreendedores visionários que desejam ter um espaço próprio para seus negócios.Ao adentrar este imponente prédio comercial, você será recepcionado por um ambiente acolhedor e sofisticado, criando uma primeira impressão positiva aos seus visitantes. O estacionamento disponível no local é uma comodidade adicional tanto para seus funcionários quanto para seus clientes, garantindo acesso facilitado ao prédio.O espaço oferece uma loja versátil, pronta para ser adaptada para diferentes fins comerciais, e o interior conta com uma elegante sala de reuniões, proporcionando o ambiente ideal para encontros importantes e decisões estratégicas. Para os líderes da empresa, há 7 salas de diretoria projetadas com requinte, oferecendo privacidade e conforto.As facilidades continuam com um espaçoso almoxarifado, perfeito para organizar seus materiais, um moderno auditório para apresentações e eventos, um refeitório para os colaboradores desfrutarem de suas refeições e depósitos adicionais para suprir todas as suas necessidades de armazenamento.Não perca a oportunidade única de estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização estratégica, próxima ao metrô e em um bairro de tradição como o Ipiranga.Seja para investimento ou uso próprio, este é um prédio comercial que exala potencial e oportunidades! Agende uma visita agora mesmo e descubra todas as possibilidades que ele oferece para o seu empreendimento. O futuro do seu sucesso começa aqui!Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação dofinanciamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp(11) 9 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez !

Rua Bom Pastor, 2795

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 980.000Iptu: R$ 520

270m²

3

Prédio à venda, 270 m² - Ipiranga - São Paulo/SP

Prédio, 270 m² - venda - Ipiranga - São Paulo/SPPrédio Coml próximo a na Rua Bom Pastor (Ipiranga). Prédio com fácil adaptação para diversos tipos de Layouts comerciais, com 3 banheiros / um salão com vão livre, recepção, cozinha . Localizado em uma das principais ruas do Ipiranga , com grande circulação e vários comércios ao redor, transporte público em frente, a 400 metros da Avenida Nazaré, e 6 minutos do Hospital Ipiranga, e 10 minutos do Metrô Sacomã. A Alto do IPIRANGA Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013 . Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana , Vila Gumercindo , Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes.FAZEMOS A DIFERENÇA NA REALIZAÇÃO DOS SEUS SONHOS Agende sua visita! Acesse nosso site: (link removido) ou ligue:(11) , (11) 9 CAPTAÇÃO DE IMÓVEL - VENDA - LOCAÇÃO - ADM - Rua Pedro Morganti,88 Vila Mariana - cep 04020-070 - São Paulo/SP. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

Rua Bom Pastor, 291

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 1.700.000

721m²

Prédio inteiro à venda ou para locação em Ipiranga - SP

Prédio comercial localizado no bairro do Ipiranga, na Rua Bom Pastor, esquina com a Rua dos Sorocabanos; composto por três matrículas independentes, para venda ou locação conjunta. Ideal para comércio; empresa de serviços ou pequena indústria. Possui três áreas no piso inferior e várias salas com banheiro no piso superior. As matrículas possuem, respectivamente, 180, 227 e 314m², com um total de 721 m².

Rua Bom Pastor

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 12.000.000Iptu: R$ 2.000

2.400m²

15

5

Prédio Comercial à Venda no Ipiranga - 2400 m² - São Paulo/SP

Prédio Comercial à Venda no Ipiranga - 2400 m²Descrição do Imóvel:- Área Total: 2400 m²- Terreno: 803 m² (12 metros de frente)- Vagas de Garagem:** 15- Estrutura Interna:** - 7 Salas de Diretoria - Almoxarifado - Auditório - Refeitório - DepósitoZoneamento: ZEMLocalização Estratégica:A apenas 3 minutos do metrô Sacomã, este imóvel oferece uma localização privilegiada no coração do Ipiranga. Com fácil acesso à Av. Tancredo Neves, está cercado por uma diversidade de comércios e serviços, além de condomínios residenciais, garantindo um fluxo contínuo de potenciais clientes e uma excelente visibilidade para seu negócio.Potencial de Investimento:Com uma renda mensal garantida de R$ 40.000,00, este prédio comercial é não apenas uma propriedade, mas também uma fonte de retorno financeiro estável e consistente. Ideal para investidores que buscam uma oportunidade sólida e com alto potencial de valorização.Infraestrutura Completa:O imóvel oferece uma estrutura completa para atender às necessidades de diversos tipos de negócios. Desde as 7 salas de diretoria até o amplo auditório, todas as áreas foram projetadas para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência operacional. O refeitório e o depósito adicionam ainda mais versatilidade ao espaço, tornando-o ideal para uma variedade de atividades comerciais.Agende uma visita hoje mesmo e descubra como este investimento pode impulsionar seus resultados financeiros!

Rua Bom Pastor, 2795

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 12.000.000Iptu: R$ 14.000

2.400m²

7

Prédio com 7 salas à venda na Rua Bom Pastor, --, Ipiranga, São Paulo, 2400 m2 por R$ 12.000.000

Este é o momento de garantir sua parte desse tesouro comercial! Um prédio imponente e estratégico, situado a meros 3 minutos do metrô Sacomã, na cobiçada Rua Bom Pastor. Um empreendimento com possibilidades infinitas aguarda por você. São 2400 m2. Já Rentável! - Renda de R$40 mil/mês com aluguel garantido.- Para investidores que buscam retornos sólidos e consistentes. Espaço Adaptável - Loja versátil pronta para diferentes empreendimentos.- Elegante sala de reuniões para decisões estratégicas.- 7 salas de diretoria refinadas para líderes exigentes.- Moderno auditório para apresentações impactantes.- Refeitório espaçoso para colaboradores. Estacionamento Amplo - Comodidade para funcionários e clientes. Potencial e Conveniência - Armário almoxarifado para organização impecável.- Depósitos adicionais para todas as suas necessidades.- Localização privilegiada próximo ao metrô e tradições do Ipiranga.

Rua Bom Pastor, --

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 12.000.000Iptu: R$ 2.600

2.795m²

10

7

Oportunidade - Predio comercial a venda com renda no ipiranga

Prédio comercial para renda (já está alugado) ou para uso próprio Localizado a apenas 3 minutos do metrô Sacomã, na prestigiada Rua Bom Pastor 2795, no cobiçado bairro Ipiranga, este imóvel é uma joia rara.Valor de venda 12 milhões, este prédio é uma verdadeira mina de ouro, pois já está alugado e rendendo 40 mil reais por mês em locação! Uma oportunidade imperdível tanto para investidores em busca de rendimento sólido, quanto para empreendedores visionários que desejam ter um espaço próprio para seus negócios.Ao adentrar este imponente prédio comercial, você será recepcionado por um ambiente acolhedor e sofisticado, criando uma primeira impressão positiva aos seus visitantes. O estacionamento disponível no local é uma comodidade adicional tanto para seus funcionários quanto para seus clientes, garantindo acesso facilitado ao prédio.O espaço oferece uma loja versátil, pronta para ser adaptada para diferentes fins comerciais, e o interior conta com uma elegante sala de reuniões, proporcionando o ambiente ideal para encontros importantes e decisões estratégicas. Para os líderes da empresa, há 7 salas de diretoria projetadas com requinte, oferecendo privacidade e conforto.As facilidades continuam com um espaçoso almoxarifado, perfeito para organizar seus materiais, um moderno auditório para apresentações e eventos, um refeitório para os colaboradores desfrutarem de suas refeições e depósitos adicionais para suprir todas as suas necessidades de armazenamento.Não perca a oportunidade única de estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização estratégica, próxima ao metrô e em um bairro de tradição como o Ipiranga.Seja para investimento ou uso próprio, este é um prédio comercial que exala potencial e oportunidades! Agende uma visita agora mesmo e descubra todas as possibilidades que ele oferece para o seu empreendimento. O futuro do seu sucesso começa aqui!

Rua Bom Pastor, 2795

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 12.000.000Iptu: R$ 14.000

2.400m²

7

Prédio com 7 salas à venda na Rua Bom Pastor, 2795, Ipiranga, São Paulo, 2400 m2 por R$ 12.000.000

Este é o momento de garantir sua parte desse tesouro comercial! Um prédio imponente e estratégico, situado a meros 3 minutos do metrô Sacomã, na cobiçada Rua Bom Pastor. Um empreendimento com possibilidades infinitas aguarda por você. São 2400 m2. Já Rentável! - Renda de R$40 mil/mês com aluguel garantido.- Para investidores que buscam retornos sólidos e consistentes. Espaço Adaptável - Loja versátil pronta para diferentes empreendimentos.- Elegante sala de reuniões para decisões estratégicas.- 7 salas de diretoria refinadas para líderes exigentes.- Moderno auditório para apresentações impactantes.- Refeitório espaçoso para colaboradores. Estacionamento Amplo - Comodidade para funcionários e clientes. Potencial e Conveniência - Armário almoxarifado para organização impecável.- Depósitos adicionais para todas as suas necessidades.- Localização privilegiada próximo ao metrô e tradições do Ipiranga.

Rua Bom Pastor, 2795

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 12.000.000Iptu: R$ 2.201

880m²

6

20

9

Prédio com 6 salas à venda na Rua Bom Pastor, 2795, Ipiranga, São Paulo, 880 m2 por R$ 12.000.000

Comercial/Industrial para comprar em Ipiranga. Belo Galpão comercial, ambientes de fácil circulação, atendendo diversos segmentos comerciais, elevador de acesso, ar condicionado, salas, cozinha, espaço para salas de reuniões, escritorios, 20 vagas de garagem. Térreo - 877m², primeiro Pavimento - 720m² e o terceiro Pavimento - 788m². totalmente adaptado para qualquer segmento. Venha conhecer !!! Próximo a estação e terminal Sacomã (30 metros) , Av. dos Estados e Rodovia Anchieta. Comércios e serviços ao redor.

Rua Bom Pastor, 2795

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 1.000.000Iptu: R$ 4.600

210m²

2

3

Sobrado comercial à venda, - Ipiranga - São Paulo/SP

Sobrado comercial.

Rua Bom Pastor

Ipiranga, São Paulo/SP

Confira

Prédio à venda na Rua Vergueiro, 6046, Ipiranga, São Paulo

Aproveite a versatilidade de um empreendimento moderno e com plantas inteligentes, localizado em um dos bairros mais antigos e importantes de São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Rua Vergueiro, 6046

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 12.000.000Iptu: R$ 2.567

2.385m²

6

25

9

Prédio com 6 salas à venda na Rua Bom Pastor, 2795, Ipiranga, São Paulo por R$ 12.000.000

Rua Bom Pastor, 2795

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 2.659.900Iptu: R$ 198

505m²

10

6

Prédio à venda na Rua Vergueiro, --, Ipiranga, São Paulo, 505 m2 por R$ 2.659.900

Prédio comercial à venda na Rua Vergueiro no bairro do Ipiranga, 270m da Fatec - Ipiranga, 400m da Av. Pres. Tancredo Alves, 280m do Auto Shopping Bandeirantes, 900m da Estação Alto do Ipiranga, com fácil acesso à grandes vias, transporte público, comércios em geral e muito mais! O imóvel conta com 500m² de área construída sendo dividido em três andares e rooftop (cobertura aberta com bar, messas e telhado). Atualmente operando um coworking e uma loja térrea. Toda infraestrutura de escritório já montada. São três andares com 100m² cada (sala, w/c, recepção), cobertura rooftop atualmente com estrutura de bar/cozinha montados com vista panorâmica, garagem com estrutura de oficina e trasteiro, cabem até 8 carros nas vagas cobertas e 2 descobertas. Possui portão eletrômico nas duas entradas, com estrutura de segurança (8 câmeras). Peça pela Ref. PL20740 e agende sua visita.

Rua Vergueiro, --

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 1.700.000

721m²

Prédio à venda na Rua Bom Pastor, 380, Ipiranga, São Paulo, 721 m2 por R$ 1.700.000

Prédio comercial localizado no bairro do Ipiranga, na Rua Bom Pastor, esquina com a Rua dos Sorocabanos; composto por três matrículas independentes, para venda ou locação conjunta. Ideal para comércio; empresa de serviços ou pequena indústria. Possui três áreas no piso inferior e várias salas com banheiro no piso superior. As matrículas possuem, respectivamente, 180, 227 e 314m², com um total de 721 m². - Ref.: REO719026

Rua Bom Pastor, 380

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 980.000Iptu: R$ 520

4

2

Prédio para Venda em São Paulo, IPIRANGA, 2 banheiros

EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL NO MIOLO DO IPIRANGA, NA RUA BOM PASTOR. SÃO 270 M² DISTRIBUIDOS : PARTE TÉRREA : SALÃO 1 SALA DE ESCRITÓRIO. PARTE SUPERIOR : 3 SALAS COM VISTA PANORÂMICA , COPA E 2 BANHEIROS. - Características: Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Rua Bom Pastor

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 5.680.000Iptu: R$ 19.158

299m²

8

4

Prédio comercial novo com 300 m2 construídos na Rua Vergueiro à venda por R$ 5,68 milhões

Prédio comercial novo com 300 m2 construídos na Rua Vergueiro à venda por R$ 5,68 milhões, no vibrante bairro do Ipiranga, São Paulo. Esta propriedade moderna, construída em janeiro de 2024, oferece uma localização estratégica em uma rua movimentada, perfeita para negócios de alto padrão. Com amplas áreas de 299 m² e construído sobre um lote de 293 m², o edifício possui três andares equipados com as melhores comodidades para uma clínica médica.Entre as características principais, destacam-se a presença de um sistema de alarme para máxima segurança, ar condicionado, espaçosos armários embutidos, além de uma cozinha completamente reformada e depósito. Para facilitar o acesso, conta com uma garagem interna com espaço para até 8 veículos e estacionamento para visitantes, ideal para receber clientes com conforto.Este imóvel está em ótimas condições e é favorecido pelo acesso fácil ao transporte público, localizado em um dos mais valorizados distritos comerciais de São Paulo. A fachada em rua asfaltada complementa o design contemporâneo do prédio, tornando-o uma escolha de destaque no mercado comercial. Não perca a chance de adquirir este espaço de grande potencial e visibilidade para seu negócio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Rua Vergueiro, 7148

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 8.500.000Iptu: R$ 5.111

842m²

25

4

Prédio à venda, 842 m² por R$ 8.500.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

842 M² - Prédio Comercial - 25 VagasAmpla loja no térreo com balcão de granito, ar-condicionado e 2 banheiros.Mezanino com 2 banheiros.Área (25 metros de frente, 54 na lateral e 25 de fundos).Pátio amplo para manobras.Excelente localização com grande fluxo de carros e pessoas, ao lado do Monumento à Independência, Parque da Independência e Sesc Ipiranga, e próximo das linhas do Expresso Tiradentes, do metrô, bancos, hospitais, restaurantes, lojas, supermercados, shopping, Avenida do Estado e Ricardo Jafet.PC 220609KAgende sua Visita! Ouro Vallota Imóveis.(11) e (11) (link removido)

Rua Bom Pastor

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 2.650.000Iptu: R$ 1.600

500m²

10

6

Prédio inteiro à venda em Vila Firmiano Pinto - SP

Prédio no Ipiranga. Localização Espetacular! Imóvel situado a apenas 300m da Av. Tancredo Neves e a 1km das estações Alto do Ipiranga e Sacomã (Linha Verde do Metrô).Prédio comercial com fácil conversão para residencial. Possui toda a infraestrutura para operar com escritórios. Operando atualmente com um coworking e uma loja térrea.3 andares com 100m² cada de área construída, rooftop com bar e cozinha, além de uma linda vista, em especial à noite.8 vagas de garagem no subsolo e mais 2 vagas no té(link removido)ível!

Rua Vergueiro

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 2.650.000Iptu: R$ 1.930

200m²

8

6

Prédio- 500m², Ipiranga- São Paulo - SP

Prédio Comercial de 3 andares, no Ipiranga SP.300 metros da Av. Tancredo Neves e a 1 Km da Estação do Metro Alto do Ipiranga e Sacomã. Toda um infraestrutura de escritório já montada, é entrar e começar a trabalhar ou se quiser pode reverter para residencial. Terreno 200m² 10m de Frente + 20m de Fundos - Área Construída 500m².3 andares com 100 m² (sala, banheiro e recepção) e 13 m² no que se refere a escadas e hall de passagem..Garagem Sub-Solo 113 m² - Atualmente com uma pequena estrutura de oficina. Cabem até 8 carros - Cobertura | Rooftop 112 m²] Atualmente com uma estrutura de Bar/Cozinha já montado - Portões Elétrico - Basculante pequeno da calçada para garagem do sub-solo e de correr na entrada na garagem - Basculante grande da calçada para a garagem nível térreo - Cameras de Segurança - Estrutura já instalada com 8 câmeras ativas.Planta Aprovada pela Prefeitura e documentação de propriedade em ordem.Guaíra Negócios Imobiliários – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-J

Rua Vergueiro, 7535

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 8.000.000Iptu: R$ 8.000

2.000m²

8

Prédio à venda, 2000 m² por R$ 8.000.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Prédio para venda no Ipiranga, na Rua Leais Paulistanos, com quarto andares mais o térreo com dois banheiros em cada andar sendo 8 no total, copa, são quatro andares com salas individuais, vestiários, banheiros, auditório, dois andares com laje única. Ideal para Instituições de Ensino.Precisa de reforma e estuda as formas de garantias.

Rua Leais Paulistanos, 543

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 2.232.000Iptu: R$ 14.490

580m²

2

Prédio Comercial reformado

Prédio comercial em boa localização em rua de bastante movimento, podendo ser loja comercial, automotiva, mecânica , mercado, no andar superior administração com salas e banheiro.

Rua Silva Bueno

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 3.999.999Iptu: R$ 2.944

732m²

2

6

Prédio à venda na Rua Agostinho Gomes, 2489, Ipiranga, São Paulo, 732 m2 por R$ 3.999.999

Comercial/Industrial para comprar em Ipiranga. Ótimo investimento, Amplo prédio comercial ou residencial, possui 3 andares com um terraço bem amplo no último andar, casas de alugueis ao fundos, prédio possui 4 apartamentos, com cômodos amplos, arejados e iluminados, com varanda e áreas de serviço, 2 salões grandes na entrada que serve para garagem ou salão comercial. Venha conhecer! Ótima localização, próximo a comércios e serviços, Museu do Ipiranga e vias de acesso Centro e Bairro.

Rua Agostinho Gomes, 2489

Ipiranga, São Paulo/SP

7 Prédios à venda na Rua Xavier de Almeida em São Paulo

Prédio à venda na Rua Xavier de Almeida, --, Ipiranga, São Paulo, 1385 m2 por R$ 3.191.500

Casa comercial para venda e locação, 485m²

Prédio à venda na Rua Xavier de Almeida, 124, Ipiranga, São Paulo, 485 m2 por R$ 1.950.000

Prédio à venda na Rua Xavier de Almeida, 124, Ipiranga, São Paulo por R$ 1.950.000

Prédio à venda na Rua Xavier de Almeida, 124, Ipiranga, São Paulo, 485 m2 por R$ 1.950.000

Prédio Residencial ou Comercial à Venda - ALTO DO IPIRANGA

Prédio à venda na Rua Xavier de Almeida, 124, Ipiranga, São Paulo, 485 m2 por R$ 1.950.000

Prédio à venda na Rua Bamboré, 41, Ipiranga, São Paulo por R$ 2.000.000

Prédio à venda na Rua Bom Pastor, 2157, Ipiranga, São Paulo por R$ 1.950.000

Prédio à venda, 270 m² por R$ 980.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Prédio Comercial - próximo do Sesc Ipiranga

Prédio à venda, 2385 m² por R$ 12.000.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Prédio à venda, 270 m² - Ipiranga - São Paulo/SP

Prédio inteiro à venda ou para locação em Ipiranga - SP

Prédio Comercial à Venda no Ipiranga - 2400 m² - São Paulo/SP

Prédio com 7 salas à venda na Rua Bom Pastor, --, Ipiranga, São Paulo, 2400 m2 por R$ 12.000.000

Oportunidade - Predio comercial a venda com renda no ipiranga

Prédio com 7 salas à venda na Rua Bom Pastor, 2795, Ipiranga, São Paulo, 2400 m2 por R$ 12.000.000

Prédio com 6 salas à venda na Rua Bom Pastor, 2795, Ipiranga, São Paulo, 880 m2 por R$ 12.000.000

Sobrado comercial à venda, - Ipiranga - São Paulo/SP

Prédio à venda na Rua Vergueiro, 6046, Ipiranga, São Paulo

Prédio com 6 salas à venda na Rua Bom Pastor, 2795, Ipiranga, São Paulo por R$ 12.000.000

Prédio à venda na Rua Vergueiro, --, Ipiranga, São Paulo, 505 m2 por R$ 2.659.900

Prédio à venda na Rua Bom Pastor, 380, Ipiranga, São Paulo, 721 m2 por R$ 1.700.000

Prédio para Venda em São Paulo, IPIRANGA, 2 banheiros

Prédio comercial novo com 300 m2 construídos na Rua Vergueiro à venda por R$ 5,68 milhões

Prédio à venda, 842 m² por R$ 8.500.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Prédio inteiro à venda em Vila Firmiano Pinto - SP

Prédio- 500m², Ipiranga- São Paulo - SP

Prédio à venda, 2000 m² por R$ 8.000.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Prédio Comercial reformado

Prédio à venda na Rua Agostinho Gomes, 2489, Ipiranga, São Paulo, 732 m2 por R$ 3.999.999

Casa comercial para venda e locação, 485m²

Prédio à venda na Rua Xavier de Almeida, 124, Ipiranga, São Paulo, 485 m2 por R$ 1.950.000

Prédio à venda na Rua Xavier de Almeida, 124, Ipiranga, São Paulo por R$ 1.950.000

Prédio à venda na Rua Xavier de Almeida, 124, Ipiranga, São Paulo, 485 m2 por R$ 1.950.000

Prédio Residencial ou Comercial à Venda - ALTO DO IPIRANGA

Prédio à venda na Rua Xavier de Almeida, 124, Ipiranga, São Paulo, 485 m2 por R$ 1.950.000

Prédio à venda na Rua Bamboré, 41, Ipiranga, São Paulo por R$ 2.000.000

Prédio à venda na Rua Bom Pastor, 2157, Ipiranga, São Paulo por R$ 1.950.000

Prédio à venda, 270 m² por R$ 980.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Prédio Comercial - próximo do Sesc Ipiranga

Prédio à venda, 2385 m² por R$ 12.000.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Prédio à venda, 270 m² - Ipiranga - São Paulo/SP

Prédio inteiro à venda ou para locação em Ipiranga - SP

Prédio Comercial à Venda no Ipiranga - 2400 m² - São Paulo/SP

Prédio com 7 salas à venda na Rua Bom Pastor, --, Ipiranga, São Paulo, 2400 m2 por R$ 12.000.000

Oportunidade - Predio comercial a venda com renda no ipiranga

Prédio com 7 salas à venda na Rua Bom Pastor, 2795, Ipiranga, São Paulo, 2400 m2 por R$ 12.000.000

Prédio com 6 salas à venda na Rua Bom Pastor, 2795, Ipiranga, São Paulo, 880 m2 por R$ 12.000.000

Sobrado comercial à venda, - Ipiranga - São Paulo/SP

Prédio à venda na Rua Vergueiro, 6046, Ipiranga, São Paulo

Prédio com 6 salas à venda na Rua Bom Pastor, 2795, Ipiranga, São Paulo por R$ 12.000.000

Prédio à venda na Rua Vergueiro, --, Ipiranga, São Paulo, 505 m2 por R$ 2.659.900

Prédio à venda na Rua Bom Pastor, 380, Ipiranga, São Paulo, 721 m2 por R$ 1.700.000

Prédio para Venda em São Paulo, IPIRANGA, 2 banheiros

Prédio comercial novo com 300 m2 construídos na Rua Vergueiro à venda por R$ 5,68 milhões

Prédio à venda, 842 m² por R$ 8.500.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Prédio inteiro à venda em Vila Firmiano Pinto - SP

Prédio- 500m², Ipiranga- São Paulo - SP

Prédio à venda, 2000 m² por R$ 8.000.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Prédio Comercial reformado

Prédio à venda na Rua Agostinho Gomes, 2489, Ipiranga, São Paulo, 732 m2 por R$ 3.999.999

Prédios à venda nas ruas próximas de Rua Xavier de Almeida