Prédios com 2 salas à venda na Rua Vergueiro em São Paulo

ÁREAS: Área Privativa: 10.639,80 m² Área Boma: 13.523,94 m² Total: 20.379,70 m² Vagas demarcadas: 175 carros +32 motos + 48 bicicletas CARACTERÍSTICAS: Acesso pelas Ruas Vergueiro (principal) e Apeninos; Loja no térreo voltada para Rua Vergueiro com 1.200 m²; Lajes em vão livre; Infraestrutura para ar condicionado central de agua gelada; 02 escadas de incêndio; 07 elevadores Atlas Schindler, sendo 03 com tamanho para maca; Energia: 04 subestações transformadoras com potência total de 2.063 KVA; 05 Geradores que atendem o edifício todo, sendo 03 geradores para o prédio totalizando 1.500 KVA, 01 gerado para loja com 400 KVA e 01 gerador de incêndio com 128 KVA; Espaço a céu aberto: No 2º pavimento possui um relaxante espaço a céu aberto com requintado paisagismo. Seu acesso se dá por elevador exclusivo e sem acesso ao restante do edifício; Acessibilidade: Contempla normas de acessibilidade Piso elevado: Previsão para piso elevado LOCALIZAÇÃO: Localizado a um quarteirão das estações de metrô Vergueiro e Paraíso; Rodeado de grandes hospitais, tais como: Oswaldo Cruz, Beneficência Portuguesa, H Cor, Maternidade Santa Joana, Santa Maggiore, entre outros; Principais vias de acesso: Avenida 23 de Maio, Avenida Paulista, Rua Domingos de Moraes, Avenida Brigadeiro Luís Antônio, Avenida Radial Leste. SUSTENTABILIDADE: Utilização de água de re-uso: poço para tratamento e captação de água de re-uso; Utilização de água de chuva: Captação e tratamento de água de chuva nas fachadas; Vidros com maior eficiência energética, absorvendo parte dos raios solares, e fornecendo iluminação natural; Sistema de ar condicionado com eficiência em consumo de energia: Chillers e infraestrutura entregues; Iluminação em LED; Bicicletário, ACABAMENTO: Térreo: Externo: Projeto de Paisagismo: Roberto Riscalla; Pisos em pedra Goiás paginada; Paisagismo em plantas nativas e paredes verdes; Irrigação automatizada. Acabamentos do Hall: Piso em granito paginado; Batentes dos elevadores em granito; Forro de gesso com juntas baguete; Paredes em painéis de madeira Andares Tipo: Acabamentos do Hall: Piso em granito paginado branco Dallas; Batentes dos elevadores em preto Via Láctea; Forro de gesso com juntas baguete; Paredes: Rodameio em granito branco Dallas 2º andar: Área externa (área de convivência): Projeto de Paisagismo: Roberto Riscalla; Pisos em pedra Goiás paginada; Vasos de plantas e floreiras com plantas naturais;

LAJES EM VÃO LIVRE: Atende a qualquer layout; AR CONDICIONADO FORRO MINERAL MODULAR: Propriedades acústicas e térmicas, além de permitir mobilidade do ar condicionado e luminárias; LUMINÁRIA TUBO LED: Maior economia de energia, durabilidade e luminosidade em comparação as lâmpadas fluorescentes; PISO ELEVADO EM CHAPAS DE AÇO; COPA, WC MASCULINO, FEMININO E DE NECESSIDADES ESPECIAIS EM TODOS OS ANDARES (não computados na área privativa): Edifício contempla as normas de acessibilidade; 03 ELEVADORES PANORAMICOS ATLAS COM PROFUNDIDADE PARA MACA; GERADOR: 240 KVA?s PRÓXIMO A ESTAÇÃO METRÔ VERGUEIRO E PARAÍSO.

Prédio Comercial Espaçoso, com área de 500 m², 5 pavimentos, hall, 3 recepção, 8 salas, 6 banheiros, Garagem coberta 8 carros, garagem carga e descarga 2 carros, Portões elétricos, câmeras de segurança. Subsolo garagem 8 carros. Térreo com 3 salas, 2 banheiros, 1 recepção. 1º Andar com Hall, 2 salas, 2 banheiros, 1 recepção. 2º Andar com Hall, 3 salas, 2 banheiros, 1 recepção. Cobertura Rooftop com cozinha, copa, espaço bar. Prédio pode ser facilmente adaptado de acordo com as necessidades do seu empreendimento. Excelente localização no Ipiranga, Próximo a pontos de interesse, Tais como Estação Alto do Ipiranga, Terminal Sacomã, Colégio Ideal SP, Colégio Nova Geração, UBS Almirante Delamare e Escola Eduque. Com acesso para as principais vias e comércios. Agende sua visita através do WhatsApp

Excelente oportunidade de investimento! Se você está procurando um prédio comercial espaçoso e bem localizado, essa é a sua chance! Com 10 salas amplas e bem iluminadas, totalizando 765,00 m2 de área, esse prédio é perfeito para quem busca um espaço versátil e confortável para o seu negócio. Além disso, a localização privilegiada garante fácil acesso e visibilidade para sua empresa. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel e potencializar o seu negócio! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que esse prédio comercial pode oferecer. Invista no seu sucesso, invista nesse prédio comercial!

Prédio Comercial Espaçoso, com área de 380 m², 3 pavimentos, mobiliado com ar condicionado, 10 Salas de diversos tamanhos, 6 banheiros, 1 cozinha, Sala CPD, Sala de Arquivos, vaga 1 carro. Espaço gourmet nos fundos com churrasqueira e piscina. Prédio pode ser facilmente adaptado de acordo com as necessidades do seu empreendimento. Excelente para Coworking, Clínicas Médicas, Estéticas e Odontológicas, SPA, Hostel, Laboratórios, Espaço Bem Star, Startups, Agências de Propaganda, Comunicações, Eventos, Marketing e Digital, Associações, Empresas de Tecnologia, Consultorias, Televendas, Revendas de Produtos, Escritórios de Advocacia, Cooperativas, Sindicatos, Escritórios de Arquitetura e Engenharia, Distribuidoras, Construtoras, Imobiliárias, Escritórios de Representações Comerciais, Escritórios de Contabilidade, ONGs, Franquias, Empório ou Adega Premium, E-commerce, Escolas, Centro de Treinamentos, etc... Excelente localização na Vila Mariana, Próximo a pontos de interesse, Tais como RASC Aprendiz SP, Estação Praça Da Árvore, Escola Saúde, Shopping Santa Cruz, Colégio Marista e Estação Santa Cruz. Com acesso para as principais vias e comércios. Agende sua visita através do WhatsApp

Prédio Residencial/Comercial na Liberdade com 216 m² de Terreno e 400 m² de Área Construída. O imóvel Possui 3 pavimentos sendo: -Térreo: Salão com vão livre de 168 m², com 1 banheiro, 1 copa/cozinha e na frente do imóvel 1 vaga interna de automóvel. -1 andar: 1 kitnet de 37 m² e 1 apartamento com 2 dormitórios de 90 m². -2 andar: 3 kitnets com 35 m² cada. Possui relógio de água e luz individualizados. Imóvel com renda R$ 8.600,00 mês. Comprando com a Lopes você conta com um atendimento personalizado e com diversos serviços inclusos, como: assessoria jurídica, certidão do imóvel e dos vendedores e avaliação de crédito através da plataforma exclusiva Lopes / Itaú.

EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL NO MIOLO DO IPIRANGA, NA RUA BOM PASTOR. SÃO 270 M² DISTRIBUIDOS : PARTE TÉRREA : SALÃO 1 SALA DE ESCRITÓRIO. PARTE SUPERIOR : 3 SALAS COM VISTA PANORÂMICA , COPA E 2 BANHEIROS. - Características: Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

VENDA PRÉDIO COMERCIAL/RESIDENCIAL, 2 SALÕES 100 M² CADA+ 1 RESIDÊNCIA 3 DORMITÓRIOS - IPIRANGA / SP * Salão Térreo: ± 100 m², 1 Copa e 1 Banheiro; * Salão 1º Andar: ± 100 m², 1 Sala e 1 Banheiro; * Sobrado aos fundos com 3 dormitórios (pode virar 4), 2 Salas, Cozinha, 3 Banheiros, 3 Vagas, Jardim, Varanda, Área de Serviço; * À 1000 metros da Estação Tamanduateí (TREM E METRÔ); * À 1200 metros do Terminal Sacomã (METRÔ E ÔNIBUS). *FAÇA UMA VISITA SEM COMPROMISSO!*

Prédio Comercial para Venda com Habite-se e aprovado pela Secretaria de Saúde Prédio Comercial com Infraestrutura para Clínicas e Centros Cirúrgicos. Conta com 4 salas equipadas com 4 Cadeiras Dabi Atlante, RX, armários odontológicos (precisa de compressor). Uma sala destinada à Centro Cirúrgico. Portas duplas que atendem passagem de Macas e Cadeira de Rodas, inclusive aos outros andares sem limitações e sem degraus. Os banheiros também atendem cadeirantes. Infraestrutura para 09 consultórios com passagem de tubulação e de ar comprimido, podendo optar por Gás Medicinal caso precise já com passagem para instalação. Excelente para Clínicas Médicas e Odontológicas, Centro de Estética e Dermatologia, Centro de Cirurgia Plásticas e hospitais de pequeno porte. Atende empresas, associações e sindicatos que precisem de espaço para áreas médicas e odontológicas. Imóvel com total segurança com porta a prova de balas, com vidros a prova de balas e a segunda porta só abre quando a pessoa liberar, sistema de interfone e câmeras e telefonia. Plantas de elétrica, hidráulica, telefonia e câmeras todos com projetos aprovados. Prédio com aquecimento de água solar e elétrico, com dois vãos de luz natural que iluminam bem os ambientes, área de café em mármore espanhol e corrimão em inox. Construção com material de 1ª linha. Excelente estrutura, com fundação para 5 andares. Localizado na Vila Monumento, no Bairro do Ipiranga, próximo a Avenida Tereza Cristina e Avenida do Estado, muito bem posicionado em avenida movimentada. Ideal para Investidores e Donos de Clínicas Odontológicas e Clinicas Médicas. Prédio todo equipado ideal para Clínicas Odontológicas, do ramo de estética em geral. Com potencial para ampliação Documentação em ordem! Tem interesse ? então não perca tempo agende já uma visita com nosso consultor especializado. Avenida Dom Pedro I Bairro Ipiranga Vila Monumento Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Venha conhecer este imóvel incrível de 4 andares, localizado em uma região privilegiada. No subsolo, você encontrará uma ampla cozinha que pode facilmente ser transformada em um estacionamento para até 20 carros, além de vestiários e alguns depósitos super práticos. No térreo e primeiro andar, espaços amplos e abertos que podem ser facilmente adaptados para se tornarem salas de trabalho ou de eventos. Em cada andar, você terá à disposição banheiros femininos e masculinos, com 4 vasos cada, proporcionando conforto e praticidade para todos os seus clientes e funcionários. E não para por aí! No segundo piso, um espaço com teto retrátil, perfeito para eventos ao ar livre ou para desfrutar de momentos de lazer em um ambiente aconchegante e sofisticado.

prédio de esquina com 2 apartamentos a venda na Vila Mariana com 130m², por andar sala 2 ambientes banheiro social ,2 dormitórios ,cozinha e área de serviço, 1 vaga de garagem , atualmente o imóvel esta alugado , próximo à estação do Metro Ana Rosa. Ideal para clínicas, consultórios e escritórios, ou residencial . Região de fácil acesso, com muito movimento de veículos e pessoas, bastante comércio e diversos prédios residenciais no entorno. A apenas 4 quadras da estação do Metro Ana Rosa está atualmente locado para uma instituição de ensino. Por apenas R$ 3,6 mil o metro quadrado e de fácil locação, é uma ótima oportunidade de investimento com valor muito abaixo do mercado. O valor praticado na região da Vila Mariana é de aproximadamente R$ 10 mil o metro quadrado. Cadastre-se em nosso site para agilizar o seu contato.