Prédios à venda na Rua Três Pedras em São Paulo

Venda de Prédio Residencial com Fachada Ativa, Vila Alpina, São Paulo,SP. Preço: 1.600.000,00 Área Construída: 932m² Área Terreno: 233m² 4 Andares Venda de Prédio Residencial com uma parte térrea comercial (fachada ativa) localizado na Vila Alpina, na Zona Leste de São Paulo. O Prédio fica numa esquina, garantindo uma excelente visibilidade para o seu negócio. O imóvel é composto por uma casa, que pode ser utilizada como escritório ou para acomodar a sua equipe. Além disso, conta com duas espaçosas salas comerciais. Também possui um apartamento de 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e uma área tipo lavanderia, proporcionando conforto e praticidade para moradia ou até mesmo para aluguel. No último andar, você encontrará mais três apartamentos, sendo dois de um quarto, sala, cozinha e banheiro e o terceiro apartamento conta com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, além de um espaço adicional que pode ser convertido em um pequeno quarto. O Prédio tanto pode ser comercial como residencial ou misto Agende sua visita.

Excelente imóvel para investidor e construtor com terreno de 10 x 30 m e 405 m² de área construída na Rua Costa Barros em uma localização privilegiada de grandes comércios, bancos, colégios etc. Próximo do Largo da Vila Alpina. São 2 salões E 4 casas 1 sobrado Renda aproximada de R$ 10 mil Agende uma visita com um dos nossos corretores.

Ótimo para investidores! Prédio! Nível da rua 01 salão, em cima 13 suítes todas alugadas. Nível inferior 01 salão de 150 metros com 03 banheiros, mais 03 residências sendo uma de 02 dormitórios, sala , cozinha e banheiro, e duas de 01 Comodo, cozinha e banheiro. Corredor lateral para entrada de carro. terreno 10 x 40 metros.

PRÉDIO COMERCIAL VENDA , TR 200M, VILA ALPINA, 220 m úteis 3 CONJUNTOS JÁ LOCADOS , 220 M ÚTEIS, 5 BANHEIROS , 3 VAGAS , TR 10,5X19,O PARA RENDA, INVESTIMENTO, SITUADO NA RUA COSTA BARROS, CEP 03210-001, CONDUÇÃO FARTA NA PORTA, LOCALIZAÇÃO RENTÁVEL IPTU 500,00 MENSAIS VALOR: 898.000,00 REF: PC00060 AGENDAR VISITA COM O CORRETOR

Prédio Comercial em excelente localização, fácil acesso a Avenida do Estado. Área do Terreno 300m² (10x30mts). Área Construída 400m², com 2 pisos: PISO INFERIOR: 200 m² de vão livre, 1 banheiro grande com chuveiro quente, piso anti derrapante, 2 portões de aço e garagem para 4 carros. PISO SUPERIOR: 8 salas, acomoda tranquilamente 30 pessoas, 5 banheiros, sendo 2 com chuveiros quentes, piso todo em granito e madeira polida, cozinha acomoda 10 pessoas com balcão de granito. Construção nova, único dono +ou- 10 anos. Quem comprar se tiver interesse, o proprietário fica no imóvel por 12 meses, pagando aluguel de R$ 7.000,00 mensais. VOCÊ INVESTIDOR NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE E AGENDE A SUA VISITA!!!

Excelente prédio comercial com 600 metros quadrados, 03 pavimentos, com elevador para 8 pessoas, 07 WC, garagem no subsolo para 09 carros, força de 58 KVA. Prédio bom para construir academia. Agende sua visita!

*Oportunidade de Investimento Imobiliário na Vila Alpina!* Está buscando uma excelente oportunidade para investir em imóveis e ter uma renda extra ou aposentadoria garantida? Apresentamos UM IMÓVEL ÚNICO que não pode ser ignorado! *Detalhes do Imóvel:* - Prédio residencial com 8 unidades totalmente independentes construídas, sendo todas elas com 2 dormitórios e 2 vagas de garagem - Área total de construção: 749m² - Terreno espaçoso de 441m² que possibilita aumentar as vagas, construir área de lazer, construir depósitos para locação dentro do próprio condomínio aumentando a receita mensal, etc... - 4 unidades de 56,41m² cada e 4 unidades de 52,65m²cada - Unidades 100% alugadas sempre em formato de contrato de 30 meses e com baixíssimo índice de vacância devido as características do imóvel (tamanho excelente, quantidade de vagas, planta bem elaborada, ótima localização...), o que proporciona uma renda estável e segura *Investimento Inteligente:* Este imóvel está localizado na Vila Alpina, uma região que vem crescendo muito nos últimos anos e com ótimas perspectivas de valorização, onde inclusive as vias principais foram totalmente recapeadas com implantação de sinalização nova. Atualmente existe bem perto, um empreendimento comercial de grande porte em fase final de construção que contará com Drogaria São Paulo, Mc Donalds, Dia Supermercado e SmartFit, além das vagas para estacionamento. *Localização Privilegiada:* A menos de 500 metros do Largo da Vila Alpina, pode-se ir andando até a Rua Costa Barros onde encontramos além de um Posto fixo da Polícia Militar e a Igreja da Vila Alpina, muitíssimos comércios, desde o Supermercado Joanin, Fármacias (4 diferentes), 3 dos principais Bancos (Itaú, Banco do Brasil e Caixa), Padarias, Lojas de Materiais de Construção, Açougues, Escolas, Sacolão, Lojas de roupa, Calçados, Celulares, Lotéricas, Restaurantes, etc... e ainda diversas linhas de ônibus. A rua é residencial e muito tranquila, perto também do Hospital Vila Alpina. A proximidade a todos estes serviços, saúde, escolas e comércios torna uma opção altamente desejável para os inquilinos e aumenta ainda mais o potencial do investimento. Com as unidades já alugadas e a possibilidade de expansão (vagas de garagem, área de lazer ou depósitos), este imóvel é a escolha certa para investidores que buscam uma fonte de renda estável e crescente. A localização estratégica apenas adiciona valor a esta OPORTUNIDADE ÚNICA. *Não deixe escapar esta chance!* Se você está procurando um investimento imobiliário sólido e de alto potencial, entre em contato conosco para mais informações. Este é o momento de fazer um investimento inteligente que proporcionará retornos sólidos e segurança para o futuro. *Não perca tempo, agende uma visita e garanta seu investimento agora!* ..

GESTÃO NOVA - PROJETO DE NIEMEYER - VISITAS HORARIO COMERCIAL AGENDAMENTO PREVIO Excelente laje comercial andar todo reformadissimo em predio de charme assinado por Niemeyer O espaço conta com 330m2 de área útil, distribuído em salas com ar condicionado, infra estrutura de rede e telefonica prontas (todo cabeado), recepção, acesso por biometria, banheiros e copa. Literalmente pronto para usar. De fácil acesso a poucos metros do metro. contem 34 estacoes de trabalho Sala de reuniao de 14 lugares Sala de reuniao de 6 lugares Sala de reuniao de 4 lugares Area de copa e Cafe 4 banheiros ( 2 femininos com 2 cabines cada um. e 2 masculinos com 1 cabine cada um)

Esta é uma oportunidade de investimento única para quem busca um imóvel versátil e com grande potencial de retorno. Estamos oferecendo um imóvel tipo prédio localizado na Vila Maria Alta, uma região em constante valorização e desenvolvimento na cidade. O imóvel é composto por uma residência e um espaço comercial, ambos com entradas independentes, proporcionando a possibilidade de uso para diferentes finalidades. Este é um diferencial importante para atrair uma variedade de inquilinos e maximizar a rentabilidade. A residência tem um design retrô e foi projetada com materiais de alta qualidade, resultando em um ambiente acolhedor e confortável. Com amplos cômodos e uma distribuição eficiente, este espaço é perfeito para famílias que buscam morar em uma localização privilegiada. Além disso, conta com ambientes espaçosos, sala de estar, sala de jantar e uma cozinha funcional. Já o espaço comercial é uma excelente oportunidade para abrir um negócio ou para locação, gerando renda adicional para o investidor. Com uma fachada atraente e espaços internos bem distribuídos, é possível adaptar o local para diversos segmentos comerciais, como restaurantes, lojas, academias ou escritórios. A localização deste imóvel é um dos seus principais atrativos. A Vila Maria Alta é um bairro emergente com infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando comodidade aos moradores e aos clientes do comércio local. Além disso, conta com uma ampla variedade de serviços, como escolas, hospitais, supermercados e áreas de lazer. Se você é um investidor em busca de um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro garantido, esta é a oportunidade perfeita. Agende uma visita e não perca a chance de adquirir este excelente prédio na Vila Maria Alta, um investimento sólido e rentável.

PRÉDIO 7.063m² PARA VENDA E LOCAÇÃO NO MORRO DOS INGLESES!! 11 ANDARES 3 SUBSOLOS CADA ANDAR TEM 4 CONJUNTOS DE 79,59m² COM 2 VAGAS TOTAL DO ANDAR 318,36m² COM 8 VAGAS POR ANDAR ÁREA PRIVATIVA 3.501,96m² TERRENO DO PRÉDIO 1.077,05m² ÁREA CONSTRUÍDA 7.063, 67m² IPTU 2023 POR CONJUNTO ANUAL 10 PARCELAS DE R$ 1.080,85 CONDOMÍNIO HOJE TEMOS SOMENTE CUSTO DE PORTARIA 24 HORAS A R$ 18.000,00 POR MÊS ESTIMATIVA DE CONDOMÍNIO EM TORNO DE R$ 12,00 POR m² DE ÁREA PRIVATIVA (DEPENDENDO DA UTILIZAÇÃO) CONJUNTOS A PARTIR DE 79,59m² COM 2 BANHEIROS E 2 VAGAS PROXIMO AS ESTAÇÕES: BRIGADEIRO, VERGUEIRO, TRIANON-MASP E SÃO JOAQUIM!! AGENDE JÁ SUA VISITA COM NOSSOS CORRETORES!!

Empreendimento localizado no Jardim Paulista. Apartamento de 2 dormitórios com vaga.

Excelente oportunidade de investimento! Se você está procurando um prédio comercial espaçoso e bem localizado, essa é a sua chance! Com 10 salas amplas e bem iluminadas, totalizando 765,00 m2 de área, esse prédio é perfeito para quem busca um espaço versátil e confortável para o seu negócio. Além disso, a localização privilegiada garante fácil acesso e visibilidade para sua empresa. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel e potencializar o seu negócio! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que esse prédio comercial pode oferecer. Invista no seu sucesso, invista nesse prédio comercial!