Prédios à venda na Rua Tapari em São Paulo

Prédio inteiro com 44 Studios ao lado do metrô Guilhermina - PC 220601D Área do terreno 340m2 (6,8 x 50) Bom para investidor = 44 studios com renda média de R$ 44.049,45 Vende predio inteiro de condomínio, com 44 Studios de 25m2 a 30m2, com quarto grande, wc com box, acesso ao condomínio através de fechadura eletrônica. Ótima localização, ao lado do metrô Guilhermina e Av Radial Leste, próximo a supermercado, bancos, hospital, farmácia e comércio em geral Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis Tel: <ver_telefone> / <ver_telefone> <b>(link removido)</b>

Ao lado do metrô Guilhermina e da Av. Radial Leste | 3 min do Hiper Carrefour, Oba Hortifruti e do BK | 5 min do Subway, Swift, Sodiê Doces, O Boticário, Super DIA, Oggi Sorvetes, Drogaria São Paulo e Drogasil | 6 min do Bradesco, Santander, Caixa Econômica e ITAÚ, Cacau Show, Magazine Luiza e MC | 8 min da SMARTFIT e do Hospital Santa Clara. *Sobre o seu novo investimento! - Área total: 340m² - Área Construída: 1.120m² - O condomínio possuí 44 studios de 25 a 30 m²; - Limpeza das áreas comuns do condomínio; - Câmeras de segurança 24h; Invista em algo que realmente irá trazer retorno financeiro e o principal: TOTAL SEGURANÇA DE UM IMÓVEL! Quarto grande com cozinha integrada; Banheiro é grande e não se preocupe, já vem com o box; Lavanderia tem uma infra para máquina de até 12 kg; Seu acesso ao condomínio será feito por TAG, através da fechadura eletrônica.

- 44 studios residenciais - Contratos de locação com garantia - Todos os studios locados - Receita mensal de locação: R$402.501,03 Este empreendimento consiste em um prédio composto por 44 studios, todos eles já alugados, o que representa uma excelente oportunidade de investimento imobiliário. Os studios oferecem uma solução residencial moderna e prática para moradores que buscam conforto e conveniência em um único espaço. Cada studio é projetado para otimizar o espaço disponível, proporcionando áreas funcionais e bem distribuídas para atender às necessidades dos moradores. Com um design contemporâneo e acabamentos de qualidade, esses espaços oferecem conforto e praticidade para os inquilinos. Além disso, o fato de todos os studios já estarem alugados proporciona uma fonte de renda estável e consistente para o proprietário do empreendimento. Isso torna esse investimento uma opção atrativa para quem busca uma forma de gerar retorno financeiro no mercado imobiliário. Com uma demanda crescente por unidades compactas e bem localizadas, esse empreendimento apresenta um potencial de valorização a longo prazo, tornando-se uma escolha inteligente para investidores que buscam segurança e rentabilidade em seus investimentos imobiliários.

Oportunidade de Investimento ao Lado do Metrô Guilhermina-Esperança! Não deixe escapar esta chance única de investir em um imóvel com renda garantida em uma localização estratégica, ao lado do metrô Guilhermina, em uma das regiões mais promissoras de São Paulo! Detalhes do Empreendimento: - 44 Studios com metragens variando de 25 a 30 m², todos atualmente alugados, gerando uma receita mensal significativa de R$ 42.501,03; - Todos os contratos de locação possuem garantia, oferecendo tranquilidade e segurança ao investidor; - Terreno com dimensões de 6,80 x 50,00 metros, proporcionando uma área total construída de 1.232,80 m²; - Zoneamento ZEU, garantindo conformidade legal e segurança para o investimento; - Sistema de segurança completo, com câmeras de vigilância e acesso controlado por TAG, proporcionando tranquilidade aos moradores e locatários; - Fachada moderna e elegante, agregando valor estético e funcional ao empreendimento. Localização Privilegiada: - Ao lado do metrô Guilhermina e da Avenida Radial Leste, oferecendo fácil acesso ao transporte público e vias de acesso; - A poucos minutos de hipermercados, farmácias, restaurantes, e diversas opções de comércio e serviços; - Próximo a agências bancárias, facilitando o acesso a serviços financeiros; - A poucos minutos de academias, hospitais e outras conveniências que tornam a região ainda mais atrativa. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel com renda garantida e potencial de valorização em uma das regiões mais dinâmicas e promissoras de São Paulo. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agende uma visita para conhecer este empreendimento!

PRÉDIO RESIDENCIAL COM RENDA À VENDA NO METRÔ GUILHERMINA ESPERANÇA Prédio residencial com 44 kitnets tipo stúdio, com 1 quarto e 1 banheiro em cada kitnet. - Empreendimento com 44 Studios de 25 à 30 m² (Todos locados); - Todos os contratos de locação do imóvel possuem garantia; - Terreno com 6,80 x 50,00; - Área construída com 1.232,80 m²; - Zoneamento - ZEU; - Câmeras de segurança; - Acesso ao condomínio é feito por TAG, através da fechadura eletrônica; - Fachada moderna. Localizado à 180 metros da Estação Guilhermina Esperança. Pagamento à vista. Não financia. Consulte hoje mesmo os nossos corretores e agende a sua visita. Ótima oportunidade para investir e obter a renda que vai gerar a sua liberdade financeira!

Descrição O terreno possui 1.232,80 m² de área construída e um terreno de : 6,80 x 50,00. Possui 44 Studios residenciais, todos com contrato de locação com garantia ótima oportunidade de investimento.  Localização A Guilhermina Esperança é um dos principais bairros da Zona Leste de São Paulo, além de ser um dos mais bem localizados, tendo as Avenidas Radial Leste e Av. Astorga como principais vias, conta com uma enorme variedade de comércios, serviços em geral, entretenimento, escolas. Rua tranquila, cerca de 300 metros da estação Guilhermina Esperança do metrô ( Lado Radial Leste) próximo a mercado, padaria, drogarias e comércios em geral. A Minerva Imóveis é uma imobiliária dinâmica e conta com profissionais experientes com o propósito de realizar negócios com ética, transparência e segurança para todas as partes envolvidas no processo, seja na compra, venda ou locação de imóvel. As informações contidas neste anuncio tais como: valores de condomínio, IPTU e preço, são aproximadas e estão sujeitas a alteração a qualquer tempo, sem aviso prévio. As medidas apresentadas são de valores aproximados e as imagens meramente ilustrativas.  Entre em contato com um de nossos corretores!

*Proximidades do empreendimento: Ao lado do metrô Guilhermina e da Av. Radial Leste | 3 min do Hiper Carrefour, Oba Hortifrúti e do BK | 5 min do Subway, Swift, Sodiê Doces, O Boticário, Super DIA, Oggi Sorvetes, Drogaria São Paulo e Drogasil | 6 min do Bradesco, Santander, Caixa Econômica e ITAÚ, Cacau Show, Magazine Luiza e MC | 8 min da SMARTFIT e do Hospital Santa Clara. *Características do empreendimento: - Empreendimento com 44 Studios (Todos locados); - Todos os contratos de locação do imóvel possuem garantia; - 1.232,8m² de área construída. *Diferenciais do empreendimento: - Limpeza das áreas comuns do condomínio; - Câmeras de segurança 24h; - O acesso ao condomínio é feito por TAG, através da fechadura eletrônica. *Sobre o investimento! - Valor para venda: R$ 6.290.000,00 - IPTU R$ 235,32 (Anual)

*Proximidades do empreendimento: Ao lado do metrô Guilhermina e da Av. Radial Leste | 3 min do Hiper Carrefour, Oba Hortifrúti e do BK | 5 min do Subway, Swift, Sodiê Doces, O Boticário, Super DIA, Oggi Sorvetes, Drogaria São Paulo e Drogasil | 6 min do Bradesco, Santander, Caixa Econômica e ITAÚ, Cacau Show, Magazine Luiza e MC | 8 min da SMARTFIT e do Hospital Santa Clara. *Características do empreendimento: - Empreendimento com 44 Studios (Todos locados); - Todos os contratos de locação do imóvel possuem garantia; - 1.232,8m² de área construída. *Diferenciais do empreendimento: - Limpeza das áreas comuns do condomínio; - Câmeras de segurança 24h; - O acesso ao condomínio é feito por TAG, através da fechadura eletrônica. *Sobre o investimento! - Valor para venda: R$ 6.290.000,00 - IPTU R$ 235,32 (Anual)

*EMPREENDIMENTO RESIDENCIAL COM RENDA À VENDA! * Endereço: - Rua Tapari, Guilhermina, SP - CEP 03651-060 * Sua Receita: - Valor de receita de locação mensal: R$ 51.019,63 * Sobre o seu novo empreendimento residencial: - Empreendimento com 44 Studios de 25 à 30 m² (Todos locados); - Todos os contratos de locação do imóvel possuem garantia; - Terreno com 6,80 x 50,00; - Área do terreno com 340,00 m²; - Área construída com 1.232,80 m²; - Zoneamento - ZEU; - Câmeras de segurança; - Acesso ao condomínio é feito por TAG, através da fechadura eletrônica; - Fachada moderna. * Sua Região: - Ao lado do metrô Guilhermina e da Av. Radial Leste; - 3 min do Hiper Carrefour, Oba Hortifrúti e do BK; - 5 min do Subway, Swift, Sodiê Doces, O Boticário, Drogaria São Paulo e Drogasil; - 6 min do Bradesco, Santander, Caixa Econômica e ITAÚ; - 8 min da SMARTFIT e do Hospital Santa Clara. * Seu investimento: - Valor de Venda: R$ 6.290.000,00 * IPTU: - Valor anual: R$ 235,32 *Aguardamos o seu contato pelo Whatsapp para um atendimento rápido e personalizado! ***As informações contidas neste anuncio tais como, metragem, valores de condomínio, IPTU e preço podem sofrer alteração sem aviso prévio.***

*Proximidades do empreendimento: Ao lado do metrô Guilhermina e da Av. Radial Leste | 3 min do Hiper Carrefour, Oba Hortifrúti e do BK | 5 min do Subway, Swift, Sodiê Doces, O Boticário, Super DIA, Oggi Sorvetes, Drogaria São Paulo e Drogasil | 6 min do Bradesco, Santander, Caixa Econômica e ITAÚ, Cacau Show, Magazine Luiza e MC | 8 min da SMARTFIT e do Hospital Santa Clara. *Características do empreendimento: - Empreendimento com 44 Studios (Todos locados); - Todos os contratos de locação do imóvel possuem garantia; - 1.232,8m² de área construída. *Diferenciais do empreendimento: - Limpeza das áreas comuns do condomínio; - Câmeras de segurança 24h; - O acesso ao condomínio é feito por TAG, através da fechadura eletrônica. *Sobre o investimento! - Valor para venda: R$ 6.290.000,00 - IPTU R$ 235,32 (Anual)

Ao lado do metrô Guilhermina e da Av. Radial Leste | 3 min do Hiper Carrefour, Oba Hortifruti e do BK | 5 min do Subway, Swift, Sodiê Doces, O Boticário, Super DIA, Oggi Sorvetes, Drogaria São Paulo e Drogasil | 6 min do Bradesco, Santander, Caixa Econômica e ITAÚ, Cacau Show, Magazine Luiza e MC | 8 min da SMARTFIT e do Hospital Santa Clara. *Sobre o seu novo investimento! - Área total: 340m² - Área Construída: 1.120m² - O condomínio possuí 44 studios de 25 a 30 m²; - Limpeza das áreas comuns do condomínio; - Câmeras de segurança 24h; Invista em algo que realmente irá trazer retorno financeiro e o principal: TOTAL SEGURANÇA DE UM IMÓVEL! Quarto grande com cozinha integrada; Banheiro é grande e não se preocupe, já vem com o box; Lavanderia tem uma infra para máquina de até 12 kg; Seu acesso ao condomínio será feito por TAG, através da fechadura eletrônica.