Prédios com 3 salas à venda na Rua Oliveira Gouveia em São Paulo

Imóvel com 3 andares, sendo 1 casa principal com 3 dormitórios, 2 salas para 2 ambientes, cozinha, lavanderia, 2 banheiros,1 salão comercial (ao lado da garagem) 2 vagas, mais 8 casas de aluguel ( quarto , cozinha, banheiro), renda mensal de R$ 3.890,<b>(link removido)</b> 1 casa semi pronta para acabamento( podendo aumentar a renda p/ 6.200,00). Imóvel com fácil acesso a Avenida Sapopemba, próximo a escolas, padarias, farmácias e comercio local da Av Sapopemba!

REF 6425 - Prédio Comercial com Moradia, mais quartos para aluguel sendo : Parte de baixo e na Frente : Loja com 1 banheiro, duas áreas para depósito sendo uma com cozinha e mais um banheiro. Frente no 1 andar- parte de cima , residência com 3 quartos, sala de estar e jantar, cozinha, lavanderia e banheiro. Fundos parte de baixo: 02 depósitos com aprox. 140 m². Fundos no 1 andar - parte de cima : 03 quartos para aluguel com sala de TV, Cozinha, Banheiro e Área de Serviço. Mais uma cobertura para depósito com 60m² aprox. Muito bem localizado na MOOCA! Excelente para locação e Investimento.

Deu a louca no proprietário. Preço abaixou 200 mil. Prédio todo reformado com três andares e garagem. Sala, cozinha, área de serviço, 1 banheiro Ap.01: 1 dorm – 45m2 Ap. 02: 2 dorms – 60m2 Ap. 03: 2 dorms – 60m2 Prédio 240m2: 2 vagas garagem, cerca elétrica, portão principal e da garagem automáticos. Apartamentos reformados com pintura nova. O apartamento 2 e 3 estão desocupados. O apartamento 1 está ocupado mas o contrato de locação está vencido. IPTU 2023 do prédio: 10 x R$ 209,65 Não tem condomínio. Além de ser um bairro residencial, também é um bairro comercial, tendo a avenida Nazaré como sua principal via. Paralelo à essa avenida está localizado o chamado 'miolo do Ipiranga', entre as ruas Manifesto, Tabor, Comandante Taylor e a Avenida Nazaré, que é o ponto mais famoso do bairro e o mais valorizado.[carece de fontes] O bairro é atendido por quatro estações da Linha 2 do Metrô de São Paulo. São elas: Tamanduateí, Sacomã, Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes, e ainda pelas estações Tamanduateí e Ipiranga da Linha 10 do Trem Metropolitano de São Paulo. Também conta com boa parte da extensão do Expresso Tiradentes.

Visita Imediata Av. Sumaré, 1.700, Perdizes Bairro: Perdizes m² úteis: 1.067 m² terreno: 464 m² frente: 17,74 m² fundos: 26,15 Cobertura: Laje Fachada : Pintura e vidro Fechamento: Alvenaria Elevador: 1 Vagas: 17 Prédio comercial localizado na Avenida Sumaré, 1700 em Perdizes, a região oferece fácil acesso por meio da própria avenida, além das avenidas Paulo VI, Francisco Matarazzo e Doutor Arnaldo, que interligam os diversos bairros da cidade de São Paulo. Essa posição estratégica permitirá que seu negócio esteja bem conectado e alcance seu público-alvo com facilidade. O prédio é composto por três pavimentos bem distribuídos. No subsolo, você encontrará amplo espaço de garagem. No térreo, está disponível uma área generosa para atendimento ao público, permitindo que você crie um ambiente acolhedor e funcional. Já no piso superior, você terá espaços amplos e bem iluminados para escritórios, reuniões e qualquer outra necessidade que sua empresa possa ter. Com uma área útil de 1067m², esse imóvel oferece todo o espaço necessário para o crescimento do seu negócio. Além disso, conta com um diferencial essencial: um elevador, que garante acessibilidade a todos os andares e facilidade para funcionários e clientes. Se você busca praticidade, não precisa se preocupar com estacionamento. São 17 vagas de garagem disponíveis, garantindo comodidade para seus clientes. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um imóvel com localização estratégica, amplo espaço e infraestrutura completa. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que esse imóvel comercial tem a oferecer.

Imóvel com renda à venda para investidor, localização estratégica, próximo ao metrô Carrão! Empreendimento com 1477 m², 61 Studios + 2 lojas térreas com estacionamento, uma receita de R$ 70.656,00! * Endereço: Rua Melo Peixoto, 1503 - Carrão, SP - CEP 03070-000 * Sobre o seu novo empreendimento residencial: - Empreendimento com 61 Studios de até 40 m² (Todos locados); - 2 Lojas térreas com estacionamento de até 60 m² (Locadas); - Todos os contratos de locação do imóvel possuem garantia; - Área construída com 1477 m²; - Zoneamento - ZEUP; - Câmeras de segurança; - Acesso ao condomínio é feito por TAG, através da fechadura eletrônica; - Fachada moderna. * Sua Região: - Ao lado do Metrô Carrão e Unicid; - 3 min a pé dos bancos ITAÚ, Bradesco e Caixa; - 4 min a pé da Cacau Show e SMARTFIT; - 5 min a pé do Hosp. Municipal do Tatuapé, Pq. São Jorge, BK e Mc; - 6 min a pé da Droga Raia, Drogaria São Paulo, Fatec e Ragazzo; - 8 min a pé do Pq. Sampaio e do Shop. Tatuapé; * Seu investimento: - Valor de Venda: R$ 9.390.000,00 * IPTU: - Valor anual: R$ 5216,44 (Anual) Características Água Cozinha Em condomínio fechado Energia elétrica Esgoto Interfone Pavimentação Piso cerâmico Porcelanato Portão eletrônico

Excelente prédio comercial e residencial a venda e locação ao lado da Rodoviária Terminal Tietê - SP. - Prédio com dois salões comerciais no pavimento térreo - Apartamentos dois andares residenciais. - Primeiro andar com quatro apartamentos, 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. 70m² - Segundo andar com quatro apartamentos 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.70m² - Garagem para 10 carros ou mais. - Área do terreno 1.850m² - Total área construída 946m² - Documentação regular. Projeto para construir até quatorze andares, galerias e subsolo. **Valores e condições sujeito a alteração sem prévio aviso! Obs: Apartamentos para locação R$2.000,00 já incluso condomínio e iptu. Ótima localização com comércios, faculdade e metrô próximo. Agende sua visita! Letícia Pereira Imóveis, é uma Imobiliária especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis, devidamente inscrita no CRECI/SP 38.024 J, atuamos no mercado com ética profissional e ótimo relacionamento com clientes e parceiros. Estamos em um local de fácil acesso sempre visando ampliar e estreitar novos negócios.

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