Prédios com 1 sala à venda na Rua Lopes de Oliveira em São Paulo

Oportunidade. Prédio Comercial na Barra Funda. São 4 pavimentos, térreo e mais 3 andares. Terreno com 500 m² e 1010 m² de área construída, 10 metros de frente, garagem no subsolo e entrada para caminhão, salão com vão livre, 6 banheiros, 2 câmaras frias instaladas, bom estado de conservação. Fácil acesso transportes, serviços, comércios. Saída rápida para as marginais e outras regiões da cidade.

Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 wcs e copa por andar) Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia 13 vagas Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m2 Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB, com ar Condicionado.

Prédio comercial disponível para venda ou locação no bairro Lapa Com uma área total de 240 m², o imóvel oferece um espaço interno amplo, ideal para adaptação conforme as necessidades da sua empresa ou negócio. As instalações incluem 2 banheiros e um terraço, proporcionando um ambiente agradável e versátil. As salas atualmente contam com divisórias, oferecendo flexibilidade para a criação de ambientes distintos, podendo ser facilmente adaptadas ou removidas conforme a necessidade de espaço aberto ou salas separadas. Embora o prédio não disponha de um elevador no momento, a infraestrutura necessária para a instalação de um já existe, o que facilita uma futura modernização do espaço. Localizado em uma região de fácil acesso, o imóvel está próximo à Marginal Tietê e ao terminal Barra Funda, dois pontos estratégicos que garantem facilidade de acesso tanto para funcionários quanto para clientes. Esta localização privilegiada não apenas facilita a logística e o deslocamento, mas também coloca o imóvel em uma zona de grande visibilidade e fluxo, características essenciais para o sucesso comercial. Este prédio comercial na Lapa é uma opção perfeita para empresas que buscam um espaço flexível, bem localizado e com grande potencial para adaptação e crescimento. Seja para a instalação de um novo negócio ou para a expansão de uma empresa já estabelecida, este imóvel oferece as características e a localização ideal para prosperar no mercado.

Oportunidade imperdível para investidores e empresários que buscam um imóvel estrategicamente localizado na Barra Funda, em São Paulo. Este prédio comercial está situado em uma das ruas mais movimentadas da região, próximo à avenida Rudge e com fácil acesso ao centro da cidade e às marginais. Com 1.500m² de área construída distribuídos em 3 pavimentos, este imóvel oferece uma excelente infraestrutura para diversos segmentos de negócio. Além disso, a propriedade conta com uma laje que permite a construção de um quarto pavimento, proporcionando uma vista privilegiada da região. No interior do prédio, são encontradas 6 salas espaçosas e 6 banheiros, garantindo conforto e comodidade para colaboradores e clientes. Não perca a oportunidade de adquirir ou alugar este imóvel na Barra Funda. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. A sua empresa merece um espaço como este!

Prédio Comercial 680m², 04 salas de escritórios, 01 sala ampla, salas de reuniões, refeitórios, vestiários, 02 banheiros e 60 vagas na garagem. Excelente localização entre as Ruas dos Americanos, James Holland e Norma Pieruccini Giannotti. Todas as informações aqui anunciadas são fornecidas pelo representante ou proprietário (a) do Imóvel e estão sujeitas à confirmação, podem ser alteradas sem prévio aviso.

Prédio principal com 4 pavimentos com elevador, wcs e copa para andar, prédio anexo fundo. Com refeitório apartamento zelador, sala refrigerada, telefonia, vidros antirruídos, portas e paredes do térreo blindada, hall de recepção e copa individual. Rua James Holand, rua Gianotti, Rudge cruzeiro. Facil acesso a marginal Tiete e Av. Marques de São Vicente. Próximo do metrô Palmeiras-Barra Funda e Marechal Deodoro.

Dados Construção Área Construída : 1.015 m2 em Terreno : 500 m2 Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 wcs e copa por andar) Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia 9 vagas de Garagem Demarcadas ou para manobrar até 13 automóveis Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m2 Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar). Condições Comerciais VENDA TOTAL VENDA TOTAL LOCAÇÃO TOTAL LOCAÇÃO PARCIAL - Venda : R$ 10.000.000, 1.015m2 4 andares - 13 vagas - Não tem condomínio - Aceita até 50% em permuta - IPTU 2020 Total : 10 x R$ 3.551, - Locação Total: R$ 48.000, 1.015m2 4 andares - 13 vagas - Não tem condomínio - Garantia Fiador ou Seguro Fiança - IPTU 2020 Total : 10 x R$ 3.551, - Locação Parcial : R$ 12.000, /andar 225m2 / 2 vagas por andar - Condomínio: R$ 1.480,(c/água e gerador) - IPTU Total : 10 x R$ 888 - Garantia Fiador ou Seguro Fiança Inclusos Mobiliários e Tecnologia já Instalados Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs

A CASA Localizada no Bairro da Barra Funda, hoje muito valorizado por abrigar Galerias de arte, Ateliê e ótimos restaurantes. A casa fica numa rua tranquila de excelente vizinhança. A casa é um espaço único por estar no Centro de São Paulo e ter 240m² de área que se parece com uma casa de campo, um Spa de relaxamento, contudo, o jardim conta com arvores frutíferas, plantas ornamentais, deck de madeira, ofurô japonês no jardim com aquecedor, ducha de verão e um espaço de Gourmet Garden, além da lavanderia. A casa é muito charmosa, muito iluminada a luz do sol natural e arborizada. Na sala principal conta com um mezanino lindo de madeira com corredor lateral por toda a extensão da sala e com um pé direito de 5.30 cm que cria um ambiente moderno. A sala fica integrada com a cozinha, abertas e arejadas. O piso assoalho peroba rosa maciça por toda a casa e cozinha e banheiro porcelanato recém reformado. O terceiro andar é um cômodo que pode servir de Studio de trabalho com 40m2 e mezanino de madeira. Com portas e janelas com entrada de luz até o fim do dia. A casa tem sistema de segurança integrado. Câmeras de gravação que registram movimentos de entrada e saída, por isso, é um ambiente de total segurança, cerca a lazer digital pela extensão do jardim e visor integrado para visualizar a casa pelo aplicativo a longa distancia. LOCALIZAÇAO Ótima para locomoção de todos os bairros da Capital, a casa esta localizada ao lado do Hipermercado Big na mesma rua, e SANS CLUB na esquina, onde se encontra, padaria, farmácia, bancos, mercado, caixas eletrônicos, bares. Tudo muito perto e de fácil acesso. Rua tranquila de bons vizinhos e ótima localização. Acesso a METRO BARRA FUNDA, linha VERMELHA, acesso fácil aos ESTÁDIOS DE FUTEBOL. ônibus para as grandes Avenidas, AV RUDGE, AV. PACAEMBU, AV. SUMARÉ, AV. MARQUES DE SAO VICENTE e MARGINAL TIETE. Muito próxima a RUA JOSÉ PAULINO - centro de compras de moda.

Prédio Industrial / Comercial / Escritórios de 746 m² na Barra Funda. Barra Funda é um distrito situado na região oeste do município de São Paulo, com 5,6 km² de superfície.[1] Apesar da pequena superfície, o distrito possui em seu território o Terminal Barra Funda, a quadra da Camisa Verde e Branco o Memorial da América Latina, o Estádio Allianz Parque, pertencente ao clube de futebol Palmeiras, os Centros de Treinamento (CT) do mesmo Palmeiras e do São Paulo F.C., prédios empresariais como os da PricewaterhouseCoopers e os estúdios da RecordTV. Situado em uma área de várzea ao sul do rio Tietê, cortada desde o século XIX por duas ferrovias (Santos-Jundiaí e Sorocabana), foi durante muitos anos uma região de vocação industrial. Atualmente se tornou uma zona de classe média e pequenos escritórios. Em seu limite se encontram o Parque Fernando Costa (Parque da Água Branca) e o terminal rodoviário da Barra Funda, que funciona junto com a estação terminal da Linha 3 (vermelha) do Metrô de São Paulo.

Prédio Comercial de 3 Andares com 702 m² na Barra Funda Barra Funda é um distrito situado na região oeste do município de São Paulo, com 5,6 km² de superfície. Apesar da pequena superfície, o distrito possui em seu território o Terminal Barra Funda, o Memorial da América Latina, o Estádio Allianz Parque, pertencente ao clube de futebol Palmeiras, os Centros de Treinamento (CT) do mesmo Palmeiras e do São Paulo F.C., prédios empresariais como os da PricewaterhouseCoopers e os estúdios da RecordTV. Situado em uma área de várzea ao sul do rio Tietê, cortada desde o século XIX por duas ferrovias (Santos-Jundiaí e Sorocabana), foi durante muitos anos uma região de vocação industrial. Atualmente se tornou uma zona de classe média e pequenos escritórios. Em seu limite se encontram o Parque da Água Branca e o terminal rodoviário da Barra Funda, que funciona junto com a estação terminal da Linha 3 (vermelha) do Metrô de São Paulo.