Prédios à venda na Rua Joaquim Marra em São Paulo

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Prédio comercial na Vila Matilde de 280,00 m² Uma excelente Oportunidade !! O terreno tem 273m² com Zoneamento (ZEU) Parte inferior, tem uma salão de 20 metros do lado esquerdo, na esquina um salão locado para loja de moveis, do lado direito tem uma sala com 35 metros quadrados, em cima uma residência com dois dormitórios, sala cozinha, banheiro, área de serviço, churrasqueira e quintal e ao lado outra residência com dormitório, cozinha, banheiro e área de serviço, TODOS Alugados. Localizado a 300 metros da Estação de Metro Vila Matilde, 30 metros do laboratório BR, 25 metros do Hospital de vila Matilde, 250 metros da Praça da TOCO, fácil acesso para Radial Leste, Av Aricanduva, Marginal Tiete, Rodovias, Ayrton Senna, Presidente Dutra e Fernão dias.

Excelente Oportunidade de Investimento! Descrição do Imóvel: Localização Privilegiada: Apenas 300 metros da Estação de Metrô Vila Matilde, próximo ao Laboratório BR (30 metros), Hospital de Vila Matilde (25 metros), e a 250 metros da Praça da TOCO. Acessos: Facilidade de acesso às principais vias da cidade, incluindo Radial Leste, Av. Aricanduva, Marginal Tietê, Rodovias Ayrton Senna, Presidente Dutra e Fernão Dias. Características do Prédio: Área do Terreno: 273 m² Zoneamento: ZEU Parte Inferior: Salão de 20 m² (lado esquerdo) Salão locado para loja de móveis (na esquina) Sala de 35 m² (lado direito) Parte Superior: Residência 1: Dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, churrasqueira e quintal. Residência 2: Dormitório, cozinha, banheiro e área de serviço. Observação: Todas as unidades estão alugadas, proporcionando uma fonte de renda imediata para o investidor. Benefícios Adicionais: Rentabilidade: Imóvel totalmente alugado, gerando renda passiva. Localização Estratégica: Próximo a importantes pontos comerciais e de serviços, aumentando a valorização do imóvel. Não perca a chance de adquirir um imóvel bem localizado e com ótima rentabilidade! Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

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Prédio Comercial Vila Matilde 1500m² Terreno 10x50 Galpão de 100m² e banheiro. 6 vagas de garagem. 2 salas e banheiro privativo. Sala de servidor, cozinha e lavanderia. Sala Administrativo. 2 banheiros. Recepção e banheiro clientes. Sala de reunião grande. Sala comercial e café. Pé direito duplo e banheiro. Salão grande, banheiros capacidade para 100 pessoas. Sistema de ar condicionado. 9 unidades de 9.000 a 35.000 btu cassete Split. Todos novos inverter. Cabeamento CAT6 de última geração CFTV. Alarme incluídos. Gerador e moveis podem ser negociados a parte. Casa 100m² acesso separado e outro integrado. Quintal. Churrasqueira. 2 suítes. Sala, cozinha completa. Lavanderia e banheiro. Pode ser usado: Casa ou integrado à empresa. Ou refeitório, área de lazer para funcionários. Prédio quitado. Documentação: OK para financiamento. Localização: Ao lado Avenida Aricanduva. Acesso às vias principais. 10 minutos Metrô Penha. Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Conte com nossos serviços! Agende sua visita

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