Prédios à venda na Rua Guajurus em São Paulo

R. Guajurus, 212 Jardim São Paulo, SP - CEP 03070-000 * Sobre o seu novo empreendimento residencial: - Empreendimento com 51 Studios de 20 m² (Todos locados); - Todos os contratos de locação do imóvel possuem garantia; - Área construída com 1.044 m²; - Zoneamento - ZEUP; - Câmeras de segurança; - Acesso ao condomínio é feito por TAG, através da fechadura eletrônica; - Fachada moderna. * Sua Região:

Imóvel com renda à venda ao lado do metrô JD. São Paulo Área do terreno: 300,00 m² Área construída: 1.044,00 m² Empreendimento com 51 Studios Contratos de locação com garantia Receita de locação mensal R$ 66.000,00

Se você está em busca de um investimento sólido e lucrativo, esta é a sua chance de adquirir um prédio com um potencial de retorno incrível! Este edifício de 51 Studios alugados está gerando uma renda mensal impressionante de aproximadamente R$ 66.000,00. Situado em uma das áreas mais valorizadas e dinâmicas da cidade, este prédio está estrategicamente posicionado próximo ao metrô Jardim São Paulo, proporcionando facilidade de locomoção para moradores e inquilinos. Além disso, a proximidade com o Sesc Santana, a Padaria e Confeitaria Mirante e uma variedade de comércios tornam este local ainda mais atrativo. Com uma área construída de 1.044,00m², este prédio oferece espaçosos Studios, cada um com aproximadamente 20m², garantindo conforto e praticidade aos locatários. Com fácil acesso às avenidas Leôncio de Magalhães, Luis Dumont Villares e Gen. Ataliba Leonel, seus inquilinos desfrutam de uma ampla gama de opções de transporte e serviços na região. Além da renda mensal sólida já garantida pelos aluguéis, este investimento oferece um enorme potencial de valorização devido à demanda crescente por imóveis nesta localização estratégica. Não perca esta oportunidade única de expandir seu portfólio imobiliário e garantir retornos consistentes a longo prazo! Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agende uma visita!

Imóvel com renda à venda para investidor, localização estratégica, próximo ao metrô Jardim São Paulo! Empreendimento com 1.044 m², 51 Studios, uma receita de R$ 60.000,00 * Sobre o seu novo empreendimento residencial: - Empreendimento com 51 Studios de 20 m² (Todos locados); - Todos os contratos de locação do imóvel possuem garantia; - Área construída com 1.044 m²; - Zoneamento - ZEUP; - Câmeras de segurança; - Acesso ao condomínio é feito por TAG, através da fechadura eletrônica; - Fachada moderna. * Sua Região: - Ao lado do metrô Jardim São Paulo, Rua Dr. Zuquim e da Av. Luiz Dumont Villares; - 3 min da Americanas, Caixa Econômica Federal e do Burger King; - 5 min do Roldão Atacadista, Habibs, Quintal do Espeto e Drogasil; - 6 min do Pão de Açúcar, NotreDame Intermédica, Hospital São Camilo, Academia Smart Fit, Fast Shop, Sesc e Expo Center Norte; - 8 Min Kalunga, Etec, Magazine Luiza, Swift, Sodiê Doces, Parque da Juventude, Lar center e Shopping Center Norte. * Seu investimento: - Valor de Venda: R$ 7.990.000,00 * IPTU: - Valor anual: R$ 6.755,40 (Anual) Características: Água Cozinha Em condomínio fechado Energia elétrica Esgoto Interfone Pavimentação Piso cerâmico Porcelanato Portão eletrônico

Apartamento tipo Studio! - O Estúdio terá 20m²; - Quarto grande com cozinha integrada; - Banheiro grande e já com o box; - Lavanderia tem infra para máquina de até 12 kg; - Sacada - Acesso ao condomínio será feito por TAG, através da fechadura eletrônica. Área do terreno: 300,00 m² Área construída: 1.044,00 m² Empreendimento com 51 Estúdios Contratos de locação com garantia RECEITA DE LOCAÇÃO MENSAL R$ 66.000,00 *Incluso no seu condomínio! - Câmeras de segurança 24h; - Limpeza das áreas comuns do condomínio; - Assistência técnica predial especializada para conservação e manutenção das áreas comuns. Excelente localização, ao lado do metrô Jardim São Paulo, próximo dos metrôs Santana e Parada inglesa, Rua Dr. Zuquim e da Av. Luiz Dumont Villares | 3 min da Americanas, Caixa Econômica Federal e do Burger King | 5 min do Roldão Atacadista, Habibs, Quintal do Espeto e Drogasil | 6 min do Pão de Açúcar, NotreDame Intermédica, Hospital São Camilo, Academia Smart Fit, Fast Shop, Sesc e Expo Center Norte|8 Min Kalunga, Etec, Magazine Luiza, Swift, Sodiê Doces, Parque da Juventude, Lar center e Shopping Center Norte.

Investimento Lucrativo em Localização Estratégica: Studios Locados ao Lado do Metrô Jardim São Paulo Esta é a sua chance de investir em um imóvel altamente rentável e bem localizado! Situado estrategicamente próximo ao metrô Jardim São Paulo, este empreendimento residencial oferece uma oportunidade única para investidores que buscam um retorno garantido e consistente. Composto por 51 Studios de 20 m², todos ocupados por inquilinos, este imóvel proporciona uma receita mensal em torno de R$ 60.000,00. A área construída de 1.044 m² é distribuída de forma inteligente para garantir o máximo aproveitamento do espaço, e o zoneamento ZEUP oferece segurança jurídica para o investimento. Além disso, o imóvel está equipado com um sistema de segurança completo, incluindo câmeras de vigilância e acesso controlado por TAG, garantindo a tranquilidade dos locatários. Localizado em uma região em constante valorização, este empreendimento está próximo a uma ampla gama de conveniências, como supermercados, bancos, restaurantes e farmácias. Além disso, sua proximidade com grandes redes varejistas, hospitais, academias e centros de lazer oferece praticidade e comodidade aos moradores. Não deixe passar esta oportunidade de investir em um imóvel que oferece uma renda estável e garantida, além de estar situado em uma das áreas mais promissoras de São Paulo. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita para conhecer este empreendimento!

R. Guajurus, 212 Jardim São Paulo, SP - CEP 03070-000 * Sobre o seu novo empreendimento residencial: - Empreendimento com 51 Studios de 20 m² (Todos locados); - Todos os contratos de locação do imóvel possuem garantia; - Área construída com 1.044 m²; - Zoneamento - ZEUP; - Câmeras de segurança; - Acesso ao condomínio é feito por TAG, através da fechadura eletrônica; - Fachada moderna. * Sua Região:

Prédio c/ 1.044m² c/ 40 Studios c/ renda garantida - V. Prudente - SP Área do terreno c/ 300m² Área Construída: 1.170m² Com contratos de locação com garantia Receita de locação mensal de R$ 66.000,00

Descrição O terreno possui 1044 m² de área construída e um terreno de 300 m². Possui 51 Studios residenciais, todos com contrato de locação com garantia ótima oportunidade de investimento .  Localização O Jardim São Paulo é um bairro charmoso e tranquilo localizado na zona norte de São Paulo. Com uma atmosfera residencial agradável, oferece uma variedade de opções de comércio e serviços, além de espaços verdes como o Parque Linear Cantareira . Sua localização estratégica e boa infraestrutura o tornam uma escolha popular para quem busca qualidade de vida na cidade. Prédio fica próximo ao metro Jardim São Paulo-Ayrton Senna A Minerva Imóveis é uma imobiliária dinâmica e conta com profissionais experientes com o propósito de realizar negócios com ética, transparência e segurança para todas as partes envolvidas no processo, seja na compra, venda ou locação de imóvel. As informações contidas neste anuncio tais como: valores de condomínio, IPTU e preço, são aproximadas e estão sujeitas a alteração a qualquer tempo, sem aviso prévio. As medidas apresentadas são de valores aproximados e as imagens meramente ilustrativas.  Entre em contato com um de nossos corretores!

Prédio comercial com 296 metros de área construída, 182 metros de área total, frente 8 metros, lateral esquerda 22,75 metros, lateral direita 22,75 metros e fundos 8 metros, 3 pavimentos com salão comercial de 70 metros de área construída, no térreo, 3 moradias na lateral sendo 1 com 3 dormitórios, e 1 vaga para garagem. Outra moradia com 2 dormitórios e 1 vaga para garagem e a terceira moradia com 1 dormitório, sem vaga de garagem. Localizado próximo à Avenida Luiz Dumont Villares, Avenida Leôncio de Magalhães, à 3 minutos da estação Jardim São Paulo, com fácil acesso à Marginal Tietê e ampla rede de comércios como padaria, mercado, restaurantes, academia, bancos, colégios, farmácias, entre outros. Agende sua visita e não perca essa oportunidade! <b>(link removido)</b> Tel.: 11 <ver_telefone> I WhatsApp 11 9<ver_telefone> Visite nossas redes sociais: <b>(link removido)</b> <b>(link removido)</b> Blog: <b>(link removido)</b> Youtube: <b>(link removido)</b>?search_query=grupolupa Grupo Lupa desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Casa Comercial para Venda 550 m2, com estrutura já pronta para restaurante, bar, padaria, pizzaria, casa de festa. O imóvel possui 550 m2 de área construída, com estrutura Cozinha, câmara fria, escritório, banheiros, salão com 500m2, mezanino , sótão e varanda ampla na área externa com vista para Avenida Dumont de Villares. Localizado a apenas 450m do metrô Parada Inglesa e vizinho a empreendimento residencial recém lançado com 4 torres de apartamentos, além de estar em rua fácil de estacionar, este ponto comercial está em um dos melhores locais da parada Inglesa em Santana. Agende a sua visita!