Prédios à venda na Rua Francisco Sá Barbosa em São Paulo

Prédio comercial para 1.697 M2 de área construída;; - 629 M2 de área total do terreno; - 10,60 metros em uma das frentes; - 10,60 metros na rua dos fundos; - 70 metros do lado direito; - 70 metros do lado esquerdo; - 55 pavimentos com banheiros privativo para cada; - recepção , cozinha ampla, área de serviço; - lavanderia, dependências para funcionários; - frente para duas ruas, com salão na rua de trás; - à 300 metros do metrô armênia; - rua de grande fluxo de veículos; - transporte público na porta; - próximo de todas agencias bancárias; - padarias, mercados, Mac Donalds - restaurantes, lanchonetes; - fácil acesso às principais vias; - Av. Santos Dumont, Av. Cruzeiro du Sul, Marginais do Tietê e outras; - imóvel alugado com renda de 50 mil mensais; - funcionava um Hotel antes, mas agora está alugado para Prefeitura de São Paulo; - excelente para investidor, uma o´tima oportunidade de um bom negócio; - vale a pena conferir, ente em contato hoje mesmo com a Lupa Imobiliária; - agende sua visita; - <ver_telefone>. Grupo Lupa desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

REF: 11.002 IMÓVEL: SEMI NOVO COMERCIAL/RESIDENCIAL, BOM ACABAMENTO , NADA PARA FAZER COM 3 DORMITORIOS , 5 BANHEIROS , ANDARES INDIVIDUALIZADOS , PÉ DIREITO ALTO , GARAGEM , MEDIA DE ALUGUEL R$ 10.000,00 ( BASE 2020). PROXIMO AO POLO COMERCIAL BRAS,RUA ORIENTE,BOM RETIRO,RUA DAS NOIVAS RUA DA CANTAREIRA,BAIRRO DO PARI,PQ.D.PEDRO RUA VAUTIER ,IGREJA SANTO EXPEDITO,QUARTEL DA PM PINACOTECA, SHOPPING D A 1 KM DA ESTÃO METRO TIRADENTES,LUZ E ARMENIA, ENSORALADO,RUA TRANQUILA E SEGURA LIMPA , BOAS CASAS E PREDIO,BANCOS SUPER MERCADO MUNICIPAL,POSTO DE SAUDE,MUSEUS JARDIM DA LUZ ESCOLAS FATEC, FEDERAL OTIMO PARA QUEM TEM NEGOCIOS NA REGIAO E PRETENDE MORAR NO CENTRO .ACEITA PARTE PERMUTA APTO ATE R$ 700.000,00 semi novo com 3 dormitórios com suíte 2 vagas fixas, varanda gourmet com depósito acima 15 andar ensolarado vista panoramica Importante próximo ao metro parada inglesa /Ataliba Leonel /JARDIM SÃO PAULO área de lazer completa. Se possível mobiliado . Aceita também apto na região da rua dos Bandeirantes ou Ribeiro de Lima no Bom Retiro SP , com vaga de garagem próximo ao metro .

Excelente Prédio Comercial no bairro da Luz com 294m² de área construída. Descrição do Imóvel: Distribuídos em 3 pavimentos sendo: - Térreo salão em vão livre de 120m² com 1 banheiro e quintal com 1 banheiro. - 1º andar com salão de 120m² em vão livre, tendo uma divisória, cozinha e 1 banheiro. - 2º andar 1 sala tipo edícula com 36m² (6m X 6m), 2 banheiros, lavanderia e terraço aberto. O térreo tem capacidade para estacionar 4 ou mais carros cobertos e fechados. Imóvel em bom estado, um ambiente amplo e bem estruturado,com energia trifásica. Pronto para trabalhar em qualquer atividade. Excelente para uso próprio ou investimento em região com facilidade de acesso para distribuição, armazenamento, lojas, showroom, cursos e diversas atividades. Localização privilegiada na região da 25 de Março, Bom Retiro, forte comércio no entorno, região das noivas, padarias, lanchonetes, restaurantes, escolas, cursos profissionalizantes, bancos, Liceu de Artes e Ofício de São Paulo, universidades, hotéis, 2º Batalhão da Polícia de Choque, Parque Jardim da Luz, Museu de Arte Sacra, Pinacoteca do Estado, completa infraestrutura. Localização estratégica entre a Rua São Caetano, Rua João Teodoro, Av. Tiradentes e Av. do Estado, próximo à Av. Prestes Maia, com extrema facilidade de acesso para qualquer parte de São Paulo, Av. Prestes Maia, Av. Nove de Julho, Av. 23 de Maio, Marginal Tietê, transporte público fácil por inúmeras linhas de ônibus, estação de metrô da Linha 1-Azul Tiradentes a 550 metros, 8 minutos à pé e a 550 metros, 8 minutos à pé da estação de metrô Luz da Linha 1-Azul, Linha 4-Amarela e linhas CPTM 7-Rubi e 11-Coral. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 9<ver_telefone> BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25.158 J

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PRÉDIO COMERCIAL I LUZ I CENTRO - Área útil: 175m²; - Área construída 748m²; - Térreo + 4 andares; - Área para escritório; - Cozinha ampla + refeitório; - 4 banheiros (1 por andar) + vestiário; - Elevador; - Energia trifásica; - Terraço; Ótima localização, próximo ao Metrô Tiradentes, as Avenidas Tiradentes, do Estado, Prestes Maia, Ipiranga e Cruzeiro do Sul, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para as Avenidas 23 de Maio e Nove de Julho. Visite nossas redes sociais: <b>(link removido)</b> <b>(link removido)</b> <b>(link removido)</b> Tel.: (11) <ver_telefone> I WhatsApp (11) 9<ver_telefone> Grupo Lupa desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Excelente Prédio Comercial localizado na Luz, com 3.991 m² de área construída e 2.550 m² de área de terreno. AVCB e Habite-se aprovados, docas, entrada para Carreta High Cube, refeitório, vestiário, escritórios, pé direito livre de 10m, capacidade de piso (ton./m2) 5, estacionamento, elevador para passageiros. Com fácil acesso para Av. do Estado, Av. Tiradentes, Av. Santos Dumont, Marginal Tietê, próximo à Estação Metrô Tiradentes. Imóvel locado até 2028, ótimo negócio para Investidores!! REF: 19.352

Prédio com 5 pavimentos, com área construída de 927 metros quadrados. Com entradas para duas ruas. Na região central, ótima localização pela avenida do estado e Avenida Tiradentes, ponto estratégico de logística, próximo do terminal rodoviário de ônibus do Tietê e saída para Marginal Tietê, Rodovias Ayrton Senna e Dutra. Em frente ao futuro Poupa Tempo. Excelente para você investidor! Ligue já! - Ref.: REO365371

Atenção!! Construtoras e empreendedores, aproveite esta excelente oportunidade de fazer um grande negócio! 01 Prédios à Venda ? LUZ 02 com andares: TERRENO: 827 metros quadrados de área total: Área construída: 827 metros quadrados: 06 Salas: 06 vagas para veículos: Ideal para faculdades, escolas, hospitais, com toda infraestrutura. Região privilegiada com toda infraestrutura e segurança que sua empresa merece, bem como comércios, escolas, supermercados, hospitais clínicas **** Documentação em ordem **** **** Vale a pena conferir hoje mesmo! **** Entre em contato com a LUPA IMOBILIÁRIA hoje mesmo e não perca esta grande oportunidade de fazer um excelente negócio para você expandir sua empresa ou começar um novo empreendimento. (11)<ver_telefone> Grupo Lupa desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Prédio Comercial à Venda na Luz - 740 m² - Este amplo prédio comercial possui uma área construída total de 740 m², distribuídos em uma loja e sobreloja que totalizam 500 m², além de três andares que podem ser utilizados para fins comerciais ou residenciais. - Atualmente, o primeiro e segundo andares formam um apartamento duplex, com uma ampla sala de estar, cozinha, escritório, lavabo e quatro dormitórios, sendo uma suíte. No terceiro andar, há mais três dormitórios, dois banheiros e uma sala de estar com um amplo terraço. - O imóvel necessita de reforma, o que o torna uma excelente oportunidade para construtoras e incorporadoras. - Além disso, já possui infraestrutura pronta para instalação de elevador, proporcionando mais comodidade e acessibilidade aos futuros ocupantes. Localização Privilegiada: - Localizado a poucos metros da famosa Rua São Caetano, conhecida como a Rua das Noivas , este prédio está em uma região privilegiada e de grande movimento comercial. - Com fácil acesso às estações de metrô Tiradentes (400m) e Luz (800m), além das avenidas do Estado e Tiradentes, este imóvel possui uma localização estratégica e de fácil deslocamento na cidade. Potencial de Investimento: - Com sua versatilidade de uso, localização estratégica e infraestrutura para elevador, este prédio comercial oferece um grande potencial de retorno para investidores e empreendedores que buscam oportunidades no mercado imobiliário. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agende uma visita para conhecer todas as possibilidades que este prédio pode oferecer para o seu investimento!

Prédio com Loja e Sobreloja + 3 andares, sem elevador, que podem ser utilizados de forma comercial ou residencial. Atualmente o primeiro e segundo andar formam um apto duplex com escada interna, sendo, 1° andar com cozinha, escritório, lavabo e ampla sala de estar, 2° andar com 4 dormitórios sendo 1 suíte e 02 banheiros completos. E no 3° andar possui 03 dormitórios, 02 banheiros e sala de estar com amplo terraço. Possui ainda terraço na laje de cobertura. Ideal para transformação em apartamentos de 01 ou mais dormitórios. A poucos metros da Rua São Caetano, local privilegiado e conhecido como Rua das Noivas. Entre as estações de Metrô Tiradentes (400m) e Luz (800m). Fácil acesso as Avenidas do Estado e Tiradentes.

Prédio comercial com 3 andares, elevador. Todos os andares possuem banheiros feminino e masculino, mini auditório com ar condicionado, telão, área gourmet, espaço com churrasqueira, ideal para confraternizações, SEM VAGA DE GARAGEM. 540m². NECESSITA MODERNIZAÇÃO. Espaço indicado para clinicas médicas. Excelente localização, próximo do Anhembi, Campo de Marte, Rodoviária do Tietê, Clube Esperia.

Descrição Impecável de Prédio Monousuário Comercial no Bairro da Luz Endereço: Avenida Tiradentes, 960 Localizado em uma das áreas mais estratégicas da cidade, este prédio monousuário comercial é a solução ideal para empresas que buscam um espaço amplo, moderno e totalmente equipado. Situado a apenas 250 metros do Metrô Armênia e a 1,3 km do Shopping D, a propriedade oferece fácil acesso e visibilidade incomparável. Características Principais: Área do Terreno: 1.562,08 m² Área Construída: 4.504,11 m² Infraestrutura Completa: O edifício possui uma infraestrutura moderna, com acessibilidade total e sistemas que garantem conforto e segurança . Detalhes dos Andares: Térreo (507,30 m²): Recepção elegante e funcional. 1º Andar (793,97 m²): Auditório com capacidade para 270 pessoas, equipado com plataforma elevatória para acessibilidade. Hall de acesso exclusivo para o auditório. Cabine de som. Banheiros feminino e masculino. Salas para convidados. Copa equipada. 2º Andar (526,10 m²): Salas de reunião versáteis. Banheiros feminino e masculino. 3º Andar (526,10 m²): Salas de reunião. Sala com banheiro privativo. Banheiros feminino e masculino. 4º Andar (526,10 m²): Espaço gourmet com churrasqueira. Área social acolhedora. Cozinha com estrutura industrial. Banheiros feminino e masculino. 1º e 2º Subsolo (1.510,10 m²): Estacionamento fechado com capacidade para 70 veículos. Infraestrutura Adicional: Ar-Condicionado Central: Equipado com sistema Chiller para climatização de grandes espaços e Fan Coil para troca eficiente de calor com o ambiente. Gerador: Sistema de backup de energia com autonomia para mais de 6 horas. Sistema de Alarme: Segurança de ponta para proteção do edifício. Elevadores: 2 elevadores com capacidade para 8 pessoas cada. Sistema de Energia Trifásica: Disponível em todos os andares para atender às necessidades energéticas mais exigentes. Este prédio é uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço que combina funcionalidade, modernidade e uma localização central. Agende uma visita e descubra tudo que este excelente imóvel tem a oferecer para o sucesso do seu negócio.