Prédios à venda na Rua Fagundes em São Paulo

Laje em vão livre. Ar condicionado. Forro mineral modular. Luminária tubo led. Piso elevado em chapas de aço.. Copa. WC masculino|feminino e de necessidades especiais. 3 elevadores panorâmicos, com profundidade para macas. Gerador 240 KVA. próximo ao metrô.

ÁREAS: Área Privativa: 10.639,80 m² Área Boma: 13.523,94 m² Total: 20.379,70 m² Vagas demarcadas: 175 carros +32 motos + 48 bicicletas CARACTERÍSTICAS: Acesso pelas Ruas Vergueiro (principal) e Apeninos; Loja no térreo voltada para Rua Vergueiro com 1.200 m²; Lajes em vão livre; Infraestrutura para ar condicionado central de agua gelada; 02 escadas de incêndio; 07 elevadores Atlas Schindler, sendo 03 com tamanho para maca; Energia: 04 subestações transformadoras com potência total de 2.063 KVA; 05 Geradores que atendem o edifício todo, sendo 03 geradores para o prédio totalizando 1.500 KVA, 01 gerado para loja com 400 KVA e 01 gerador de incêndio com 128 KVA; Espaço a céu aberto: No 2º pavimento possui um relaxante espaço a céu aberto com requintado paisagismo. Seu acesso se dá por elevador exclusivo e sem acesso ao restante do edifício; Acessibilidade: Contempla normas de acessibilidade Piso elevado: Previsão para piso elevado LOCALIZAÇÃO: Localizado a um quarteirão das estações de metrô Vergueiro e Paraíso; Rodeado de grandes hospitais, tais como: Oswaldo Cruz, Beneficência Portuguesa, H Cor, Maternidade Santa Joana, Santa Maggiore, entre outros; Principais vias de acesso: Avenida 23 de Maio, Avenida Paulista, Rua Domingos de Moraes, Avenida Brigadeiro Luís Antônio, Avenida Radial Leste. SUSTENTABILIDADE: Utilização de água de re-uso: poço para tratamento e captação de água de re-uso; Utilização de água de chuva: Captação e tratamento de água de chuva nas fachadas; Vidros com maior eficiência energética, absorvendo parte dos raios solares, e fornecendo iluminação natural; Sistema de ar condicionado com eficiência em consumo de energia: Chillers e infraestrutura entregues; Iluminação em LED; Bicicletário, ACABAMENTO: Térreo: Externo: Projeto de Paisagismo: Roberto Riscalla; Pisos em pedra Goiás paginada; Paisagismo em plantas nativas e paredes verdes; Irrigação automatizada. Acabamentos do Hall: Piso em granito paginado; Batentes dos elevadores em granito; Forro de gesso com juntas baguete; Paredes em painéis de madeira Andares Tipo: Acabamentos do Hall: Piso em granito paginado branco Dallas; Batentes dos elevadores em preto Via Láctea; Forro de gesso com juntas baguete; Paredes: Rodameio em granito branco Dallas 2º andar: Área externa (área de convivência): Projeto de Paisagismo: Roberto Riscalla; Pisos em pedra Goiás paginada; Vasos de plantas e floreiras com plantas naturais;

Prédio comercial para locação na Liberdade. 483m2 divididos em 4 andares, 10 salas, 9 banheiros, copa e terraço. Imóvel com o piso em porcelanato em ótima localização enfrente ao Hospital do Servidor Público Municipal a 350 metros da Estação Vergueiro do Metro e a 500 metros da Estação São Joaquim.

Prédio Comercial com vão livre para modular do jeito que preferir, com 100m2 por andar, possui recepção, banheiros masculino e feminino, 1º andar superior com 2 salas e uma sala para reunião e 2 banheiros , no 2º andar salas e um salão tipo auditório e 2 banheiros, no 3º andar um solarium fechado com área gurment para cozinha churrasqueira . no estacionamento livre para carga e descarga, possui estacionamento para ate 08 carros.

O Edifício foi construído pela Construtora Santa Luiza e faz parte do Projeto Patrimônio, cuja finalidade é construir prédios de alta qualidade destinados a locação monousuário. Dispõe de três elevadores Atlas Schindler, sistema de ar condicionado e gerador.Térreo com pé direito duplo, recepção com catracas, piso em granito, ar condicionado, copa do bebê com espaço para amamentação e banheiro para portadores de necessidades especiais. Possui no primeiro andar um belíssimo Mezanino, composto por salas de reunião, sala de espera, cozinha e banheiros. Equipado também com andar Multimídia, onde é possível realizar cursos e treinamentos. Os demais andares, todos tipo, em vão livre, atendendo a qualquer layout. Possuem banheiros masculino e feminino, não computados na área privativa. Os pavimentos contam com amplas janelas que circundam todo o andar, fornecendo maior iluminação natural. Na cobertura encontra-se uma ampla copa com uma ótima área de convivência. Localização privilegiada com completa infraestrutura: bancos, shoppings, restaurantes, estacionamentos, papelarias, hospitais, escolas, etc. Transporte público abundante, estando o edifício a 300 metros do terminal de ônibus e metrô Vila Mariana. Fácil acesso às principais vias da região: Av. 23 de Maio, Av. Paulista, R. Domingos de Moraes, Av. Lins de Vasconcelos, R. Sena Madureira. Área Privativa : 2.452m² Área Total : 5.992m² Vagas Demarcadas : 60 03 subsolos, térreo, mezanino + 11 andares tipo e cobertura

Prédio Comercial 500m², 1 Loja e mais 5 andares, 10 banheiros. (áreas internas das salas e banheiros) -1o., 2o. e 3o. andares: a) 84 m2 b) 62 m2 , - 4o. andar: a) 75 m2 b) 55 m2, - 5o andar + Mezzanino: a) 106 m2 b) 82 m21o ao 3o andar: 2 banheiros cada um. 4o e 5o andares: 1 banheiro cada um. Excelente localização á 3 minutos andando para a estação do metrô Liberdade; Entre as Ruas da Glória, Estudantes e Praça da Liberdade. Todas as informações aqui anunciadas são fornecidas pelo representante ou proprietário (a) do Imóvel e estão sujeitas à confirmação, podem ser alteradas sem prévio aviso.

O pé direito tem mais de 2 metros Imovél está alugado com renda de R$2100 mais o condomínio e IPTU. 114m2 util, mas área de 200m2 mais quintal de 50m2. 7min do metrô são joaquin e vergueiro. A frente ao hospital modelo. 300 metros FMU educação fisica Próximo ao AC Camargo hospital. 70 metros do Sindicato dos trabalhadores Parque da aclimação

Prédio comercial localizado entre os metrôs Liberdade (750m) e São Joaquim (850m), próximo a hospitais, restaurantes, faculdades e comércios em geral - EXCELENTE localização! O imóvel possui 10 andares com aproximadamente 32 salas (de 45m² a 85m²), sobreloja, salão de festas, cozinha, vários depósitos, 3 terraços, garagem no subsolo para 10 carros; galpões com pé direito de 5m e mezanino (um com 250m² localizado no terreno e outro com 340m² dois pavimentos abaixo), e saída para a rua dos fundos (podendo ser utilizado como garagem para aproximadamente 30 carros). Área do terreno: 614m²; Área construída: 3.616m². A Koyama Imóveis atua em administração, locação, vendas e avaliação de imóveis. Localizada na Av. Bosque da Saúde, 376 - a 350m do metrô Praça da Árvore.

Centro - Em frente ao Fórum João Mendes R$ 9.500.000,00. Prédio de 6 andares com R$ 52.000,00 de renda com potencial de R$ 70.000,00.- São 34 salas de 20 metros a 58 metros podendo ser unificadas, térreo com 2 lojas de 225 e 306 metros sendo que a maior está alugada para a OABPREV com contrato até 2027. Prédio conta com sistema de câmeras e em todos os andares e catracas na portaria. Confira - Ref.: REO754477

Imóvel comercial à venda na Rua Maestro Cardim, no bairro da Bela Vista, oferece uma localização estratégica e altamente privilegiada. Situado em frente ao Supermercado Pão de Açúcar e com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida 23 de Maio e a Avenida Paulista, esse ponto está no coração de São Paulo, cercado por bairros importantes como Jardins e Liberdade. A região é um dos eixos centrais da cidade, favorecendo o comércio e empresas que buscam visibilidade e praticidade. Com 280 m2 distribuídos em três pavimentos, o imóvel oferece versatilidade e amplo espaço, ideal para empresas que necessitam de ambientes variados para diferentes atividades. O imóvel dá acesso a duas ruas, o que garante um fluxo constante de pessoas, uma característica essencial para quem busca atrair clientes ou expandir sua visibilidade comercial. A estrutura interna proporciona um layout flexível que pode ser adaptado a diversos tipos de negócios. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: rBOTSzUEmlomkQrk

Vende-se um edifício de 3 andares onde existe construído 13 kitnets de 30m², área de lavanderia, área de churrasqueira e área de academia. Ao todo são 450m² de área construída Atualmente todos alugados em formato de pensão, cada Kitnet no valor de 1500,00. A Documentação em ordem.

L I B E R D A D E - PREDIO INTEIRO COM 12 KITNETS. Excelente Oportunidade para INVESTIDORES. Com 420,00 m de area construida, divido em 12 Kitnets medindo 30,00 m cada uma e com Dormitorio, Cozinha e Banheiro. E um Apartamento Duplex com 02 suites, 01 cozinha, 01 banheiro social e area de servico. Todas as kitnets estao alugadas - A regiao e favorecida pela proximidade ao Forum (1000m), estacao de Metro Liberdade (800m). Com uma grande malha de transporte publico, com varias opcoes de onibus para toda cidade de Sao Paulo. Aproveite esta OPORTUNIDADE Todas as Kitnets estao alugadas com rendimento de R$ 11.400,00 por mes. INVESTIDORES, agendem ja uma visita agora mesmo!!! 23/04/2024 - Atualizado corretor - Sandra.