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Prédios à venda na Rua Doutor Virgílio do Nascimento em São Paulo

Prédio à venda na Rua Doutor Virgílio do Nascimento, 390, Brás, São Paulo por R$ 33.000.000

R$ 33.000.000 Cond: R$ 78.570

8.730

Prédio à venda na Rua Doutor Virgílio do Nascimento, 390, Brás, São Paulo por R$ 33.000.000

Vende-se ou aluga-se (valor da locação, do I.P.T.U. e do condomínio por m²) excelente prédio industrial ou comercial em 6 lages, área construída de 8.730 m², com as seguintes características: . Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário;. Pé direito livre de 3,90m;. Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²;. 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga;. Instalação elétrica e hidráulica;. Banheiros;. Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento;. Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo;. Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo;. Possibilidade de utilização da cabine primária existente;. Entrada privativa de veículos e pedestres;. Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);. Sistema de combate a incêndio com hidrantes;. Sistema de Ar Comprimido;. Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas.Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos.Ótima localização. Entre as Ruas Rio bonito e Cachoeira. Fácil acesso à Marginal Tietê.Obs. 01 - Valor e informações acima, sujeitos a confirmação;Obs. 02 - Valor da locação = R$.218.250,00 (R$.25,00 o m²), mais I.P.T.U. e condomínio.Vr. Condomínio = R$.78.570,00 (R$.9,00 o m²) - Vr. I.P.T.U. = R$.17.809,20 (R$.2,04 o m²) - mês

Rua Doutor Virgílio Do Nascimento, 390

Brás, São Paulo/SP