Prédios à venda na Rua Doutor Ribeiro de Almeida em São Paulo

Prédio Comercial 680m², 04 salas de escritórios, 01 sala ampla, salas de reuniões, refeitórios, vestiários, 02 banheiros e 60 vagas na garagem. Excelente localização entre as Ruas dos Americanos, James Holland e Norma Pieruccini Giannotti. Todas as informações aqui anunciadas são fornecidas pelo representante ou proprietário (a) do Imóvel e estão sujeitas à confirmação, podem ser alteradas sem prévio aviso.

Prédio comercial na Barra Funda, 1.200m² com 1 vaga para auto 1.200m2 em 3 pavimentos, sendo térreo 300m2 E 2 pavimentos com 450m2 de laje cada Entrega Para caminhão baú, elevador monta carga para 400 kilos Ótimo localização próximo a marginal Tietê, 200 metros da ponte da casa verde.

Prédio comercial à venda na Barra Funda, São Paulo. Área total de 1200m², com 8 banheiros. Ótima localização. Agende uma visita!

Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs. Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca Voko Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego anti-chamas Locação Parcial : R$ 12.000, /andar 225m2 / 2 vagas por andar - Condomínio: R$ 1.480,(c/água e gerador) - IPTU Total : 10 x R$ 888 - Garantia Fiador ou Seguro Fiança

Prédio comercial no bairro da Barra Funda. O local possui um subsolo, 02 andares, térreo com pé direito de 6m, refeitório, terraço, copa, 06 lavabos, piso em concreto, 16 vagas de garagem no qual 10 vagas estão no subsolo e 06 vagas no recuo. Ótima localização, próximo a Legião da Boa Vontade (LBV), Sam&039;s Club entre outros estabelecimentos da região. Fácil acesso a Av. Rudge e Marginal Tietê. Código de Referência: 11168.

Venda/locação de Prédio Comercial -Barra Funda-SP Prédio Principal com 4 pavimentos e elevador ( pavimentos com 225m2 cada, 4 wcs e copa) Prédio anexo nos fundos com refeitório, moradia de zelador e sala refrigerada de DG telefonia. 100% de estrutura metálica com capacidade de suportar 2,5 toneladas por m2, equipado com gerador toda tecnologia e cabeamento instalados, circuito interno de segurança ( interno/externo ) TV/WEB, ar condicionado e mobiliário ( valor à combinar), imóvel perfeito para Call Center e empresas de tecnologia. Estuda se proposta p/locação parcial.

Área Construída : 1.015 m2 au 1.515 m2 at em Terreno de 500 m2 Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 wcs e copa por andar) Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia 13 vagas Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m2 Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar). Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca Voko Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego anti-chamas. Condições Comerciais VENDA TOTAL Venda : R$ 10.000.000, 1.015m2 4 andares - 13 vagas - Não tem condomínio - Aceita até 50% em permuta - IPTU 2024 Total : 10 x R$ 4.277,00 LOCAÇÃO TOTAL: Locação Total: R$ 48.000, 1.015m2 4 andares - 13 vagas - Não tem condomínio - Garantias Fiador ou Seguro Fiança - IPTU 2024 Total : 10 x R$ 4.277,00 LOCAÇÃO PARCIAL: - Locação Parcial : R$ 12.000, /andar 225m2 / 2 vagas por andar - Condomínio: R$ 2.840,(c/água e gerador) - IPTU Total 2024 : 10 x R$ 1.070,00 - Garantias Fiador ou Seguro Fiança

Prédio comercial disponível para venda ou locação no bairro Lapa Com uma área total de 240 m², o imóvel oferece um espaço interno amplo, ideal para adaptação conforme as necessidades da sua empresa ou negócio. As instalações incluem 2 banheiros e um terraço, proporcionando um ambiente agradável e versátil. As salas atualmente contam com divisórias, oferecendo flexibilidade para a criação de ambientes distintos, podendo ser facilmente adaptadas ou removidas conforme a necessidade de espaço aberto ou salas separadas. Embora o prédio não disponha de um elevador no momento, a infraestrutura necessária para a instalação de um já existe, o que facilita uma futura modernização do espaço. Localizado em uma região de fácil acesso, o imóvel está próximo à Marginal Tietê e ao terminal Barra Funda, dois pontos estratégicos que garantem facilidade de acesso tanto para funcionários quanto para clientes. Esta localização privilegiada não apenas facilita a logística e o deslocamento, mas também coloca o imóvel em uma zona de grande visibilidade e fluxo, características essenciais para o sucesso comercial. Este prédio comercial na Lapa é uma opção perfeita para empresas que buscam um espaço flexível, bem localizado e com grande potencial para adaptação e crescimento. Seja para a instalação de um novo negócio ou para a expansão de uma empresa já estabelecida, este imóvel oferece as características e a localização ideal para prosperar no mercado.

Pavimento térreo com mezanino 290m², pé direito alto, 4 banheiros. 1,2,3 pavimento 240m², vão livre com pé direito alto, 2 banheiros, terraço aberto 80mts de refeitório, cozinha, 1 banheiro.

Prédio comercial à venda na Barra Funda, São Paulo. Área total de 1200m², com 8 banheiros. Ótima localização. Agende uma visita!

PRÉDIO PARA VENDA E LOCAÇÃO COM ALTA TECNOLOGIA NA BARRA FUNDA IDEAL PARA CONTACT CENTER EMPRESAS DE TECNOLOGIA DADOS DA CONSTRUÇÃO Área Construída: 1.015 m2 em Terreno de 500 m2 Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 wcs e copa por andar) Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia 13 vagas para automóveis Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m2 Equipado com Gerador cabeamento instalados Circuito de Segurança Interno e Externo TV/WEB INCLUSOS MOBILIARIOS E TECNOLOGIA JÁ INSTALADOS Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca Voko Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego anti-chamas.