Prédios à venda na Rua Doutor Manuel Vitorino em São Paulo

**Oportunidade Imperdível: Prédio Comercial/Industrial no Brás!** Você está em busca de um espaço para potencializar o seu negócio? Apresentamos essa excelente oportunidade no coração do Brás, ideal para empreendedores que precisam de um ambiente amplo e funcional PARA GUARDAR SEU ESTOQUE. **Descrição do Imóvel:** - Localização: Rua José Monteiro, 262/270, Brás, SP (próximo ao Templo Salomão, Metrô Bresser e Av. Celso Garcia). - **Área Construída:** 1.515 m² - **Estrutura:** - 3 Pavimentos - totalmente adaptáveis às suas necessidades. - Galpão Térreo - amplo para armazenamento ou atividades industriais. - 1° Andar com salas de escritório espaçosas, ideais para equipes ou reuniões. - 2° Andar com mais espaço para ampliar suas operações. - 8 Banheiros para conforto e praticidade. - Edícula com 2 pavimentos, perfeita para suprir demandas adicionais. **Destaques:** - Localização estratégica em uma área comercial e industrial em crescimento. - Fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade. - Oportunidade de expandir seu negócio em um espaço que une funcionalidade e versatilidade. Agende sua visita e descubra como esse imóvel pode ser a chave para o sucesso do seu empreendimento. Entre em contato e faça uma proposta! <b>(link removido)</b> 11 9<ver_telefone>

VENDA R$ 35.000.000,00 bairro do Brás. imóvel possui área total construída de 9.313m², com as seguintes características: Área disponível a partir de três lajes (equivalentes a 3.150m²), com possibilidade de ocupação monousuário; Pé direito livre de 3,90m; Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Sistema de Ar Comprimido; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas;

PREDIO COMERCIAL BAIRRO DO PARI COM 6 APARTAMENTOS SENDO 4 APARTAMENTOS 3 DORMITORIOS , SALA , COZINHA , WC , AREA DE SERVICO . 2 APARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO , SALA , COZINHA , WC , AREA DE SERVICO . NA TERREA POSSUIR 4 SALOES . EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR TOSS IMOVEIS ESTAO LOCADOS , COM RENDA DE R$ 15.000,00 POR MES . PREDIO EM OTIMO ESTADO , BEM LOCALIZADO . AO LADO AVENIDA CARLOS DE CAMPOS.

IMÓVEL: O imóvel possui área total construída de 9.313m², com as seguintes características: Área disponível para ocupação monousuário; Pé direito livre de 3,90m; Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Sistema de Ar Comprimido; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; Locação: R$20,00/m² IPTU: R$3,34/m² Venda: R$33.000.000,00 (trinta e três milhões de reais) ACESSO: O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista 2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 – Vermelha) 2,8 Km do Shopping Center Norte 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra 4,2 Km do Campo de Marte 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco

Este imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 9.313m² (área total disponível para locação monousuário). Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário; pé direito livre de 3,90m; piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; 3 elevadores, sendo 2 sociais e 1 de carga; instalação elétrica e hidráulica; banheiros; infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; carga e descarga no piso térreo e/ou no subsolo; possibilidade de utilização da cabine primária existente; entrada privativa de veículos e pedestres; portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); sistema de combate a incêndio com hidrantes; sistema de ar comprimido; possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas. Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, tem possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. O imóvel está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; como Marginais e Rodovias. O imóvel está bem localizado perto do centro da cidade a: 700 m do acesso pela via local da Marginal Tietê; 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista; 2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 Vermelha); 2,8 Km do Shopping Center Norte; 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra; 4,2 Km do Campo de Marte; 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias; 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna; 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes; 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera e 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco. Facilities: a região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar). Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones.

Excelente prédio no Brás, de esquina , frente para duas ruas , com 160 m² área construída + 10 m² mezanino, frente 25 m, 900 m² de terreno. Locação inteira ou parcial. Cada parte locada com o valor de R$ 7.500,00 ( base março/2022).Zoneamento ZEIS 3. REF: 14.495

PRÉDIO bem localizado excelente ponto comercial, próximo ao Largo da Concórdia Térreo mais 4 andares Tem poço pronto para elevador, de pessoas ou de carga

Prédio Comercial a Venda no Brás em São Paulo Rua Oriente uma das mais conhecidas da cidade Sendo: Térreo aprox. 692,00 m² + pavimentos Frente de 22 metros Área Construída de 2.186 m² Valor de Venda $ 35 milhões Imóvel comercial a venda com renda aproximada de $ 200 mil reais mês, localização é uma das mais conhecidas do Brás, no coração do Bairro que recebe anualmente milhares de pessoas e lojistas de todos os estados do Brasil esse polo comercial é o mais famoso do Brás com grande destaque na variedade de lojas com abrangência a diferentes públicos: infantil, masculino, feminino, bebê e também atacado e/ou varejo. Fluxo de público cativo e flutuante intenso. Negociamos condições.

PRÉDIO COMERCIAL NO BRÁS 2 PAVIMENTOS E MEZZANINO - Prédio com salão térreo pé direito de 7,00 m - Mezanino na frente com escritório - Mezanino no fundo com Vestiário - Andar superior com sala cozinha e banheiro salão de 80m² - Próximo ao Metro Bresser - Rua bem movimentada ótimo para comercio Agende sua visita Peça pela ref. RC069

Salão Comercial à Venda - 550m² Localização: Avenida Celso Garcia, Bairro Belenzinho Área: 550 m² Condição: Totalmente reformado, com piso em cerâmica e pé direito de aproximadamente 8 metros Proximidade: Condomínios: Ao lado de 2 complexos residenciais com mais de 5 mil apartamentos Transporte Público: A 15 minutos a pé da estação Belém do Metrô; ônibus para o centro e outras regiões a cada minuto Características: Banheiros: 2 banheiros, preparados para público feminino e masculino Mezanino: Inclui 3 salas, 1 cozinha e 1 banheiro Ocupação: Atualmente ocupado por uma instituição religiosa, com saída imediata após a venda Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco!

PRÉDIO COMERCIAL I BRÁS I ZONA LESTE - Área útil: 174m²; - Dividido em 2 andares; - Área para escritório; - Mazanino: 8,80 X 5,50 = 48,40; - Plataforma + elevador de carga; - Cozinha ampla + refeitório; - 4 banheiros + vestiário; - Força trifásica + cabine primária; - Sistema de ventilação + sistema de segurança + hidrantes; - Planta do corpo de bombeiros; - Pé direito de 5,33 metros; DOCUMENTAÇÃO OK Ótima localização, próximo ao Metrô Brás, as Avenidas Celso Garcia e Radial Leste, Ponte da Vila Guilherme, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) <ver_telefone> I WhatsApp (11) 9<ver_telefone> Grupo Lupa desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Este é um imóvel único e exclusivo para quem busca investir em um prédio inteiro localizado no coração do Brás, em São Paulo. Com uma área útil de 396 metros quadrados, este imóvel é perfeito para quem quer empreender e ter um espaço amplo e versátil para sua empresa. Com 0 dormitórios, 0 suítes e 0 banheiros, este prédio inteiro é uma tela em branco para você criar o espaço que sempre sonhou. Além disso, o valor de venda é de R$ 1.400.000, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento para quem busca um imóvel comercial em uma das regiões mais movimentadas de São Paulo. Se você está procurando um espaço para locação, este imóvel também pode ser a opção ideal para você. Com uma localização privilegiada, próximo a diversas opções de transporte público e comércio, este prédio inteiro é perfeito para empresas que buscam um espaço amplo, bem localizado e com um excelente custo-benefício. Entre em contato conosco e agende uma visita!