Prédios à venda na Rua do Manifesto em São Paulo

Grande Oportunidade, lindo prédio comercial com 3 pavimentos, área de terreno de 378m², área construida 449m², área ocupada pela construção 215m², conta com 4 salas comerciais, 5 banheiros, estacionamento subsolo para aproximadamente 15 carros. Segue algumas outras informações sobre o Prédio: - o imóvel pode ser Monousuário ou Multiusuário, com 3 entradas independentes, para uso comercial e serviços, e circulação interna por escadas entre os pavimentos, - dispõe de uma área livre de terreno (163m2) com potencial de ampliação significativa da área construída, - tem disponibilidade para instalação de internet e ar-condicionado, - dispõe de registros de agua e energia elétrica (trifásico para o subsolo) para cada um dos seus 3 endereços, - o andar superior pode ser adaptado em 4 salas menores com banheiro, duas delas dispondo de preparação para mini-copa, - o imóvel está em situação regular nos registros de propriedade, impostos e Prefeitura. -SubSolo: estacionamento, vestiário completo e refeitório. -Terréo: com pé dreito duplo, estacionamento para 3 veiculos, recepção, escritório, 2 banheiros e salão. -Piso superior: 2 salas e 4 banheiros.

Prédio/Edifício inteiro para aluguel com 350 metros quadrados em Ipiranga - São Paulo - SP Prédio comercial disponível para locação no Ipiranga com aproximadamente 675 m² de área construída em 350 m² de terreno (10x35), distribuídos em 02 pavimentos mais subsolo. O imóvel está localizado próximo a importante vias de acesso (fácil acesso ao centro da cidade, ABC e minianel viário e Rodoanel) e diversas opções de transporte público. Nas imediações conta com escolas, universidades, hospitais, drogarias, supermercados, restaurantes e comércio variado.

Excelente prédio para sua empresa de logística ou pequena indústria! Prédio comercial na Rua do Manifesto, Ipiranga, área comercial/industrial com fácil acesso a vias de grande circulação. O prédio tem dois andares, entrada lateral espaçosa, fechada por portão, espaço para estacionamento na frente compatível para até 5 carros, fechada por portão/grade. O pavimento inferior é composto por um grande salão com área gradeada separada, e banheiros. O pavimento superior conta com 4 grandes salas e duas áreas de banheiros, total de 4. Há ainda uma construção de dois andares nos fundos, que dá acesso separado para o pavimento superior, que inclui uma grande sala no andar de cima, e uma sala e uma copa no andar de baixo. Venha conhecer!

Estrutura do Imóvel Salas: 09 Salas (Escritórios + Sala de Reunião Climatizados) Sala de Atendimento / Produção Áreas de Apoio: Recepção Almoxarifado Depósito Refeitório Vestiário Armário Embutido Infraestrutura: Interfone Estacionamento Vagas: 06 Vagas Banheiros WCs: 03 WCs Localização Proximidade: Metrô Alto do Ipiranga / Sacomã Dimensões do Terreno Tamanho: 7 x 30 Informações Financeiras Área Construída: 210 m² IPTU: R$ 507,00 Garantias: Títulos de Capitalização Seguro Fiança * OBS: * ⁠imóvel esta alugado período de 30 meses a partir de 17/10/2024 * ⁠valores R$ 7.500,00 no primeiro ano e R$ 8.300,00 a partir do segundo. - 22/11/2024

Já Rentável - Renda de R$40 mil/mês com aluguel garantido. - Para investidores que buscam retornos sólidos e consistentes. Espaço Adaptável - Loja versátil pronta para diferentes empreendimentos. - Elegante sala de reuniões para decisões estratégicas. - 7 salas de diretoria refinadas para líderes exigentes. - Moderno auditório para apresentações impactantes. - Refeitório espaçoso para colaboradores. Estacionamento Amplo - Comodidade para funcionários e clientes. Potencial e Conveniência - Armário almoxarifado para organização impecável. - Depósitos adicionais para todas as suas necessidades. - Localização privilegiada próximo ao metrô e tradições do Ipiranga.

9 salas ( escritórios + sala reunião climatizados) Recepção Sala atendimento / produção Almoxarifado Depósito Refeitório Vestiário 6 vagas 3 WC Metrô Alto do Ipiranga / Sacomã 800m Terreno 7 x 30m IPTU R$507,00

Predio Comercial Espaçoso, com área de 1470 m², 4 andares, Recepção, Copa, Sala de reunião, Escada, Estacionamento. Excelente localização no Ipiranga, Próximo a pontos de interesse, Tais como Hospital Militar de Área de São Paulo, Hospital São Camilo Ipiranga, Educandário Cardeal Motta, Museu do Ipiranga, Museu de Zoologia da USP e Parque da Aclimação. Com acesso para as principais vias e comércios. Agende sua visita através do WhatsApp

Prédio Comercial à venda no Ipiranga com 210m² 9 salas 3 banheiros 6 vagas. Imóvel com capacidade para receber até 30 funcionários. São 9 salas: escritórios e sala de reunião climatizados, recepção, produção, almoxarifado, depósito, vestiário com armário, refeitório, vaga para 6 carros, metrô Alto do Ipiranga e Sacomã a 800m, segurança eletrônica.

PREDIO COMERCIAL COM 230MTS FRENTE COM 13MTS X 8 FUNDOS PARTE DE BAIXO TODA FECHADA PRIMEIRO ANDAR POSSUI ESCRITORIO, SALA DE REUNIÃO, COZINHA E BANHEIRO. ULTIMO ANDAR POSSUI QUINTAL PARA FUTURAS AMPLIAÇÕES. EXCLENTE LOCALIZAÇÃO. PROXIMO A RUA JUNTAS PROVISORAS. ESTUDA IMOVEL NA REGIÃO ATE 50% DO VALOR. INFORMAÇÕES TC285..

Um espaçoso galpão/prédio comercial no Bairro Ipiranga, ideal para diversos tipos de negócios, oportunidade única para empreendedores e investidores que desejam expandir seus negócios ou adquirir uma propriedade com grande potencial de retorno. Principais Características: Área total de 2.385,40 m² oferecendo amplo espaço para operações comerciais, espaço para escritórios, salas de reunião, proporcionando um ambiente completo para negócios com ar-condicionado, segurança reforçada, com portão de entrada automatizado, com sistemas de monitoramento e controle de acesso. Elevador, almoxarifado, cozinha, refeitório, vestiários e estoque estacionamento amplo 20~25 carros, para funcionários e clientes. Localização privilegiada de fácil acesso e próxima estação e terminal Sacomã, Av. dos Estados e Rodovia Anchieta. Código de referencia: 10955.

Investidores! Imóvel com renda! Localizado próximo ao Fórum Regional do Ipiranga, rua de mão dupla com grande movimento, ideal para finalidade comercial e industrial. Excelente localização. Prédio comercial com 400m2 de a.u. em 3 pavimentos, 7 vagas de garagem. Com 8 salas, amplo corredor de acesso às salas, recepção, 4 wcs, copa, terraço,quintal. Escada de distribuição central projetada para instalação de elevador. Cisterna para armazenamento de água de fácil acesso, 25.000 litros, instalação elétrica trifásica e instalação a gás. Laje estrutural possibilitando a ampliação do 3º pavimento. Excelente oportunidade! Agende sua Visita e Confira!