Prédios à venda na Rua Caio Graco em São Paulo

Lindo prédio comercial com apenas 3 anos de construção, Pintura nova e infraestrutura completa localizado no bairro da Vila Romana - SP disponível para locação e venda. ZONEAMENTO: ZC ÁREA: 230 m2 TERRENO: 7 x 22 mts VAGAS: 02 vagas livres PISO TÉRREO: Amplo salão com piso em porcelanato, 2 WCs sendo um deles PNE, portas de vidro automatizadas e com sensores e 5 máquinas de ar condicionado. SEGUNDO PISO: Piso próprio para uso comercial e industrial (cerâmica GAIL), Área disponível para instalação de câmara frigorífica, monta carga para comunicação com piso térreo, escritório, área técnica para câmara de lixo e estocagem de produtos. TERCEIRO PISO: 2 WCs, área para vestiário, laje técnica de máquinas de AC e Refrigeração e Caixa Dágua de 4000 lts.´ Agende sua visita

Prédio Novo, Projetado para vários tipos de comércios, inclusive um belíssimo e moderno RESTAURANTE. Projeto arquitetônico moderno, com toda infra estrutura, como: Cozinha Industrial, Câmara Frigorifica , para se tornar um excelente restaurante no charmoso bairro da Vila Romana. ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA: 229 METROS QUADRADOS Espaços definidos para: monta carga,câmara frigorífica, câmara para coleta de lixo. Hidráulica e Elétrica dimensionada também para Bar/Parrilha/Freezer. Piso térreo :Salão / área bar / área churrasco / 2 banheiros para clientes No segundo piso estão: Cozinha , Área câmara frigorífica, Área câmara lixo ,Escritório, Área de estocagem secos No terceiro piso: 2 banheiros , Área armários , Caixas d’água de 4.000 litros, Laje técnica para instalação máquinas AC e de refrigeração Área Total construída: 229 mts.

Terreno com ótima localização no bairro, 197m², há uma casa no andar superior e um galpão embaixo. A Vila Romana está em franca verticalização e valorização, podendo ser comercial ou residencial. Galpão com pé direito alto, instalação para ar condicionado, porta de aço, vestiário para funcionários, precisa de alguma melhoria. Espaço para morar e trabalhar. Perto do Sesc Pompéia, acesso fácil a Rua Clélia e Coriolano, Av. Pompéia, metros Barra Funda e Vila Madalena, boas escolas, escolinhas e Universidade, Hospital São Camilo, terminal e mercado da Lapa, shopping Bourbon, Sondas e Zaffari. Ótimo para estacionamento, montar seu próprio negócio e morar. (Locação do galpão R$3.500,00)

Apresento um prédio comercial estrategicamente localizado em uma das melhores regiões da zona oeste, ideal para atender sua empresa em diversos ramos de atividade. O imóvel oferece uma estrutura completa, com estacionamento frontal para quatro vagas, estacionamento subterrâneo com 15 vagas e uma sala de dispensa. No piso térreo, há um amplo salão aberto com banheiros masculinos e femininos, além de uma sala privada. No piso superior, acessível pelo lado esquerdo, encontram-se seis salas, sendo duas com banheiros privativos, além de mais dois lavabos, uma copa/cozinha e uma lavanderia. Todas as salas são bem iluminadas, com amplas janelas que proporcionam claridade natural. No piso inferior, acessível pelo lado direito, há um espaço para lazer com churrasqueira e jardim, além de uma edícula com sala, cozinha americana, dois banheiros e dois quartos. Nas proximidades, você encontrará fácil acesso aos principais comércios necessários, como farmácias, restaurantes, escolas, padarias, lanchonetes, bares e hospitais, além de variadas linhas de transporte público com ponto em frente ao imóvel. Agende sua visita com o corretor responsável e venha conhecer este incrível espaço comercial!

Excelente Prédio Comercial com 3 pavimentos na Vila Romana, 806 m² de área construída, 280 m² de área de terreno e testada de 7 metros. Destinado atualmente para uso de escritório administrativo e depósito, com 3 pavimentos: Térreo: Triagem, circulação, 02 sanitários, salas, depósito e área de serviço; 1º Pavimento: Salão, circulação, recepção, 05 salas, copa e 02 sanitários; 2º Pavimento: Salão, circulação, recepção, 05 salas, copa e 02 sanitários; Pé direito: 3/ 4 metros. Não aceita permutas, ZONEAMENTO: ZC. Agende já a sua visita. REF 19.481

um prédio comercial de 3 andares com 2.620m² e localizado no bairro da Lapa, com boa infraestrutura de transporte público. O imóvel possui características como gabinete primário de alta tensão, placas solares fotovoltaicas já em funcionamento, lâmpadas LED, ar condicionado central e 6 splits, elevador, 3 entradas distintas, zoneamento ZC e 5 vagas de estacionamento. O terreno é de 1000m² (20 x 50 m) e todos os pisos possuem rede, telefones e energia elétrica. O imóvel já está alugado, o que pode ser uma vantagem para um investidor, pois significa que ele pode começar a gerar renda imediatamente. No entanto, é importante considerar o valor do aluguel e a duração do contrato de locação ao avaliar o potencial de retorno do investimento. No geral, um prédio comercial com essas características e localização pode ser uma boa oportunidade de investimento para alguém que procura uma fonte de renda estável e de longo prazo. No entanto, é importante realizar uma análise mais aprofundada do mercado imobiliário local e das condições de locação antes de tomar uma decisão de investimento. Aguardando sua visita! <b>(link removido)</b>

Ótimo prédio comercial na Rua Cerro Corá, na Vila Romana. Com um salão espaçoso com piso porcelanato, moderno com iluminação spot direcionada e 4 banheiros, pequena sala ou copa, garagem coberta e descoberta para até 14 veículos. O andar superior é composto por 6 salas, cozinha e 3 banheiros. No pavimento inferior, abaixo do nível da rua, tem uma edícula com sala ampla, dois dormitórios ou salas, 02 banheiros e cozinha. Ainda, há uma ótima área externa permeável e outra impermeável. Ideal para pessoas que necessitem de espaço amplo como vitrine e escritórios para as áreas administrativas e de suporte. Aceita finalidade mista, com comercial e residencial (edícula). Dois depósitos, uma na garagem e outro no salão. Excelentes espaços numa rua de constante movimento. 14 vagas de garagem. Localização privilegiada, com fácil acesso a Pinheiros, Vila Madalena, Marginal Pinheiros, Alto de Pinheiros e Alto da Lapa. Área Construída com 437,00 m², Área do Terreno com 336,00 m², Frente do terreno com 8,00 Metros. Acabamentos: Piso Porcelanato. Características: Portão Eletrônico. Guaíra Imóveis – Desde 1987, oferecemos Solidez, Honestidade e uma abordagem Digitalmente Humanizada para atender todas as suas necessidades imobiliárias. Com agências localizadas no ABC e em São Paulo, estamos posicionados estrategicamente para melhor servir nossos clientes. Contamos com uma equipe de mais de 200 corretores altamente qualificados e experientes, prontos para ajudar você em todas as etapas do processo de compra, venda ou aluguel do seu imóvel. Nossa expertise abrange uma ampla gama de propriedades, desde residenciais a comerciais, garantindo que você encontre a solução ideal para suas necessidades. Na Guaíra Imóveis, estamos comprometidos em transformar seu sonho em realidade. Seja para comprar, vender ou alugar, estamos aqui para oferecer a melhor consultoria e suporte, garantindo uma experiência tranquila e <b>(link removido)</b>íra

Excelente predio comercial o bairro de Vila Romana com 400 metros quadrados de construção em um terreno de 159 metros quadrados , com um piso térreo com um salão de vão livre e mais dois pisos para cima , também vão livre , são 05 salas , 04 banheiros, 02 vagas de estacionamento em frente, proximo a Rua Tito e Rua Clélia , ótimo comercio local, esta disponível para venda e locação.

Uso Comercial e/ou Residencial Esta propriedade única com 500m2 de área total, 265m2 de área construída oferece duas casas independentes, ideais para reinventar e transformar em um espaço exclusivo. A Casa 1, no primeiro piso possui uma sala espaçosa com 2 ambientes e varanda, uma dependência, copa/cozinha e lavanderia . No segundo piso, uma suíte com closet, 2 quartos adicionais e um banheiro atendem às necessidades de uma família grande ou de um empreendimento. A Casa 2 conta com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Com a estrutura antiga, mas cheia de charme, esta propriedade é ideal para ser usada como clínica, escola, estúdio fotográfico, coworking ou qualquer outro projeto criativo. Além da possibilidade de morar e trabalhar no mesmo endereço nunca foi tão prático e inspirador! Explore o potencial deste imóvel e comece a imaginar as inúmeras possibilidades que ele oferece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: 5mou2jXYK3I6QxqB

PREDIO COMERCIAL DE 1.000 M² NA VILA ROMANA - 2 SALÕES AMPLOS - AREA DO TERRENO 1.000 M² - FUNCIONAVA UM HOTEL VENDA R$ 10.000.000,00 LOCAÇÃO R$ 80.000,00 IPTU R$ 3.000,00

Térreo: triagem, circulação, 2 banheiros, salas, depósito e área de serviço. 1º Pavimento: salão, circulação, 5 salas, copa, e 2 banheiros. 2º Pavimento: salão, circulação, recepção, 5 salas, copa e 2 sanitários