Prédios à venda na Rua Bela Cintra em São Paulo

Prédio comercial com 600 m2 em 4 pavimentos, incluindo várias salas amplas e um auditório para 100 pessoas. 9 banheiros e cobertura com churrasqueira. 1 quarteirão do Metrô Mackenzie e 700 m da Av. Paulista. Captação de água de chuva, sistema de alarme e câmeras, elétrica e hidráulica novos (7 anos). Subsolo: - 3 salas grandes - 1 sala pequena - 3 depósitos - 2 WCs - Jardim Térreo: - Recepção - Sala de reunião com banheiro - Copa - 3 WCs (um deles adaptado) - Auditório para 100 lugares - Espaço para coffee-break 1o andar: - 3 salas de reunião - Amplo espaço para escritórios (cerca de 15 posições) - 2 WCs Terraço: - Amplo terraço com churrasqueira - sala de almoço (coberta, mas aberta) - WC - Área de serviço Imóvel locado, ideal para investidores. ALUGUEL: R$ 27.000,00 IPTU: R$ 3.000,00 por conta do locador Contrato de 3 anos (desde jan./21) com um consulado Guaíra Negócios Imobiliários – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-JGuaíra

**Título do Anúncio:** Prédio Comercial na Consolação - Aluguel, Espaço Moderno, 128 Vagas **Anúncio:** **Transforme Seu Negócio - Prédio Comercial na Consolação** Bem-vindo ao futuro do seu negócio! Apresentamos um prédio comercial excepcional que vai elevar o seu sucesso a um novo patamar. Com características únicas e espaços surpreendentes, este é o ambiente perfeito para a prosperidade. **Destaques do Prédio:** - Espaço moderno com ar-condicionado e jardim encantador - Escada pressurizada e gerador para segurança e praticidade - Hall de entrada imponente para causar uma primeira impressão marcante - 11 pavimentos e 3 subsolos contendo 128 vagas de garagem demarcadas - Área de convivência e descompressão para um ambiente inspirador - Andar estruturado com áreas adaptadas para PCD, sala de treinamento e estúdio acústico **Localização Estratégica:** Situado na Consolação, a apenas 4 quadras da icônica Avenida Paulista, este prédio comercial oferece acesso rápido às principais vias da cidade. Estações de metrô próximas - Paulista (linha 4 amarela) e Consolação (linha 2 verde) - facilitam o deslocamento. **Tudo ao Seu Alcance:** O entorno conta com opções variadas de comércio, lazer e educação. Desde shoppings como o Center 3 e Frei Caneca até instituições renomadas como Universidade Mackenzie e Hospital Sírio Libanês, a infraestrutura é completa.

Prédio comercial com 600 m² de área útil à venda na Consolação. São 4 pavimentos, incluindo várias salas amplas e um auditório para 100 pessoas, jardim e cobertura com churrasqueira. Subsolo: 03 salas grandes, 01 sala pequena, 03 depósito e 02 W.C sociais. Térreo: recepção, sala de reunião com W.C, copa, 03 W.C sociais (um deles adaptado) e espaço para coffee-break. Primeiro andar: 03 salas de reuniões, amplo espaço para escritórios (cerca de 15 posições) e 02 W.C sociais. Terraço: sala de almoço, W.C e área de serviço. São 02 vagas de garagem e piso frio em todos os pavimentos. Ótima localização, próximo ao Shopping Frei Caneca, Universidade Mackenzie, Parque Augusta, estação de metrô Higienópolis-Mackenzie entre outros locais. Código de Referência: 7660.

Edifício com 15 Andares Térreo 3 Subsolos •Área Privativa: 4.427,25 m2 •Área priv. andar tipo: 290,00 m2 •Área Boma: 5.704,23 m2 •Área Total: 10.865,79 m2 •Vagas Demarcadas: 128 Área para recepção e instalação de controle de acesso. 50 banheiros NOVO E SEM USO: Primeira locação, edificado especificamente para empresa monousuária; Edifício contempla as normas de acessibilidade; LAJES EM VÃO LIVRE: Atende a qualquer lay-out; AR CONDICIONADO CENTRAL VRV: Ecológico, com maior economia de energia; FORRO MINERAL MODULAR: Propriedades acústicas e térmicas, além de permitir mobilidade do ar condicionado e luminárias; LUMINÁRIA TUBO LED: Maior economia de energia, durabilidade e luminosidade em comparação as lâmpadas fluorescentes; PISO ELEVADO EM CHAPAS DE AÇO: COPA, WC MASCULINO, FEMININO E DE NECESSIDADES ESPECIAIS EM TODOS OS ANDARES, INCLUSIVE NO TÉRREO (não computados na área privativa): 03 ELEVADORES ATLAS COM PROFUNDIDADE PARA CAMA LEITO, ALTURA DE 03 METROS, PORTA DUPLA, COM ACESSIBILIDADE E CAPACIDADE PARA 17 PESSOAS CADA ELEVADOR, CORRENTE ALTERNADA COM TENSÃO 380V, OU SEJA, MAIOR ECONOMIA DE ENERGIA GERADOR COM 220 KVA QUE ATENDE OS 03 ELEVADORES E ÁREAS COMUNS; 02 CÂMARAS TRANSFORMADORAS RETICULADAS COM CAPACIDADE DE 1.000 KVA CADA UMA; 02 ESCADAS DE INCÊNDIO: pressurizadas e que atendem as normas de acessibilidade. ENERGIA BAIXA TENSÃO COM REDE RETICULADA, COM TARIFA DE MÉDIA TENSÃO: Custo mais barato de energia; LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Região com completa infraestrutura bancos, shoppings, restaurantes, estacionamentos, papelarias, hospitais, escolas, universidades, etc. PRINCIPAIS VIAS: Rua da Consolação, Avenida Paulista, Avenida Angélica, Avenida Nove de Julho, Rua Amaral Gurgel, Avenida Rebouças PRÓXIMO A ESTAÇÃO METRÔ PAULISTA, CONSOLAÇÃO e MACKENZIE.

Ótimo Prédio / Sobrado Comercial Venda na Rua Bela Cintra ! Com 160m² divido em 3 andares, 4 banheiros pronta para uso com ar condicionado, sistema de segurança, vitrine com iluminação em Led. Localizado próximo da Rua Oscar Freire, Avenida Rebouças, Alameda Lorena e a Avenida Paulista, à estação de metrô Oscar Freire, oferece acesso a pé às melhores lojas, restaurantes/bares, supermercados, farmácias, escolas/faculdades, hospitais, agências bancárias, academias, comércios , restaurantes e serviços do bairro. Além de estar bem próximo do Clube Paulistano.

Prédio comercial 600m² em 04 pavimentos, Subsolo: 03 salas grandes, 01 sala pequena, 03 depósitos, 02 WCs e Jardim. Térreo: Recepção, Sala de reunião com banheiro, Copa, 03 WCs (um deles adaptado), Auditório para 100 lugares, Espaço para coffee-break. 1o andar: 03 salas de reunião, Amplo espaço para escritórios (cerca de 15 posições), 02 WCs. Terraço: Amplo terraço com churrasqueira, sala de almoço (coberta, mas aberta), WC e Área de serviço. Excelente localização, próximo as principais vias de acesso. Todas as informações aqui anunciadas são fornecidas pelo representante ou proprietário (a) do Imóvel e estão sujeitas à confirmação, podem ser alterados sem prévio aviso.

PARA INVESTIDORES, PRÉDIO COMERCIAL LOCADO PARA CONSULADO, COM 600 M2 NA RUA BELA CINTRA , LOCADO POR R$ 32.400,00 LIVRES. ALUGADO PARA CONSULADO POR R$ 32.400,00 + R$ 4.400,00 DE IPTU/ MÊS 4 pavimentos, incluindo várias salas amplas e um auditório para 100 pessoas. 9 banheiros e cobertura com churrasqueira. 1 quarteirão do Metrô Mackenzie e 700 m da Av. Paulista. Captação de água de chuva, sistema de alarme e câmeras, elétrica e hidráulica novos (7 anos). Subsolo: 3 salas grandes, 1 sala pequena, 3 depósitos, 2 WCs, jardim Térreo: Recepção, Sala de reunião com banheiro, Copa, 3 WCs (um deles adaptado), Auditório para 100 lugares, Espaço para coffee-break 1o andar: 3 salas de reunião, amplo espaço para escritórios (cerca de 15 posições), 2 WCs Terraço: amplo terraço com churrasqueira, sala de almoço (coberta, mas aberta), WC, área de serviço IPTU:.R$4.500,00 por conta do locador Contrato de 3 anos (vence Abril 2027 ). AGENDE UMA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES !!

Comercial/Industrial para comprar em Consolação. Prédio Comercial com quatro pavimentos, incluindo várias salas grandes e pequenas no subsolo, três depósitos e dois banheiros,no térreo, a recepção, um auditório para cem pessoas com espaço para coffee-break ,com três banheiros, copa, no primeiro andar mais três salas para reunião com amplo espaço para acomodação de quinze escritórios, tendo um terraço amplo com churrasqueira , banheiro, área de serviço e sala de almoço em área aberta porém coberta. Com sistema de alarme e câmeras elétrica e hidráulica novos (sete anos), também com captação de água e chuva Excelente região a um quarteirão da Metro Mackenzie e a setecentos metros da Av. Paulista.

Prédio comercial, incluindo várias salas amplas e um auditório para 100 pessoas, 9 banheiros e cobertura com churrasqueira . ha um quarteirão do metrô Mackenzie e 700 m da Avenida <b>(link removido)</b>ção de água da cuva,sistema de alarme e câmaras, ellétrica e idráulica novos (7 anos). Subsolo, 3 salas grandes mais 1 pequena, 3 depósitos, 2 WCs e Jardim. TERREO: Recepção,sala de reunião com banheiro, Copa,3 Wcs um deles adaptado,e o auditório. espaço para coffee-break

Edifício totalmente reformado, estrutura completa com materiais de alto padrão, pronto para atender a diversas necessidades comerciais. Localizado na privilegiada região da Paulista, a 4 quadras da Avenida Paulista, a 650 m da estação do Metrô Paulista e a 800 m da estação do Metrô Consolação. Construído com recursos de última geração, o edifício comercial conta com 11 pavimentos de escritórios, dois subsolos, térreo e cobertura, totalizando uma área construída de 5.493m². Dispõe de dois elevadores e uma escada interna. Apresenta fachada em alvenaria revestida com vidros e esquadrias de alumínio. Após a reforma total , o edifício nunca foi ocupado. O edifício possui: - Térreo com duas salas amplas para reuniões e treinamentos; - Recepção com banheiros masculino, feminino e PNE e infraestrutura para receber catracas de acesso; - Área preparada para receber restaurante ou café, com banheiros masculino e feminino e infraestrutura para cozinha industrial e área para instalação de câmara fria; - Dois elevadores com capacidade para até 10 pessoas cada; - Carga elétrica disponível de 1250 amperes, podendo ser ampliada; - Instalações elétricas preparadas para ar condicionado com capacidade de 180 mil Btus por andar; - Instalações elétricas e hidráulicas completamente novas; - Pintura e esquadrias totalmente renovadas; - Cobertura envidraçada com teto retrátil, copa e banheiros masculino e feminino; - Dois subsolos com total disponível de 83 vagas de estacionamento, mais 3 vagas localizadas em frente ao prédio; - Infraestrutura para instalação de gerador a gás. Os andares tipo possuem: - Piso elevado; - Instalações elétricas para ar condicionado; - Banheiros masculino e feminino, além de PNE. - Cobertura envidraçada com teto retrátil, copa e banheiros masculino e feminino. Dois subsolos com total de 83 vagas de estacionamento, divididas em 33 vagas no 1º subsolo, 35 vagas no segundo subsolo e 15 vagas para motocicletas. Aproximadamente 172 vagas com uso de manobrista. O segundo subsolo possui 3 salas destinadas a depósito. Depósito localizado no segundo subsolo, com área de 43m². Agende uma visita e venha conferir.

Um edifício pronto para receber sua empresa próximo da Avenida Paulista e do metrô. Walking distance de todo o rico comércio da região. O Edifício Brickell aguarda seu primeiro locatário. O Edifício foi construído pela Construtora Santa Luiza e faz parte do Projeto Patrimônio, cuja finalidade é construir prédios de alta qualidade destinados a locação monousuário. O edifício permite a decoração que o locatário necessita. Piso e qualquer modificação de planta. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Principais vias de acesso da cidade. Região com completa infraestrutura: Bancos, shoppings, restaurantes, estacionamentos, papelarias, hospitais, escolas, universidades, etc. Edifício com 15 Andares Térreo 3 Subsolos ?Área Privativa: 4.427,25 m² ?Área priv. andar tipo: 290,00 m² ?Área Boma: 5.704,23 m² ?Área Total: 10.865,79 m² ?Vagas Demarcadas: 128 Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.