Prédios à venda na Rua Baependi em São Paulo

Descrição O terreno possui 987,30 m² de área construída e um terreno de : 6,45 x 34,00 . Possui 35 Studios residenciais, todos com contrato de locação com garantia ótima oportunidade de investimento .  Localização O Tatuapé é um dos distritos mais tradicionais de São Paulo, além de ser um dos mais bem localizados, tendo as Avenidas Celso Garcia, a Salim Farah Maluf, Marginal do Tietê e a Radial Leste como principais vias, conta com uma enorme variedade de comércio, serviços em geral, entretenimento e gastronomia de alta qualidade para os moradores. A Minerva Imóveis é uma imobiliária dinâmica e conta com profissionais experientes com o propósito de realizar negócios com ética, transparência e segurança para todas as partes envolvidas no processo, seja na compra, venda ou locação de imóvel. As informações contidas neste anuncio tais como: valores de condomínio, IPTU e preço, são aproximadas e estão sujeitas a alteração a qualquer tempo, sem aviso prévio. As medidas apresentadas são de valores aproximados e as imagens meramente ilustrativas.  Entre em contato com um de nossos corretores!

Investimento com Retorno Garantido ao Lado do Metrô Tatuapé! Não perca esta oportunidade única de investir em um imóvel com renda garantida, estrategicamente localizado próximo ao metrô Tatuapé, em uma das áreas mais vibrantes e promissoras de São Paulo! Detalhes do Empreendimento: - 35 Studios com metragens de 25 m², todos atualmente alugados, proporcionando uma receita mensal consistente de aproximadamente R$ 47.530,00; - Todos os contratos de locação estão garantidos, oferecendo segurança e estabilidade ao investidor; Área do terreno: 219,30 m² Área construída: 987,30 m² Condomínio com 35 studios de 20 e 25 m² - Zoneamento ZEUP, assegurando conformidade legal e potencial de valorização; - Sistema de segurança completo, incluindo câmeras de vigilância e acesso controlado por TAG, garantindo tranquilidade e proteção aos moradores e locatários; - Fachada moderna e atraente, agregando valor estético e funcional ao empreendimento. Localização Privilegiada: - Ao lado do Parque do Piqueri e da Marginal Tietê, proporcionando fácil acesso a áreas verdes e vias importantes da cidade; - Próximo à Avenida Salim Farah Maluf, Super Assaí e ao Minuto Pão de Açúcar, oferecendo conveniência e facilidades no dia a dia; - A poucos minutos de instituições de ensino, como Senai e UNIP, e de estabelecimentos comerciais como Super Preço e CIA e Telhanorte Já; - Rápido acesso a agências bancárias, supermercados, farmácias e uma variedade de comércios e serviços; - Apenas a alguns minutos de distância do Metrô e do Shopping Tatuapé, proporcionando facilidade de locomoção e opções de entretenimento. Não deixe passar a oportunidade de investir em um imóvel com renda garantida e potencial de valorização em uma das regiões mais dinâmicas e atrativas de São Paulo. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agende uma visita para conhecer este empreendimento!

OPORTUNIDADE Valor de receita de locação mensal: R$ 40.625,66 Empreendimento com 35 Studios de 25 m² (Todos locados); - Todos os contratos de locação do imóvel possuem garantia; - Ao Lado do Pq. do Piqueri e da Marginal Tietê; - Ao lado da Av. Salim Farah Maluf, Super Assaí e do Minuto Pão de Açúcar; - 3 min do Pq. São Jorge, Senai, UNIP, Super Preço e CIA e do Telhanorte Já; - 5 min da central do Banco ITAÚ, REDFIT, Hiper Carrefour; - 5 min do Banco Bradesco, Santander, ITAÚ, Caixa Econômica; - 5 min do Super DIA e das farmácias Drogasil e Extra Farma; - 7 min do Metrô e Shop. Tatuapé.

*EMPREENDIMENTO RESIDENCIAL COM RENDA Á VENDA! Rua Baependi n° 37, Tatuapé - São Paulo. *Proximidades do empreendimento: Ao Lado do Pq. do Piqueri, Marginal Tietê, Av. Salim Farah Maluf, Super Assaí e do Minuto Pão de Açúcar | 3 min do Pq. São Jorge, Senai, UNIP, Super Preço amp; CIA e do Telhanorte Já | 5 min da central do Banco ITAÚ, REDFIT, Hiper Carrefour, Bancos Bradesco, Santander, ITAÚ, Caixa Econômica, Super DIA e das farmácias Drogasil e Extra Farma | 7 min do Metrô e Shop. Tatuapé. *Características do imóvel: - Empreendimento com 35 Studios (Todos locados); - Todos os contratos de locação do imóvel possuem garantia; - 987,30m² de área construída. *Características condominiais: - Limpeza das áreas comuns do condomínio; - Câmeras de segurança 24h; - O acesso ao condomínio é feito por TAG, através da fechadura eletrônica. *Sobre o investimento! - Valor para venda: R$ 5.290.000,00 - IPTU R$ 4.858,90 (Anual)

Prédio Residencial/comercia , com área de 200 m², condomínio possuí 20 studios de 20m², Câmeras de segurança 24h, com acesso para as principais vias e comércios. studios Quarto grande com cozinha integrada,Seu acesso ao condomínio será feito por TAG, através da fechadura eletrônica. Agende sua visita através do WhatsApp

*EMPREENDIMENTO RESIDENCIAL COM RENDA Á VENDA! Rua Baependi n° 37, Tatuapé - São Paulo. *Proximidades do empreendimento: Ao Lado do Pq. do Piqueri, Marginal Tietê, Av. Salim Farah Maluf, Super Assaí e do Minuto Pão de Açúcar | 3 min do Pq. São Jorge, Senai, UNIP, Super Preço amp; CIA e do Telhanorte Já | 5 min da central do Banco ITAÚ, REDFIT, Hiper Carrefour, Bancos Bradesco, Santander, ITAÚ, Caixa Econômica, Super DIA e das farmácias Drogasil e Extra Farma | 7 min do Metrô e Shop. Tatuapé. *Características do imóvel: - Empreendimento com 35 Studios (Todos locados); - Todos os contratos de locação do imóvel possuem garantia; - 987,30m² de área construída. *Características condominiais: - Limpeza das áreas comuns do condomínio; - Câmeras de segurança 24h; - O acesso ao condomínio é feito por TAG, através da fechadura eletrônica. *Sobre o investimento! - Valor para venda: R$ 5.290.000,00 - IPTU R$ 4.858,90 (Anual)

*EMPREENDIMENTO RESIDENCIAL COM RENDA Á VENDA! Rua Baependi n° 37, Tatuapé - São Paulo. *Proximidades do empreendimento: Ao Lado do Pq. do Piqueri, Marginal Tietê, Av. Salim Farah Maluf, Super Assaí e do Minuto Pão de Açúcar | 3 min do Pq. São Jorge, Senai, UNIP, Super Preço amp; CIA e do Telhanorte Já | 5 min da central do Banco ITAÚ, REDFIT, Hiper Carrefour, Bancos Bradesco, Santander, ITAÚ, Caixa Econômica, Super DIA e das farmácias Drogasil e Extra Farma | 7 min do Metrô e Shop. Tatuapé. *Características do imóvel: - Empreendimento com 35 Studios (Todos locados); - Todos os contratos de locação do imóvel possuem garantia; - 987,30m² de área construída. *Características condominiais: - Limpeza das áreas comuns do condomínio; - Câmeras de segurança 24h; - O acesso ao condomínio é feito por TAG, através da fechadura eletrônica. *Sobre o investimento! - Valor para venda: R$ 5.290.000,00 - IPTU R$ 4.858,90 (Anual)

Prédio com 10 studios de 20 m² cada com W.C, cozinha e área de serviço no bairro do Tatuapé. A área total do prédio é de 160 m² e de área construída 200 m². O prédio já possui porteiro eletrônico. Localizado próximo ao Hospital Municipal do Tatuapé, Parque Piqueri, UNIP Tatuapé, supermercado, restaurantes, farmácias entre outros. Fácil acesso as principais vias da região. Código de Referência: 10263.

Características do imóvel: - O condomínio possuí 35 Studios de 25 m²; - Todos os contratos de locação do imóvel possuem garantia - Área Construída: 987,30 m²; - Área total: 300 m²; - Internet rápida, via Wi-Fi; - Limpeza das áreas comuns do condomínio; - Câmeras de segurança 24h; - O acesso ao condomínio é feito por TAG, através da fechadura eletrônica. Prédio novo, muito bem localizado, para ir andando estamos ao lado do Parque Piqueri, Marginal Tietê, Av Salim Farah Maluf, Super Assaí e do Minuto Pão de Açúcar, 3 min do Parque São Jorge, Senai, UNIP, Super Preço amp; CIA e do Telhanorte, 5 min da central do Banco ITAÚ, REDFIT, Hiper Carrefour, Bancos Bradesco, Santander, ITAÚ, Caixa Econômica, Super DIA e das farmácias Drogasil e Extra Farma, 7 min do Metrô e Shopping Tatuapé Aproveite a oportunidade, excelente para investidores! Agende uma visita e avalie pessoalmente.

Oportunidade Única para Investidores: Imóvel Residencial com Renda Próximo ao Metrô Tatuapé! Invista em um empreendimento residencial com 987,30 m², estrategicamente localizado próximo ao Metrô Tatuapé, São Paulo. Este condomínio moderno oferece uma excelente oportunidade de retorno financeiro, com uma receita mensal de R$ 47.522,28! Destaques do Imóvel: - 35 studios de 20 e 25 m² - Contratos de locação com garantia - Condomínio: R$ 155,00 - Sistema de segurança completo com câmeras e sensores - Acesso por TAG e fechadura eletrônica - Manutenção e limpeza das áreas comuns e privativas Dimensões: - Área do terreno: 219,30 m² - Área construída: 987,30 m² Localização Estratégica: Ao lado do Parque do Piqueri, com fácil acesso à Marginal Tietê, Av. Salim Farah Maluf, Supermercado Assaí, e Minuto Pão de Açúcar. Apenas 7 minutos a pé do Metrô e Shopping Tatuapé, e próximo a importantes centros comerciais, bancos, universidades e farmácias. Garanta uma excelente renda com um imóvel em localização privilegiada e alto potencial de valorização!

Prédio residencial com renda à venda Empreendimento com 35 Studios (Todos locados); - Todos os contratos de locação do imóvel possuem garantia; - 987,30m² de área construída. Características condominiais: - Limpeza das áreas comuns do condomínio; - Câmeras de segurança 24h; - O acesso ao condomínio é feito por TAG, através da fechadura eletrônica Valor para venda: R$ 5.324.738,67 - IPTU R$ 4.858,90 (Anual)