Prédios à venda na Rua Augusto Ferreira de Morais em São Paulo

Prédio à venda, 400 m² por R$ 3.850.000,00 - Socorro - São Paulo/SP

Imóvel Misto com Diversas Possibilidades: Salão Comercial e 2 Casas em Localização Privilegiada!Imagine ter a oportunidade de adquirir um imóvel misto com diversas possibilidades de uso, em uma localização privilegiada e com alto potencial de renda! Este imóvel incrível, com 400m² de área total e 6 banheiros, oferece um salão comercial na parte inferior e 2 casas na parte superior, além de 9 vagas de garagem.Localização estratégica para o seu negócio e conforto residencial:* Próximo a diversos condomínios e shoppings: Uma região com grande fluxo de pessoas e potencial para o seu negócio prosperar.* Fácil acesso a comércios, serviços e transporte público: Tudo o que você precisa para o seu dia a dia a poucos passos de distância.Versatilidade para atender às suas necessidades:* Salão comercial amplo e versátil: Utilize o espaço para montar o seu negócio, alugar para terceiros ou até mesmo convertê-lo em residência.* 2 casas independentes: Ideal para morar com a família, alugar para gerar renda ou utilizar como home office.Detalhes que fazem a diferença:* Amplo espaço interno: O imóvel possui 400m² de área útil, proporcionando conforto e espaço para todos.* 6 banheiros para atender às necessidades de todos: Praticidade e funcionalidade no dia a dia.* 9 vagas de garagem para sua comodidade: Estacionamento garantido para você, seus clientes e visitantes.* 5 quartos para acomodar toda a família ou gerar renda: Espaço para todos e potencial para locação.* 2 suítes para mais conforto e privacidade: Ideal para o descanso e relaxamento.Um investimento com alto potencial de retorno:* Localização privilegiada: O imóvel está situado em uma região com grande demanda por imóveis comerciais e residenciais, o que garante um alto potencial de valorização.* Diversas possibilidades de uso: Você pode utilizar o imóvel para diversos fins, como morar, trabalhar, alugar ou até mesmo uma combinação dos três.* Renda passiva: Com a opção de alugar o salão comercial ou as casas, você pode gerar uma renda passiva mensal.Uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel versátil, com alto potencial de renda e localizado em uma das melhores regiões da cidade! Agende sua visita agora mesmo e descubra como este imóvel pode transformar seus sonhos em realidade.Observações importantes:* Os valores de venda, IPTU e outras taxas podem sofrer alterações.* As imagens deste anúncio são meramente ilustrativas.Estou à disposição para te ajudar a encontrar o imóvel ideal para você!