Prédios à venda na Rua Astorga em São Paulo

Descrição Prédio de 305m² com salas comerciais e residencial. A parte térrea possui um imóvel residencial e loja comercial, e na parte superior possui salas comerciais. Localização Guilhermina Esperança é um dos principais bairros da Zona Leste de São Paulo, além de ser um dos mais bem localizados, tendo as Avenidas Radial Leste e Av. Astorga como principais vias, conta com uma enorme variedade de comércios, serviços em geral, entretenimento, escolas. Cerca de 350 metros da estação Guilhermina Esperança do metrô ( Lado Radial Leste). Mercado, padaria, drogarias e comércios em geral próximos. A Minerva Imóveis é uma imobiliária dinâmica e conta com profissionais experientes com o propósito de realizar negócios com ética, transparência e segurança para todas as partes envolvidas no processo, seja na compra, venda ou locação de imóvel. As informações contidas neste anuncio tais como valores de condomínio, IPTU e preço, são aproximadas e estão sujeitas a alteração a qualquer tempo, sem prévio aviso. As fotos são ilustrativas, sugestão de projeto para o imóvel. Entre em contato com um de nossos corretores!

Oportunidade de Investimento ao Lado do Metrô Guilhermina-Esperança! Não deixe escapar esta chance única de investir em um imóvel com renda garantida em uma localização estratégica, ao lado do metrô Guilhermina, em uma das regiões mais promissoras de São Paulo! Detalhes do Empreendimento: - 44 Studios com metragens variando de 25 a 30 m², todos atualmente alugados, gerando uma receita mensal significativa de R$ 42.501,03; - Todos os contratos de locação possuem garantia, oferecendo tranquilidade e segurança ao investidor; - Terreno com dimensões de 6,80 x 50,00 metros, proporcionando uma área total construída de 1.232,80 m²; - Zoneamento ZEU, garantindo conformidade legal e segurança para o investimento; - Sistema de segurança completo, com câmeras de vigilância e acesso controlado por TAG, proporcionando tranquilidade aos moradores e locatários; - Fachada moderna e elegante, agregando valor estético e funcional ao empreendimento. Localização Privilegiada: - Ao lado do metrô Guilhermina e da Avenida Radial Leste, oferecendo fácil acesso ao transporte público e vias de acesso; - A poucos minutos de hipermercados, farmácias, restaurantes, e diversas opções de comércio e serviços; - Próximo a agências bancárias, facilitando o acesso a serviços financeiros; - A poucos minutos de academias, hospitais e outras conveniências que tornam a região ainda mais atrativa. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel com renda garantida e potencial de valorização em uma das regiões mais dinâmicas e promissoras de São Paulo. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agende uma visita para conhecer este empreendimento!

IMÓVEL COM RENDA + VALORIZAÇÃO. Ao lado do metrô Guilhermina e da Av. Radial Leste | 3 min do Hiper Carrefour, Oba Hortifruti e do BK | 5 min do Subway, Swift, Sodiê Doces, O Boticário, Super DIA, Oggi Sorvetes, Drogaria São Paulo e Drogasil | 6 min do Bradesco, Santander, Caixa Econômica e ITAÚ, Cacau Show, Magazine Luiza e MC | 8 min da SMARTFIT e do Hospital Santa Clara. *Sobre o investimento! - O condomínio possuí 44 studios de 25 a 30 m²; - Limpeza das áreas comuns do condomínio; - Câmeras de segurança 24h; Invista em algo que realmente irá trazer retorno financeiro e o principal: TOTAL SEGURANÇA DE UM IMÓVEL! *Sobre os studios! * Quarto grande com cozinha integrada; * Banheiro é grande e não se preocupe, já vem com o box; * Lavanderia tem uma infra para máquina de até 12 kg; * Seu acesso ao condomínio será feito por TAG, através da fechadura eletrônica. - Câmeras de segurança 24h;

Imóvel Residencial para Investidores: Excelente Localização ao Lado do Metrô Guilhermina! Oportunidade única de investimento em São Paulo, com localização estratégica, no coração da Guilhermina! Este condomínio residencial, com 1.232,80 m² de área construída, está localizado ao lado do metrô Guilhermina, oferecendo um excelente retorno financeiro e contratos de locação seguros. Detalhes do Imóvel: * Área total do terreno: 340,00 m² * Área construída: 1.232,80 m² * Condomínio composto por 44 studios com unidades de 20 e 30 m² * Todos os contratos de locação com garantias vigentes Localização Estratégica: * Ao lado do metrô Guilhermina e da Av. Radial Leste * 3 minutos a pé do Hiper Carrefour, Oba Hortifruti e Burger King * 5 minutos a pé de lojas como Subway, Swift, Sodiê Doces, O Boticário, Supermercado DIA, Oggi Sorvetes, Drogaria São Paulo e Drogasil * 6 minutos a pé de bancos como Bradesco, Santander, Caixa Econômica e Itaú, além de Cacau Show, Magazine Luiza e McDonald s * 8 minutos a pé da academia Smart Fit e do Hospital Santa Clara * fotos ilustrativas dos decorados Agende uma visita!

Trata-se de imóvel para renda, prédio com 44 Studios de 25 a 30 mt2; todos já locados e contratos com garantias, Área construida de 1.232,8 m2 sendo a área do terreno de 340 mts2.O predío conta com Limpeza das áreas comuns, Câmeras de Segurança 24hs; O acesso ao condominio é feito por TAG através de fechadura eletrônica. Cada Studio conta com quarto grande e cozinha integrada, Banheiro Grande com Box e espaço lavanderia integrado ao banheiro com tanque e infra para maquina de lavar de até 12Kgs. Localização perfeita...perto de grande comércio, Faculdades e de fácil acesso.O investimento está dando um retorno de 0,75% A.M. e Rentabilidade de 9,00% A.A. Grande oportunidade para investir seu dinheiro. Não Perca a oportunidade, agende uma visita....

Prédio inteiro com 44 Studios ao lado do metrô Guilhermina - PC 220601D Área do terreno 340m2 (6,8 x 50) Bom para investidor = 44 studios com renda média de R$ 44.049,45 Vende predio inteiro de condomínio, com 44 Studios de 25m2 a 30m2, com quarto grande, wc com box, acesso ao condomínio através de fechadura eletrônica. Ótima localização, ao lado do metrô Guilhermina e Av Radial Leste, próximo a supermercado, bancos, hospital, farmácia e comércio em geral Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis Tel: <ver_telefone> / <ver_telefone> <b>(link removido)</b>

Prédio Residencial/comercia , com área de 1120 m², condomínio possuí 44 studios de 25 a 30 m², Câmeras de segurança 24h, com acesso para as principais vias e comércios. studios Quarto grande com cozinha integrada,Seu acesso ao condomínio será feito por TAG, através da fechadura eletrônica. Agende sua visita através do WhatsApp

*EMPREENDIMENTO RESIDENCIAL COM RENDA À VENDA! * Endereço: - Rua Tapari, Guilhermina, SP - CEP 03651-060 * Sua Receita: - Valor de receita de locação mensal: R$ 51.019,63 * Sobre o seu novo empreendimento residencial: - Empreendimento com 44 Studios de 25 à 30 m² (Todos locados); - Todos os contratos de locação do imóvel possuem garantia; - Terreno com 6,80 x 50,00; - Área do terreno com 340,00 m²; - Área construída com 1.232,80 m²; - Zoneamento - ZEU; - Câmeras de segurança; - Acesso ao condomínio é feito por TAG, através da fechadura eletrônica; - Fachada moderna. * Sua Região: - Ao lado do metrô Guilhermina e da Av. Radial Leste; - 3 min do Hiper Carrefour, Oba Hortifrúti e do BK; - 5 min do Subway, Swift, Sodiê Doces, O Boticário, Drogaria São Paulo e Drogasil; - 6 min do Bradesco, Santander, Caixa Econômica e ITAÚ; - 8 min da SMARTFIT e do Hospital Santa Clara. * Seu investimento: - Valor de Venda: R$ 6.290.000,00 * IPTU: - Valor anual: R$ 235,32 *Aguardamos o seu contato pelo Whatsapp para um atendimento rápido e personalizado! ***As informações contidas neste anuncio tais como, metragem, valores de condomínio, IPTU e preço podem sofrer alteração sem aviso prévio.***

Condomínio residencial a venda com 1.233 m² de área construída e 340 m² área do terreno . *Proximidades do imóvel: Ao lado do metrô Guilhermina e da Av. Radial Leste | 3 min do Hiper Carrefour, Oba Hortifrúti e do BK | 5 min do Subway, Swift, Sodiê Doces, O Boticário, Super DIA, Oggi Sorvetes, Drogaria São Paulo e Drogasil | 6 min do Bradesco, Santander, Caixa Econômica e ITAÚ, Cacau Show, Magazine Luiza e MC | 8 min da SMARTFIT e do Hospital Santa Clara. *Características do imóvel: - O condomínio possuí 44 Studios locados de 25 a 30 m²; - Todos os contratos de locação do imóvel possuem garantia; - Área do terreno: 340m²; - Área construída: 1.232,8 m²; *Características condominiais: - Limpeza das áreas comuns do condomínio; - Câmeras de segurança 24h; - O acesso ao condomínio é feito por TAG, através da fechadura eletrônica. *Sobre o investimento! - Valor para venda: R$ 6.312.796,33 - IPTU R$ 222,44 - Receita Media: R$ 47.345,97 - Rentabilidade A.M: 0,75% Comprando com a Lopes você conta com um atendimento personalizado e com diversos serviços inclusos, como: assessoria jurídica, certidão do imóvel e dos vendedores e avaliação de crédito através da plataforma exclusiva Lopes / Itaú.

Invista em seus Negócios!!!Invista no seu prédio Comercial!!Prédio comercial à venda, com 270 m² de área construída, muito bem localizado, está numa das vias mais movimentadas e importantes do bairro da Vila Guilhermina, bem de frente em um cruzamento movimentado da avenida Gamelinha, está próximo ao metrô Guilhermina Esperança cerca de uns 700 metros, tendo fácil acesso para Radial Leste, Marginal Tietê, Rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. O imóvel apresenta-se com 03 Salões - em piso térreo de 35m², com banheiro ( sendo que todas estão alugadas, gerando renda).; 03 Salas - no piso superior com 35 m² (estas não estão alugadas) Agende logo uma visita e venha conferir!!** Os dados deste imóvel são fornecidos pelo proprietário e estão sujeitos a alterações. Por gentileza, solicite confirmação das informações com nossos corretores.** WhatsApp (11) 99265 -4284 Parceiro Imóveis.** Site: <b>(link removido)</b> ' A Conexão Perfeita para a sua Vida!!!

Esta é uma oportunidade de investimento única para quem busca um imóvel versátil e com grande potencial de retorno. Estamos oferecendo um imóvel tipo prédio localizado na Vila Maria Alta, uma região em constante valorização e desenvolvimento na cidade. O imóvel é composto por uma residência e um espaço comercial, ambos com entradas independentes, proporcionando a possibilidade de uso para diferentes finalidades. Este é um diferencial importante para atrair uma variedade de inquilinos e maximizar a rentabilidade. A residência tem um design retrô e foi projetada com materiais de alta qualidade, resultando em um ambiente acolhedor e confortável. Com amplos cômodos e uma distribuição eficiente, este espaço é perfeito para famílias que buscam morar em uma localização privilegiada. Além disso, conta com ambientes espaçosos, sala de estar, sala de jantar e uma cozinha funcional. Já o espaço comercial é uma excelente oportunidade para abrir um negócio ou para locação, gerando renda adicional para o investidor. Com uma fachada atraente e espaços internos bem distribuídos, é possível adaptar o local para diversos segmentos comerciais, como restaurantes, lojas, academias ou escritórios. A localização deste imóvel é um dos seus principais atrativos. A Vila Maria Alta é um bairro emergente com infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando comodidade aos moradores e aos clientes do comércio local. Além disso, conta com uma ampla variedade de serviços, como escolas, hospitais, supermercados e áreas de lazer. Se você é um investidor em busca de um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro garantido, esta é a oportunidade perfeita. Agende uma visita e não perca a chance de adquirir este excelente prédio na Vila Maria Alta, um investimento sólido e rentável.

Trata-se de um prédio comercial totalmente reformado a cerca de 200 metros do metro bresser, possuindo um salão no térreo amplo e mais dois pavimentos a cima que comporta 4 salas todas com banheiros. Localização privilegiada, sendo próximo ao metro bresser, hospitais, restaurantes, além das principais vias da região como Av. Radial Leste. Verifique a disponibilidade com o corretor e agende sua visita! Crecisp J-31.824 AV9708